Vente Maison Saint-Florent-sur-Cher (18400) 5 pièces

75 000 € ou 518,66 € / mois

Sur Saint Florent sur Cher Maison mitoyenne d'un coté composé : Un salon, Une salle a manger, Une extension la cuisine, d'une salle de bain avec WC. A l'étage 2 chambres et une petite pièce qui donne accès au grenier, une cave de 5 m² accès extérieur, intérieur. A l'extérieur ce trouve un petit chalet ainsi qu'un atelier sur un terrain de 392 m² . accès voiture sur terrain. rénovation a prévoir ( aide prime rénove ) Ce bien est à vendre 75 000 euros dont 5 000 euros d'honoraires, soit 70 000 euros Hors honoraires DPE du 11/07/2024 énergie primaire E (314 kWh/m²/an) émission de gaz à effet de serre B (10 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 euros et 2430 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :390802CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

62 500 € ou 432,21 € / mois

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) - 06.82.26.21.05 IMMOBIMIER DE SAINT FLORENT SUR CHER A 5 MN DE ST FLORENT et 20 mn de BOURGES DANS VILLAGE  AVEC ECOLE   MAISON  DE PIERRES A RENOVER   T.4 DE 80 M² AVEC  EN RDC GRANDE CUISINE DE 14 M²,,UNE SALLE A MANGER  DE 16 M², UN SALON DE 14 M²,WC,DOUCHE A L'ETAGE  UN PALIER DESSERVANT DEUX  CHAMBRES (  16 et 12 m²)  ET GRENIER  AU DESSUS TOITURE RECENTE GROS OEUVRE EN BON ETAT ,UNE GRANGE DE 40 M² ET UNE DEPENDANCE AVEC SA CAVE  SUR 800 M² DE TERRAIN .  TEL:02 14 00 05 95 OU 06 82 26 21 05 MAIL:sanitflorentsurcher@transaxia.fr

211 000 € ou 1 459,16 € / mois

À saisir ! Sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher, à 10mns de Bourges et de l'A71 , 2h30 de Paris. Maison rénovée en 2024 avec goût à deux pas de la forêt de Beauséjour. Quartier calme et recherché. Maison sur sous-sol d'environ 121M2 habitable et 752M2 de terrain entièrement clôturé. Vie de plain-pied possible ! Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, porte fenêtre et terrasse pour accès au jardin. 3 chambres. Salle de bain, douche italienne et baignoire. Toilette. 1 petite pièce aménagée sous les combles, pouvant servir de bureau ou de chambre. Sous-sol : 1 chambre. 1 atelier. 1 Pièce d'environ 25M2 servant de buanderie et/ou cuisine d'été. 1 toilette. Grand garage. 1 abris de jardin. Double vitrage de qualité sur l'ensemble de la maison. Pour tout renseignement et / ou demande de visite : Barbara MOREL 06.51.43.23.06 Prix 211000 €. Honoraires d'agence 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

67 500 € ou 466,79 € / mois

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas - 06.82.26.21.05 A 10 MN  DE  SAINT FLORENT ET 15 MN DE ISSOUDUN DANS VILLAGE CALME PROCHE ETANG COMMUNAL MAISON DE PIERRE T.4 DE 80 M² AVEC EN RDC :GRANDE CUISINE DE 18 M² AVEC CHEMINEE,SALON DE 13 M²,SALLE DE BAINS,WC A L'ETAGE PALIER,3 CHAMBRES(14,11 et 10 m²),UN BUREAU ET GRENIER AMENAGEABLE.GRAND GARAGE DE 25 M² AVEC CHAUFFERIE GAZ,TERRASSE ET ABRI DE JARDIN SUR 400 M² DE TERRAIN CLOS.TEL:06 82 26 21 05. . MAIL:saintflorentsurcher@transaxia.fr

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

Immobilier Transaxia, France  LE NECHET (EI) vous propose ce Bar - Tabac - Presse - FDJ Restaurant, avec stationnement a proximité en centre bourg d'une commune de 1600 habitants a 20 KM sud de BOURGES bon CA, bon résultat AFFAIRE SAINE. L''exploitant travaille en couple et est présent depuis plus de 30 ans ! Possibilité développement CA (avec restauration et plats a emporter).Au dessus du commerce un Appartement 110 m2 en très bon état habitable de suite. (3 chambres, bureau, pièce de vie - cuisine aménagée) Belle opportunité.La surface du commerce 160 m2  : BAR TERRASSE COUVERTE - SALLE DE JEUX - SALLE DE RESTAURANT (52 m2 avec accès indépendant / toilettes pour personnes a mobilité réduite) - CUISINE -  ARRIÉRE CUISINE (chambre froide)  - Cour et terrasse extérieure ( 2 caves). N'hésitez pas !Contact France LE NECHET °651158057 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située en plein centre de Saint Florent sur cher, offrant à la fois confort et commodité. Parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Au RDC, un séjour de 31m², lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, une chambre, un wc et une buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres confortables et bien agencées, une grande salle d'eau équipé d'une douche italienne offrant un espace moderne et élégant, un wc séparé, une pièce palière utilisée actuellement comme bureau, elle dispose d'un escalier menant à une quatrième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent. A l'extérieur, un jolie jardin avec un coin terrasse abrité, une cave, un garage et un atelier. Doubles vitrages, poele à bois , radiateurs électrique, tout à l'égout... Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

75 000 € ou 518,66 € / mois

Sur Saint Florent sur CherMaison mitoyenne d'un coté composé :Un salon, Une salle a manger, Une extension la cuisine, d'une salle de bain avec WC.A l'étage 2 chambres et une petite pièce qui donne accès au grenier, une cave de 5 m² accès extérieur, intérieur.A l'extérieur ce trouve un petit chalet ainsi qu'un atelier sur un terrain de 392 m² .accès voiture sur terrain.rénovation a prévoir ( aide prime rénove )Ce bien est à vendre 75 000 euros dont 5 000 euros d'honoraires, soit 70 000 euros Hors honorairesDPE du 11/07/2024énergie primaire E (314 kWh/m²/an)émission de gaz à effet de serre B (10 kgCO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 euros et 2430 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :390802CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr