Vente Maison Toulouse (31000) 5 pièces

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Belle villa T5 de 160 M2 sur un terrain clôturé de 845 m2 avec garage attenant de 40 m2. La partie jour est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec baies vitrées offrant un accès à la terrasse de 25 m2 et au jardin. Une cuisine semi ouverte de 16,97 m2 équipée et aménagée, une buanderie de 9,56 m2. La partie nuit est composée de quatre chambres de 14,5 m2, 13,91 m2, 13,77 m2 et 11,51 m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 10,19 m2. Emplacement idéal pour cette superbe villa proche du futur métro, dans une impasse calme et sécurisée.

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Lalande vieux village à 2KM de la Barrière de Paris et du Métro la vache, proche de l'église de Lalande cette maison ancienne T5 de charme est une pépite nichée dans son jardin ancien avec de grands arbres (pas de vis à vis et rue calme). Elle développe 112,56M² + un sous sol de 50M² environ servant de garage et cellier. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminées d'environ 40M², d'une cuisine dinatoire indépendante d'un grand bureau avec wc et lavabo (ce bureau est une pièce de passage pour prendre l'escalier menant à l'étage). A l'étage 3 chambres dont 2 avec des pentes. Cette maison nécéssite des travaux (electricité, chauffage, revision de la toiture, création de sdb, peinture, poncage des parquets et revitrifications, poncage ses volets bois et peinture). Elle a gardé le cachet de l'ancien avec ses sls, cheminées, plafonds hauts...etc. Commerces à proximité accès rocade, bus, métro à 1km PRIX DE VENTE 319500 EUROS HAI( honoraires charge vendeur) Taxe foncière 1476 Euros/an DPE 356 F GES 78 F Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2470 Euros et 3380 Euros ( prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021) AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

NOUVEAUTÉ AGENCE - À vendre, secteur Lalande à Toulouse Toulousaine rénovée développant une surface de 167m2 avec jardin sur une parcelle de 411m2. Localisation privilégiée : Située dans le quartier prisé de Lalande à Toulouse, cette charmante Toulousaine rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Parfaite pour une famille ou des amoureux des belles maisons authentiques, cette demeure combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Pièces principales : Rez-de-chaussée : Couloir d'entrée : Accueil chaleureux avec des finitions soignées. Grand séjour / salle à manger : Vaste espace lumineux de 35m2 orienté plein SUD, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine séparée : Fonctionnelle et équipée, avec un accès à une grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Grande chambre : Spacieuse et isolée, parfaite pour des invités ou comme bureau. Salle d'eau : Moderne avec une douche à l'italienne pour un confort optimal. WC indépendant : Pratique et accessible. À l'étage : Magnifique chambre : 46m2 avec poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau indépendante et des rangements. Deux chambres séparées : De 11m2 et 8m2, idéales pour des enfants ou un espace de travail. Salle d'eau : Moderne avec douche et WC intégrés. Espaces secondaires : Garage double : Capacité pour deux véhicules avec une fosse mécanique, parfait pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Jardin : Grand espace extérieur sur une parcelle de 411m2, un véritable havre de paix en plein Toulouse. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage électrique individuel : Assurant un confort thermique tout au long de l'année. Double vitrage : Pour une isolation phonique et thermique optimale. Accès et Services : Accès rapide au périphérique : Facilite vos déplacements quotidiens.Transports en commun : Bus ligne 60 à proximité, reliant facilement les principaux points de la ville. Opportunité unique pour cette Toulousaine rénovée avec jardin, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour les familles ou les amateurs de belles demeures. Ne manquez pas cette occasion rare à Toulouse !

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

TOULOUSE BARRIERE DE PARIS, à proximité immédiate de la future station de métro Fondeyre (ligne C), dans un ensemble sécurisé en copropriété avec piscine, agréable villa année 2004, de type T5, d'une superficie de 98,64 m2, avec un jardin arboré et une terrasse de 14 m2, au calme, Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, qui distribue une pièce à vivre de 25m2, ouvrant sur un jardin intime, une cuisine de 9,30 m2, une buanderie et un WC, un dégagement dessert une chambre 10,72 m2, A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains, WC et dégagement. Parking Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie de qualité. Exposition : Nord-Ouest (rue) et Sud Est (jardin) Chauffage ind. Au gaz chaudière mixte année 2018 Bien soumis au régime de la copropriété : 42 lots principaux Pas de procédure Charges annuelles 1510 euros DPE :C énergie primaire 85 kwh/m2/an GES C: 13 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1270 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 325.000 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4.61% - Prix honoraires inclus : 340.000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Bonjour ! Je suis Thomas de l'agence 27Rue by France Proprio et j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE : Splendide toulousaine de 205 m² (dont 187 m² habitables "Carrez") Rénovée par un architecte avec sa cour privative située au coeur de Toulouse. Entièrement revue dans un esprit loft, elle vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 32 m² (complétée par un cellier de 8 m² également accessible depuis l'entrée : idéal pour courses et vélos). La cuisine s'ouvre par d'immenses baies vitrées lumineuses sur la cour. En sous-sol, un espace de 45 m² accueille un spa, une partie chaufferie / buanderie et de grands espaces de rangement. Le tout rythmé par de belles arches en briques foraines. Au 1er étage, un splendide espace ouvert, lumineux et traversant de 40 m² pouvant servir de séjour, bureau, bibliothèque. Si besoin, il serait possible d'en fermer une partie pour créer une 4ème chambre. Au 2ème étage, 3 chambres (dont 1 de 15 m² avec dressing et balcon) et 1 salle d'eau. Au 3ème étage - sous combles - un espace bureau de 24 m². Un produit rare de par son état, ses volumes, son charme et son emplacement. Emplacement idéal pour vivre au centre de Toulouse : -Commerces, métro, bus, gare SNCF et écoles entre 2 et 10 minutes à pied. - Carte scolaire : collège des Chalets et lycée Ozenne. - La place du Capitole est à 9 minutes. - Située dans une petite rue. - Parking souterrain public à 150 m (Abonnement mensuel 7j/7 24h/24 : 143 euros). - Accès rocade à 2,5 kms. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27rue by FP, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

COUP DE COEUR ! Tous les avantages d'une MAISON avec ses terrasses et son jardin avec la facilité de vie et d'entretien d'un APPARTEMENT ; LE COMPROMIS PARFAIT ! Venez visiter cette villa T5 de standing de 123 m² dans une petite copropriété de 22 villas , au grand calme dans un environnement de verdure très agréable à proximité du parc des Argoulets. Au Rez-de-chaussée ; l'entrée avec placard ,buanderie et WC dessert la cuisine entièrement équipée avec de belles prestations et le grand séjour -salon climatisé de 45 m² qui amène ,par de grandes baies coulissantes , à la terrasse et au jardin de 50 m² bien exposé ,qui permet de profiter d'un bel ensoleillement . A l'étage, un grand dégagement de 8 m² ,aménageable en bureau ou en coin lecture, dessert 4 chambres avec placards , salle de bain avec toilettes . Une de ces 4 chambres est une suite parentale climatisée avec salle d'eau équipée de lavabo double vasque , donnant sur une terrasse de 20 m² exposée sud ,plongeant sur le jardin. La maison est équipée d'un chauffage électrique ,d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'une alarme et d'un interphone. En sous-sol , avec un accès direct par l'intérieur , deux garages boxés motorisés de 30m2 chacun. Accès rapide à la rocade , proximité des services et commerces de quartier , ainsi qu'a la zone 'Auchan Grammont ' Crèche et collège de Jolimont , lycée Stéphane HESSEL , transports en commun : Terminal BUS et METRO ARGOULETS tout proche . Libre de toute occupation le jour de la vente. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 239193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 489 000,00 € Honoraires TTC : 2,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

TOULOUSE LES MINIMES -Située au coeur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate des transports, des commerces et écoles nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique maison de caractère de près de 133m² habitables et son jardin de 200m2, en plein coeur des Minimes (à 6mn du métro Barrière de PARIS) ! Cette charmante bâtisse pleine de cachet (brique et galets typiques, poutres et charpente apparente, cheminées marbre) et de très belles surprises recherche une grande famille adepte de la vie en ville ! Nichée au milieu d'une impasse, possibilité de garer sa voiture sur la parcelle, cette jolie rénovation, propose désormais tout le confort moderne : chauffage gaz, cuisine équipée, salle de bains spacieuse, cabanons de rangement. La disposition des pièces, l'utilisation de l'espace, la mise en valeur des volumes de grandes hauteurs en font un produit d'exception au charme et caractère évident (poutres, planchers vitrifiés, plafonds rampants, fenêtre en baie) Le rez de chaussée, très lumineux est dédié à la partie vie. Il ouvre sur une terrasse extérieure, tournée vers le jardin arboré. La cuisine communique avec l'espace dinatoire et le séjour salon quadruple exposition : l'ensemble déborde de cachet. L'étage sera l'espace dédié aux 2 chambres enfants dont une en attique, une vaste salle d'eau, une chambre parentale et son grand dressing. La maison est peu gourmande en énergie du fait de son inertie, le système de chauffage récent et l'isolation renforcée en toiture (refaite il y a 6 ans) lui permet un classement honorable . La taxe foncière est de 1 183 euros pour 2023 Plus que de longues explications, une visite s'impose : laissons le charme agir? Cette maison vous est proposée à : 499.000,00 euros. Les honoraires de l'agence sont inclus et seront à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique E 279kWhm²/an GES 61kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels entre 2 330 euros et 3 190 euros par an (prix moyen indexés valeur 01-2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377660BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

31200, sur une belle parcelle d'environ 400m², Maison T5 de 103 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau/buanderie et un garage de 17 m². A l'étage : un grand séjour baigné de lumière donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée par une verrière, deux chambres et une salle d'eau. Isolation refaite par l'extérieur, double vitrage,. A proximité immédiate des commerces et de la future ligne de métro ligne C. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

532 000 € ou 3 730,45 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ HOMEKARE - 31170 TOURNEFEUILLE - VILLA T5 DE 150 M² DE PLAIN PIED SUR PARCELLE DE 1880 M ² AVEC GARAGE ET PISCINE Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison située dans un des quartiers les plus prisés de Tournefeuille, à la frontière de Lardenne, au CALME, tout en restant proche de TOUTES les commodités à pieds. La qualité de vie dans ce quartier est très plébiscitée. L'entrée de la maison amène sur un séjour de plus de 50 M² donnant un accès direct à la terrasse, au jardin fleuri puis à la piscine. L'exposition sud ainsi que les ouvertures de part et d'autre offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est équipée, elle amène sur une buanderie munie de rangements. Le côté nuit dévoilera 4 chambres (de 13 à 15M²) bénéficiant de placards, une grande salle de bains avec rangements ainsi que des WC indépendants. Une véranda vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire en toutes saisons. Le jardin est très joliment arboré et fleuri (olivier, cerisier, magnolia,...) et dispose d'une piscine 8x4, d'un abri piscine bâti et d'un puit. Concernant le stationnement, un garage de 28 m² est à disposition ainsi que d'autres places disponibles au sein de la propriété. A SAVOIR : - Chauffage électrique - Possibilité de faire une 5ème chambre Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Belle toulousaine sur 3 niveaux de chacun 50 m2 Quartier très recherché à proximité du centre ville , de la gare , quartier calme , Aucun vis à vis Au rez de chaussée :salle à manger, salon et cuisine americaine Au premier : 3 chambres et une salle de bain Au deuxième : une très grande chambre parentlale avec douche italienne et dressing ; Pour votre detente une jolie terrasse de 25 m2 avec une piscine de 4 m sur 2m. Chauffage gaz neuf sauf au dernier étage climatisation reversible Stationnement résident dans la rue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie DRUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443984174 - TOULOUSE.

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

REF 83988 - RÉF 83988 - Découvrez cette magnifique maison T5 neuve de 125 m² à Toulouse, idéale pour une vie familiale en quête d'espace et de modernité. Au rez-de-jardin, l'entrée avec placard vous accueille dans un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse de 16 m², prolongée par un grand jardin privé de 198 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Ce niveau comprend également un cellier, un espace de rangement pratique, et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez un espace nuit parfaitement agencé avec quatre chambres, toutes équipées de placards. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, et une autre bénéficie d'un balcon privé, ajoutant un agréable coin extérieur. Une salle de bain avec double vasque et des WC séparés viennent parfaire le confort de cet étage. La maison inclut également un garage et un parking sécurisé, commandé pour un quotidien sans souci.Profitez de tous les avantages d'une maison neuve aux prestations soignées, assurant une isolation de qualité et une faible consommation énergétique. Un cadre de vie privilégié à Toulouse, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

HA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une toulousaine de type 5 d'une superficie d'environ 87m2 avec une parcelle de 216m2 située au calme à 5mn à pied du métro Barrière de Paris Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau Gros potentiel pour cette charmante toulousaine avec possibilité de surélevé et d'acquérir un hangar de 60m2 en fond de parcelle Proche métro, bus et commerces A visiter sans tarder!!! Jérôme Fayet 06.07.72.89.40 Jérôme FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829399831 - RSAC TOULOUSE.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

TOULOUSE, au coeur du quartier de Saint Simon secteur Guilhermy, proche des écoles, crèche et collège de Guilhermy, dans un cadre résidentiel à l'orée de la base de loisirs de la Ramée, maison des années 50 à rénover entièrement d'environ 106m2 sur vide sanitaire. Son terrain de 600 m2 clos et arboré (cèdre de l'Atlas, tilleuls etc) vous permettra la personnalisation de vos futurs aménagements au gré de votre imagination et vos besoins. Possibilité de surélévation afin d'atteindre une superficie de 190 m2. Des plans établis par un architecte de renom vous permettront de vous projeter facilement Terrain piscinable. Taxe foncière : 1427EUR Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5% (prix net vendeur 243 000EUR)

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Située dans le quartier de Jolimont Argoulets à Toulouse (31500), cette maison offre un cadre de vie agréable et dynamique. Réputée pour sa convivialité et son ambiance chaleureuse, la ville de Toulouse présente un mélange harmonieux entre patrimoine culturel et modernité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation est idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Cette maison T5 de 135 m² répartis sur 3 niveaux propose un agencement optimal avec 4 chambres spacieuses, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une terrasse équipée d'un barbecue, des rangements pratiques et un garage fermé viennent compléter cet ensemble. Travaux de rénovation à prévoir pour profiter pleinement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : sandrine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

À VENDRE SUBLIME VILLA T5 ENSOLEILLÉ - TOULOUSE (31200) - Cette maison est située à deux pas des commodités et des transports. Vous pourrez PROFITER d'un JARDIN et d'une TERRASSE. ENTREZ dans un séjour LUMINEUX de 35 m² avec sa CUISINE OUVERTE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un WC et une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative. À l'étage, TROIS BELLES CHAMBRES de 11 à 14 m² dont une avec BALCON. Ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez également d'un GARAGE pour votre véhicule en sous-sol et d'une PLACE DE PARKING aérienne. Rare dans le secteur ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Contemporaine 5 pièces / RAYMOND NAVES Une architecture aux lignes pures pour cette sublime maison contemporaine de 2022. Un soin particulier a été apporté aux extérieurs qui disposent d'une végétation omniprésente et d'une piscine à débordement en pierre de Bali, sans l'entretien d'un grand jardin. La pièce à vivre est très agréable, quatre chambres dont une suite parentale avec un très beau dressing. Toutes les prestations souhaitées: plafonds climatiques par pompe à chaleur air/eau, larges baies vitrées avec brises soleil orientables, domotique pour le chauffage, les volets et les lumières, cuisine équipée haut de gamme. Les finitions sont impeccables, la configuration optimisée pour une vie de famille. Bel espace en sous-sol avec buanderie, cave à vin, salle de jeux. La sécurité d'une garantie décennale. Beaucoup d'atouts pour cette jolie réalisation d'architecte destinée à une clientèle exigeante. proximité: 12 min à pied de l'école primaire Saint Joseph. Côte pavée, Guilhemery Contact : Louis Rossi 06.63.01.29.31 Retrouvez tous nos biens sur www.esthabitat.com

715 000 € ou 5 013,66 € / mois

Très rare , au coeur du quartier Bonnefoy, dans une rue perpendiculaire à la rue du Faubourg Bonnefoy, à moins de 100 m de la future station de métro, à 12 mn de la gare Matabiau (et sa station de métro), 20/25 mn de la place du Capitole (temps à pied) , avec tous les commerces , médecins , pharmacies et écoles, je vous propose cette toulousaine du 19ème, typique , totalement rénovée et très lumineuse . Au rez-de-chaussée : une entrée éclairée naturellement comportant de nombreux placards et penderies, une chambre donnant sur le jardin avec son coin cuisine (arrivées eau, évacuation et gaz) et sa salle d'eau WC ; un grand garage carrelé, un coin laverie, de nombreuses étagères et une cave à vin sous le garage. Au 1er étage : un séjour cuisine salon coin bureau traversant (est ouest) de près de 60 m2, 1 cheminée (conduit POUJOULAT) , une salle de bain wc et un balcon. Au 2ème étage : une double chambre sous les combles avec son coin cuisine (arrivées eau et évacuation) sa salle d'eau et 2 espaces de rangements ; 3 Velux avec stores et une lucarne avec volet roulant . En fond de parcelle une chartreuse sur cave de près de 30m2 avec coin cuisine et salle d'eau wc. Un petit jardin très arboré, avec notamment un olivier et un clémentinier, agrémente l'espace extérieur, un escalier en colimaçon accède au balcon du 1er depuis ce jardin. Pour la maison principale : chauffage au gaz avec ballon d'eau chaude, radiateurs en fonte, climatisation pour le 1er et le 2ème, façades isolées par l'extérieur, haut du garage isolé avec faux plafond, Comble isolé avec de la fibre de bois assurant un excellent déphasage. Le rez de chaussée est entièrement carrelé, Au 1er étage carrelage dans la cuisine et la salle de bain, parquet dans le salon, Au 2ème étage moquette. Pour la chartreuse : Chauffage au gaz, carrelage, isolation dans les combles et mur doublé par une contre cloison en briques plâtrières. Menuiseries PVC, couleur bois façade rue, oscillant battantes dans la cuisine et la salle de bain du 1er étage avec volets roulants électriques côté rue (est) et volet bois côté jardin (ouest). Interphone de rue et entre différentes pièces notamment la chartreuse. Robinets thermostatiques et cabines de douche dans toutes les salles de bain. Cette maison confortable, orientée est/ouest, est conçue pour accueillir une famille avec de grands enfants qui profiteront de leur chambre avec salle de bain et même un coin cuisine. La chartreuse pourra être louée le cas échéant. La co-visibilté est très limitée avec les voisins. Vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville au calme. La médiathèque Cabanis est à 10/15 mn à pied, le jardin de l'observatoire à moins de 15mn. Un marché plein vent propose ses produits frais tous les mardis matin, à 2 mn à pied. Cette annonce vous est proposée par RADPONT Eric - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

RARE ! Située dans la charmante ville de Launaguet, tout proche de Toulouse, cette maison rénovée récemment bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie citadin tout en restant proche de la nature .Elle dispose de la climatisation, de panneaux solaires, de volets roulants automatiques, de la fibre, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun tels que le métro et le bus. Les commerces et commodités de proximité, ainsi que la gare Matabiau à 15min font de sa localisation un atout supplémentaire ! À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine et son grand salon de jardin en bois exotique sur mesure, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison T5 de 123 m² comprend 4 chambres dont deux suite parentale, deux salles de douche, une cuisine américaine toute équipée, un grand salon avec poêle à granule et offre un confortable espace de vie très lumineux. Cette propriété propose des équipements haut de gamme, des finitions soignées et sur mesure, alliant ainsi confort, modernité et praticité au quotidien ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : charlotte.verdier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Toulouse - Pouvourville Maison T5 - 196m2 - Jardin 2100m2 Votre agence ERA Immobilier Esquirol a la plaisir de vous proposer à la vente cette maison moderne, proche de l'ensemble des commodités et des transports en commun. Emplacement privilégié sur les coteaux Toulousain, au coeur du quartier de Pourvourville. Situé au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2100m2, cette maison de 145m2 habitable offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de plus de 40m2 en triple exposition, ouvrant sur une terrasse de 60m2 donnant sur un magnifique jardin arboré. Une cuisine séparée, un cellier ainsi qu'une chambre complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain. Un double garage de 32m2 et une cave de 20m2 complètent cette offre. Contactez-nous dans les meilleurs délais afin d'organiser une visite. Reportage photo disponible sur demande. Proche Airbus, CNES, CHU Rangueil, Oncopole, Métro, Téléo, Université Paul Sabatié (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière exclusive, marquée par une baisse de prix significative. nichée stratégiquement au cœur d'une zone économique en pleine croissance, cette propriété spacieuse offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets professionnels ambitieux. avec un vaste garage de 75 m2 et mezzanine de 35 m2, la propriété est dotée d'un espace généreux, offrant une flexibilité inégalée pour la réalisation de projets d'envergure. les hauts plafonds, les chambres généreuses et l'espace de vie ouvert créent un environnement inspirant, propice à l'innovation architecturale. localisation stratégique : cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, vous plaçant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. des écoles renommées aux supermarchés bien approvisionnés, des magasins de bricolage pratiques à un hôpital de premier ordre, chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. rareté et urgence : cette opportunité rare ne sera pas disponible longtemps. nous vous encourageons vivement à planifier une visite dès maintenant pour explorer le potentiel exceptionnel de cette propriété. c'est une occasion unique de façonner votre avenir immobilier. notre équipe dévouée est à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous accompagner dans chaque étape du processus. saisissez cette chance de posséder une propriété qui redéfinira votre cadre de vie et votre potentiel professionnel. nous sommes impatients de vous accompagner dans cette expérience exceptionnelle. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de alain cÉlÉbrin, mandataire indépendant pour naos immobilier. information et visites : alain cÉlÉbrin - - ville du greffe : agent commercial ei rsac toulouse réf. 20626