Vente Maison Saint-Brieuc (22000) 4 pièces

442 105 € ou 3 100,09 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville de SAINT- BRIEUC , découvrez ce local professionnel idéalement positionné pour répondre à tous vos besoins d'activité commerciale. Avec une superficie habitable généreuse de 271 m2 dont un plateau au rdc de 151 m2. cette maison de ville des années 30 transformée en local a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, assurant un cadre moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Les améliorations énergétiques par une isolation notable, favorisant une efficacité énergétique optimale. Dans la cage d'escalier figure un grand velux équipé de désenfumage et d'une évacuation de chaleur garantissant un environnement confortable et économique. Originalité par quelques cloisons faisant quelques séparations en bois exotique. Classé en ERP 5ème catégorie, ce local répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) au rez-de-chaussée, assurant ainsi l'accessibilité à tous. Le bien est vendu libre de locataire, offrant une flexibilité immédiate pour l'installation de votre activité. Au rez-de-chaussée, avec un accès PMR, vous trouverez une vaste pièce de 131 m2, offrant un espace polyvalent pour aménager selon vos besoins spécifiques. De plus, un espace sanitaire bien conçu et une cour extérieure ajoutent des commodités appréciables à cet ensemble. Au premier étage un plateau de 41 m2 avec sanitaire Au second étage: une salle de réunion de 38,50 m2 avec espaces cuisine et sanitaire Au dessus: un grenier aménageable d'environ 33 m3 accessible par un escalier. Une cave avec accès par une trape sous l'espace boutique pouvant être utile pour du stockage. Chauffage électrique . système alarme. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020- 2021-2022 :1916 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 700 € ou 1 309,16 € / mois

Maison à vendre SAINT-BRIEUC Maison à vendre 3 chambres SAINT-BRIEUC. Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes d'Armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants. Cette maison est située à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en un quart d'heure. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu'à l'université. A noter également que le bien est très proche de l'hôpital Yves LE FOLL. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un rangement sous l'escalier, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage. En complément un garage et une petite salle de jeux. La maison est mitoyenne du côté gauche, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Avantages supplémentaires de la maison : - Isolation des combles réalisée - Ventilation Mécanique par insufflation (VMI) - Nous sommes dans un quartier calme et résidentiel.

188 640 € ou 1 322,77 € / mois

A VENDRE- MAISON ROUGE- Vous propose cette maison de ville proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pleine de charme avec son parquet d'origine et son jardin clos et arboré elle vous offre: - au rez de chaussée : une entrée avec rangement et wc, un séjour/ salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. - demi étage : grenier - étage : un palier qui dessert sur trois chambres et une salle de bains. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

226 600 € ou 1 588,95 € / mois

Saint-Brieuc, idéal commerçants, artisans mais aussi investisseurs... Située dans la partie Ouest de Saint-Brieuc (quartier du Point-du-Jour), à proximité des commerces de quartier et du centre-ville (20min à pied de la mairie) - au pied de la maison, le passage de la ligne TEO, ensemble en pierre de 126m2 habitable pour la partie habitation et un local commercial de 60m2 Au rez-de-chaussée, le local commercial de 60m2 avec un espace réserve - un grand garage - Au 1er niveau, le salon/salle à manger, la cuisine séparée, 1 grande chambre et sa salle de bain - Au 2ème niveau, 2 grandes chambres en enfilade et 1 salle de bain - A l'extérieur, de nombreuses dépendances faisant actuellement office de buanderie, chaufferie, atelier - un grenier et un joli jardin sur l'arrière de la maison - Chauffage au gaz de ville Possibilité d'envisager de transformer cet ensemble en plusieurs logements - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Charmante maison des années 50 idéale pour un premier achat vous cherchez une maison pleine de potentiel pour votre premier achat immobilier ? ne cherchez plus ! située à quelques pas du centre-ville, cette maison des années 1954 est un véritable bijou pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon familial. caractéristiques principales : 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. deux garages offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier. cuisine équipée, prête à l'emploi pour vos talents culinaires. jardin avec potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de produits frais. une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et commodité pour toute la famille. extension avec chauffage au sol, apportant une touche moderne et un confort supplémentaire. localisation : proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied pour vos sorties et courses quotidiennes. accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. À quelques minutes de la faculté et des commerces, une localisation idéale pour étudiants et familles. opportunité de rénovation : bien que la maison soit actuellement classée f au dpe, elle offre une formidable opportunité de rénovation. en changeant le système de chauffage, vous pouvez améliorer le classement énergétique à d, augmentant ainsi la valeur de votre investissement et réduisant vos coûts énergétiques. en bref : cette maison offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur première maison. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété bien située, pleine de charme et de potentiel. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !  prix 187 0000 ? honoraires exclus. honoraires de 12 000 ttc à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Charmante Maison des Années 50 Idéale pour un Premier AchatVous cherchez une maison pleine de potentiel pour votre premier achat immobilier ? Ne cherchez plus ! Située à quelques pas du centre-ville, cette maison des années 1954 est un véritable bijou pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon familial.Caractéristiques Principales :5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille.Deux garages offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier.Cuisine équipée, prête à l'emploi pour vos talents culinaires.Jardin avec potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de produits frais.Une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et commodité pour toute la famille.Extension avec chauffage au sol, apportant une touche moderne et un confort supplémentaire.Localisation :Proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied pour vos sorties et courses quotidiennes.Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements.À quelques minutes de la faculté et des commerces, une localisation idéale pour étudiants et familles.Opportunité de Rénovation :Bien que la maison soit actuellement classée F au DPE, elle offre une formidable opportunité de rénovation. En changeant le système de chauffage, vous pouvez améliorer le classement énergétique à D, augmentant ainsi la valeur de votre investissement et réduisant vos coûts énergétiques.En Bref :Cette maison offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur première maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété bien située, pleine de charme et de potentiel.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !  Prix 180 0000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .