Vente Maison Saint-Herblain (44800)

263 000 € ou 1 833,99 € / mois

ST HERBLAIN CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE - Belle longère exposée sud de 72 m2 avec un jardin privatif de 300 m2. Coin salon cuisine de 50 m2, 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3ième chambre au rez-de-chaussée). Le charme de la pierre avec une cuisine équipée et son four à bois ainsi qu'un salon-séjour avec une cheminée à insert. A pied des commerces, des écoles, des transports en commun et du lac du Parc de la Carrière. Co-propriété de deux lots (maison mitoyenne d'un côté). Prévoir 15 à 20 000 euros de travaux d'aménagement intérieur qui peuvent être réalisés par un artisan d'ici la vente. Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

421 200 € ou 2 937,17 € / mois

Au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités à pied (transports, commerces...), maison familiale évolutive de 160 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec poêle donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres avec point d'eau et une troisième de plus de 20 m2, une salle de bain avec WC et un grenier. Vaste sous-sol comprenant, une ancienne chambre chauffée, un WC, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Beau jardin clos sans vis-à-vis à proximité du bourg ! Pour investisseurs, logements envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

360 000 € ou 2 510,41 € / mois

Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez LFimmo, cette maison au fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de Saint-Herblain, à proximité de la Chapelle du Manoir. Ce bien rare s'adresse, à mon sens, aux bricoleurs avertis, aux marchands de bien, aux investisseurs locatifs ou professionnels souhaitant exercer leur activité à domicile. Points forts : o Surface exceptionnelle de 299 m² au sol répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. o Rez-de-chaussée : un vaste garage de 33 m², des caves de 33 m², et un appartement indépendant de type T2 (chambre, salle d'eau, cuisine, salon) de 36 m² avec entrée privative - parfait pour une activité libérale ou pour un revenu locatif. Belle hauteur sous plafond. o Premier étage : un salon/séjour lumineux, une cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. o Dernier étage : un espace de 103 m² à aménager, idéal pour créer un loft, des bureaux, ou même plusieurs chambres supplémentaires (une est déjà créée). Points techniques : o Travaux principaux à prévoir : électricité, isolation, remplacement de la cuve à fioul, certaines menuiseries. o Construction saine, dalle béton pour chaque étage, offrant une base solide pour une rénovation complète. Trois entées indépendantes existent déjà. Potentiel supplémentaire : La parcelle actuelle de 235 m² peut être étendue grâce à un terrain constructible adjacent de près de 1 300 m², pour des projets d'envergure. Ce bien offre des possibilités infinies : grande maison familiale, investissement locatif, bureaux et espace de création, ou division en appartements. Pour toute information ou pour organiser une visite, un échange téléphonique préalable est nécessaire afin de bien comprendre votre projet. Saisissez cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité avec cette maison à fort potentiel ! Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

421 500 € ou 2 939,27 € / mois

Dans le bourg de Saint-Herblain et dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison de 160 m2, 7 chambres Séjour/salle à manger double exposition, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 7 chambres, ainsi que de nombreux points d'eau et d'espaces de rangements. Aucune mitoyenneté, terrasse entièrement aménagée et jardin clos et arboré N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 Caroline Le Thoer Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

323 500 € ou 2 255,88 € / mois

st herblain/beauséjour. sur un terrain clos d'environ 330 m2, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec espace bureau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. a l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et dégagement avec placards aménagés. grenier à finir d'aménager ! garage et cabanon de jardin. tram ligne 3, commerces ... à pied ! concernant le dpe il est en cours de réalisation, les données affichées concernent l'ancienne version. si vous souhaitez la visiter contactez-nous au . réf 1263c nos collaborateurs vous accompagnent sur nantes et sa périphérie nord et sud loire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

488 250 € ou 3 404,74 € / mois

EXCLUSIVITE. St Herblain Bourg. Au calme en impasse. A 700 m de toutes les commodités. Dans un environnement verdoyant, jolie maison des années 2000 en excellent état. Elle comprend au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et très lumineux composé d'un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée. Le tout donnant sur une belle terrasse carrelée de 25 m2 et sur le jardin sans vis à vis. Un dégagement dessert un Wc, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage un dégagement, 3 chambres dont une avec un bureau en enfillade, une grande salle de bain et un Wc indépendant. Maison indépendante, jardin clos, sans vis à vis et bien exposé. Piscine semi-enterrée chauffée de 5.79*4.33. Dépendance avec système de filtation de la piscine et rangement. Bucher. Pas de travaux à effectuer. Chauffage au sol., Alarme, store banne électrique. Ecoles, commerces et transports en communs ( ligne 50, 71 et 91 ) à pieds. Tram et Atlantis à 5 minutes. Un petit havre de paix avec toutes les commodités à proximité.  Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2122JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

333 000 € ou 2 322,12 € / mois

Maison indépendante idéalement située sur le secteur de la Bergerie, entre Atlantis et le Val de Chézine. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3 et le chrono bus C3 et au bout de la rue, il est possible de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20minutes ains que la gare en direct. Ecole (maternelle et primaire) ainsi qu'une crèche accessible à pied (5min). Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier pour les machines et le garde manger, un salon séjour exposé sud-ouest et un WC indépendant. A l'étage le palier réparti 4 belles chambres dont une traversante au dessus du garage de 19m² au sol, salle de bains avec double vasque et WC. Combles pour du stockage. Garage de 30m² avec la possibilité de récupérer une moitié pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée. Prévoir un rafraichissement : sols, peinture et salle de bains. Jardin et terrasse SUD OUEST sans vis à vis. Stationnement en plus du garage sur la parcelle. A vendre au prix de 333 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 13000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 153 et gaz à effet de serre D indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

ST HERBLAIN CENTRE-VILLE Belle maison lumineuse de 117 m2 de 4 chambres rénovée et exposée ouest, avec jardin privatif au calme d'environ 100 m2. Dans une petite co-propriété de 5 lots (2 maisons, 3 appartements). A pied des commerces, des écoles et des transports. Travaux d'intérieur à prévoir (peinture, sol, cuisine). 2 places de parking dans une cour sécurisée avec interphone + cave.Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

333 000 € ou 2 322,12 € / mois

Maison indépendante idéalement située sur le secteur de la Bergerie, entre Atlantis et le Val de Chézine. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3 et le chrono bus C3 et au bout de la rue, il est possible de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20minutes ains que la gare en direct. Ecole (maternelle et primaire) ainsi qu'une crèche accessible à pied (5min).Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier pour les machines et le garde manger, un salon séjour exposé sud-ouest et un WC indépendant.A l'étage le palier réparti 4 belles chambres dont une traversante au dessus du garage de 19m² au sol, salle de bains avec double vasque et WC. Combles pour du stockage.Garage de 30m² avec la possibilité de récupérer une moitié pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée.Prévoir un rafraichissement : sols, peinture et salle de bains.Jardin et terrasse SUD OUEST sans vis à vis.Stationnement en plus du garage sur la parcelle.A vendre au prix de 333 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 13000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.DPE consommation énergétique D indice 153 et gaz à effet de serre D indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 € ou 2 510,41 € / mois

Hosman vous propose cette maison non mitoyenne de 131,2 m² habitables située Rue des Magnoliers à Saint-Herblain. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré avec terrasse sur une parcelle de 522 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au RDC : D'une grande entrée avec plusieurs placards de rangements. De deux chambres donnant côté jardin. De toilettes séparées sous l'escalier avec point d'eau. D'un garage double avec un espace de stockage. A l'étage : D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse et exposée Sud-Est / Nord-Ouest et donnant sur un balcon. D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie. D'un espace nuit séparé avec deux chambres dont une avec une salle d'eau attenante. D'une salle de bain. De toilettes séparées avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz changée il y a 5 ans. La taxe foncière annuelle est de 1946 €. La ligne de bus 59 est au pied de la maison. La ligne C6 se trouve à 4 minutes à pied. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, pôle santé... Le parc de La Bégraisière se situe à 5 minutes à pied de la maison. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

346 000 € ou 2 412,78 € / mois

Dans le bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cette maison récente de 82m2 3 chambres Maison de 2017, équipée en domotique, elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain double vasque, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger/salon triplement exposée , d'une buanderie. Jardin clôturé de 360m2 et terrasse avec store banne motorisé. Enfin, cette maison dispose de deux places de parking ainsi que d'un système de surveillance/alarme N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 Caroline Le Thoer, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 000 € ou 1 861,88 € / mois

Maison de ville d'environ 80m² à vendre, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Ce bien s'ouvre au rez de chaussée sur un grand salon lumineux et continue sur la cuisine équipée et aménagée. Au premier étage vous trouverez une chambre spacieuse avec un très grand dressing pour les amoureux du shopping. Cet étage se constitue aussi d'un bureau, d'une salle de bain également équipée d'une douche. Pour finir le bien, la deuxième chambre se trouve dans des combles aménagée au dernier étage de la maison, parfait pour servir à la fois de chambre et de salle de jeu pour les enfants. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, ce qui constitue un vrai luxe en ville. Pour clôturer ce bien, une dépendance nécessitant quelques travaux est située dans le fond du jardin pouvant servir de chambre pour recevoir de la famille ou des amis, ou bien à mettre en location pour un complément de revenu.Cette maison nécessite quelques travaux mais saura vous charmer par son coté authentique, il ne vous reste qu'à venir la visiter pour tomber sous son charme, alors n'hésitez pas à me contacter pour un visiter votre futur chez vous. Prix 258 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .