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161 975 € ou 1 135,79 € / mois
Je vous propose cette charmante maison de plain pied située dans un cadre paisible, au sein d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. La maison est proche du centre-ville de Riom, ce qui la rend très pratique pour accéder aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.D'une superficie de 94 m2, elle se trouve sur un grand terrain arboré de 952 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Elle se compose de : Un salon/séjour spacieux de 28 m2 Une cuisine séparée toute équipée de 10,80 m2 Un espace nuit avec 3 chambres d'environ 12 m2 et d'une grande salle d'eau de 7,12 m2 Un garage de 23,59 m2 Possibilité d'aménager les combles. A noter : Cette maison présente des fissures structurelles, ce qui explique son prix attractif. Opportunité rare pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par Emmanuelle VOZELLE Négociatrice immobilier indépendante (El) Statut agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le No 490 410 479 00029 CLERMONT-FERRAND ADC63022024000000104 CCI de France) pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER, RCS Clermont-Ferrand B 987 837 010, Carte professionnelle T No CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du PUY-DE-DOME Date de réalisation du DPE 03/09/2024 DPE E ET GES E Consommation 242kWh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre 50kg CO2 Energie finale 228kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 161 975 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6975 EUR soit 4.5%. Réf de l'annonce :21EV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
349 000 € ou 2 447,23 € / mois
Découvrez cette magnifique maison de 130 m² à 10min de Riom Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2003, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec une surface habitable de 130 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 50 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Il est idéal pour recevoir vos proches et partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Elle dispose également de 2 WC, offrant ainsi un confort optimal. Le terrain de 1100 m², avec sa vue dégagée et son exposition traversante, est un véritable atout. Il est propice à la détente et aux jeux en famille. De plus, il est piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose d'un garage double, d'une buanderie. Elle est située à proximité des commodités : une crèche à 5 min en voiture, 2 collèges à 10 min, une alimentation générale à 5 min et un médecin généraliste à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort, charme et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! au 0637634761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968
292 000 € ou 2 047,54 € / mois
'Nouveau à RIOM, dans un quartier très bien situé' Bienvenue dans votre futur projet, une maison individuelle située dans la commune recherchée de Riom, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Caractéristiques de la Maison : Superficie Spacieuse : Cette maison individuelle de 100 m2 offre un espace de vie généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur plus de 50 m2, offrant un espace ouvert idéal pour la détente en famille et la réception de vos proches. Chambre Parentale avec Dressing : Une chambre parentale élégante avec un dressing et une salle d'eau intégrée est l'un des joyaux de cette maison. Vous pourrez profiter d'un espace privé pour vous détendre et vous préparer chaque jour. Garage : Le garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire Terrain : La maison est nichée sur un terrain qui poffre une intimité idéale pour votre jardin et vos espaces extérieurs. Localisation de Choix : Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services. Informations Complémentaires :Nombre de Chambres : 3Salles de Bain : 2Espaces Extérieurs : terrain de 540 m2 Cette maison individuelle est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et l'espace dans une commune prisée. Elle offre une belle opportunité de personnalisation pour créer votre maison de rêve. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour organiser une visite du site, veuillez contacter M.GENEST Maxime au 06.76.15.83.26Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande - SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17ou- SOVALFON - 57 Rue du Commerce - 63200 Riom
388 500 € ou 2 724,21 € / mois
Maison 9 pieces a vendre a RIOM, centre historique, proche ecoles, services et de tous commerces, en excellent etat..., , Charmante maison du centre historique de Riom, melant pierre, bois et confort Cette grande maison comprend de plain pied deux pieces accessibles directement depuis la rue et utilisables independemment de la maison pour une activite. Au premier niveau grand et beau double sejour pour environ 78m2 avec plafond a la francaise et cheminees. Belle cuisine equipee. Au dessus 3 chambres et espace loisir pouvant etre ferme. Petite terrasse., Le bien dispose d'un grand garage. La toiture est recente. Chauffage central au gaz de ville, chaudiere 2014. Double vitrage. Coup de coeur de notre agence , , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses anno...
