Vente Maison Saint-Péray (07130) 5 pièces

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Un lieu de détente unique et calme dans un quartier résidentiel !La villa dispose de 190 m2 sur deux niveaux dont un garage avec porte automatique et 4/5 places de parking. Un niveau Rez-de-chaussée et un niveau Rez-de-jardin avec vue sur Crussol et la Vallée. Au Rez-de-chaussée se trouvent :o la suite parentale de 31 m2 avec une baignoire balnéo, une douche et spacieux dressing.o la grande chambre d'enfants de 23 m2 avec salle de bain Les deux chambres du Rez-de-chaussée les baie vitrée en galandage permettent l'accès vers le balcon longeant toute la villa et permettant de profiter de la vue.o une buanderieo des toilettes avec vestiaireso Le garage pour une voiture communiquant avec la maison.L'escalier contemporain descendant vous amène au niveau du Rez de jardin dans la vaste pièce de vie entièrement vitrée avec cuisine en Korian ouverte sur le salon d'une surface de 60 m2. Baignée de lumière par les baies vitrées toutes largeur d'une hauteur de 2.50 mètresLa hauteur de plafond spectaculaire de 3.20 mètres offre une sensation de clarté et de liberté. Au Rez-de-jardin se trouvent :o une chambre de 13 m2 équipée d'une vasque et d'une douche avec une grande baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et la piscine directement.o Les seconds toilettes,o une salle de sport ou de jeux ou de cinéma de 20 m2o un cellier Le chauffage se fait par le sol également rafraîchissant par pompe à chaleur air eau.  L'eau chaude thermodynamique.La villa est équipée de volet roulant avec centralisation et de Brise soleil orientables électriques.Les huisseries sont en aluminium noir.Système d'alarme surveillance très performant.Le jardin est entièrement paysager avec l'arrosage automatique.Découvrez le Magnifique enrochement avec jardin zen côté cuisine d'étéLa piscine chauffée par une pompe à chaleur. Une grande aire de jeu d'enfant est aménagée. Proche de toutes les commodités. À 3 minutes du centre ville de Saint Péray et 15 minutes du centre ville de Valence et de la gare de Valence ville et 30 minutes de la gare TVG et à 10 minutes de la sortie d'autoroute Valence Sud. Bus à la demande à 200 mètres. Surface totale du Terrain 867 m2. Construction de 2022.DPE réalisé le 15 mai 2023 classe énergie A et GES AContacter Me AMIRIANAvocat

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

Fleximo vous présente cette villa de 151m2, comprenant 5 pièces, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Péray avec une vue dégagée. Construite en 2004, elle bénéficie d'une superbe exposition, sud et traversante ouest-est, offrant ainsi une luminosité optimale toute la journée. Implantée sur un terrain de 1404m2, cette maison dispose d'un jardin arboré et clos, agrémenté d'une piscine au sel en PVC armé, d'un système d'arrosage automatique et d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un dressing et un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. Le sous-sol abrite un double garage motorisé de 120m2 avec un atelier, une salle de sport et des espaces de rangement, ainsi qu'un abri pour camping-car et un terrain de pétanque. Cette maison est idéalement située à seulement 15 minutes de Valence et proche de toutes les commodités. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus ligne 8 situé en bas du lotissement, desservant la zone toutes les 20 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce mise en ligne par Laëtitia OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l'Ardèche.