Vente Maison Talmont-Saint-Hilaire (85440)

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Une Perle Rare à Déguster Ingrédients : 1 maison en ossature bois, construite en 2013 et en excellent état 83 m² de confort moderne 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses 1 salle d'eau élégante 1 magnifique terrasse en bois, face au sud, pour une cuisson à la chaleur parfaite 1 piscine chauffée, pour un bain de douceur sans vis-à-vis Un terrain clos, gage de tranquillité et de sérénité Un quartier calme et prisé, avec la mer à portée de main (Plage des Mines à 7 minutes et plage du Veillon à moins de 10 minutes à vélo) Des commerces, un port et un golf tout proches Préparation : 1. Commencez par vous installer dans cette maison, un véritable écrin où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. 2. Appréciez le mariage parfait entre confort moderne et cadre idyllique : grandes ouvertures donnant sur un extérieur ensoleillé, baignées de lumière du matin au soir. 3. Mélangez moments de détente et convivialité avec la terrasse en bois et la piscine chauffée, sans vis-à-vis, pour une recette de bien-être parfaite. 4. Ajoutez une touche d'élégance avec la cuisine aménagée et équipée, prête à recevoir vos plus belles créations gastronomiques. 5. Laissez-vous séduire par le calme de son quartier, idéalement situé dans un ensemble immobilier de 2 lots sans charges de copropriété. Suggestions de Service : Idéale pour un couple à la recherche de tranquillité ou un investisseur en quête de rentabilité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et naturel. Un véritable plat signature pour ceux qui veulent goûter à la vie en bord de mer. Prêt à déguster ? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrir cette perle rare sous tous ses angles. Photos et vidéo de visite virtuelle disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

358 110 € ou 2 511,11 € / mois

Ne passez pas à côté de cette superbe maison de presque 95m2, idéalement située dans la commune prisée de Talmont-Saint-Hilaire. Conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels travaillant à domicile, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : Surface habitable : Presque 95m2 Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile Espace extérieur : Jardin privatif et une belle terrasse exposée plein sud Pièce de vie : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à son orientation plein sud, offrant luminosité et chaleur tout au long de la journée Garage : Un garage pratique et sécurisé Avantages : Frais de notaire réduits : Profitez de cet avantage pour réaliser des économies significatives lors de votre achat immobilier Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif rentable. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité à Talmont-Saint-Hilaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 345 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 358 110EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

361 600 € ou 2 535,58 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : en plein c½ur du centre ville historique, à 50m du château de richard coeur de lion, venez créer un habitat cosy dans ces murs en pierres. d'une surface globale de 200m² sur 2 niveaux, vous pourrez rénover en deux maisons comme actuellement ou les réunir en une seule. les options sont nombreuses : maison t5 pour une maison principale ou secondaire et t3 indépendant pour du locatif, ou l'inverse ! un jardin non attenant en bord de rivière apportera un esprit bucolique à cette maison de ville. venez donc visiter cette maison de caractère aux multiples possibilités d'aménagement pour un particulier ou un investisseur. pour plus d'informations . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

683 900 € ou 4 795,59 € / mois

Venez visiter cette propriété de 110 m2 habitables à 5 minutes du centre de Talmont-Saint-Hilaire, 10 minutes de la côte et une vingtaine de minutes des Sables. Construite dans un écrin de verdure de 3.500 m2, elle propose une agréable pièce de vie de 38 m2 très lumineuse avec sa cheminée et dispose d'un accès sur la terrasse, cuisine séparée de 9 m2, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains, des WC séparés et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine permet de bénéficier d'une chambre supplémentaire de 10 m2 et d'un bureau. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage de 112 m2 afin d'accueillir un avion et/ou des voitures. La particularité des lieux : chaque bien disposent d'une piste pour y venir en avion. Une grande piscine chauffée avec dôme complète la prestation. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

626 800 € ou 4 395,19 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Grande villa familiale de 204 m² avec T2 indépendant : un investissement locatif idéal ! Vous cherchez une maison spacieuse et confortable qui vous permettra également de générer un revenu locatif ? Ne cherchez plus ! Cette sublime villa construite en 2005 est faite pour vous. Avec ses deux logements indépendants, elle est parfaite pour accueillir votre famille tout en maximisant vos revenus. Détails de la propriété : - Superficie : 204 m², dont un T2 indépendant de 46 m². - Revenu locatif potentiel : Environ 650 E/mois pour le T2. - Agencement : Comprend un logement principal en rez-de-chaussée et un T2 en rez-de-jardin, offrant à la fois intimité et indépendance. À l'intérieur : - Hall d'entrée spacieux et lumineux. - Séjour-salle à manger de 50 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. - Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. - Buanderie et cuisine d'été, idéales pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez : - Une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes. - Deux chambres avec salle d'eau commune. - Une troisième chambre avec toilettes séparées. Le T2 indépendant est un véritable atout : - Accessible depuis la maison ou par l'extérieur pour une parfaite autonomie. - Comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur : - Un terrain de 1070 m², entièrement clôturé et aménagé, offrant un cadre agréable pour des moments en famille. - Un immense garage de 100 m², pouvant servir de salle de jeu ou être réaménagé selon vos besoins. Cette villa, située à flanc de coteau, combine un cadre de vie familial dynamique avec une opportunité d'investissement locatif. Que vous soyez en quête d'une maison spacieuse, d'un projet d'investissement ou d'un espace de travail mêlé à un logement, cette propriété saura répondre à toutes vos aspirations. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception et découvrir votre futur chez-vous ! Pour en savoir plus et demandez la visite virtuelle, vous pouvez appeler le 0683152042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

626 800 € ou 4 395,19 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : construite en 2005, cette magnifique propriété comprend deux logements indépendants. vous pourrez y recevoir famille et amis, tout en vous assurant d'un revenu locatif grâce au t2 indépendant (environ 650¤/mois). vous êtes un professionnel : besoin d'un logement combiné à des bureaux pour votre activité ? ne cherchez plus vous avez trouvé votre bonheur. la villa adossée à flanc de coteau, propose deux logements en rez-de-chaussée et rez-de-jardin. dès que vous franchissez le hall d'entrée du logement principal, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces et la luminosité du salon exposé plein sud. le séjour- salle à manger de 50m² s'ouvre sur une grande cuisine toute équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. la buanderie vous offrira un bel espace de rangements supplémentaires et cuisine d'été. si vous souhaitez profiter du doux climat de la côte de lumière, vous pourrez facilement accéder à une belle terrasse, située au pied d'un espace paysagé avec goût. côté nuit : une suite parentale avec dressing salle de douche et toilettes, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau commune, une troisième chambre et des toilettes séparés. au rez-de-chaussée, un logement t2 est accessible depuis la maison ou directement par l'extérieur, offrant une parfaite indépendance pour une location. ce logement autonome comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes. pour augmenter votre financement si nécessaire, vous pourrez prévoir un revenu locatif (annuel ou saisonnier) grâce à ce logement t2. de plus, un immense garage de 100m², comprenant une pièce pouvant servir de salle de jeu, complète ce niveau et peut permettre d'augmenter le logement indépendant. le terrain de 1070m² entourant la villa est entièrement clôturé, aménagé et arboré, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. que vous recherchiez une maison spacieuse pour votre famille, un investissement locatif ou un lieu de travail combiné à un logement, cette villa répondra certainement à vos attentes. pour en savoir plus et demandez la visite virtuelle, vous pouvez appeler le . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Idéalement situé dans lotissement sécurisé, au pied du golf secteur Port Bourgenay. Villa contemporaine haut de gamme composée d'un séjour, cuisine de 28 m2, 2 chambres dont une en RDC avec salle d'eau privative et WC pour chacune. Garage et piscine. le tout sur une parcelle d'environ 250 m2.

254 400 € ou 1 783,88 € / mois

Dans une impasse, au calme et proximité des commerces, découvrez une maison de 1900 édifiée sur un superbe terrain exposé plein sud. Elle se compose d'une salle de séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une vaste chambre avec cheminée ancienne, une salle d'eau avec wc. Attenant et communiquant avec cette maison, decouvrez un second lieu de vie se composant d'un salon, un coin cuisine, une petite chambre et une mezzanine, une salle d'eau/wc. En dépendances, un local couvert en pierre de taille et un abris apportent du confort. Maison de vacances idéale, à proximité immédiate des commerces et à 6km de la plage (une navette gratuite située à 500 m vous y conduira en saison), vous serez séduit par son calme et son charme !

98 513 € ou 690,78 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Talmont-St-Hilaire, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 3pièces, meublée, d'une surface de 44.29 m²+ terrasse + jardin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4304€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

168 800 € ou 1 183,65 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE ITI - A quelques pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 70 m2. Elle comprend une pièce de vie (28m2) avec cuisine et cheminée, deux chambres (10m2+10m2), une salle de bains (4.15m2), un grand cellier (20m2) avec WC.Terrain d'environ 300 m2 avec jardin arboré, terrasse et dépendance. Prévoir remise aux normes de la viabilisation et du système de chauffage. NON SOUMIS AU DPE.

1 465 000 € ou 10 272,75 € / mois

Une superbe réalisation contemporaine composée de 5 chambres sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire. Cette propriété est située au calme et non loin de la mer (2kms) dans un quartier recherché. Maison d'architecte de 2022 construite avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Siège au rez de chaussée une belle entrée avec dressing , un wc, une buanderie équipée et aménagée.Un spacieux salon, séjour lumineux avec une bibliothèque, une cuisine moderne équipée et aménagée. Un coin nuit à l'écart du salon offre, un petit coin détente, trois chambres dont une avec une salle d'eau, un wc et une salle de bains. A l'étage vous trouverez un salon doté d'un filet de catamaran pour regarder la télé en toute plénitude. Vous découvrirez aussi un bureau, une chambre parentale et un accès sur un balcon afin de contempler au loin la mer. A 15 min des Sables d'Olonne en voiture, des pistes cyclables tout du long pour pouvoir profiter tranquillement en deux roues. Garage motorisé, pool house avec possibilité de couchage. Terrain clos de 993 m2 accueillant une piscine au chlore sécurisée et chauffée de 10x3. Cette maison est faite pour vous, n'attendez plus, appelez ENOKIM pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

Idéalement situé dans lotissement sécurisé, Au pied du golf secteur Port Bourgenay. Villa contemporaine haut de gamme T5 composée d'une pièce de vie de 50 m2, 4 chambres avec salles d'eau privatives et wc dont une en RDC, un garage de 21 m2 et piscine privative.

326 970 € ou 2 292,75 € / mois

Venez découvrir cette splendide maison de plus de 84m2, idéalement située dans la belle commune de Talmont-Saint-Hilaire. Conçue pour répondre aux attentes des primo-accédants et des investisseurs, cette résidence moderne offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques Principales : Surface habitable : Plus de 84m2 Chambres : 3 chambres généreuses et lumineuses Salles d'eau : 2 salles d'eau contemporaines pour votre confort Espace extérieur : Un jardin privatif et une belle terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés Garage : Un garage pratique et sécurisé Avantages : Frais de notaire réduits : Bénéficiez de cet avantage pour réaliser des économies substantielles lors de votre achat immobilier Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de qualité à Talmont-Saint-Hilaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 315 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 326 970EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

423 000 € ou 2 966,13 € / mois

Situé à Talmont-Saint-Hilaire BL agents vous propose ! Dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains + douche, WC séparé et une véranda donnant sur la terrasse. La dépendance vous offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC et une mezzanine. Les plus : Jardin, Car-port fermé, dépendance. À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. Étude de financement RAPIDE , GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

A proximité du bourg de Talmont st Hilaire , spacieuse maison sur un beau terrain arboré et clos d'environ 4700 m². Un spacieux séjour toit cathédrale, trois chambres, un espace indépendant qui peut être transformé en studio, pour y recevoir votre famille, amis ou être loué. Son terrain est piscinable, divisible et constructible. Classement énergétique C ! Alors un appel téléphonique? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Florence SEGAL au 06 75 54 15 04, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002101036) et fsegal@axo.immo. Honoraires charge vendeur

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE ITI - Au coeur du centre ville dans un quartier recherché, maison à rénover de 45 m2 dans son ensemble comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Potentiel intéressant avec une jolie parcelle de 517 m2 !

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison de 2020 produit de qualité, elle se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 chambres, salle de bains avec baignoire double vasque et douche, 1 wc, 1 pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie ainsi qu'un garage. Au calme d'une impasse à 5 minutes des commerces. A visiter sans tarder!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115118) et lidais@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115118) et lidais@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

1 029 000 € ou 7 215,47 € / mois

VILLA au milieu d'un magnifique terrain arboré de 2800m2, 4 chambres, séjour/mezzanine, cuisine équipée, garage, piscine.

487 000 € ou 3 414,90 € / mois

BL agents vous propose cette charmante maison ! Elle se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et WC. A l'étage vous pourrez profiter d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.Pour compléter le bien, dépendance, atelier, garage et grande terrasseLES PLUS : 8 minutes de la Plage du Veillon, TERRAIN, STUDIO indépendant de 24m² sur cave en sous-sol.À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. Etude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

391 900 € ou 2 748,05 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 127 m2, située dans le quartier calme de La Guittière à équidistance entre le centre-ville et l?océan. La maison se compose d?un hall d?entrée avec placard de rangement, d?un grand séjour lumineux et traversant de 44 m2 auquel s?ajoute une cuisine équipée semi-ouverte de 15m2. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Un escalier en colimaçon vous mènera à une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou lecture. L?espace nuit se compose de 3 chambres, respectivement de 9, 10 et 17 m2, dont deux avec placard de rangement ; une salle d?eau avec douche. Un WC séparé. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. A l?extérieur, un magnifique jardin paysager de 1000 m2, un puits, une dépendance de 12m2 offrant diverses possibilités d?aménagement et d?utilisation selon vos envies. Piscine en demi-lune avec dôme. Un grand garage attenant de 55 m2 avec faux grenier et porte automatique, un cellier, et une buanderie complètent ce bien. Ce bien est équipé de panneaux solaires. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr