Vente Maison Saint-Herblain (44800)

694 000 € ou 4 879,89 € / mois

Ronan Jadé présente en exclusivité une maison neuve, quartier Bouvardière, face au parc de la Chézine.Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, buanderie, wc.A l'étage, vous trouverez la chambre parentale de 19 m2 avec son accès au balcon, ainsi que 3 autres chambres, salle d'eau, wc.Un garage en sous-sol de 24 m2 vient compléter cette description.Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.Emplacement très recherché avec le parc de la chézine en face, commerces et écoles à proximité immédiate.Prix : 694000 euros TTC incluant des honoraires d'un montant de 24000 euros TTC (3,6%), soit 670000 euros hors honoraires.Mandat No 379107Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan JADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

399 360 € ou 2 808,12 € / mois

Cette maison indépendante est située dans le quartier prisé de la Bouvardière. Elle offre un cadre calme et familial avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda chauffée avec vue sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et equipée, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour le confort de chacun et chacune, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables complètent l'espace. Le bien est également pourvu d'un garage et d'un abri de jardin. Sa localisation idéale pour les amateurs d'activités sportives, de nature, de promenades bucoliques dans le val de Chézine en font un bien attrayant. De plus, vous trouverez, à proximité, des écoles (Saint Dominique et Joli Mai) des commerces et des transports en commun. Cette maison des années 70, de construction solide, nécessite, néanmoins, une rénovation, estimée par un courtier en travaux, ce qui nous permet de vous la proposer à son juste prix : 399360 euros honoraires agence inclus 4 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384000 euros. DPE E (261) GES E(56) -Taxe foncière : 1825 euros Soyez les premiers à profiter du fort potentiel de cette maison ! En savoir plus, organiser une visite, contactez, dès maintenant Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant en portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Délégation de mandat REF 1362023GP (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

397 000 € ou 2 791,52 € / mois

Idéalement située au coeur de Saint-Herblain Bourg, au sein d'un quartier paisibles et pavillonnaire. Cette belle maison de 183m2 vous séduira par sa situation proche des commerces, des crèches, des écoles et des transports en commun. La maison est construite sur une parcelle de 562m2, offrant un espace extérieur généreux pour profiter en famille ou entre amis. Cette propriété spacieuse et indépendante se compose de la manière suivante: Au rdc vous profitez d'un grand espace de vie lumineux et traversant avec une cuisine ouverte et équipée, buanderie et toilettes séparées. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative. Les grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces offrent un accès direct à un jardin paysagé exposé au Sud, créant ainsi un cadre agréable et lumineux sans vis-à-vis. L'étage de la maison comprend un vaste palier polyvalent, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre usage créatif. De plus, il offre 5 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace propice pour travailler confortablement depuis chez vous et répondre à divers besoins familiaux. Cette maison offre un confort accru grâce à ses équipements tels qu'un poêle à granulés, des volets électriques, un portail électrique, un visiophone et un store banne électrique. Ces installations ajoutent des commodités supplémentaires à la propriété pour votre bien-être au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable. A vendre au prix de 397 000 euros comprenant les honoraires de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 100 et gaz à effet de serre C indice 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1 300 euros et 1 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre BERNARD, au 0660914776 ou par courriel à am.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 905 022 984 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

631 960 € ou 4 443,66 € / mois

Saint herblain - chézine : idéalement située à deux pas des écoles, des transports et des commerces, maison inondée de soleil et fonctionnelle offrant de beaux volumes sur jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et familial.ce bien de qualité se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un bureau ainsiqu' un dressing. de plus, vous disposerez d'une salle de bain très spacieuse avec douche italienne et baignoire et des wc séparés.la cuisine aménagée et équipée est complètement ouverte sur un grand salon séjour et vous profiterez aussi d'une arrière cuisine.a l'étage, un grand pallier- salle de jeux dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.l'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin et sa terrasse ainsi qu'un grand préau et garage.dpe consommation énergétique c indice 173 et gaz à effet de serre a indice 5. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2640 euros .bien à vendre au prix de 631 960 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 21 960 euros à la charge de l'acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie robin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368599- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie robin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .

405 000 € ou 2 847,78 € / mois

Située dans une impasse, cette magnifique maison contemporaine offre confort et élégance. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. La cuisine moderne et équipée est fonctionnelle, avec des appareils de qualité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, invite à la détente. Le beau jardin est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer ou organiser des réceptions en plein air. La maison comprend également une salle de bains et une salle d'eau avec des finitions soignées. Des emplacements de parking pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Ref : 04-965JF - Agence ERA NANTES - 02.28.23.76.76

350 000 € ou 2 461,04 € / mois

Maison 6 pièces de 111m² avec jardin à Saint-Herblain, quartier Thébaudières Pour réserver votre créneau de visite, contactez Jérémy Maniere : O628673868 Située à deux pas du parc de la Chésine, découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 111 m², nichée sur un terrain de 320 m² à Saint-Herblain dans une rue très peu passante comprenant de nombreux stationnements. Construite en 1970, cette demeure de deux niveaux comprend 8 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau l'étage et un salon-séjour, une salle a manger, un garage et un atelier au rez-de-chaussée. Une terrasse de 6 m² vous invite à profiter de l'extérieur. Le jardin de 200 m² est un véritable écrin de verdure. Proche des commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Des stationnements devant le garage et dans la rue sont disponibles. Ce bien vous est proposé au prix de 350000 euros dont 16300 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : D (192) et D (32) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Maniere (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 982 376 832 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Jeremy MANIÈRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

197 000 € ou 1 385,22 € / mois

Venez découvrir cette agréable maison/appartement de 3 chambres avec garage et son espace extérieur. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et 2 WC. Agence ouverte le samedi. www.beausejour-immobilier.fr IDEAL PRIMO ACCEDANT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

475 000 € ou 3 339,99 € / mois

Le groupe SOLIS vous propose cette belle maison familiale au calme dans le centre de Saint Herblain quartier bourg ,derrière la mairie offrant un cadre de vie agréable et spacieux avec ses 159m2 habitables.. Maison sans mitoyenneté ,idéalement situé, proche des commerces ,des transports, des écoles, ainsi que du parc de la carrière, de la zone d'Atlantis, du zénith, du CHR Nord et du périphérique . Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée accueillante, un wc avec lavabo, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin et véranda avec triple exposition, un grand garage de 33m2 Au 1er étage nous avons 4 grandes chambres dont une suite parentale , une salle de bain double vasque avec douche et baignoire , wc indépendant.Un grenier complète ce bienLe tout sur une parcelle de 539m2 sur un jardin arboré avec 2 dépendances muni d'electricité, une belle terrasse avec coin cheminée pour barbecue, 3 places de parking aérien .Ref annonce:SG 2002Surface:159m2Prix du bien 475 000 eurosDate de réalisation du diagnostique:22/09/2022

520 000 € ou 3 656,41 € / mois

SAINT HERBLAIN 44800, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité , quartier Chézine, Beauséjour. Belle maison récente , 4 chambres et un bureau , garage, Jardin. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau . Jardin clos. Les atouts de cette maison, le confort d'une maison récente, le tramway accessible à pieds , école primaire à quelques pas , collège. Les commerces à proximité. Honoraires à d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

316 500 € ou 2 225,49 € / mois

SAINT HERBLAIN GAROTTERIE Cette maison, aux vastes volumes, est idéale pour accueillir votre famille! A proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison avec ses 5 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin clos plein sud avec cabanon! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 863,36 € / mois

ST HERBLAIN CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE - Maison lumineuse exposée Ouest de 86 m2 au sol avec un jardin privatif de 210 m2. Coin salon cuisine de 45 m2, 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3ième chambre au rez-de-chaussée). Environnement boisé et calme. A pied des commerces, des écoles, des transports en commun et du lac du Parc de la Carrière. Prévoir 25 000 euros de travaux d'aménagement intérieur qui peuvent être réalisés par un artisan d'ici la vente.Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

447 000 € ou 3 143,10 € / mois

Bouvardière.Sur très belle parcelle de 653 m2, maison entièrement de plain pied, non mitoyenne, dans rue calme et résidentielle.Entrée, séjour (23m2), cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres (9,67 m2, 10,8 m2 et 11,37 m2), salle d'eau, salle d'eau avec wc.Grand garage.Stationnements sur la parcelle.Superbe environnement.Vie de plain pied.Proche commerces et transports.A visiter sans tarder!

694 000 € ou 4 879,89 € / mois

Ronan Jadé présente en exclusivité une maison neuve, quartier Bouvardière, face au parc de la Chézine. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, salle de bain, buanderie, wc. A l'étage, vous trouverez la chambre parentale de 19 m2 avec son accès au balcon, ainsi que 3 autres chambres, salle d'eau, wc. Un garage en sous-sol de 24 m2 vient compléter cette description. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Emplacement très recherché avec le parc de la chézine en face, commerces et écoles à proximité immédiate. Prix : 694000 euros TTC incluant des honoraires d'un montant de 24000 euros TTC (3,6%), soit 670000 euros hors honoraires. Mandat No 379107 Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

251 500 € ou 1 768,43 € / mois

Maison La Crèmetterie proche de tout ( transport, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon ainsi qu'un wc. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc. L'extérieur propose un préau pour stationner un véhicule ainsi qu'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 258750 euros dont 3.5% de commission acquéreur, 250000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

304 000 € ou 2 137,59 € / mois

SAINT-HERBLAIN BOURG COUP DE COEUR pour cette maison en impasse, au calme, parfaitement entretenue offrant une entrée avec placard, une lumineuse et spacieuse pièce de vie traversante de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin entièrement clos avec terrasse sans aucun vis-à-vis, 3 belles chambres avec placard, 1 bureau (4ème chambre possible de plain-pied), salle de bain avec espace buanderie, 2 wc indépendants, garage pour 2 roues et stockage, place de stationnement sur la parcelle. Ses plus : Secteur résidentiel, état impeccable, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports (Lignes 91, 50, 81, gare reliant la centre ville de Nantes en 15 minutes, commerces, piscine). A visiter sans tarder, Agence ouverte le samedi toute la journée! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

316 500 € ou 2 225,49 € / mois

SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE A proximité des commerces, des transports en commun (bus 54 et 59) et des écoles, maison offrant de beaux volumes avec une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et garage. Idéale pour accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

436 800 € ou 3 071,38 € / mois

A deux pas de SAINT DOMINIQUE, dans une rue au calme, proche de tous les services et transports, Spacieuse maison de type nantaise d'environ 231m² comprenant au rez de chaussée: trois chambres, salle de bains, wc et entrée, au premier étage: séjour double exposé sud avec cheminée., cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains. Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau, une vaste salle de jeux et différents greniers de rangements; Garage double. Ravalement réalisé. Construction de qualité et travaux à prévoir. Avis de votre conseiller: Enorme potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

441 000 € ou 3 100,91 € / mois

Au coeur du quartier prisé de Saint-Dominique à Saint-Herblain, spacieuse maison familiale comprenant une entrée, grande pièce de vie traversante exposée Sud avec cheminée, cuisine aménagée, 7 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, trois WC et des espaces grenier à aménager au gré de vos envies. Un double garage complète le potentiel de cette maison. Le tout implanté sur un jardin arboré. Gwenael COLLET Agent Commercial EI RSAC 838 129 427 441 000 euros Honoraires inclus - 420 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwenael COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838129427 - NANTES.

569 800 € ou 4 006,58 € / mois

Saint Herblain - Chézine : Idéalement située à deux pas des écoles, des transports et des commerces, maison inondée de soleil et fonctionnelle offrant de beaux volumes sur jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et familial.Ce bien de qualité se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un bureau ainsiqu' un dressing. De plus, vous disposerez d'une salle de bain très spacieuse avec douche italienne et baignoire et des WC séparés.La cuisine aménagée et équipée est complètement ouverte sur un grand salon séjour et vous profiterez aussi d'une arrière cuisine.A l'étage, un grand pallier- salle de jeux dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC.L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin et sa terrasse ainsi qu'un grand préau et garage.DPE consommation énergétique C indice 173 et gaz à effet de serre A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2640 euros .Bien à vendre au prix de 569 800 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 19 800 euros à la charge de l'acquéreur 550 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROBIN, au 0668391713 ou par courriel à e.robin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 898 423 785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368599- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 898 423 785 - .

299 392 € ou 2 105,19 € / mois

En fond d'impasse, maison familiale de 112m² à proximité de toutes les commodités. Budget 299 392 euros Honoraires inclus ( 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 286 500 euros Net Vendeur) Située en fond d'une impasse, maison lumineuse de 112m² composée au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à la pièce de vie avec cheminée se prolongeant par une véranda fermée et chauffée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. A l'étage, palier distribuant quatre chambres, salle d'eau avec toilettes . Garage. Jardin avec terrasse et cuisine d'été. Toutes commodités à proximité ainsi qu'accès au périphérique. Maison bien entretenue nécessitant juste une remise au gout du jour. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .