Vente Maison Saint-Péray (07130)

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Un lieu de détente unique et calme dans un quartier résidentiel !La villa dispose de 190 m2 sur deux niveaux dont un garage avec porte automatique et 4/5 places de parking. Un niveau Rez-de-chaussée et un niveau Rez-de-jardin avec vue sur Crussol et la Vallée. Au Rez-de-chaussée se trouvent :o la suite parentale de 31 m2 avec une baignoire balnéo, une douche et spacieux dressing.o la grande chambre d'enfants de 23 m2 avec salle de bain Les deux chambres du Rez-de-chaussée les baie vitrée en galandage permettent l'accès vers le balcon longeant toute la villa et permettant de profiter de la vue.o une buanderieo des toilettes avec vestiaireso Le garage pour une voiture communiquant avec la maison.L'escalier contemporain descendant vous amène au niveau du Rez de jardin dans la vaste pièce de vie entièrement vitrée avec cuisine en Korian ouverte sur le salon d'une surface de 60 m2. Baignée de lumière par les baies vitrées toutes largeur d'une hauteur de 2.50 mètresLa hauteur de plafond spectaculaire de 3.20 mètres offre une sensation de clarté et de liberté. Au Rez-de-jardin se trouvent :o une chambre de 13 m2 équipée d'une vasque et d'une douche avec une grande baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et la piscine directement.o Les seconds toilettes,o une salle de sport ou de jeux ou de cinéma de 20 m2o un cellier Le chauffage se fait par le sol également rafraîchissant par pompe à chaleur air eau.  L'eau chaude thermodynamique.La villa est équipée de volet roulant avec centralisation et de Brise soleil orientables électriques.Les huisseries sont en aluminium noir.Système d'alarme surveillance très performant.Le jardin est entièrement paysager avec l'arrosage automatique.Découvrez le Magnifique enrochement avec jardin zen côté cuisine d'étéLa piscine chauffée par une pompe à chaleur. Une grande aire de jeu d'enfant est aménagée. Proche de toutes les commodités. À 3 minutes du centre ville de Saint Péray et 15 minutes du centre ville de Valence et de la gare de Valence ville et 30 minutes de la gare TVG et à 10 minutes de la sortie d'autoroute Valence Sud. Bus à la demande à 200 mètres. Surface totale du Terrain 867 m2. Construction de 2022.DPE réalisé le 15 mai 2023 classe énergie A et GES AContacter Me AMIRIANAvocat

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

En franchissant les portes de cette maison moderne et récente d'env 241 m, vous serez immédiatement impressionné par le design soigné et les finitions haut de gamme qui caractérisent chaque espace. la disposition en u accueillant la pièce à vivre ainsi que sa cuisine moderne permet un accès direct à une spacieuse terrasse carrelée. une atmosphère conviviale et fonctionnelle vous attend, cet espace deviendra le coeur de vos moments de partage en famille ou entre amis. À côté, un grand bureau d'environ 15 m2 offre un lieu propice à la concentration et à la créativité. la suite parentale, véritable havre de paix, occupe une superficie de 36 m2. elle comprend une chambre avec placard, un spacieux dressing et une salle de bain somptueuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. un patio privé ajoute une touche de sérénité à cet espace. un garage, actuellement transformé en seconde cuisine, offre une flexibilité d'utilisation, mais peut également être réaménagé selon vos besoins. À l'étage, un salon d'appoint d'env 16 m2 avec solarium séduira les familles. trois grandes chambres, dont une avec son propre dressing. une salle de bain avec une surface d'env 11 m2 vous propose une baignoire, une douche à l'italienne spacieuse, une double vasque et un wc. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et paysagé ainsi qu'une piscine enterrée promettant des journées rafraîchissantes. la maison bénéficie également d'un puits. le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, avec chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal. de plus, une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés viennent compléter l'ensemble pour une efficacité énergétique maximale. prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1730 euros par an. ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne de qualité, avec tous les aménagements et les détails de confort que vous méritez. prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! plus d'informations?? cette annonce vous est proposée par mme. christelle soeur - ei - norsac: 532 610 060, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Ancien corps de ferme rénové entre Saint-Péray et Guilherand-Granges - Superficie : 210 m² Terrain : 960 m² (plat et clôturé) Entièrement rénové il y a 4 ans, cette batisse offre un cadre de vie unique entre nature et confort moderne ! - Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 30 m², ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 60 m², un cellier buanderie de 14 m² ,un WC séparé. - Étage : Un couloir dessert 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire balnéo et douche, une pièce de plus de 50 m², à finir d'aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, etc.). - Extérieur : Une terrasse couverte avec four à pizza, une piscine avec son poolhouse, un abri de jardin pour vos outils et rangement. La rénovation complète comprend la façade, la toiture, l'assainissement individuel (aux normes), ainsi que les huisseries et volets roulants. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir vos projets de vie. Pour recevoir la vidéo de présentation, la visite virtuelle ou plus d'informations appeler ouenvoyer le SMS SP590 au 06.11.29.33.51 Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Entreprise individuelle Consommation d'énergie primaire : 175 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 5 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540€ et 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

Fleximo vous présente cette villa de 151m2, comprenant 5 pièces, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Péray avec une vue dégagée. Construite en 2004, elle bénéficie d'une superbe exposition, sud et traversante ouest-est, offrant ainsi une luminosité optimale toute la journée. Implantée sur un terrain de 1404m2, cette maison dispose d'un jardin arboré et clos, agrémenté d'une piscine au sel en PVC armé, d'un système d'arrosage automatique et d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un dressing et un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. Le sous-sol abrite un double garage motorisé de 120m2 avec un atelier, une salle de sport et des espaces de rangement, ainsi qu'un abri pour camping-car et un terrain de pétanque. Cette maison est idéalement située à seulement 15 minutes de Valence et proche de toutes les commodités. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus ligne 8 situé en bas du lotissement, desservant la zone toutes les 20 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce mise en ligne par Laëtitia OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l'Ardèche.