Vente Maison Talmont-Saint-Hilaire (85440)

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

À quelques minutes des plages et du golf, découvrez cette vaste demeure pleine de charme et de confort, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour vos projets de maison d'hôtes. Avec une surface généreuse et de nombreux espaces de vie, cette maison offre : Un spacieux salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses, Une salle à manger lumineuse, Deux cuisines fonctionnelles, Un bureau idéal pour le télétravail, 7 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Une buanderie, Une grande véranda équipée d'une douche solaire pour les retours de plage, Une salle de jeux idéale pour petits et grands, Un garage et un patio pour encore plus de rangement et de confort. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1800 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Cette propriété unique est une occasion rare sur le secteur de Talmont Saint Hilaire. N'attendez plus pour venir la visiter ! Cette annonce référence 249874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENTUn environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.  Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.  Des prestations haut de gamme   30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENTUn environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.  Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.  Des prestations haut de gamme  Découvrez le charme de cette maison T3, offrant une vie en harmonie avec le soleil et la nature. Nichée dans un cadre paisible de bord de mer que procure la Vendée (85) avec une exposition Sud-Est, cette villa haut de gamme est une invitation à vivre dans le confort et la sérénité.La disposition intelligente de cette maison crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Le terrain de 285 m2 offre un havre de paix, tandis que la terrasse de 15.05 m2 devient le lieu parfait pour des moments de détente en plein air.La sécurité de votre véhicule est assurée par le garage de 17.65 m2, et la présence d'une piscine de 12 m2 ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Prix attractif : 395 000 EURFrais de notaire réduits LIVRAISON 2024 / 2025 Réf. annonce : PM 1409 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Maison à La Guittière : Charme et Tranquillité à Deux Pas de l'Océan !Découvrez cette belle maison de 6 pièces nichée dans le paisible secteur de La Guittière.Elle vous accueille avec un spacieux salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda, et une cuisine aménagée et fonctionnelle. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une quatrième chambre offre un espace nuit en mezzanine, un coin bureau, une douche et des WC, pour une parfaite indépendance.Les plus : Climatisation, poêle à bois, garage, atelier, et un beau terrain avec maison individuelle.Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !À découvrir 7 jours sur 7. Étude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

698 200 € ou 4 895,86 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous êtes pilote et vous souhaitez profiter de votre temps libre en bord de mer et voler quand vous voulez ? Vous profiterez du cadre unique du premier village aéronautique de France créé en 1997. La villa et sa piscine sont au pied de l'une des 2 pistes de décollage privées dédiées aux 55 pilotes résidents du domaine. Vous pourrez depuis le vaste hangar de 112m² sortir votre avion et prendre votre envole . Pour ceux qui préfèreraient rester au sol, la villa trône au milieu d'un vaste parc arboré de 3500m². Une cuisine d'été pour profiter de ce cadre unique entre amis. A quelques encablures vous profiterez de la magnifique plage du Veillon, des activités culturelles et historiques de Talmont-Saint-Hilaire, des Sables d'Olonne et de l'ensemble du territoire Vendéen. Pour recevoir famille et amis, la maison comprend un séjour salon avec cheminée à insert. Une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. Un bureau et une première chambre sont disponibles sur la mezzanine. Un dégagement distribue 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche avec toilette, un toilette séparé. Une grande buanderie et le local technique sont mitoyens du vaste hangar. Vous cherchez comment vivre votre passion aéronautique tout en faisant du télétravail ou par ce que vous êtes en retraite ? Venez rencontrer des passionnés comme vous au sein d'un environnement calme au c ur d'un cadre naturel d'exception. Pour toutes questions et prise de rendez-vous, un seul numéro le 0683152042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

341 200 € ou 2 392,53 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investisseurs, saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville en pierre à rénover, située au c ur du centre historique de Talmont-St-Hilaire, à seulement 100 mètres du château de Richard C ur de Lion et à proximité directe des commerces. Cette propriété de 200 m² offre un potentiel immense pour créer plusieurs logements et maximiser vos revenus locatifs. Avec deux niveaux à votre disposition, envisagez de transformer cet espace en un studio, un T3 et un T5, diversifiant ainsi votre offre locative. Estimation de vos futurs revenus locatifs annuels : 30000 à 37200E. Les plus de cet investissement : un jardin non attenant, bordé par la charmante rivière du Payré, ajoute une touche bucolique à cette maison, idéale pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette propriété représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre pittoresque. Que vous souhaitiez développer un bien locatif attractif ou créer votre propre havre de paix, cette maison en pierre a le potentiel d'être transformée selon vos désirs. Venez découvrir cette maison de caractère aux multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Isabelle au 0683152042. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : villa haut de gamme (107 m2) située en bordure du golf de bourgenay, environnement exceptionnel. somptueuse villa de standing (t4a) avec 3 chambres, piscine privée, et garage attenant d?une surface habitable de 107 m2. au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première suite parentale, revêtue de parquet en bois noble (chêne), avec sa propre salle d?eau privative et grand placard de rangement, un wc. la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand salon séjour, couvrant près de 40 mètres carrés. les grandes baies vitrées du séjour-cuisine vous offriront une vue agréable et dégagée sur le jardin et la piscine. terrasse en bois exotique de plus de 20 mètres carrés. un magnifique escalier, associant une structure élégante en métal laqué noir à des marches en chêne, vous mènera à l'étage où vous découvrirez 2 grandes chambres chaleureuses et raffinées, avec chacune leur propre salle d'eau et toilettes privatifs. un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. la résidence est entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l?entrée avec portillon, ouverture avec badge). des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthétique, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, etc. le green village et son environnement offrent un cadre exceptionnel : le green village, composé de 30 villas, est une résidence privée entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l'entrée avec portillon, ouverture avec badge). il est idéalement situé en bordure du golf de bourgenay, dans un quartier calme et prisé. cette destination hors du commun assure une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement : site naturel préservé du payré, plage du veillon, port de plaisance, forêt domaniale, pistes cyclables? style architectural : les façades sont en bardage bois, avec des allées fleuries et des piscines individuelles, donnant au village une atmosphère de vie à l?américaine. avantages financiers : frais de notaire réduits en raison de la vente en état futur d'achèvement. date de livraison : les villas seront livrées à partir du 1er trimestre 2024. talmont saint hilaire offre une gamme complète de services à ses résidents, ainsi qu'une vie animée tout au long de l'année avec ses restaurants et ses commerces. le green village, à proximité immédiate du bourgenay golf club, de la plage du veillon, du port ostréicole de la guittière et du château médiéval de talmont, vous convie à une expérience de vie exceptionnelle. des visites de la résidence ou une visite virtuelle de la villa témoin sont possibles sur demande. si vous souhaitez en savoir plus sur le green village et son architecture sobre et élégante, baignée dans un écrin de verdure contactez jérémy au (agence 123webimmo talmont saint hilaire/jard sur mer). honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

345 900 € ou 2 425,49 € / mois

Entre l'océan et le centre ville, venez découvrir cette jolie maison. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards, une salle de bain (douche et baignoire), un wc et un cellier. Pièce supplémentaire de 22 m2 pouvant évoluer en suite parentale (arrivée d'eau et évacuation). Jolie parcelle d'environ 700 m2. Extension possible...

392 000 € ou 2 748,75 € / mois

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent: Située à Talmont-Saint-Hilaire, à quelques pas seulement du mythique port de la Guittière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des animations. Elle offre un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1080 m² environ, offrant une piscine, une terrasse, un système d'arrosage automatique, et une petite dépendance aménageable. L'exposition est optimale avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de plain-pieds, de 127 m² environ, propose un agencement fonctionnel avec une entrée avec placards, un salon/séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC, une buanderie, et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Profitez d'une maison lumineuse, à la vue agréable, offrant un cadre de vie cosy et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

514 600 € ou 3 608,43 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette maison contemporaine de 130 m², située à quelques minutes des écoles, de la plage du Veillon, du golf et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire. Dans un secteur calme, entre Bourgenay et le centre-ville, cette maison est parfaitement adaptée aux familles qui souhaitent allier confort et praticité. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin japonais, tandis que vous vous détendez sur la vaste terrasse en bois, à côté de la piscine chauffée. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Le séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée, avec un grand îlot central, sont parfaits pour des moments de partage en famille. De plus, le diagnostic énergétique A/A garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre propice à l'épanouissement de votre famille, à proximité des écoles et des commodités. Pour plus d'informations et pour demander une visite virtuelle, contactez Isabelle au 0683152042. Venez découvrir cet environnement paisible et accueillant qui saura séduire toute votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

434 900 € ou 3 049,57 € / mois

Venez découvrir de Particulier à Particulier ce corps de ferme avec sa bergerie de 235 M2 datant de 1903 à Talmont St Hilaire. Proche des commerces et de la plage, à 10 Minutes des Sables d'Olonne. Il se compose d'une grande habitation de 145 M2comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 53 M2, une salle d'eau avec WC , une salle de bain, un bureau de 10 M2. L'espace nuit offre 3 chambres. Vous disposez d'une chaufferie avec sa chaudière à granulés et une lingerie. Il est possible de séparer le bien initial en deux logements locatifs. De plus, la prestation comprends au premier étage, 3 logements meublés, (actuellement en location à l'année) avec des revenus mensuels de 1633 euros. Le corps de ferme est mis en valeur par son terrain de 5931 M2 arboré d' arbres fruitiers et aménagé par un paysagiste. Vous profiterez de deux garages avec électricité ainsi que d'une bergerie de 178 M2. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du futur collège, cette maison de 84m2 env. proposée par Eric GRIGNON - megAgence - offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse tranquille. Sur une parcelle de 515 m², ce bien comprend une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine, un dégagement avec placard intégré, trois chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé avec lave-mains. Pour compléter cette maison, vous bénéficierez d'un garage traversant de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Ce bien offrant un excellent potentiel, et pouvant être personnalisé selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

459 700 € ou 3 223,47 € / mois

Villa de 5 Pièces à proximité du Golf et du Port. Sécurité et Confort à deux pas de la Plage du Veillon Découvrez le charme de la côte vendéenne avec cette magnifique villa de 5 pièces, conçue pour allier élégance moderne et sécurité. Située à quelques minutes de la célèbre Plage du Veillon, cette résidence de 4 chambres, disponible en 2025, offre un cadre de vie idyllique à proximité de Port Bourgenay et de son prestigieux golf. Sécurité et Sérénité : Votre tranquillité est notre priorité. Cette demeure vous garantit une quiétude absolue au sein d'un quartier calme, grâce à une construction conforme aux normes les plus strictes. Confort sans compromis : Chaque chambre, y compris la suite parentale avec sa douche, a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Un cadre enchanteur : La terrasse et le jardin plat de 79 m² invitent à la détente, avec une vue paisible sur un bois verdoyant. Profitez du cadre paisible pour vous évader du quotidien. Plage du Veillon à portée de pas : Une promenade de quelques minutes vous mènera à l'une des plus belles plages de la région, reconnues pour son sable fin et ses eaux cristallines. Vie nautique et loisirs : Le port de Bourgenay, ses commerces et restaurants ainsi que son parcours de golf renommé se trouvent à deux pas, offrant un accès facile aux activités de plein air et à la vie maritime. Cette villa est une offre rare sur le marché, représentant une occasion unique de posséder une partie de paradis en Vendée. Contactez-nous pour découvrir cette perle architecturale et planifier votre visite. Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 30 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 459 700 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360564 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 30 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Charmante maison en pierre rénovée située dans le centre ville. Salon-séjour avec cuisine, une suite parentale (dressing-SDE), une chambre, un espace de couchage en mezzanine, une seconde salle d'eau, une lingerie et un WC. Un joli jardin clos, arboré avec sa terrasse, une dépendance et un abri.

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Somptueuse villa de standing (T5) avec 4 chambres, piscine privée, et garage attenant ; d?une surface habitable de 152 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première suite parentale, revêtue de parquet en bois noble (chêne), avec sa propre salle d?eau privative et grand placard de rangement, un WC. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand salon séjour, d?une surface de plus de 50 mètres carrés. Les grandes baies vitrées du séjour-cuisine vous offriront une vue agréable et dégagée sur le jardin et la piscine. Terrasse en bois exotique. Un magnifique escalier, associant une structure élégante en métal laqué noir à des marches en chêne, vous mènera à l'étage où vous découvrirez un espace bureau-détente, puis 3 grandes chambres chaleureuses et raffinées, avec chacune leur propre salle d'eau et toilettes privatifs. Un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l?entrée avec portillon, ouverture avec badge). Des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthétique, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, etc. Le Green Village et son environnement offrent un cadre exceptionnel : Le Green Village, composé de 30 villas, est une résidence privée entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l'entrée avec portillon, ouverture avec badge). Il est idéalement situé en bordure du golf de Bourgenay, dans un quartier calme et prisé. Cette destination hors du commun assure une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement : site naturel préservé du Payré, plage du Veillon, port de Plaisance, forêt domaniale, pistes cyclables? Style architectural : Les façades sont en bardage bois, avec des allées fleuries et des piscines individuelles, donnant au village une atmosphère de vie à l?américaine. Avantages financiers : Frais de notaire réduits en raison de la vente en état futur d'achèvement. Date de livraison : Les villas seront livrées à partir du 1er trimestre 2024. Talmont Saint Hilaire offre une gamme complète de services à ses résidents, ainsi qu'une vie animée tout au long de l'année avec ses restaurants et ses commerces. Le Green Village, à proximité immédiate du Bourgenay Golf Club, de la plage du Veillon, du port ostréicole de La Guittière et du château médiéval de Talmont, vous convie à une expérience de vie exceptionnelle. Des visites de la résidence ou une visite virtuelle de la villa témoin sont possibles sur demande. Si vous souhaitez en savoir plus sur le Green Village et son architecture sobre et élégante, baignée dans un écrin de verdure ; contactez Jérémy au 06 01 89 73 09 (Agence 123webimmo Talmont Saint Hilaire/Jard sur Mer). Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE + Talmont Saint Hilaire, proche commerces en toute tranquilité venez découvrir cette maison avec un grand garage sur une parcelle de 2 000 m2. Elle comprend un salon-séjour ouvrant sur une véranda avec SPA, une cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, cellier et WC. Garage avec véranda (bureau), seconde pièce d'eau (douche et WC). Second garage de 68m2 sur un joli terrain aménagé et arboré sans vis à vis !

976 500 € ou 6 847,33 € / mois

Située dans un environnement calme et verdoyant, à 100 m de bord de mer, découvrez une villa contemporaine soigneusement réalisée en 2016. L'espace salle de séjour, à l'allure rectiligne et sophistiqué, est baigné d'une lumière dès la matinée grâce à un linéraire de baie de 6 mètres et offre un aménagement sur-mesure. La cuisine, séparée de la salle de séjour par une verrière est fonctionnelle et épurée, elle est complétée par une arrière pièce de 11m2. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative, un wc et un bureau de 14 m2. A l'étage, une nouvelle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc profite d'une vue sur la mer. Une troisième suite composée d'une vaste chambre avec salle d'eau privative et wc est totalement indépendante de la maison. La villa est bâtie sur un terrain de 1800 m2 aménagé et pensé pour peu d'entretien, terrasses et végétaux entourent la piscine chauffée. Un garage de 45 m2, un vaste espace de stationnement extérieur ainsi qu'une pièce de rangements de 11m2 viennent compléter cette confortable villa de bord de mer. DPE ANCIENNE VERSION

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

TALMONT SAINT HILAIRE - Maison neuve de plain-pied comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. Vous bénéficierez de 2 belles chambres, salle d'eau, wc et garage. Terrain de 262m2. Garantie décennales - FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

835 000 € ou 5 855,12 € / mois

Villa neuve à construire A Talmont-Saint-hilaire, secteur « PORT BOURGENAY», sur un terrain de 647 m² calme et arborée. L'endroit idéal pour y concevoir la maison de vos rêves selon vos envies, à proximité du golf, du port et des commerces, laissez-vous charmer par cet emplacement idyllique. Imaginez-vous vivre dans une résidence qui reflète votre style de vie, vos besoins et vos aspirations. Avec notre équipe d'experts, nous nous occupons de réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxence AUBRET O6 79 83 21 96 VRIGNON CONSTRUCTION

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Maison à La Guittière : Charme et Tranquillité à Deux Pas de l'Océan !Découvrez cette belle maison de 6 pièces nichée dans le paisible secteur de La Guittière.Elle vous accueille avec un spacieux salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda, et une cuisine aménagée et fonctionnelle. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une quatrième chambre offre un espace nuit en mezzanine, un coin bureau, une douche et des WC, pour une parfaite indépendance.Les plus : Climatisation, poêle à bois, garage, atelier, et un beau terrain avec maison individuelle.Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !À découvrir 7 jours sur 7. Etude de financement RAPIDE, GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

335 600 € ou 2 353,27 € / mois

A quelques pas des commerces, venez visiter cette maison avec un grand garage sur une parcelle de 1200 m2. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Sous-sol avec garage, buanderie et espace de stockage. Second garage important de 55 m2.