Vente Maison Saint-Clar (32380) 6 pièces

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Où sommes-nous ? Cette élégante propriété en pierre avec sa grange adjacente se trouve au nord-est de Saint-Clar, implantée sur un grand terrain dans un cadre rural paisible entouré d'arbres et de champs. La propriété est idéalement située à courte distance en voiture de l'aéroport international de Toulouse et à la frontière de deux départements magnifiques, permettant un accès facile à certaines de leurs plus belles et charmantes villes de marché, restaurants, boutiques et écoles telles Lectoure, Fleurance et Saint-Clar dans le Gers et des destinations pittoresques du Tarn-et-Garonne comme Beaumont-de- Lomagne et Lavit. La Maison Cette maison revêt l'élégance raffinée d'une Chartreuse, édifiée dans une belle pierre blanche. Deux entrées mènent à la propriété, ombragées par un auvent d'arbres, et discrètement retirées d'un chemin rural, presque désert. Un beau jardin en façade accueille les visiteurs, tandis qu'à l'arrière s'étend un vaste terrain agricole avec un champ et un étang, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La porte principale ouvre sur un long couloir qui traverse toute la maison. Dans la continuité de la maison se trouve une étable en pierres avec deux niveaux, ainsi qu'une grange attenante. Le rez-de-chaussée offre : Une ravissante salle de réception lambrissée, évoquant les salons du XVIIIe siècle à la manière de 'Jane Austen', réputés pour leurs tonalités bleues profondes et rouges, incarnant une époque où la couleur s'affichait fièrement. Ce superbe fond bleu crée un espace chaleureux et accueillant, mettant en valeur avec éclat les œuvres d'art qui ornent les murs. Une belle harmonie règne entre l'intérieur élégant et les charmants jardins, visibles à travers les portes-fenêtres et les fenêtres à la française. La cuisine, simple et charmante, est agrémentée d'une cheminée à bois. Le mobilier, rustique, confère à l'ensemble une ambiance épurée propice à la quiétude. Il ne s'agit pas d'une cuisine 'aménagée' mais plutôt d'une composition de pièces de mobilier individuelles. À l'avant des couloirs du rez-de-chaussée se trouve une belle chambre et ses deux fenêtres au sud et à l'est pour les belles lumières du matin. À l'arrière du couloir, un espace de rangement/office et salle d'eau sont disponibles. De là, il serait possible d'ouvrir et développer la propriété sur la grange (une autorisation d'urbanisme appropriée serait nécessaire). Le premier étage offre les espaces suivants : Un long couloir accessible via un magnifique escalier en bois clair récemment installé. Deux chambres actuellement utilisées comme chambres d'enfants, reliées par une salle d'eau commune. Une chambre principale élégamment aménagée. Une superbe salle de bain, avec un somptueux lavabo, une baignoire, et un espace buanderie dissimulé et équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Cette salle de bain est réservée à l'usage des parents. À l'extrémité du couloir, un WC séparé et un accès au niveau supérieur de la grange adjacente, où une extension de la propriété pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Les Jardins Sur une étendue de près de 6 hectares, la propriété est agrémentée de plusieurs sources d'eau et d'un étang naturel. À l'arrière, s'étend un superbe champ arable (et sans pesticides) presque à perte de vue, offrant des vues pittoresques rehaussées par de nombreux arbres matures.

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

Belle maison de village située non loin de St Clar. Bien rénovée et en très bon état, cette maison offre quatre chambres, cinq salles de bains/douches, un double salon, un confortable snug/bureau avec une cheminée, une grande cuisine et un cellier, et une pièce de 35m² qui pourrait être un studio indépendant, une salle de sport ou une salle de musique, comme c'est le cas actuellement. Il y a deux garages, dont l'un ferait un joli studio sous la salle de musique, et une très jolie cuisine d'été qui donne sur la fabuleuse terrasse. Le jardin est petit mais la vue est énorme ! 180° de vue imprenable et ininterrompue sur les Pyrénées, depuis le salon, le petit salon, la chambre principale, la salle de bain principale (même depuis la baignoire !), la piscine et la terrasse. C'est ce qui rend cette belle maison si exceptionnelle. La maison est située en bordure de village, avec peu ou pas de passage. Double vitrage, volets neufs, trois salles de bains neuves, cheminée en état de marche et insert dans la cuisine, parquets ou tomettes partout, cette maison est pleine de caractère. A voir absolument. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Maison en pierre exceptionnelle de 117 m2 située dans un hameau entre Saint-Clar et Lavit. Elle est composée de deux logements superposés, qui disposent chacun d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Dans son prolongement se trouve une spacieuse dépendance sur deux niveaux, d'une superficie de 45 m2 par étage. Le tout se trouve entouré d'un beau jardin au calme proche de la nature. Cette demeure représente une occasion rare pour les passionnés de rénovation. N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle de construire votre propre refuge. Cette annonce référence 257928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr