Vente Maison Toulouse (31000) 5 pièces

855 000 € ou 5 995,36 € / mois

EN EXCLUSIVITE À VENDRE - TOULOUSE 31500 - CÔTE PAVÉE - MAISON D'ENVIRON 127M² AVEC JARDIN ET PISCINE SUR PARCELLE DE 363 M². C'est l'opportunité de découvrir cette maison entièrement rénovée par architecte, idéalement située dans le quartier prisé de la CÔTE PAVÉE, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison de 2 étages se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et nombreux rangements, d'un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie/espace de rangement. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre une terrasse agréable, une piscine et un jardin, avec un pool house au fond du terrain pouvant être aménagé en studio indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres climatisées et une salle d'eau moderne. Au deuxième niveau, une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec dressing, salle de bain et WC. Les photos parlent d'elle-même aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous et vos valises. A visiter rapidement !! Votre conseiller HK HomeKare : Manon FIACRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Toulouse coteaux Rangueil Pouvourville villa d'architecte T5 aux prestations de qualité. 145 m² habitable situé dans un cadre pavillonnaire résidentiel sans vis à vis en fond d'impasse. Implantée sur une parcelle de terrain paysagé de 2106 m² piscinable vue dégagée. En rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 60 m², une cuisine aménagée, buanderie, une chambre et un W.C. A l'étage: trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un W.C indépendant et de nombreux rangements complètent le tout. Elle se situe à proximité immédiate de toute commodité: écoles, bus, commerce, facultés, crèches, oncopole et CHU Rangueil En annexe: un double garage de 32m², une cave de 20 m². Prix du bien : 650.000 € Prix du bien hors honoraires : 635000 € Honoraires TTC : 2.90 % soit 15.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Située dans une rue calme du quartier Barrière de Paris, cette maison de plain-pied de 92 m² sur une parcelle d'environ 200 m² est une belle opportunité. Son style toulousain typique offre de nombreuses possibilités d'aménagement : combles aménageables et possibilité de créer un étage supplémentaire pour agrandir l'espace. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien, à fort potentiel d'évolution, saura séduire les amateurs de projets personnalisés. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE AUX MINIMES - Villa contemporaine de 100m² (2023) avec jardin privatif Découvrez ce bijou contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ! Cette maison familiale de standing allie modernité, confort et localisation privilégiée. Des espaces pensés pour votre confort : + Au Rez De Chaussée : Pièce de vie baignée de lumière avec salon/salle à manger, Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, Chambre parentale de 12m² en rez-de-jardin, WC indépendant et nombreux Rangements intégrés. + A l'étage : 3 belles chambres lumineuses, Salle de bain avec WC intégré. Les plus qui font la différence : + Jardin privatif de 90m² - Rare aux Minimes ! + Construction 2023 : garanties décennales en cours et dernières normes énergétiques + Place de stationnement privative + Résidence intimiste et sécurisée Emplacement 5 étoiles : A 5 minutes à pied du métro MINIMES - Claude Nougaro, Tous commerces accessibles à pied, Écoles, collège et bibliothèque à proximité immédiate. Quartier familial prisé des Minimes ! Une copropriété à taille humaine : Petit ensemble résidentiel de 12 lots dont seulement 6 maisons d'habitation, Charges maîtrisées : 92 euros/mois Une opportunité rare sur le secteur : maison neuve, jardin privatif et métro à 5 minutes ! Prix : 415 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 399 076 euros. Diagnostics réalisés en Août 2024 (DPE B et GES B) * Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 610 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376941jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1108 euros.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

*BARRIERE DE PARIS* Vous etes à la recherche d' une belle maison familiale de type T5, avec une superficie généreuse , un jardin, un garage et une place de stationnement supplémentaire? Ce bien est fait pour vous! Entièrement rénovée en 2020, elle offre de belles prestations et est située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et du métro, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme, et de proximité des transports, du centre-ville et de l' accès rocades. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de: -une entrée, -un WC indépendant - un petit cellier, parfait pour le rangement. -un séjour convivial avec accès direct à une terrasse et un jardin -une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. -un garage A l' étage: -4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d' eau attenante -une salle de bains -un WC indépendant Les plus: -Pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible -Garage privatif -Place de stationnement supplémentaire Bien en copropriété au sein d' une résidence sécurisée et fermée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, idéalement située ! A visiter sans tarder avec BRIGITTE BASTIDE (EI) O6 87 O5 21 22 O5 35 37 17 17 Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

276 500 € ou 1 938,85 € / mois

755 000 € ou 5 294,15 € / mois

31500 TOULOUSE - MAISON 5 PIECES 4 CHAMBRES AVEC JARDIN TERRASSE PISCINE 2 PARKINGS ET DEPENDANCE - LA ROSERAIE - M°A - GARE MATIBIAU A 5' -eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans un quartier pavillonnaire recherché cette maison sur 2 niveaux intégralement refaite avec une DEPENDANCE. La maison d'une superficie de 185 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un salon donnant sur son JARDIN, d'un séjour donnant sur sa Vérandas, sa TERRASSE et sa PISCINE, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (possibilité de fermée), d'un CELLIER, de 3 chambres avec DRESSING, d'une salle d'eau et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de 2 emplacements de PARKINGS et d'une dépendance avec MEZZANINE. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2823€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Team Leader Space X MEHDI IRBAD - Agent commercial - EI - RSAC Nice 823314307

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

31200 Toulouse - Quartier les sables : Sébastien LEQUEU propose jolie maison composée d'une dépendance. Située dans un cadre verdoyant, grande maison T5 de 175m2 habitable environ comprenant une grande entrée, un magnique salon lumineux avec salle à manger, cuisine US, de nombreuses ouvertures donnant sur terrasse, la cheminée au centre de la pièce apporte un caractère unique et contemporain, 3 grandes chambres, dont une en rdc, un grand bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, grande buanderie, rangements 3wc. Vous disposez d'une dépendance/garage de 52m2 pouvant être aménagé et se modifier en habitable pour espace jeux ou salle de sport, tout en preservant une avancée pour stationner un véhicule supplémentaire. Une parcelle de 700 m2 piscinable dans un environnement arboré Proximité des accès de la rocade (sans nuisance) metro, transports, rue avec peu de passage, ce bien est un bon investissement pour les acquéreurs qui souhaitent optimiser les surfaces pour un beau projet A visiter très rapidement ...! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114577) et slequeu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

À Vendre : Charmante Maison Individuelle de Plain-Pied Découvrez cette belle maison sans mitoyenneté de plain-pied, située dans une impasse, offrant confort et sécurité. Cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 123m² sur une parcelle de 814m², est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins. Caractéristiques Principales : - 3 Chambres spacieuses et lumineuses avec placards dont une avec sa salle d'eau privative. - Séjour accueillant et lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille. - Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, - Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les Atouts de cette Maison : - Un insert : Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu. - Garage : Un espace sécurisé pour votre véhicule et vos outils. - Maison saine sur vide sanitaire : Une construction solide et bien entretenue. - Terrain clôturé et arboré avec un puit pour l'arrosage et un cabanon pour les outils du jardinage : Un espace extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation et de toutes les garanties de sécurité nécessaires. La maison est à proximité des commodités (bus à 5min à pieds, future ligne C, supermarchés...). Pour les amateurs d'activités en plein air, vous êtes à côté du lac de Sesquières. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

428 000 € ou 3 001,19 € / mois

Ensemble immobilier situé dans un environnement calme et paisible. D'une surface de 122m2, cette maison actuellement divisée en 2 offre de nombreux atouts. Il est possible de créer une maison familiale ou de le transformer en investissement locatif pour la colocation. Actuellement la maison propose: en rdc un appartement T2 loué à 650EUR, un garage et une buanderie. A l'étage, une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec wc.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 825052673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A proximité de LARDENNE / TOURNEFEUILLE Située dans un environnement calme, Maison de type 5 d'une surface de 107.59 m² avec garageterrasse et jardin

474 750 € ou 3 329,00 € / mois

A VENDRE - Votre Agence ERA Briques et Galets vous présente à la vente cette maison proche de Toulouse, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie en travertin d'environ 45m2, la cuisine américaine aménagée et son plan de travail en pierre céramique effet marbre, le poêle à granules et les placards sur mesure. Vous trouverez également une suite parentale de plus de 20m2. A l'étage, le palier dessert 3 autres chambres dont une 2eme suite parentale, une salle de douche et des WC. Le bien est doté de la climatisation et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Le jardin intimiste, plein Sud, est agrémenté d'une belle piscine et d'une magnifique terrasse en bois. La maison se situe à 10 min à pied du Métro Borderouge et à 15 min en vélo de la gare Matabiau. Vous voulez des renseignements supplémentaires ou organiser une visite ? Appelez moi au 06 25 18 72 92 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

566 000 € ou 3 968,86 € / mois

31200 Toulouse - quartier les sables : Sébastien LEQUEU propose un BEL ENSEMBLE IMMOBILER composé d'une maison, d'une dépendance et d'un terrain divisé et constructible. Situé dans un cadre verdoyant, grande maison T5 de 175m2 habitable environ comprenant une grande entrée, un magnique salon lumineux avec salle à manger, cuisine US, de nombreuses ouvertures donnant sur terrasse, la cheminée au centre de la pièce apporte un caractère unique et contemporain, 4 grandes chambres, dont deux en rdc, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, grande buanderie, rangements 3wc. Vous disposez d'une dépendance/garage de 52m2 pouvant être aménagé et se modifier en habitable. La parcelle de 1000 m2 piscinable et arborée, comprend un terrain déja divisé et constructible pouvant accueillir un projet d'une construction de 155m2 d'emprise env... A proximité de la rocade (sans nuisance) metro, transport, dans rue avec peu de passage, ce bien est un bon investissement pour les acquéreurs qui souhaitent optimiser leur projet A visiter très rapidement ...! Contactez Sebastien LEQUEU au 06 10 82 41 48, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112667) et slequeu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

MAISON VENDU PAR L INTERMEDIAIRE DE L AGENCE ACTE 28/09/2023 MAISON SOUS COMPROMIS SIGNATURE NOTAIRE LE 10 JUILLET 2023MAISON T5 - SAINT MARTIN DU TOUCH 31300PROJET D'INVESTISSEMENT PATRIMONIALÀ proximité du centre-ville, des commerces, accès bus et rocade. Maison de ville avec garage et jardin de 200 m2. Elle se divise en 2 appartements. Au RDC un appartement T2 de 56 m2 et un appartement T3 de 87 m2 à l'étage. Les deux appartements sont loués pour un montant total de loyer de 1033 euros HC.

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Nouveauté : Maison 2024 d'Exception !Dans le quartier prisé de Guilheméry, cette maison contemporaine de 145 m² sur un terrain de 300 m² est un véritable bijou. Idéale pour les familles et les jeunes couples, elle offre des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine ouverte vous attendent pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, espace bureau et terrasse privée avec vue dominante qui garantissent votre intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 2x3m entourée d'une terrasse en teck, parfaite pour se détendre après une longue journée. Deux places de parking avec prises pour véhicules électriques et un local à vélo pratique et sécurisé complètent ce bien exceptionnel. Côté confort et écologie, la maison est presque BBC pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, avec un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable pour un confort maximal.Le quartier de Guilheméry est particulièrement recherché pour son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités à proximité. Les écoles de qualité, les parcs verdoyants et les commerces de proximité font de ce secteur un lieu de vie idéal. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux transports en commun et aux principales voies de circulation, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Cette maison, alliant modernité et confort, est prête à vous accueillir. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception aux frais de notaire optimisés. Prix 790 000€ honoraires exclus. Honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

Charmante maison rénovée au cœur des Minimes, au pied du métro Nougaro, à deux minutes métro vélib' et borne de location voitures. J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison située en plein cœur des Minimes, dans un quartier calme, qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses espaces accueillants. Construite en 1988, cette maison offre une surface habitable de 110 m², complétée par une véranda de 21 m², portant la superficie totale à 130 m². Entièrement rénovée, elle propose un cadre de vie confortable avec toutes les commodités à proximité. Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec un garage, offrant un espace de rangement pratique. Premier étage : Le séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité. L'espace de vie décloisonné se prolonge par une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la véranda habitable. Cette dernière donne accès à un jardin intime et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. Second étage : Deux belles chambres, une salle d'eau, et un dressing permettent à chacun d'avoir son espace privé. Vous trouverez aussi un WC Dernier étage : Une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreux velux, pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux, chambre d'amis ou autre, selon vos besoins et envies. Rez-de-chaussée: vous trouverez une 4 chambre ainsi qu'une salle de bain avec son son WC Cette maison a été entièrement repensée comme un véritable cocon, à quelques pas du métro et du centre-ville. LES PLUS : Maison rénovée / Menuiseries neuves / Toiture entièrement refaite Cette annonce référence 251028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Toulouse/ Secteur recherché, Fontaine-Lestang / Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville de 110m2, située au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 249m2. Sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous permettra de vivre dans un environnement particulièrement agréable avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports (métro également) et écoles. ??Détail des prestations : une entrée, un séjour de 18m2 (possibilité d'agrandissement : 11m2 supplémentaires), une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, une seconde cuisine/salle à manger en rez-de-chaussée (avec accès terrasse), wc séparés, garage de 17m2, balcon, terrasse, jardin,... ??Les plus : idéalement située (proximité Parc, quartier Croix de Pierre, métro à 500 mètres), deux places de stationnement, nombreuses possibilités d'aménagement, travaux récents effectués (traitement/démoussage toiture, traitement charpente, isolation soufflée, menuiseries années 2000, etc.), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 239247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 4,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

À VENDRE - Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage - 31200 TOULOUSE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau attenante. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking privative, complétant idéalement ce bien. Parmi les équipements récents, une pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible vous garantissent une efficacité énergétique et un bien-être tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

TOULOUSE (31400), située dans une rue calme, magnifique Maison de charme d'une superficie de 135 m² sur une belle parcelle arborée et piscinable d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour traversant avec poêle à bois donnant accès à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie et une chambre. A l'étage : trois chambres et deux salles d'eau. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

TOULOUSE , au cœur du quartier de SAINT MARTIN DU TOUCH (31300) , à proximité d'AIRBUS , cette maison T4 de 127 m², implantée sur un terrain de 596m². est un produit rare. Elle se situe à proximité immédiate des commerces ; Pharmacie Lafayette , boulangerie-pâtisserie ,Pizzeria , Bar tabac ,Carrefour Market ,4 restaurants et services comme la Poste Mairie de quartier et plusieurs cabinets médicaux et infirmier ainsi que des infrastructures sportives (terrain de basket , gymnase) Pour les enfants ,crèche, écoles maternelle et primaire , et , à environ 600m de la maison un collège sera inauguré à la rentrée 2026 . La maison de 1967 a été rénové dans les années 2010 : isolation des murs ,menuiseries extérieures double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air) ,,chauffage central au gaz et VMC double flux En rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec grands placards desservant à gauche une chambre de 20m² avec salle d'eau et rangements et à droite une grande buanderie équipée avec évier ,lave-linge ,un wc , et l'accès au 1er garage de 30m². Depuis cette entrée ,un bel escalier nous amène l'étage principal avec 2 chambres avec placards ,une salle de bain avec lavabos double vasques ,wc séparé , et pour les pièces à vivre , une grande cuisine équipée et son séjour attenant , de 50 m² au total ,ouvrant sur 2 belles terrasses ( une à l'est et l'autre couverte ,au sud) De ces terrasses ,on accède à l'arrière de la maison au vaste jardin clos et arboré avec sa piscine hors sol ; un écrin de verdure sans vis à vis en pleine ville ! Un autre bâtiment de 40 m² , sur 2 niveaux , est attenant à la maison : au rez-de -chaussée un deuxième garage de 40 m² , et à l'étage , un plateau de 40 m² de grande hauteur ,tout en galets apparents à aménager , avec possibilité d'agrandissement à partir d'une des chambres existantes ; demande faite avec un avis favorable de la ville de Toulouse. Pour les transports en commun ; BUS Ligne LINEO 2 arrêt BERTIER , Bus N° 63 , et en 2026 , Station de METRO Ligne C à 500 m. Proximité d'AIRBUS St MARTIN du TOUCH , Hôpital PURPAN ,Carrefour Purpan et ses commerces , Aéroport Toulouse-Blagnac avec accès rocade rapide. Libre de toute occupation le jour de la vente. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 208631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr