Vente Maison Tarn-et-Garonne 7 pièces

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

À VENDRE n°10 008 - Au calme, sur la commune de Albias à vingts minutes à l'ouest de Montauban, une grande maison ancienne avec une dizaine de pièces de 176 m² habitable sur une parcelle de 4 000 m² entourée de champs. La surface totale du bâti est de 515 m². Cette maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand couloir d'entrée donnant l'accès à l'étage, puis une succession de pièces qui laisse libre imagination pour un réagencement de cette maison avec deux cheminées anciennes. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses et une salle d'eau de 7,80 m². Il y a un garage de 83 m² et une autre grande pièce de 75,50 m² qui peut aussi être rénovée pour un agrandissement de la partie habitable. La maison dispose d'une dépendance de 85 m² environ, pouvant servir de garage, d'espace de rangement ou d'atelier. Un cumulus électrique et un chauffage central fuel qui seront à changer équipent cette maison.  Cette maison n'est pas en zone inondable. Elle a beaucoup de potentiel. Ce lieu vous permettra d'être au calme, entouré de nature. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, laissez vous séduire ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christian HAMON Agent Commercial, tél : 06.62.11.49.84. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058 PRIX : 245 000 ¤ HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

359 900 € ou 2 523,66 € / mois

A 15 minutes du centre de MONTAUBAN, dans un village calme et agréable située sur les premières marches du Quercy Blanc (5km de Lafrançaise), venez découvrir cette belle maison des années 1930. Composée d'une magnifique pièce de vie avec son salon cathédrale, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau privative... Idéal pour recevoir famille, amis ou activité de chambre d'hôtes. Elle dispose également d'un garage et d'une jolie piscine. Les plus : Assainissement remis aux normes (micro station), pompes à chaleur AIR/EAU récente (2021), intérieur soigné. Pour les amoureux de la campagne et de belle demeure. Idéal résidence secondaire. Plus d'info en contactant directement l'agence. --

979 000 € ou 6 864,86 € / mois

Le domaine datant de 1695, a été entièrement restauré avec des prestations haut de gamme, mêlant authenticité et modernité. La propriété bénéficie de 26.775 m² totalement clos, situés dans un environnement unique, au cœur de la nature et totalement protégés de toute nuisance : le calme absolu. La maison principale est un ancien Presbytère du XVIIe, lieu chargé d'histoire : mélange de charme, de caractère, ... L'ensemble se déploie sur 2 niveaux, jouissant de grands volumes mis en valeur par une décoration actuelle et soignée, elle propose 390 m² habitables o Après le joli petit Hall d'entrée la circulation est articulée autour d'un imposant couloir voûté de 7 mètres de long qui sépare idéalement le côté jour et le côté nuit o Une grande pièce à vivre avec un joli sol de tomettes (76 m²), Salon/ Séjour/Bibliothèque avec belle cheminée pour vos chaleureuses soirées d'hiver. o Grande Cuisine (35m²) aménagée, avec un sol en travertin, avec une grande souillarde idéale pour une arrière cuisine déjà aménagée, donnant sur un accès extérieur vers le jardin Pour votre confort l'ensemble donne sur : o Deux Terrasses « couverte/non-couverte », Salon d'extérieur, Cuisine d'été, plancha, BBQ, Bar. Mais surtout couloir de nage à débordement, chauffé de 3.5m x 14m liner noir . o En rdc une Grande Chambre de 30 m² avec une potentielle salle de bain (15m²) o A l'étage 4 chambres dont une Master Bedroom (55m²) avec cheminée. Deux dressings séparés, très grande salle de bains carrelée de travertins, douche balnéo et baignoire, double vasque, WC o Pour les autres chambres une salle d'eau, en pierre entièrement refaite. Les éléments de caractère : planchers, cheminées et pierres du Quercy apparentes, ont été conservés lors de la restauration du bien, et mis en valeur par les artisans. Grande buanderie (16m²) équipée de grands placards en Rdc. 3 WC (dont 1 en RDC), o Un gîte de 35m² à restaurer. o Terrain de tennis clos, restauration récente , et terrain de pétanque o Chauffage central pour le sol, en Rdc et pour le 1er étage, pompe à chaleur Air/Air en gainable, l'ensemble des chambres sont climatisées par le plafond o La plupart des menuiseries de la maison principale et de la dépendance sont en double vitrage, 3 dépendances et un four à pain ancien, o Deux bassins pour poissons d'ornement, poulailler o chênes truffiers // verger avec plusieurs arbres fruitiers (50) // 7 oliviers// o Grands parkings, (dalle béton-potentiel carport) La Situation : Au cœur du Quercy Blanc, au calme proche des villages touristiques de Lauzerte, Montcuq, classés et protégés (nature et construction). À moins 4 km des commodités : supermarché, boulangerie épicerie, bar, restaurant, banque, marché de producteurs locaux 1h10 de l'aéroport de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Grisolles :venez découvrir cette grande maison de charme dans le centre historique du village sur une parcelle traversante de 1135m² .Au rez de chaussée nous découvrons un bureau et un salon ( possibilité d ' aménager pour une profession libérale )puis une spacieuse pièce de vie avec cheminée, très lumineuse et accédant a la terrasse et au jardin piscinable , une salle de jeu , une bibliothèque , une cuisine , une salle d ' eau et un WC . A l ' étage un appartement déjà aménagé en gite , et sur l ' autre niveau: un plateau disposant de 3 chambres , une salle de bain ( douche + baignoire + double vasque ) , un WC et une buanderie.Ce bien dispose également de nombreuses dépendances : dont un ancien chai , une serre , un poulailler , un petit garage ainsi qu ' un emplacement de parking de trois places .N ' attendez plus pour programmer une visite pour cette habitation rare et pleine de charme , aux nombreuse possibilités, c ' est un coup de cœur assuré . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

En exclusivitÉ. maison particulièrement bien entretenue propre, saine, et très lumineuse. sur caussade à proximité des commerces, crèches, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, ... la maison se compose au rez-de-chaussée :d'une belle entrée, une chambre avec son coin lavabo, un wc, et un grand garage. au 1er étage: une cuisine indépendante, un salon salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. un jardin de 225m2 entièrement clôturer avec un puits.

211 150 € ou 1 480,61 € / mois

Avec 3%.COM Immobilier, découvrez cette grande maison de 150 m2 habitables à rénover, située à proximité immédiate du canal et du centre-ville. A 5 min à pied de la gare SNCF. Besoin d'espace, vous pourrez avoir jusqu'à 6 chambres tout en gardant une pièce pour un salon ! Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et envies. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête de beaux volumes en centre-ville. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 150 m2 - Terrain : 270 m2, entièrement clôturé - Travaux à prévoir : Maison à rafraîchir Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 11,9 m2 - Deux pièces lumineuses avec parquet de 17,5 m2 et 16,2 m2 - Cuisine de 14,2 m2 - Pièce de 13 m2 avec salle d'eau attenante de 4,5 m2 À l'étage : - Palier desservant plusieurs pièces - Pièce de 18,2 m2 - Pièce de 15,4 m2 - Salle de bain de 5,4 m2 - Pièce de 16,2 m2 - Pièce de 13,1 m2 Extérieur : - Jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente - Garage de 32 m2 un atout rare en centre-ville avec pièce attenante pouvant servir de débarras ou de petit atelier, Points forts : - Proximité immédiate du canal, du centre-ville, et 5 min à pied de la gare. - De nombreuses pièces ont une cheminée d'origine - Beaux volumes et nombreuses possibilités de personnalisation Grenier pouvant servir de stockage Cave Jardin clos et garage spacieux Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent aménager leur futur logement à leur goût, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves en plein coeur de la ville ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie calme et proximité des services essentiels ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Pouty près du Canal, la campagne à la ville ! Maison de maçon 1970, rénovée. 5 chambres, salon-séjour-cuisine sur terrasse Bain, douche. Au RDC, avec accès indépendant, une partie du logement peut être dévolue à une location saisonnière ou pour recevoir en toute indépendance. Piscine, jardin et bois de chênes dans un cadre verdoyant et calme. Accès rapide vers les grands axes et centre-ville via Villebourbon ou la route de Montech Pour toute information: Charles-Henri Bourdarios: 06 83 86 00 30 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Overview superbe maison de village de style moderne avec jardin et piscine. maison contemporaine située dans un petit lotissement calme au c&#x153 ur d'un charmant village à 5 minutes de valence d'agen. restaurée avec goût et récemment par son propriétaire actuel, cette maison se compose de quatre chambres à coucher, deux salles de bains, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon et une superbe véranda salle à manger avec vue panoramique sur le jardin et la piscine. Également une buanderie et un garage pour une voiture accessible de l'intérieur. le bien est entièrement équipé de doubles vitrages ainsi qu'un chauffage pompe à chaleur réversible. a l'extérieur vous trouverez un beau jardin sans vis-à-vis et une superbe piscine au sel avec grande terrasse en travertin ainsi qu'un abri de jardin. situé dans un petit village à cinq minutes de valence d'agen et du magnifique village de auvillar, avec accès autoroute à cinq minutes, agen trente minutes et toulouse une heure

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Cette demeure de plus de 165m2 présente un caractère unique avec ses éléments d'époques, tels que des planchers en chêne massif et des sols en marbre qui apportent une touche d'élégance.Les volumes des pièces et la hauteur sous plafond créent une impression d'espace et de luminosité. Le rez de chaussée abrite 2 chambres spacieuses, séparées par une salle de bain, offrant confort et intimité. Le grand salon, véritable coeur de la maison se distingue par une magnifique cheminée en pierre authentique, parfaite pour pour des moments chaleureux en famille. Un coin repas avec une cheminée dédiée aux grillades ajoute une dimension conviviale,idéale pour recevoir. A l'étage, se trouvent les combles, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement poir une grande famille ou accueillir des invités. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin clos avec un puits , des dépendances et un grand garage. Cette maison attend de retrouver tout son éclat et offre un potentiel incroyable pour les amateurs de belle rénovation.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Ancienne grange en pierre entièrement rénovée de 195 M2 habitable composé d'un séjour cathédrale de 75 M2 , une cuisine équipée de 18 M2 , cinq chambres , deux salles d'eau , trois wc , terrasse couverte et carrelée de 50 M2 , chauffage avec poêle a granulés , cheminée , évier en pierre , parquet , poutres apparentes , garage attenant , aucun travaux a prévoir , cours de tennis a rénover , calme absolu sans vis a vis sur un terrain de 20693 M2 , taxes foncières 1200 Euros .

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Difficile de faire plus central et quasiment impossible si vous y rajoutez un double stationnement et un jardin !!! secteur lacapelle, à 2 minutes des écoles et commerces du centre ville, maison de ville de 270 m2 environ, 5 chambres dont une en rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine donnant sur un jardin sans vis à vis et au calme!!!! les enfants pourront aller à l'école et les parents se rendre au restaurant, ou partir arpenter le centre ville main dans la main sans avoir à se soucier de trouver un stationnement. bien trÈs rare !!!

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

[EN EXCLUSIVITÉ bien soumis aux aides d'état pour la rénovation globale dans un soucis d'amélioration énergétique] Proche de Beaumont de Lomagne et de toutes ses commodités, à 45 kms d'Auch, à 50 kms de l'aéroport international de Toulouse, ancien corps de ferme avec un très bel espace de vie, des volumes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagements, un jardin arboré de plus de 4000m2, piscinable. Elle se composé d'un grand salon-séjour de 37m2 environ avec une cheminée d'ornement, d'une cuisine séparée équipée aménagée de plus de 30 m2 avec buanderie attenante, 4 grandes chambres de plus de 15 m2 avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC. ANNEXES et DÉPENDANCES * CHAI de plus de 150 m2 avec ses cuves béton * ÉTABLE de plus de 130 m2 avec ses râteliers * HANGAR de presque 300 m2 et ses supports pour sécher l'ail * PIGEONNIER de plus de 50 m2 avec des clapiers et des box * GARAGE de 30 m2 LES ATOUTS : * Possibilité d'acheter 3 hectares supplémentaires de terre agricole cultivable * Piscinable * 05/24 = isolation des combles par soufflage de laine minérale * 12/23 = Entretien de la chaudière fuel VIESSMANN * Hauteur sous plafond de 2.70 m * Panneaux solaires pour le cumulus de 300 L * Ramassage scolaire à pieds pour l'école maternelle et primaire de Faudoas ainsi que le collège de Beaumont * Maison éligible à la fibre DPE : 255 kWh/m2/an GES : 47g CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3100 euros à 4280 euros au 01/01/2021. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres => DÉPART DES OFFRES : 199 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (4.20%) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 15/12/24 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 381048 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

343 200 € ou 2 406,56 € / mois

Maison d'habitation avec un appartement indépendant en sous-sol, une maison à finir de rénover. différents hangars et une étable. 3h5 de terres, un un bois avec son sentier et sa source.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Belle propriété en pierre de 130 M2 entièrement rénovée avec dépendances a 12 Km de Lauzerte , terrain de 1 hectare avec vue dominante , la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 50 M2 , quatre chambres , coin bureau , salle de bains , WC , chauffage au sol , garage , sous sol aménagé ,fours a pains , très bel environnement .  

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Cette belle maison va vous combler, de par ses beaux volumes, de par la proximité de toutes les commodités, de par son emplacement. De plus, si vous avez un projet de chambres d'hôtes, elle se situe sur les chemins de Saint Jacques de Compostelle ! Sa piscine 11x4 au chlore vous attend sur un beau terrain plat et entièrement clôturé. Quant à la maison, le couloir dessert un cuisine de 17 m² environ, un salon, une salle à manger, un deuxième salon, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un toilette. A l'étage, trois chambres, (23 m² environ et 12 m² environ), des espaces rangements. En extérieur, un séchoir à tabac, une remise. Pour les prestations, l'isolation toit et murs est faite, double vitrage, chauffage électrique (insert bois dans la cuisine), tout à l'égout, fibre en place. Idéalement située, proche de Valence d'Age, de Moissac. Cette maison n'attend que vous pour poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! VORE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 JOURS Cette annonce référence 249506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 900 € ou 1 724,28 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre avec ses beaux volumes, située à proximité de Moissac, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également le vaste séjour de 68 m², idéal pour les moments de convivialité. La véranda, très spacieuse et dotée d'un barbecue, ajoute une touche de charme à cet espace de vie supplémentaire. Cette maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal.Parmi ses nombreux atouts, vous bénéficierez du double vitrage assurant une isolation optimale, d'une buanderie facilitant le quotidien, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'intérieur de la maison, en très bon état, offre un confort moderne avec le chauffage assuré par une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. Située sur un terrain d'environ 1572 m², entièrement clôturé par des haies et un grillage, cette propriété invite à profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. Vous y trouverez également des arbres fruitiers, un puits et des arrivées d'eau disséminées dans cet espace extérieur.De plus, le portail est automatisé pour une praticité accrue. L'assainissement au tout-à-l'égout offre également un confort supplémentaire.Ne manquez pas de découvrir ce coup de c½ur aux portes de Moissac, où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie appréciable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nora Naji au : O6 68 63 01 81.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Nora Naji (ID 424 115 384), un professionnel de l'immobilier indépendant, agissant en tant qu'agent commercial pour la SARLU Castel Immo, enregistré au R.C.S de Montauban sous le numéro 424 115 384 00028. Nora Naji est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Castel Immo.

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

À VENDRE 9952 - Proximité du centre-ville de Moissac, cette belle maison vous offre toutes les commodités nécessaires à pied. L'immeuble est doté d'une surface d'environ 395 m², composé de 4 appartements : (1 studio de 35 m²+ 1 studio de 30m²+ T3 de 80 m² + grand appartement de 180 m² + Atelier de 50 m²). Représentent un revenu mensuel de 2 400 ¤ hors charges. Cet immeuble comprend des places de parking pour chaque appartement, type de chauffage central par pompe à chaleur neuf installé au mois de mai. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.  Ne perdez plus une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON Agent Commercial, Tél. : 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 262 500 ¤ HAI. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. 

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Une propriété de 3 chambres magnifiquement proportionnée dans le centre du village. vous recherchez une maison de village avec un jardin séparé de l'autre côté de la rue et une terrasse sur le toit ? cette maison pourrait être la vôtre ! près des magasins et des restaurants et une courte promenade au marché du samedi matin. intérieur propriété historique de village située dans un endroit calme, au centre d'un village prospère, à distance de marche de toutes les commodités. datant du 17ème siècle, et conservant une richesse de caractéristiques d'époque, restaurée avec beaucoup de goût et de style il y a quelques années et nécessitant maintenant un rafraîchissement et un prix en conséquence. comprend la maison principale avec des cheminées d'origine, un escalier en orme, des sols en chêne et et des plâtres d'époque, une magnifique cuisine avec des placards intégrés et une cuisinière falcon. accès direct au toit terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne. il y a également une cour intérieure et plusieurs débarras, ateliers et garages pour plusieurs voitures. la propriété pourrait également avoir son propre appartement séparé / annexe, pour airbnb, les amis ou la famille ! avec le chauffage central au fioul, c'est la maison parfaite à fermer et à laisser ou la maison familiale avec un énorme potentiel pour créer quelque chose de spécial. veuillez former une file d'attente ordonnée. vous pourriez facilement installer une piscine dans le jardin (permis déjà accordé !). la région dans un excellent emplacement dans le centre de montaigu de quercy avec toutes les commodités, y compris un marché, des cafés, des magasins et des restaurants et à proximité du lac du village avec plage et sports nautiques. toulouse et bordeaux à 1, 5 heure, bergerac à 1 heure.

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Découvrez cette superbe maison des années 80, remise à neuf complètement et en parfait état, située dans le secteur sécurisé de Birac à Montauban. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance, à seulement 10 minutes du centre ville. Avec une surface de 170m, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée un grand hall d'accueil vous mène vers un séjour-salon salle à manger de 50m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Cet espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Une cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Une deuxième salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, une troisième chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire. Un espace polyvalent, composé de deux coins bureau sur une rochelle avec rangements intégrés, offre des possibilités multiples: travail à domicile, coin lecture, ou espace de jeu enfants. A l'extérieur 3 côtés de la maison sont entourés d'une vaste terrasse s'étalant sur + 70m², parfaite pour profiter des beaux jours . La piscine de 10X5, équipée d'un volet roulant électrique pour plus de sécurité, invite à la détente. Le liner est neuf -juin 2024-. Le terrain de 2200m² abrite également un chalet discret derrière une haie, où sont installés tous les équipements de la piscine au sel, gérés par un système de contrôle automatisé par électrolyse. Un garage de 40m² avec atelier, pouvant être transformé en studio ou en chambre supplémentaire,complète cette propriété. Le rez de chaussée est entièrement recouvert de travertin, et la maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et volets électriques sur toutes les fenêtres. Cette maison allie charme, confort et modernité, offre une vie chaleureuse et paisible, prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Elle est dans un état irréprochable. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer que Christophe vous propose de visiter au plus vite.

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Fiche Id-UBW163197 : Castelsarrasin, secteur A 15 minutes, Maison avec d?pendances d'environ 140 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1651 m2 - Construction R?nov?e - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)