Vente Maison Rochechouart (87600) 5 pièces

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

Corps de ferme avec beau potentiel, au c&#x153 ur d'un village, à 2 kms de rochechouart. propriété à la campagne, composée d'une maison sur sous-sol, une stabulation agricole avec dépendances avec environ 2 ha de prairies attenantes à la maison. pour compléter cet ensemble des terres agricoles non attenantes et des bois sur 4 ha. maison d'habitation de 1973 comprenant au rez-de-jardin : hall d'entrée (- cuisine (-salle à manger ( wc- salle de bains (- 4 chambres ( une avec salle d'eau privative et 2 avec placards). au sous-sol : garage avec espace chaufferie chauffage central par chaudière fuel (- 5ans) - menuiseries simple vitrage bois- chauffe-eau électrique- assainissement individuel avec fosse septique (non conforme) grand hangar agricole d'environ 1000m² en construction métallique avec une ancienne étable de 324 m² avec 48 cornadis et une partie de stockage de 650 m². dépendances avec poulailler et bâtiment en ruine. terrain attenant. terres cultivables et parcelles de bois à proximité à environ 2 km. l'ensemble pour une surface de 6ha 85a 01ca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 148 400 &euro honoraires : forfait 8 400&euro ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 140 000 &euro marie-claire morand tél. r.s.a.c.

199 650 € ou 1 399,97 € / mois

Dans bourg paisible, grande maison rénovée avec potentiel. Rénovée en 2023 cette charmante maison offre un bel espace de vie ouvrant sur une cour sans vis à vis, un salon, une cuisine, sanitaires au rez de chaussée. Au 1er niveau on trouve 3 chambres et un bureau avec 3 salles d'eaux et WC. Gros potentiel complémentaire avec un grenier de plus de 80m2 aménageable au 1er niveau et des espaces actuels de rangement au rez de chaussée pouvant être transformés. Superficie globale d'environ 200 m2 Le DPE indiqué est celui de la maison avant les rénovations ! Tout a été isolé : mur, fenêtres et entre les niveaux. L'électricité est également refaite. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un poele à granulés. L'eau chaude possède 2 systèmes : chauffe-eau solaire couplé avec ballon thermodynamique Nombreuses possibilités sur ce bien pouvant accueillir une famille, offrir un espace professionnel pour un bar/restaurant, hébergement type gîte, chambre d'hôtes ou Airbnb ou bien mixer les activités. A venir visiter ! Prix de vente frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 199 650,00 EUR FAI Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4271.1/MD87