Vente Maison Saint-Georges-sur-Loire (49170)

193 500 € ou 1 356,84 € / mois

Bords de Loire sur 940m2 Maison exposée au SUD à fort potentiel composée d'une entrée, salon avec cheminée, une cuisine salle à manger, dégagement, arrière cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage un palier avec WC, point d'eau, dégagement desservant 2 chambres avec placards, un grand grenier aménageable. Possibilité environ 200 / 220 m2 de surface habitable. L'ensemble en bel état de gros oeuvre mais les dernières restaurations datant des années 80, mise au goût du jour à prévoir. Menuiseries PVC, chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme. Sur la parcelle dépendances garages, atelier. POSSIBITE EN SUPPLEMENT : 1 parcelle de terre, pièced'eau et dépendances 215.000 hi L'ensemble..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Cette charmante maison en pierre se trouve sur une parcelle de 2632 m2, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre les deux villes de Saint-Georges-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire dans une région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son grand terrain comprenant un pré pouvant accueillir des animaux domestiques. Au Rez-de-chaussée: Une Véranda à moderniser, une cuisine indépendante à mettre au gout du jour, un grand salon/séjour avec insert et poêle, poutres apparentes et escalier en bois et fer forgé, offrant un charme authentique, une salle d'eau. Au Premier étage : deux chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau. A l'extérieur : une dépendance attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaufferie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'une habitation à l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

259 990 € ou 1 823,08 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT GEORGES SUR LOIRE : quand le portail s'ouvre , la magie opère pour cette belle maison d'architecte édifiée sur un grand espace de 8 000 m²! La très grande pièce de vie baignée de lumière, vous propose 80 m² d'espaces! La cuisine ouverte et équipée complète la zone de vie. Les trois grandes chambres, également de plain pied, sont accompagnées par une belle salle de bains. Pour des raisons très pratiques, vous apprécierez toutes les vertus qu'offre un sous-sol complet de 110 m². De plus, le grenier sur dalle béton, offre la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable et d'augmenter le nombre de chambres notamment. Très sincèrement, cette maison possède des atouts rares sur le marché. Réf : 34170 Honoraires charge acquéreur DPE : E (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 990 € ou 1 402,35 € / mois

Découvrez une maison de charme du xviiième siècle au coeur de saint-georges-sur-loire, à 18 minutes d'angers. proche écoles et toutes commodités.elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, une arrière cuisine avec buanderie et wc indépendants.au premier étage : trois belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. au deuxième étage : une grande salle laissant place à votre imagination pour être aménagée en fonction de vos besoins (tomettes et poutres apparentes - possibilité d'aménager des chambres supplémentaires)).a l'extérieur, une cour exposée sud avec appentis.toiture, pompe à chaleur, isolation et huisseries récentes. dpe c.facilités de stationnement près de la maison.idéal premier achat, investisseurs.a visiter rapidement ! votre contact yves lefrançois (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves lefrancois (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

Très belle longère de Loire entièrement restaurée, située à 15 mins d'Angers 49000, à 5 minutes de Saint-Georges-sur-Loire 49170 et à 10 mins de Chalonnes sur Loire 49290. Comprenant six pièces sur une surface généreuse de 210 m2, ce bien est composé de 4 chambres, 2 salles de bain. Vous serez séduit par cette restauration qui ajoute une touche d'élégance a cette demeure avec une vue dégagée. Un salon convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée pour que vous puissiez préparer vos repas en toute commodité. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur pour un confort optimal. Terrain allant au choix de 3000 à plus de 9000 M² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.79% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 98, soit B, GES: 3, soit A. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83281

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Située à seulement 22 km du Château d'Angers et à 10 km de la gare de La Possonnière, dans la campagne de Saint Georges Sur Loire, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur une parcelle généreuse de plus de 5100 m², cette propriété de près de 250 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : oUne entrée accueillante. oUne chambre de 15 m². oUne salle de douche moderne et des WC. oUne cuisine semi-équipée et une arrière-cuisine/buanderie pratique. oUne vaste pièce de vie de 49 m² avec insert, parfaite pour les soirées chaleureuses. oUn bûcher et un atelier pour les passionnés de bricolage. À l'étage (également accessible par l'extérieur) : oUn palier et un dégagement spacieux. oUne grande salle de bain lumineuse. oQuatre chambres, dont deux de plus de 20 m² à 1,80 m. À l'extérieur : oUne terrasse accueillante pour des moments conviviaux. oUne piscine semi-enterrée (3x5) avec plage en bois et pompe à chaleur. oUn local technique et un abri barbecue oUn garage, un carport et un abri pour animaux. oUn puits et un jardin clos et arboré avec des fruitiers et des plantes ornementales. Équipements de qualité : oChauffage par géothermie et panneaux photovoltaïques avec revente. oMenuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. oPortes de garage motorisées et assainissement aux normes. Profitez de la tranquillité de la campagne, d'une vue dégagée et d'un vaste terrain. Cette maison, offrant une vie de plain-pied est prête à vous accueillir. Un cadre idéal pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Venez poser vos valises dans cette très jolie maison de bourg située sur la commune de Saint Georges sur Loire, à seulement 20 minutes du centre d'Angers.  Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant d'un coté sur une chambre de 13 m2 et de l'autre côté une cuisine entièrement aménagée et équipée semi ouverte sur un salon/séjour très lumineux. Un espace nuit viendra compléter ce niveau avec un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. A l'étage nous retrouverons un palier desservant deux spacieuses chambres ainsi qu'un cabinet toilettes pouvant être transformé en salle d'eau.  En souplex, un espace de vie avec accès au jardin, une chambre, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave viendront compléter cette charmante maison. Un extérieur clos et arboré vous offre un espace détente et intimiste avec un potager bien entretenu, un puit pouvant l'alimenter toute l'année, une serre et une dépendance avec atelier et grenier. Ce bien saura vous séduire par ses prestations ainsi que sa proximité avec les commerces, écoles, transports et le centre ville d'Angers.    L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions.      

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

ANGERS (49).