Vente Maison Saint-Florent-sur-Cher (18400)

76 000 € ou 532,92 € / mois

Saint Florent sur Chermaison mitoyenne d'un coté à rafraîchir avec travaux .Ce bien est composé :D'un salon, d'une salle a manger, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC,A l'étage 2 chambres et une petite pièce qui donne accès au grenier, une cave de 5 m².A l'extérieur ce trouve un petit chalet ainsi qu'un atelier sur un terrain de 392 m² .Ce bien est a vendre 76 000 euros charge vendeurDPE du 11/07/2024énergie primaire E (314 kWh/m²/an)émission de gaz à effet de serre B (10 kgCO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 euros et 2430 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372794CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

139 000 € ou 974,68 € / mois

À saisir sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher, à 10mns de Bourges et de l'A71, 2h30 de Paris. Maison d'habitation de 70M2 entièrement rénovée. Elle est composée de : Entrée, cuisine aménagée et équipée. Salle à manger. Salon ou chambre selon envie. Couloir desservant la salle de douche avec le toilette. À l'étage : 2 chambres. Un garage Cour devant, jardin derrière avec une cuisine d'été, un cellier et une cave complète ce bien. Double vitrage et volets roulant sur l'ensemble de la maison. Chaudière gaz à condensation pour le système de chauffage. Joli bien, très propre. Pour tout renseignement : Barbara Morel Tel : 06.51.43.23.06 Prix 139000 €. Honoraires d'agence 6.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

132 500 € ou 929,11 € / mois

Transaxia  SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) DANS QUARTIER CALME DE SAINT FLORENT MAISON INDEPENDANTE DE PLAIN-PIED CONSTRUITE SUR CAVE  DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS AVEC ENTREE SEPAREE:UN T.2  REOVE AVEC GOUT DE 53 M²  COMPOSE DE UNE PIECE VIE DE 38 M² AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET POELE A GRANULE,UNE CHAMBRE DE 12 M²,SALLE D'EAU ITALIENNE,WC ET GRENIER AU DESSUS A LA SUITE UN T.2 33 M²  AVEC UNE PIECE DE  VIE 25 M² AVEC COIN CUISINE,UNE CHAMBRE DE 9 M² ET SANITAIRE.UNE TERRASSE DE 12 M² SUR 700 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS.TEL:06 82 26 21 05 MAIL:saintflorentsurcher@transaxia.fr

139 500 € ou 978,19 € / mois

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI)IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT  A SAINT FLORENT DANS QUARTIER CALME PAVILLON INDEPENDANT SUR SOUS-SOL RENOVATION RECENTE T.6 DE 118 M² EN RDC:ENTREE,SALON,CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR LA TERRASSE,BUANDERIE,GARAGE A L'ETAGE PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES,SALLE DE BAINS+DOUCHE,DRESSING ET WC GRENIER AU DESSUS SUR 400 M² DE TERRAIN CLOS . ADOUSSICEUR,BALLON ELEC ET CLIMATISASION NEUVE.TEL 06 82 26 21 05 MAIL:saintflorentsurcher@transaxia.fr

89 100 € ou 624,78 € / mois

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) Tel 06 82 26 21 05 )I MMOBILIERE DE SAINT FLORENT SUR CHER A  SAINT FLORENT   DANS QUARTIER CALME   DESSERVI PAR LES BUS DE VILLE  GRATUIT PROCHE DE LA VALLEE DU CHER  MAISON DE PIERRES CONSTRUITE SUR SOUS-SOL FACILEMENT  AMENAGEABLE   T.3 DE 64 M²  COMPOSE DE  ENTREE,CUISINE DE 29 M²,2 CHAMBRES( 16 et 11.60 m²),SALLE D'EAU+WC 10 M²,GRENIER AMENAGEABLE AU DESSUS.EN SOUS SOL CUISINE D'ETE ET UN BEAU VOLUME DE 50 M²  A  AMENAGE. INTERIEUR EN TRES BON ETAT.UNE TERRASSE COUVERTE DE 35 M²,UN HANGAR DE 80 M² ET DEPENDANCES SUR 1272 M² DE TERRAIN CLOS .(DOUBLE VITRAGE ET VOLETS PVC RECENT ET ELECTRICITE  RECENTE) TEL:06 82 26 21 05 OU Mail:saintflorentsurcher@transaxia.fr

94 900 € ou 665,45 € / mois

Transaxia  Saint FLORENT, TINAT Nicolas (EI):IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT  SECTEUR DE PRIMELLES DANS VILLAGE CALME MAISON DE PIERRE T.3 RENOVATION RECENTE AVEC GOUT EN RDC:UNE PIECE DE VIE DE 30 M² AVEC POELE A GRANULE,CUISINE AMENAGEE+EQUIPEE DE 10 M²,SALLE D'EAU+WC A L'ETAGE UNE PIECE PALIERE DESSERVANT 2 CHAMBRES(13 et 9.50 m²),GRENIER DE  14 M².UN GARAGE DE 20 M²,UN CHALLET ET ABRI DE JARDIN  SUR 1100 M² DE TERRAIN CLOS.TOITURE NEUVE ET DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANT PVC.TEL:06 82 26 21 05.MAIL:saintflorentsurcher@transaxia.fr

76 000 € ou 532,92 € / mois

Saint Florent sur Cher maison mitoyenne d'un coté à rafraîchir avec travaux . Ce bien est composé : D'un salon, d'une salle a manger, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, A l'étage 2 chambres et une petite pièce qui donne accès au grenier, une cave de 5 m². A l'extérieur ce trouve un petit chalet ainsi qu'un atelier sur un terrain de 392 m² . Ce bien est a vendre 76 000 euros charge vendeur DPE du 11/07/2024 énergie primaire E (314 kWh/m²/an) émission de gaz à effet de serre B (10 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 euros et 2430 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372794CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

114 000 € ou 799,38 € / mois

Nouveau bien à la vente sur Saint-Florent-sur-Cher. Maison de ville mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et atypique , très beaux volumes. 125,7 m2 avec cour intérieure. Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur salle à manger/séjour. Cuisine équipée et aménagée. Très beau salon avec poêle à bois, très lumineux grâce à deux grandes fenêtres de toit et une baie vitrée donnant accès à la cour. Toilette. Au premier étage: 1 chambre de 17M2. Une pièce bureau pouvant servir de chambre environ 8,33M2 Salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Au deuxième: Très belle grande pièce servant de chambre avec une très belle cheminée à foyer ouvert. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout conforme. Une cour et une cave complète ce bien. Un parking d'une dizaine de places se trouve à deux pas. Proche des sorties d'autoroute, du centre ville, de la crèche, école primaire et collège. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement : Barbara Morel. Tel: 06.51.43.23.06 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située en plein centre de Saint Florent sur cher, offrant à la fois confort et commodité. Parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Au RDC, un séjour de 31m², lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, une chambre, un wc et une buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres confortables et bien agencées, une grande salle d'eau équipé d'une douche italienne offrant un espace moderne et élégant, un wc séparé, une pièce palière utilisée actuellement comme bureau, elle dispose d'un escalier menant à une quatrième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent. A l'extérieur, un jolie jardin avec un coin terrasse abrité, une cave, un garage et un atelier. Doubles vitrages, poele à bois , radiateurs électrique, tout à l'égout... Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 A. Nom Prénom AMI : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

129 800 € ou 910,17 € / mois

Transaxia saint FLORENT SUR CHER, TINAT Nicolas (EI) DANS QUARTIER CALME PROCHE CENTRE PAVILLON T.4 DE 125 M² RDC:ENTREE,SEJOUR AVEC CHEMINEE DE 40 M²,CUISINE AMERICAINE DE 30 M² OUVERTE SUR LA TERRASSE COUVERTE DE 25 M²,UNE CHAMBRE,WC A L'ETAGE UN PALIER DESSERVANT DEUX CHAMBRES DE 15 M² AVEC PLACARDS,SALLE DE BAINS+WC.GARAGE ET UNE DEPENDANCE SUR 350 M² DE TERRAIN CLOS.CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE CLIM.TEL:06 82 26 21 05 Mail: saintflorentsur@transaxia.fr

178 900 € ou 1 254,47 € / mois

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT SUR CHER A ST FLORENT DANS QUARTIER CALME GRANDE MAISON DE PIERRES T.6 DE 141 M² CONSTRUITE EN PARTIE SUR CAVE COMPOSEE DE EN RDC ENTREE AVEC PLACARD,SEJOUR AVEC CHEMINEE DE 38 M² OUVERT SUR UNE BELLE TERRASSE DE 25 M² SANS VIS A VIS,CUISINE DE 10 M² OUVERTE SUR LA TERRASSE,UN BUREAU,UNE CHAMBRE DE 10 M²,SALLE D'EAU,WC A L'ETAGE UN PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES(15,14,12 ET 9  M²),UNE SALLE DE BAINS AVEC UNE DOUCHE ET UN WC.UN DOUBLE GARAGE ET UNE GRANGE DE 45 M² SUR UN BEAU TERRAIN CLOS DE 1600 M²;(toiture récente,double vitrage récent chaudiere récente)Tel:06 82 26 21 05 MAIL:saintflorentsurcher@transaxia.fr

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

Votre agence ERA, Avaricum à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. A Saint Florent sur Cher, petite ville offrant toutes les commodités et intégrée à l'agglomération de Bourges, voici une maison de maître spacieuse et fonctionnelle. Édifiée sur sous-sol semi-enterré, cette maison vous accueille dans une belle entrée desservant un grand séjour en parquet avec cheminée, traversant nord-sud avec vue sur le jardin, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine de 17 m² environ avec accès sur la terrasse. Vous trouverez également en rez de chaussée deux chambres avec de beaux volumes, une salle de bains, des WC indépendants, et une lingerie pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, et des WC. Vous trouverez encore deux chambres au second étage, elles aussi disposant de toilette chacune. Le sous-sol, d'une surface de 120m² environ, comprend quant à lui un atelier, une buanderie, la chaufferie, ainsi qu'une pièce aménagée et isolée dont vous ferez bon usage. Le terrain s'étend sur plus de 2200 m², clos et arboré, et dispose de deux garages fermés, plus un troisième stationnement abrité par un auvent. Vous adorerez profiter des journées ensoleillées sur l'une des trois terrasses de la maison, l'une située au niveau de la cuisine, équipée d'une pergola automatisée, les deux autres à chaque extrémité du 1er étage. Belles prestations pour ce bien : matériaux nobles en parfait état, chauffage par pompe à chaleur thermodynamique neuf, fenêtres PVC double vitrage sur mesure, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif, terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

137 500 € ou 964,17 € / mois

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT SUR CHER A SAINT FLORENT DANS QUARTIER CALME PROCHE BUS MAISON INDEPENDANTE T.3 DE 71  M²  AVEC VERANDA,ENTREE + PLACARD,CUISINE AMENAGEE+EQUIPEE;SEJOUR28 M² AVEC CHEMINEE+INSERT,DEGAGEMENT DESSERVANT SALLE  D'EAU,WC,2 CHAMBRES,UN BUREAU EN MEZZANINE.TERRASSE COUVERTE, CELLIER,GARAGE DE 20 M² SUR 1100 M² DE TERRAIN CLOS.CHAUFFAGE REVERSIBLE ET PORTAIL ELECTRIQUE TEL:06 82 26 21 05 Mail:saintflorentsurcher@transaxia.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

Maison sur sous-sol des années 70 à rénover.  Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Saint Florent sur Cher, cette maison sur sous-sol qui se  compose:  A l'étage sur environ 89 m² : une entrée avec un couloir desservant toutes les pièces de la maison, une cuisine séparée aménagée, une salle de séjour d'environ 19 m², une salle d'eau et une salle de bain, 3 chambres, une 4ème pièce servant de bureau mais avec la possibilité de l'utilisé pour agrandir le salon,  un WC, une salle d'eau, et un accès au sous-sol.   Un grand sous-sol sur la totalité de la maison offre plusieurs possibilités d'aménagement : d'un côté la présence de point d'eau et d'une porte donnant sur l'extérieur de la maison est un plus pour imaginer le potentiel de cette pièce  (garçonnière, atelier, salle de jeux, cuisine d'été...).  De l'autre coté, un grand garage avec porte automatique.Un jardin clôturé et arboré d'environ 1300 m² sur 2 niveaux permettra de profiter de l'extérieur avec la présence d'une petite dépendance parfaite pour stocker du bois et d'un abri de jardin métal pour tout ce qui concerne le futur potager.Huisserie PVC double vitrage, chauffage central gaz, toiture en bon état,  assainissement tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.Beau potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi: TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr (Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855)Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. 

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Vous recherchez une maison pleine de Charme à Saint Florent sur Cher ? Découvrez ce bien au coeur de Saint Florent sur Cher, qui allie caractère et potentiel. Avec ses beaux volumes et son authenticité, elle ne manquera pas de vous séduire. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre au RDC : 2 chambres Un salon et séjour spacieux Une cuisine conviviale Une salle de bain avec toilette A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une pièce palière idéale pour un bureau par exemple, ainsi qu 'une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage gaz avec chaudière à condensation, raccordement tout à l'égout, et fibre optique pour vos connexions. Une cour privé vous attend, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour des moments de détente ou des barbecues entre amis. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités : commerces, écoles, services et transports en commun sont facilement accessibles, pour simplifier votre quotidien. Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer par ce lieu chargé d'histoire. Cette annonce référence 258677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000049. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr