Vente Maison Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

199 980 € ou 1 402,28 € / mois

Proche Saint Gauburge (village dynamique avec tous ses commerces), maison en campagne habitable de suite sans travaux au calme Budget 199 980 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon très lumineux avec poêle à bois, buanderie avec placards, WC séparé, 1 grande chambre avec accès terrasse extérieure et 1 salle de bain avec douche et baignoire A l'étage : couloir desservant 2 chambres dont 1 avec un balcon et vue panoramique, 1 salle d'eau avec douche et WC séparé Grenier isolé d'environ 24m² Maison chauffée entièrement par le poêle à bois du salon et en complément le chauffage au gaz si besoin Toiture en tuile et maison parfaitement isolée A l'extérieur : une terrasse de 20m², un garage en bois avec dalle béton de 60m² , jardin arboré avec pelouse Terrain clos d'une superficie de 1080m² Maison habitable de suite sans travaux, sur le 61370 proche SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage et volets sur toutes les fenêtres Prix : 199 980 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 530 euros et 2 120 euros Mandat 367548YROU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367548YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 400 € ou 1 475,35 € / mois

Proche saint gauburge (village dynamique avec tous ses commerces), maison en campagne habitable de suite sans travaux au calmebudget 210 400 euros, honoraires charge vendeurau rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon très lumineux avec poêle à bois, buanderie avec placards, wc séparé, 1 grande chambre avec accès terrasse extérieure et 1 salle de bain avec douche et baignoirea l'étage : couloir desservant 2 chambres dont 1 avec un balcon et vue panoramique, 1 salle d'eau avec douche et wc séparégrenier isolé d'environ 24m²maison chauffée entièrement par le poêle à bois du salon et en complément le chauffage au gaz si besointoiture en tuile et maison parfaitement isoléea l'extérieur : une terrasse de 20m², un garage en bois avec dalle béton de 60m² , jardin arboré avec pelouseterrain clos d'une superficie de 1080m²maison habitable de suite sans travaux, sur le 61370 proche sainte gauburge sainte colombe. idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.menuiseries double vitrage et volets sur toutes les fenêtresprix : 210 400 euros honoraires charge vendeur.dpe d ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 530 euros et 2 120 eurosmandat 367548yroupour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 367548yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

25 000 € ou 175,30 € / mois

A 15 minutes de L'Aigle , dans une commune dynamique, avec toutes les commodités à proximité ( école, commerce, ligne paris Montparnasse, médecin) , je vous propose cette maison de bourg à rénover. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour , un salon , un coin cuisine , une salle de bain avec WC , à mi étage un bureau , une salle d'eau . A l'étage vous trouverez une chambre et l'espace grenier pouvant être aménagé apportant une surface habitable supplémentaire. Vous disposez également d'une cave mitoyenne . Pas de terrain sur ce bien . Assainissement collectif et absence de système de chauffage. Une visite s'impose! Cette annonce référence 248839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

A 15 minutes de Gacé et 20 minutes de l'Aigle , je vous propose cette charmante maison de campagne située dans un endroit calme et paisible. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée moderne , un séjour salon lumineux et spacieux avec son poêle à pellets, une petite suite parentale avec sa douche à l'italienne. A l'étage un pallier dessert deux chambres dont une avec dressing , salle d'eau avec WC. Côté extérieur , vous disposez d'un cellier accolé à la maison et d'un bâtiment divisé en garage , bûcher et atelier pour une superficie environ égale à 60m2. Profitez de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez vous ressourcer sur le terrain clos d'environ 2000m2 avec sa terrasse et pelouse sans vis à vis . Pour votre confort , vous trouverez également une cour gravillonnée et un portail .Ne manquez pas cette opportunité, vous n'avez qu'à poser vos valises .Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 232343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 € ou 995,72 € / mois

A moins de 2H de la région Parisienne , à 10 minutes de la Gare et à 5 minutes des commodités. Charmante longère comprenant d'une part une cuisine aménagée et équipée de qualité ,une arrière cuisine, une salle de bains à rénover , WC séparé, un séjour spacieux avec insert et ses poutres apparentes , deux chambres de beau volume en rez de chaussée .A l'étage un pallier dessert deux chambres récemment aménagées . Côté extérieur vous pourrez vous ressourcer dans un environnement calme, à votre disposition un grand garage avec partie chaufferie , un atelier. Terrain entièrement clos d'environ 2000m2 environ . Cette maison est idéale pour accueillir une famille . Une VISITE S IMPOSE! Cette annonce référence 218484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2021 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

Maison Spacieuse de 8 Pièces et 6 Chambres Idéale pour une Grande Famille Cette magnifique maison, offrant 6 chambres et de grands espaces, est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, tout en étant proche des commodités. Voici un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de ce bien : Caractéristiques Principales : Surface habitable : 8 pièces, dont 6 chambres Terrain : 2 000 m², entièrement clos Localisation : À seulement 15 km de Gacé, à 20 minutes de L'Aigle et Sées, et à 2 heures de Paris Disposition Intérieure : Rez-de-Chaussée : Cuisine aménagée et équipée : Idéale pour des repas en famille, avec accès à une véranda lumineuse qui inonde la pièce de lumière naturelle. Salon spacieux : Avec un insert bois, parfait pour des soirées chaleureuses, et ouvert sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux grandes chambres : Pratiques pour une vie de plain-pied. Salle de bain et toilettes séparés : Pour plus de commodité. Bureau : Un espace dédié au télétravail ou aux études des enfants. Etage : Quatre chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 18 m², offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Sous-Sol : Garage de 100 m² avec cave à vin : Un énorme potentiel pour aménager un atelier, un espace de stockage ou une salle de jeux. Extérieur : Terrain de 2 000 m², entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité pour les familles avec enfants. Terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Points Forts Supplémentaires : Fenêtres et volets motorisés en aluminium avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Proximité des écoles, commerces, gare et bus scolaire, facilitant la vie quotidienne. Maison soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant un confort immédiat. Cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux recherchant un cadre de vie paisible, spacieux et proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à seulement deux heures de Paris, dans un environnement bucolique et convivial. Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113180) et lfinel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

A environ 2H de la région Parisienne , à 15 minutes de l'Aigle , à proximité d'une commune dynamique offrant toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison en pierres apparentes située au fond d'un chemin paisible offrant intimité et tranquillité sans aucun vis à vis. Cette propriété à finir de rénover se compose d'une entrée distribuant le séjour spacieux et lumineux avec son insert à bois doté d'un répartiteur de chaleur , la cuisine aménagée , une chambre de plain pied, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous trouverez un couloir avec un dressing desservant d'une part deux chambres , et d'autre part un salon ,une chambre , un WC et une salle d'eau avec cabine de douche. Côté extérieur, loin de l'agitation urbaine ,dans son cadre idyllique , cette maison saura combler les amoureux de la nature avec sa mare , son terrain arboré d'environ 5000m2 et son potager. A disposition un cellier et un garage . N'hésitez pas à venir visiter ce havre de paix très rapidement , un coup de cœur n'est pas exclu ! A VISITER ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 251118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 883,53 € / mois

Avec ses dépendances et son terrain spacieux, ce bien offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. Située à proximité de L'Aigle (61), elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs. Maison de bourg à rénover, disposant de deux entrées. Elle se compose de la façon suivante : Au RDC : entrée, cuisine ouverte, coin repas, salon/séjour avec cheminée insert, bureau, chaufferie et wc. A l'étage : - sur la partie gauche, se trouve une chambre et un débarras. - sur la partie droite se trouvent deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Agencement à repenser, travaux à prévoir. Terrain de 1100M² environ, dépendances de 150M², double garage. orientation sud Tout à l'égout. CC Fuel. Cette annonce référence 250984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

maison de campagne avec 4 chambres entre l´aigle et st gauburge, 4km de tous commerces et écoles, belle longère construite en pierres/briques et couverte en tuiles plates, accompagnée d'un garage attenant et annexe pour animaux. l'ensemble sur un terrain de 2200 m². elle se compose d´une entrée, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, séjour/salon avec cheminée insert, deux chambres. a l´étage deux belles chambres et potentiel d´aménagement supplémentaire d´environ 40 m². courette, poulailler, clapier. calme et agréable, tout en étant proche des commodités 4 km, gare 14 km. fibre installée au poteau à l´entrée du portail, raccordement à prévoir. idéal pour résidence principale ou secondaire. prix : 144 450 euros * *dont honoraires 7 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 135 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196 euros et nc euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A 1h45 de Paris et à 15 minutes de l'Aigle et de la gare , à proximité d'un bourg tous commerces , je vous présente cette charmante maison en colombage à finir de restaurer. Elle se décompose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée ouverte avec son toit cathédrale et d'autre part une salle de bain , deux chambres et un WC. L'étage est desservi par deux escaliers , l'escalier du cellier vous conduit à une chambre dortoir , une salle de jeu , une salle d'eau ,WC. A la suite vous trouverez une autre chambre , une pièce palière en mezzanine donnant accès sur la partie séjour. Cette maison vous offre le charme de l'ancien avec des espaces remis au goût du jour , le style normand avec son colombage. Vous tomberez sous le charme de la terrasse agencé dans un cadre bucolique. Côté extérieur vous disposez d'un garage et ou atelier et d'un terrain arboré d'environ 8000m2. Assainissement individuel conforme , Chauffage électrique et cheminée. A visiter absolument Cette annonce référence 221925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr