Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès (35133)

334 080 € ou 2 342,61 € / mois

35133 SAINT GERMAIN EN COGLES Charmante Maison en Pierre avec Vue sur Vallée Découvrez cette belle maison en pierre couverte en ardoises, idéalement située en pleine campagne, dans un hameau paisible. Avec ses 202 m2 de surface habitable et son terrain de 1838 m2, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Détails de la Maison :Superficie totale habitable : 202 m2Terrain : 1838 m2, partiellement clos et arboréDépendances : Deux, avec une de 44 m2 et un fournil de 13 m2 Agencement intérieur : Rez-de-chaussée :Grande entrée traversante avec placardSéjour spacieux de 63 m2 avec insert à bois et poêle à granulésCuisine aménagée fonctionnelleBuanderie pratiqueWC séparé Premier étage :Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifsSalle de bainWC séparé Deuxième étage :Deux chambres Caractéristiques supplémentaires :Fosse sceptique aux normesDouble vitrage garantissant confort et isolationPompe à chaleur récente (2 ans)Raccordement à la fibre en coursBeaux volumes avec poutres et pierres apparentes dans plusieurs pièces Localisation : Cette maison est située dans un cadre bucolique, offrant une vue imprenable sur une magnifique vallée. Vous profiterez également de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité d'un arrêt de bus scolaire. C'est l'opportunité rêvée pour une famille en quête de calme, de nature et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contact : Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com Venez visiter cette magnifique maison et laissez-vous charmer par son ambiance unique !

229 680 € ou 1 610,54 € / mois

35133 - SAINT GERMAIN EN COGLES - A 6 MIN ACCES A84 - 10 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite en 2006 d'une surface habitable de 133 m2, comprenant au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour de 34 m2, une chambre de 14,50 m2 avec salle d'eau privative, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Grand garage de 35 m2 avec partie rangement au dessus. Terrain de 630 m2. Chauffage Chaudière gaz, au sol au rdc et avec radiateurs à l'étage - Idéalement située, à proximité des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

107 500 € ou 753,80 € / mois

Une maison pierres, centre bourg, commerces et écoles, 5 min A84, 35 min Rennes, cuisine ouverte sur séjour. A l'étage: deux chambres, salle de bains et w-c. Buanderie et cellier. Jardin. (Actuellement loué 400 e/mois)

244 400 € ou 1 713,76 € / mois

Dans la campagne de ST Germain en coglès, 6Km de l'A84, 2km du bourg, 15 min de Fougères ou MaenRoch. L'agence CAPIM vous présente ce pavillon de 2005 entièrement rénové, avec pompe à chaleur de 2019. Si vous souhaitez une maison basse consommation en campagne et rénovée, elle est faite pour vous! -Le Rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine meublée et équipée de 2021 (Four, plaque, hotte , MO intégré, LV et Frigo encastrés), un salon séjour traversant avec conduit existant puis un dégagement avec deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au sol. -L'étage comprend une vaste mezzanine distribuant deux chambres (env 22 et 24m² au sol), une salle de bains ( à finir de rénover) et un WC indépendant. - Garage porte manuel , carport et terrasse complète cet ensemble sur une parcelle totale de 1000m². -Assainissement autonome par fosse toutes eaux, x2 vitrage PVC, RDC: Chauffage au sol et 1er: radiateur par Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Travaux réalisés récemment: - Volets électriques pour Vélux 2021 - cuisine 2021 - Porte d'entrée 2023 - Pompe à chaleur 2019 - Mezzanine pour garage 2021 DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

76 800 € ou 538,53 € / mois

Venez découvrir ce corps de ferme à rénover situé en plein cœur de la campagne du Châtellier tout proche de Fougères. Avec une rénovation totale, cette propriété offre des possibilités infinies grâce au bâtiment principal en pierre d'une surface de 200 M2 au sol. De plus ce bien est complété par deux hangars de plus de 700 M2 à eux deux sur une parcelle qui sera à reborner pour une surface de plus ou moins 4800 M2. Les bâtiments sont raccordés à l'eau et à l'électricité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 244824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 76 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Longère St Germain , Située à seulement 2km de l'A84, 5 km de MaenRoch et 10Km de Fougères. Dans un hameau de ST Germain en Coglès, au calme et avec vue sur la vallée, l'agence CAPIM vous présente cette longère entièrement rénovée avec préservation du charme du bois et de la pierre. Vous serez séduit par son cachet et son authenticité. Historiquement, il s'agit de Trois corps de ferme. Les rez-de-chaussée sont communiquant. - Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec dressing, WC indépendant puis un escalier menant à une chambre avec accès aux combles. (1er corps de ferme) L'entrée mène au salon/séjour (60.4m²) avec poêle à pellets et poêle cheminée, puis à la cuisine avec une arrière cuisine/ chaufferie. -Depuis le salon/séjour se trouve une mezzanine distribuant un WC, une salle de bains, une chambre puis un second escalier vers deux autre chambres. - L'escalier de la cuisine mène à une suite parentale combinant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. - Une ancienne bergerie et un four à pain complètent ce bien sur une totalité de terrain de 1837 m². - Excellente isolation et bilan énergétique: Chauffage par pompe à chaleur, isolation et joint à la chaux, menuiserie double vitrage. - Assainissement autonome contrôlé, aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos, vidéos ou tout autre renseignement. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

274 838 € ou 1 927,20 € / mois

INCROYABLE MAISON DE BOURG! Vous aimez la pierre ? Vous êtes une jolie famille avec des enfants ou aspirez tout simplement à une belle maison familiale? A deux pas de l'école primaire dans cette jolie commune aux principales commodités, venez vite découvrir cette magnifique demeure aux royales prestations dans ce lieu médiéval. Au rez-de-chaussée surélevé vous y trouverez, une entrée desservant 3 belles chambres sur parquet, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une très belle véranda, un salon/séjour, WC avec point d'eau. L'escalier vous conduira sur 3 autres belles chambres toujours sur parquet, une belle salle d'eau, un wc. Son vaste sous-sol ravira les grands bricoleurs, et vous pourrez y ranger plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter du soleil (lorsqu'il est là), du matin au soir sur son terrain de 609m² exposé EST-SUD-OUEST. Alors si vous sentez que cette maison est faite pour vous, ne perdez plus une minute et venez vite découvrir ce qui pourrait bien combler votre vie de bonheur. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

SAINT GERMAIN EN COGLES - Yann REMARS BSK Immobilier - A 5 minutes de l'autoroute A84 et moins de 10 minutes de Fougères, au pied de la voie verte, venez découvrir cette maison lumineuse avec le charme de la pierre. Ce bien comprend : Au rdc : une véranda, une grande pièce de vie spacieuse avec insert et une cuisine ouverte, WC, une salle d'eau A l'étage, un bureau pouvant servir d'espace nuit, 3 chambres dont une divisée en deux par une simple cloison Une véranda et un hangar fermé de 40m² environ sert d'atelier et de garage, complètent le bien. Belle parcelle de terrain de plus de 3800m² Double vitrage bois, chauffage bois et électrique Assainissement individuel Les plus : potentiel, volumes, parcelle, proximité A84 et Fougères, ... Cette annonce référence 240404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2548.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr