Vente Maison à Saint-Georges-sur-Loire 7 pièces - 205 m²

Vente Maison à Saint-Georges-Sur-Loire 7 pièces - 205 m²

Située à seulement 22 km du Château d'Angers et à 10 km de la gare de La Possonnière, dans la campagne de Saint Georges Sur Loire, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur une parcelle généreuse de plus de 5100 m², cette propriété de près de 250 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : oUne entrée accueillante. oUne chambre de 15 m². oUne salle de douche moderne et des WC. oUne cuisine semi-équipée et une arrière-cuisine/buanderie pratique. oUne vaste pièce de vie de 49 m² avec insert, parfaite pour les soirées chaleureuses. oUn bûcher et un atelier pour les passionnés de bricolage. À l'étage (également accessible par l'extérieur) : oUn palier et un dégagement spacieux. oUne grande salle de bain lumineuse. oQuatre chambres, dont deux de plus de 20 m² à 1,80 m. À l'extérieur : oUne terrasse accueillante pour des moments conviviaux. oUne piscine semi-enterrée (3x5) avec plage en bois et pompe à chaleur. oUn local technique et un abri barbecue oUn garage, un carport et un abri pour animaux. oUn puits et un jardin clos et arboré avec des fruitiers et des plantes ornementales. Équipements de qualité : oChauffage par géothermie et panneaux photovoltaïques avec revente. oMenuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. oPortes de garage motorisées et assainissement aux normes. Profitez de la tranquillité de la campagne, d'une vue dégagée et d'un vaste terrain. Cette maison, offrant une vie de plain-pied est prête à vous accueillir. Un cadre idéal pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380