Vente Maison Tarn-et-Garonne 7 pièces

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Maison de charme et de caractère 220 m² avec sous-sol même surface. cette magnifique maison d'une élégance intemporelle offre un espace de vie exceptionnel dans un état impeccable. elle a été rénovée avec soin en mettant l'accent sur le confort énergétique optimal grace à une pompe à chaleur air-eau. caractéristiques principales : superficie : la maison s'étend sur 220 m², offrant amplement d'espace pour une famille. sous-sol : le sous-sol de la même surface que la maison principale offre de nombreuses possibilités d'utilisation. garage : un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une porte automatisée pour plus de commodités. equipement : une buanderie, une belle cave à vin climatisée et un local technique sont inclus. rez-de-chaussée : salon avec cheminée : un salon chaleureux avec une cheminée, idéal pour se détendre. cuisine : une cuisine bien équipée. grande salle-à-manger : une salle-à-manger spacieuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. bureau : un espace dédié pour le travail ou les études. chambre et salle d'eau : une chambre en rdc avec une salle d'eau attenante. placage en citronnier du 19 ème siècle : des détails d'époque qui ajoutent du caractère à la maison. 1er étage : chambres : 3 chambres de 15 m² chacune offrent un espace de vie privé. salle d'eau et toilettes : 2 salles d'eau et toilettes complètent l'étage. salle de jeux : une grande salle de jeux de 30 m² avec une douche et des toilettes. combles aménageables : les combles isolés offrent un potentiel supplémentaire pour l'espace de vie. extérieur : piscine : une piscine de 10 x 5 construite récemment et entourée d'une terrasse de 220 m² ainsi qu'un appentis et une douche avec des toilettes. jardin aménagé : le jardin de 400 m² est magnifiquement aménagé, avec un puits et un système d'arrosage intégré. equipement écologiques : panneaux photovoltaïques : la propriété est équipée de 34 panneaux pour des économies d'énergie. chauffe-eau thermodynamique. isolation : double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. cette propriété est une véritable perle, parfaitement entretenue et prête à acceillir une nouvelle famille. ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Située à seulement 10 minutes au nord de Montauban (82), cette magnifique propriété offre une maison d'habitation spacieuse de 245 m² habitables, un grenier aménageable de 115 m², une piscine, et des dépendances, le tout niché au cœur d'un parc clôturé de plus de 1 hectare. La maison, entièrement rénovée en 2004 et soigneusement entretenue depuis, se caractérise par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour rassembler la famille et les amis. De plus, cette résidence dispose de 3 chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une salle de jeux vous offre un espace de divertissement supplémentaire, et deux autres chambres complètent cet étage, offrant intimité et confort à ses occupants. Cette propriété bénéficie d'une excellente situation, à proximité de commerces et d'écoles, ce qui en fait l'option parfaite pour une grande famille en quête de confort et de commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

245 900 € ou 1 724,28 € / mois

Cette jolie maison en pierres d'environ 200 m² est située sur un terrain clos d'environ 1 500 m² à l'entrée du charmant village de Malause, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : 1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes. Cuisine aménagée et ouverte sur l'espace repas, cellier pratique pour le rangement. 2 WC 4 jolies chambres mansardés 1 bureau lumineux parfait pour le télétravail. 1 salle d'eau avec double vasques et wc 1 Atelier en verrière pour accueillir tous vos projet (activité professionnelle, artistes, véranda, ...) 1 Buanderie 1 espace de stockage Garage de 25 m² Confort et Aménagements : Portail électrique pour un accès sécurisé. Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage au sol pour un confort optimal et Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, climatisation réversible. Cumulus alimenté par panneaux solaires pour des économies d'énergie. Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin. Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 208 kWhEP/m².an (D) Classe climat 38 kg CO2/m².an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410 euros 3340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

BELLE OPPORTUNITÉ! Découvrez cette belle villa sur deux niveaux des années 70 ! Avec son emplacement proche rocade Nord de Montauban, elle vous apportera praticité dans vos déplacements ! Elle vous offrira espace et confort, grâce à une pompe à chaleur neuve et à l'électricité refaite. À l'étage, une cuisine ouverte conviviale, avec une pièce de vie chaleureuse. De plus, trois chambres et une salle de bain rénovée. Au RDC profitez de deux chambres supplémentaires, avec cuisine d'été et salle d'eau. Également une pièce pour laissez libre cours à vos projets ! Un spacieux garage est à disposition. Ce n'est pas tout : Une piscine traditionnelle couverte et un hangar d'environ 60 m2! L'ensemble sur un terrain clos d'environ 2000 m2 au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Dans un secteur prisé du centre ville, sur 2 parcelles indépendantes, on retrouve une villa élevée d'un étage, édifiée pour une partie en 1930 et ayant évoluée dans les années 1960-1970 pour une superficie d'environ 212m2 hab. comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains. Son agréable séjour lumineux avec grande baie vitrée et cheminée donne sur un magnifique jardin arboré avec pergola et terrasse d'été et piscine sans vis à vis. Une annexe d'environ 65m2 faisant office de petite maison avec toiture neuve indépendante de la propriété principale peut-être détachée. Le terrain représente 1031m2 entièrement clos. Présence de dépendances dont un abri bois et cave. RARE, A NE PAS MANQUER!!!

135 000 € ou 946,64 € / mois

Maison atypique et pleine de charme dans le village médiéval de Caylus. Etablie sur plusieurs niveaux, elle possède plusieurs chambres équipées pour la plupart de salle d'eau et wc. En rez de chaussée on découvre une première pièce transformée en atelier avec une cheminée et une salle de bain juste à côté. Au premier étage, un beau séjour lumineux avec un poêle à bois, dans le prolongement une cuisine équipée assez grande qui fait aussi office de pièce de vie. Une autre chambre est aussi dotée d'une salle d'eau et wc. Au deuxième étage deux autres chambres, toutes les deux avec une salle d'eau et wc. Un patio de 20m² permet de sortir et de profiter du soleil et de la tranquilité. Cette maison est vraiment une opportunité pour l'activité de chambre d'hôtes, dans une région touristique...

363 000 € ou 2 545,40 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de caractère restaurée, situé dans un village dynamique, aux abords des gorges de l'Aveyron, parmi les plus beaux villages de France, et à proximité de Montauban. , comprenant plus de 172 m² habitables, avec ascenseur desservant l'ensemble des pièces, y compris la chambre en suite, ainsi que toutes les pièces à vivre. Cette maison offre des prestations de qualité, résultat d'une rénovation raffinée. Elle comprend 3 chambres, deux salles de bain, un vaste salon-séjour avec cheminée et son puits de lumière, une grande cuisine équipée, un coin buanderie le tout avec aspiration centralisée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, vitrage phonique, et une superbe terrasse semi-couverte avec barbecue. De plus, un atelier-bureau, un patio de 70m² agrémenté de plantes et fleurs, un bassin, un point d'eau, Le village, chargé d'histoire, est dynamique, avec piscine, commerces et marché. Il offre un accès facile à Montauban pour sa gare et au TGV rapide. De plus, sa proximité avec les hôpitaux et les accès autoroutiers en fait un lieu de vie pratique et bien connecté. À seulement 45 minutes de l'aéroport international de Blagnac, cette situation offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans le sud-ouest de la France. En complément de cette maison vous avez la possibilité d'acquérir en plus : Le gîte indépendant de 75 m², également équipé, bénéficie d'un accès privé, d'une terrasse avec coin cuisine, réfrigérateur, micro-ondes, salon TV, 2 chambres séparées, une salle d'eau et des Wc Un grand garage de 55 m² et un cellier de 6 m² complètent cet ensemble. Ainsi qu'un bel emplacement pour une boutique ou cabinet de thérapeute, ou studio, petite restauration, etc Un dossier photos, 3 d sur demande

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Maison de charme et de caractère 220 m² avec sous-sol même surface. Cette magnifique maison d'une élégance intemporelle offre un espace de vie exceptionnel dans un état impeccable. Elle a été rénovée avec soin en mettant l'accent sur le confort énergétique optimal grace à une pompe à chaleur air-eau. Caractéristiques principales : Superficie : la maison s'étend sur 220 m², offrant amplement d'espace pour une famille. Sous-sol : le sous-sol de la même surface que la maison principale offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Garage : un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une porte automatisée pour plus de commodités. Equipement : une buanderie, une belle cave à vin climatisée et un local technique sont inclus. Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée : un salon chaleureux avec une cheminée, idéal pour se détendre. Cuisine : une cuisine bien équipée. Grande salle-à-manger : une salle-à-manger spacieuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Bureau : un espace dédié pour le travail ou les études. Chambre et salle d'eau : une chambre en rdc avec une salle d'eau attenante. Placage en citronnier du 19 ème siècle : des détails d'époque qui ajoutent du caractère à la maison. 1er étage : Chambres : 3 chambres de 15 m² chacune offrent un espace de vie privé. Salle d'eau et toilettes : 2 salles d'eau et toilettes complètent l'étage. Salle de jeux : une grande salle de jeux de 30 m² avec une douche et des toilettes. Combles aménageables : les combles isolés offrent un potentiel supplémentaire pour l'espace de vie. Extérieur : Piscine : une piscine de 10 x 5 construite récemment et entourée d'une terrasse de 220 m² ainsi qu'un appentis et une douche avec des toilettes. Jardin aménagé : le jardin de 400 m² est magnifiquement aménagé, avec un puits et un système d'arrosage intégré. Equipement écologiques : Panneaux photovoltaïques : la propriété est équipée de 34 panneaux pour des économies d'énergie. Chauffe-eau thermodynamique. Isolation : double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Cette propriété est une véritable perle, parfaitement entretenue et prête à acceillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

110 000 € ou 771,33 € / mois

--- MAISON DE VILLAGE ---- GARAGE ----- TERRAIN ----- Maison de village étant composée de deux habitations indépendantes. Première habitation, en plain-pied : Une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, avec un accès à la terrasse. Superficie habitable de 33 m² environ. Deuxième habitation : En rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie et une cuisine avec accès terrasse. Au premier étage, trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Un accès au jardin par une passerelle. Surface habitable de 101 m² environ. Le troisième étage n'est pas encore exploité, il est à aménager entièrement, avec une superficie de 75 m² environ. Très beau potentiel ! Un garage de 29 m² environ complète le bien, plus des pièces de stockage. Tout à l'égout, simple vitrage, chauffage électrique, volet bois. Prévoir un budget travaux. VOTRE CONSEILLERE EST DIPONIBLE 7/7 Jours. Commodités sur place, dont école, restaurant, cabinet d'infirmières. Autoroute à moins de 10mn. Cette annonce référence 236369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter cette somptueuse maison individuelle bourgeoise en pierre, située dans la magnifique ville de Lauzerte. Avec une surface habitable de 390 m2 sur un terrain de 2 498 m2, cette propriété est une véritable oasis de calme et de tranquillité. Cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, vous offrant ainsi tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement en famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout de cette propriété. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches tout en profitant d'une vue imprenable sur l'extérieur. Les huisseries en alu double vitrage anti-effraction garantissent une sécurité maximale à votre maison. Le garage pour 2 voitures et le parking privé sont également des avantages indéniables pour votre confort au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse couverte et d'une véranda, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité tout en admirant la vue panoramique sur la nature environnante. Les celliers vous offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assurera une chaleur constante et agréable en hiver, tout en vous permettant de faire des économies sur vos factures d'énergie. Enfin, vous avez la possibilité d'exploiter une partie de la baisse en projet locatif avec une entrée indépendante, vous offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. L'emplacement de cette propriété est également un avantage indéniable. Située dans la charmante ville de Lauzerte, vous pourrez profiter de la proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. De plus, la ville est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec une abondance de parcs, de jardins et de sites historiques à découvrir. En conclusion, cette maison est une véritable perle rare qui ne manquera pas de vous charmer. Avec ses équipements modernes, son charme traditionnel et son emplacement idéal, elle est l'endroit idéal pour vivre une vie paisible et agréable en famille. Nous espérons que cette visite vous a plu et nous attendons votre appel pour organiser une visite sur place.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A 15 minutes de Montauban Nord et 50 minutes de Toulouse Blagnac au calme parfait dans un cadre arboré luxuriant découvrons cette maison atypique de 290m² habitables environ. Le terrain de 5000m² environ est totale cloturé. La maison sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue à 200 degrés sur la plaine et les coteaux. Au rez-de-chaussée L'entrée donne l'accès à une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée. Un salon de 40m². Ces 2 pièces donnent sur une agréable terrasse couverte de 15m² avec store électrique et accés à la piscine . Espace nuit : 3 chambres avec placards, salle de bains , salle d'eau et toilette. Une grande pièce de 25 m² actuellement salle de sport et qui peut avoir une autre destination grâce à son accès sur la terrasse. 1er étage une suite parentale de 40m² avec salle de bain (balnéo et luminothérapie) douche et 2 vasques WC et dressing. Une terrasse et un escalier extérieur permettent de rendre cette chambre parentale totalement indépendante. Les Plus Une piscine de 10m x 5 à l'abri des regards et un jacuzzi de 6 places Un double garage de 35 m² Mais le plus remarquable est le calme de ce lieu à quelques minutes des commodités et les écoles (transports scolaires) et le jardin clos et largement arboré avec des arbres fruitiers. Cette maison familiale avec tout le confort et son potentiel mérite votre visite Sélection Habitat agence de Montauban

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

A vendre propriété équestre idéale cavalier ou pension équestre Jolie propriété dans le Tarn et Garonne proximité immédiate de Castelsarrasin et Moissac Celle-ci se compose de 3 habitations Le T4 avec ses jolies arcades en Pierres Toulousaines saura vous séduire.Entrez et découvrez une pièce à vivre de 54m2 avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant.La partie nuit comporte 3 chambres avec placards intégrés, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc séparé Un premier T2 de 90m2 serait idéal pour de la location Airbnb, équestre ou saisonnière,celui ci permet de loger 4 personnes actuellement loué 540EURCC, le locataire sera parti pour la vente. Le 2eme T2 de 40m2 est quand à lui loué 420EUR CC. Possibilité de créer une 3eme logement de type studio ou T1 bis, les combles de la batisse sont aménagle sur la quasi totalité qui permettrait d'augmenter le revenue locatif. Partie extérieur vous disposerez de 4 batiments composés tel quel : 1 poulailler avec hangar attenant idéal pour garer van ou remorque de plus de 60m2 1 batiment de 275m2 divisé en plusieurs pièces : 1 sellerie avec aire de preparation, 1 forge, et 3 autres espaces qui servent actuellement de stockage à foin et boxe chevaux 1 batiment de 530m2 divisé en plusieurs espaces : 3 garages fermés de 68m2 (possibilités de location), 4 grands boxes chevaux, 1 garage tracteur, 1 atelier, 1 savonnerie, et 1 stabulation divisée en 3 pouvant servir d'air de pansage et marechalerie. 1 batiment actuellement servant d'abris chevaux divisé en 6 stabulations pouvant accueillir entre 2 et 3 chevaux, et 2 espaces de stockages. Il est alimenté en eaux et electricités, chaque stabulations donne directement sur des prés avec des rotations déjà en place. De plus un rond de longe de 20m de diametre ensablé + 1 carrière en herbe de 20/40. Cette propriété équestre dispose de 6 hectares 4 attenants + 1 hectare de bois non attenant Ce bien permet de développer une activité de pension chevaux, mais pas que. Les +, infrastructures équestre présente sur place, proximités des commodités, calme, ... #PROPRIETEEQUESTRE #PENSION #LOCATION #MONTAUBAN #MOISSAC #CASTELSARRASIN #HECTARESCette annonce vous est proposée par Mulot Rozenn - EI - NoRSAC: 823069026, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

A 13km d'une Bastide classée(lauzerte), Ensemble Quercynois comprenant une maison a avec dépendances en pierre dont l'habitation de 130m2 environ :: - SEJOUR/SALON/CUISINE DE 50M2 avec accès sur terrasse - 4 chambres dont deux mansardées - espace bureau - SALLE DE BAIN ET WC PRESTATIONS ET CONFORT : chauffage central fuel(avec(planchers chauffants) foyer fermé à double face, possibilité d'un 2ème sanitaire avec réservations- DEPENDANCES : garage, une grange en pierre brute, 3 boxes à chevaux, four à pain.... et sous-sol(chaufferie, cave) l'ensemble sur plus d'un hectare de terrain 'en coteau avec vue dominante-piscinable-

294 800 € ou 2 067,17 € / mois

82130 entre Lafrançaise et Moissac, ferme habitable et isolée de 242 m2 de 7 pièces et 4 chambres et nombreuses dépendance sur près de 1 hA de pré clôturé.. Ancienne à rafraîchir et nombreuses dépendances pouvant-être rénovées. Chauffage central au fuel ( éligible aux aides de l'état.et près de 75 m2 de panneaux photovoltaïques prêts à redémarrer. Propriété rurale isolée pour écuries ou petits sélevages / maraichage, artisanat etc avec un pré privatif et entièrement clos près de 1 Ha. Possibilité de louer à couts très bas, une pré attenant et supplémentaire de 1 hA et peupleraie de 4 hA (Pour pâturages par ex.) La maison est sur deux niveaux sur 242 m2 habitables + Plusieurs dépendances dont 2 x indépendantes pouvant faire office de gîtes, locations ou autres. Avec 2 garages fermés et bâtiments ou hangars agricoles de près de 500m2 environ. Puit existant et abondamment fourni, avec son système hydraulique en marche , sa pompe et plusieurs points de raccordements . Chauffage central au fuel existant (remplacement éligible aux aides d'état) , chauffage eaux sanitaires par ballon thermodynamique très économique récent . Et près de 75 m2 de panneaux photovoltaïques qui ne demandent qu'à être remis en route pour une utilisation en autonomie. PRIX Affiché: 294800,00 euros honoraires charge vendeur. DPE Classe: E - GES : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 3.910 et 5.370 euros / An . Soit 300 KW / M2 / An . Dont 67 Kg. de CO2 / m2 / /An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

Située à quelques minutes de caussade, venez découvrir cette maison dans un environnement calme et reposant. celle ci se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. en sous-sol: un garage et une pièce de stockage.attenant à la maison, une 2ème habitation restaurée, (classement énergétique e ) composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau avec wc , permettant d'avoir un revenu locatif. le tout sur un terrain de 2000 m². en campagne proche de la ville !

249 800 € ou 1 751,63 € / mois

Jolie Maison en Pierre de 150 m2 Venez découvrir cette magnifique maison de 150 m2 en pierre au coeur d'un charmant Hameau, à seulement 6 kilomètres de Parisot et à 14 Kilomètres de Caylus et de ses commodités. Le Rez de Chaussée comprend un premier Salon aménageable de 29.80 m2 attenant à un deuxième Salon de 18.50 m2 qui dessert une jolie Salle à manger dans une Véranda de 17.20 m2. Le premier Salon et la Salle à manger donne tous deux accès à une cuisine entièrement équipée de 6.50 m2. Le deuxième Salon accède à un Cellier de 8.20 m2 qui possède un WC de 1 m2 et l'ensemble dessert un Garage de 27.90 m2. Le premier étage héberge la partie nuit qui se compose, à gauche d'une Chambre de 18.20 m2 avec un grand dressing via un pallier de 12.10 m2 et à droite, un couloir de 11.30 m2 qui dessert une Salle de Douche avec WC de 6.60 m2 ainsi qu'une deuxième Chambre de 13.10 m2. Au deuxième étage se situe une charmante troisième Chambre mansardée de 10 m2 (Loi Carrez) avec une emprise au sol de 25.60 m2. Un terrain clos et arboré de 607 m2 dont 175 m2 de jardin avec une piscine de 4 m sur 8 m agrémente cette belle propriété. Le Chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur Air Eau datant de Mars 2023 et par un poêle à granulés double flux. Cette maison est équipée de Menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants, de la Fibre Optique, d'un Chauffe-Eau Thermodynamique Solaire mais aussi de Panneaux Photovoltaïque avec une revente de l'électricité. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Je vous propose à la vente, cette ferme restaurée située sur la commune de Moissac, offrant 250 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Ce bien vous séduira par ces vastes volumes et son charme authentique. Caractéristique principale; superficie 250 m2 habitables, la partie principale comprend 150 m2 se rajoute un F1 entre la partie principale et le hangar. La maison se compose d'un grand hall d'entrée qui vous conduira à une vaste pièce bien éclairée grâce à ces grandes fenêtres, d'une cuisine équipées, et d'une salle d'eau, toilette, et cellier. A l'étage se trouve une très belle pièce de vie parquet massif avec beaucoup de charme. Sur la totalité de la maison vous trouverez cinq chambres idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Quatre salles de bains, dont une avec baignoire, double vasque offrant confort et intimité. Un hangar attenant de 30 m2 parfait pour du stockage un atelier ou d'autres projets. Sur une parcelle de 1500 m2 arboré avec espace pour aménager un jardin ou des loisirs en plein air. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Elle offre un beau potentiel pour une division éventuelle, offrant quatre logements distincts ou des aménagements selon vos besoins. situé dans un cadre calme et verdoyant cette propriété est une véritable opportunité pour un investisseur avec un bon rapport locatif d'environ 2000 euro par mois. Un projet de mise en copropriété a été effectué. Les atouts: Chauffage par pompes à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, proche du centre ville de Moissac et des commerces, écoles 7 minutes à pied, à 10 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Montauban, 40 minutes de Toulouse. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 255159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

MONTAUBAN BAS PAYS : Maison traditionnelle type 7 située dans un environnement calme et reposant tout en étant à proximité des commodités. Cette belle maison familiale est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour, une cuisine équipée, cellier, trois chambres, salle de bains, WC et un bureau. Au premier étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les plus : Grande terrasse couverte, climatisation, garage et jardin arboré et clôturé, tout à l'égout. Une maison parfaite pour une grande famille, elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY compris dans le prix de vente. --

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Fiche Id-PTN155041 : Dans le Quercy Blanc, en pleine campagne, cette demeure de caractère est sans vis à vis, au calme, non loin du petit ruisseau. Le jardin est arboré , bordé de haies et entoure totalement la propriété. A 30 min de Montauban, 1h de Toulouse, 30 min de Cahors sud. Elle a été entièrement restaurée et aménagée, avec goût, alliant rusticité, charme, confort. La pièce de vie de 55 m², lumineuse avec une belle hauteur sous plafond est agrémentée d'une grande cheminée ouverte. Elle dessert la cuisine ouverte et la terrasse couverte de 55 m², en bas la suite parentale et son grand dressing sont totalement isolés. La deuxième partie de la maison a été aménagée pour du gîte ou chambre d'hôte, avec un jardin privatif, une grande salle d'eau, une cuisine séparée, un boudoir avec son petit poêle à bois, une salle à manger et 3 chambres sous combles. Une chaudière à gaz basse température alimente radiateurs et plancher chauffant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Située à seulement 10 minutes au nord de montauban (82), cette magnifique propriété offre une maison d'habitation spacieuse de 245 m² habitables, un grenier aménageable de 115 m², une piscine, et des dépendances, le tout niché au coeur d'un parc clôturé de plus de 1 hectare. la maison, entièrement rénovée en 2004 et soigneusement entretenue depuis, se caractérise par son charme et son confort. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour rassembler la famille et les amis. de plus, cette résidence dispose de 3 chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une salle de jeux vous offre un espace de divertissement supplémentaire, et deux autres chambres complètent cet étage, offrant intimité et confort à ses occupants. cette propriété bénéficie d'une excellente situation, à proximité de commerces et d'écoles, ce qui en fait l'option parfaite pour une grande famille en quête de confort et de commodité. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !