Vente Maison Riom (63200)

524 000 € ou 3 674,35 € / mois

Maison 7 pieces a vendre a RIOM, proche du centre historique de tous commerces, Beaucoup de charme..., , Tres rare maison de famille beneficiant des avantages du centre historique en toute independance. La maison comprend de plain pied une cuisine non amenagee et un grand sejour de 56m2 avec cheminee le tout donnant sur cour et jardin privatifs., Au premier etage deux chambres et salle de bain. Au second niveau trois chambres, degagement et salle d'eau. Prevoir travaux d''amenagement. Chauffage central au gaz de ville. Belles caves voutees., , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

SOVALFON vous présente à RIOM, sur un terrain de 450 m2, votre futur maison de 71m2 habitable composée de 2 chambres et d'une salle de bain. Un beau séjour de plus de 37 m2. Une buanderie étant également prévue dans ce projetAu niveau des prestations, nous avons prévu des menuiseries avec volet roulant aluminium électriques. Une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. Un vaste choix de carrelage grandes tailles, de faïence et de sanitaires sont également prévu dans le budget pour combler vos attentesCoté vie courante : La maison se situe sur un terrain au coeur d'un quartier résidentiel sur la rue du Colombier Lanore. Le parc du Cerey est à 2 min à pied seulement avec son aire de jeux pour enfant ,ses parcours de santé et la piscine Municipale récemment rénovée.Le centre ville se trouve à 500 m du terrain.Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose sur Riom une belle maison d'environ 150 m2 habitables sur environ 645m2 de parcelle. Construction traditionnelle, jardin entierement clos, actuellement la maison a 3 chambres. Un réagencement et des travaux sont à prevoir pour en faire votre nid douillé. N'attendez plus et contactez nous pour une visite ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

212 902 € ou 1 492,89 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre vous propose sur la commune de Riom, ce projet de construction d'une maison de 68m2 habitable sur un terrain de 420m2 comprenant :   - 3 chambres avec placard integré  - 1 salle de bain  - 1 WC - Piece de vie de plus de 30m22 - Abri Bois accolé pour 1 voiture    Vous saurez apprécier la commune de Riompar son cadre de vie et les services tels que son ecole maternelle, primaire et aussi son college en centre ville Riom à un accés rapide sur Clermont ferrand et acces autoroutier à proximité  vous bénéficiez également de tous les commerces de proximité tel qu'un supermarché ,un librairie une boucherie et une boulangerie sans oublier tous les comerces du centre ville de RIOM  Finition Access incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD , etude de sol et beton et coût de la maison ,hormis peinture/cuisine  Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINETDans le parc des Volcans d'Auvergne, RIOM est une charmante ville appelée aussi 'Terre Royale d'Auvergne', charnière entre la Grande Limagne et les Monts Dômes. Limitrophe des communes d'Enval, Mozac, Marsat et Volvic à l'ouest, de Ménétrol au Sud, de Chatel-Guyon et Saint-Bonnet-Près-Riom au Nord, Clerlande et Ennezat à l'Est, c'est une situation géographique idéale, entre ville, campagne et montagne, où il fait bon vivre.Au Nord-Ouest de Riom, dans ce secteur résidentiel, vous serez au calme et pourtant, tellement proche de tout. Parfaitement bien implantée au milieu de sa parcelle, vous tomberez sous le charme de cette suberbe et grande maison des années 1966. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec rangement et sa salle de douches. Un couloir dessert un bureau et une buanderie chaufferie. Besoin de plus d'espace, une grande pièce de 29m2, vierge, répondra à vos besoins. Idéale pour une profession libérale ou pourquoi pas, un studio pour locatif. Pour terminer ce rez-de-chaussée, son vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules est agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC et d'un coin cuisine d'été. Il est en fait une partie bien pratique et fonctionnelle. Au premier étage, une cuisine aménagée, un salon et un séjour en font une grande pièce de vie lunineuse qui, de plus, est ouverte sur sa terrasse exposée Sud. Un poêle à granulés réchauffera vos soirées hivernales. Deux chambres avec leur rangement, une salle de douches et un WC. Au deuxième étage, une salle de douches avec WC cloisonné, deux chambres avec, pour chacune, leur rangement et une pièce communicante. Vos enfants apprécieront cet espace supplémentaire qui sera idéal comme bureau, salon ou espace de jeux. Pour les amateurs de bons vins ou de conserves, une cave est au sous-sol. Tout autour, sur une parcelle de 1906 m2, vous profiterez d'un espace de verdure devant agrémenté d'arbres, de fleurs et d'une allée goudronnée. A l'arrière, vous serez à l'abri des regards et vous profiterez, ainsi, de bons moments de détente et de convivialité avec sa grande terrasse en bois et sa piscine enterrée. Un espace potager comblera les jardiniers et sera un régal pour vos papilles en récoltant les fruits de vos plantations.Avec ses 240 m2 habitables, vous recevrez très facilement votre famille et vos amis. Grande famille ou recomposée, cette maison est faite pour vous. Pour vous, bricoleur, sportif, artisan, profession libérale, collectionneur, avec ses 140 m2 de garage, vous aurez de quoi stocker.Ses côtés techniques : chauffage pompe à chaleur avec production d'eau chaude (2023), poêle à granulés, isolation des murs intérieurs laine de verre 120mm (2022), isolation des combles laine minérale soufflée 33cm (2021), menuiseries PVC double vitrage (entre 2019 et 2021), volets roulants électriques (2021), piscine (2021), couverture en tuiles terre cuite et portail électrique. A 15 minutes à pied, vous profiterez du parc urbain de Cerey. Véritable poumon vert à l'abri de toutes agitations. Des chemins qui traversent les 15 hectares et autour du plan d'eau, son parcours d'orientation, son parcours de santé, des aires de jeux pour enfants, foot, coureurs, cyclistes et promeneurs, il y en a pour tous les goûts. C'est vraiment un lieu de détente et sportif dont vous profiterez en toute quiétude.Et si vous deveniez Riomois ou Riomoise ? C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien et vous invite à ne pas laisser passer une si belle opportunité. Une vraie sensation d'être à la campagne en étant aux portes des villes. Mieux qu'une sensation, c'est une réalité... Collaboration interprofessionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

Maison 5 pieces des annees 70 situee a 5 min du centre ville et de tous commerces, a renover., , Jolie maison de quartier d'environ 103m2 situee a deux pas du centre ville de Riom. Agreable jardin clos et calme d'env 407m2 (surface cadastrale). Au RDC se trouve 1 piece pouvant devenir une chambre, une chambre, une chaufferie et une buanderie. A l'etage un salon, une salle a manger, une cuisine equipee, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage de 30 m2 vient completer ce bien. , Prevoir des travaux d'electricite et de chaudiere., , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a 5MIN DU CENTRE VILLE, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a 5MIN DU CENTRE VILLE et de vous proposer le logement de vos reves.

194 200 € ou 1 361,75 € / mois

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005, vous propose ce nouveau projet: Nous vous emmenons à 800m du centre historique de riom. Au no 17 de la rue du colombier Lanore. C'est là que nous avons trouvé cette parcelle de terrain de 450m2 située à l'arrière d'une maison existante. Sur cette parcelle, nous vous proposons une maison plein pied de 87m2: Mais commençons la visite: L'entrée se fait directement dans une belle pièce de vie de plus de 41m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour et un cellier attenant à la cuisine . Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres: Les 2 premières chambres de tailles identiques accueillerons au choix: Enfants, amis et/ou un bureau. La troisiemme chambre, plus grande, de plus de 13m2 sera surement réservée au parent d'autant qu'elle comporte aussi un dressing et une salle d'eau privative Et bien sûr, une salle de bain avec Baignoire ou douche et un WC séparé.   A l'extérieur, vous pourrez profité du calme dans un environnement préservé: Toutes les parcelles voisines sont déjà construite: Vous n'aurez pas de mauvaise surprise.   Coté finition, nous avons privilégié la préservation de votre budjet, aussi, le prix ne comprend pas: - La pose des carrelages et faiences (la fourniture est comprise dans le prix, il ne vous reste que la pose à réaliser) - La pose des sanitaires (La fourniture des sanitaires est comprise, tous les raccordements sont pret, il ne vous reste qu'à mettre les sanitaires en place et à visser les flexibles) - Les peintures et sol des chambres (la fourniture des parquets est comprise dans le prix) Bien sûr, si vous le souhaitez, nous pouvons réjouter la réalisation complète de l'ensemble de ces lots.   Enfin, coté 'cadre de vie', vous le constarerez très vite: Vous bénéficierez du calme de la campagne à 800m de toutes les commodités de la ville. C'est un quatier résidentielle et calme. Sans nuisiance de circulation. Vos enfants trouverons l'école maternelle ou primaire à 800m de la maison. Vos collègiens iront prendre leur bus en toute autonomie également à 800m de la maison qui les déposera directement devant le collège Quand à vos lycéens, leur établissement est à 10mn à pied!   Une vie au calme, dans un environnement préservé, loin des nuisance de la ville, avec tous les avantages qu'apporte une ville à quelques pas et pour un budjet introuvable sur le secteur pour pour maison neuve au dernières normes thermique.   Pour tous renseignements ou visite, contactez Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77

102 084 € ou 715,82 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à RIOM une maison de bourg de 58,10 m2. ****Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site internet**** Vous voulez faire votre premier achat immobilier? Cette charmante maison est faite pour vous: Elle offre : Une belle pièce au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC, un espace buanderie et une cave. A l'étage, vous trouverez une grande cuisine dinatoire ainsi que deux pièces d'environ 10 m2 et une salle d'eau avec wc. La maison vous permet de laisser libre cours à vos envies en utilisant le rez-de-chaussée comme salon ce qui vous permet de faire deux chambres à l'étage ou en aménagement un espace bureau au rez-de-chaussée et une chambre et un bureau en haut. Un garage (atout non négligeable à Riom ) complète le bien. Contactez-nous !!!! Nous serons ravis de vous faire visiter cette charmante maison. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

RIOM // Vos Agents vous proposent... une superbe villa de 212m2 avec piscine sur une belle parcelle de 1800m2 ne souffrant d'aucun vis-à-vis, proche de toutes commodités et des grands axes. Bâtie sur deux niveaux en style Riad, la maison se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, un hall - salle à manger de 42m2 desservant deux salons de 15.5m2 et 30m2, une cuisine équipée de 15.5m2, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, la coursive dessert deux chambres de 10.5m2 dont une avec terrase privative de 12m2, une suite parentale avec salle de bains d'un total de 22m2, une véranda de 13.5m2 et un WC indépendant. Côté jardin, vous pourrez profiter de nombreuses terrasses, couvertes ou ensoleillée autour de la piscine et face au potager. Un double garage de 40m2 complète le bien. Proche de la piscine, vous bénéficierez d'une douche et d'un WC extérieur. Chauffage par pompe à chaleur (sol et radiateurs), double vitrage, isolation et matériaux de qualité. DPE A. Un bien exceptionnel au confort énergétique rare offrant des prestations et des volumes très agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 699 000 EUR HAI. Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

À vendre, maison neuve à Mozac. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récente et soigneusement entretenue, nichée dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une famille, elle associe modernité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Cette maison se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour votre confort supplémentaire, un cellier ou bureau est également présent. Un garage spacieux, parfait pour stationner votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires. Cette jolie maison fonctionnelle s'accompagne d'un terrain de près de 550m², entièrement clôturé et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en extérieur. Les plus : Un système de chauffage performant et économe. Isolation thermique et phonique de qualité. Proche des commodités : écoles, commerces et transports, pour allier tranquillité et praticité. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

RIOM // Vos Agents vous proposent en exclusivité... Une maison de 1984 de 165m2, sur deux niveaux avec garage et joli terrain plat et arboré, à 2minutes du centre ville de Riom, à proximité des grands axes et de la zone de Mozac et à 15 minutes de Clermont-Ferrand. La maison et le terrain sont sur deux niveaux. Tout d'abord de la rue nous accédons à l'entrée de la maison par l'étage supérieur avec une grande terrasse en dalle sur plot, exposée plein sud et une partie de jardin arborée avec accès au terrain et au garage au niveau inférieur. L'entrée donne sur un palier et un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,5m2 donnant sur la terrasse, trois baies vitrées et une fenêtre dans la cuisine lui donnent une belle luminosité. Ensuite une salle d'eau avec baignoire, wc, double vasque et sèche serviette, rénovée en 2021. Quatre chambres de 9,9, 12 et 12 m2, et un cellier avec arrivée d'eau. A l'étage inférieur - accessible de la maison ou de l'extérieur par l'allée avec portail électrique menant au garage, à un parking pour 4 véhicules et au jardin, - vous trouverez une nouvelle grande chambre avec dressing de 21,5 m2, un coin salon/TV de 14,3m2, un grand bureau avec une baie coulissante donnant sur le jardin, un WC séparé, une seconde salle de douche, une buanderie de 7,5m2, un autre cellier, une cave et l'accès intérieur au garage. A l'extérieur, le jardin de 1455m2, rare sur le secteur, plat et arboré offre un charme et une sérénité, en plein coeur de Riom, à quinze minutes à pied du centre ville de Riom et bénéficiant d'un ensoleillement de qualité, et un grand parking offrant de nombreuses possibilitées. Le rez-de-chaussée a été entièrement réhabilité il y a 5 ans environ ainsi que la salle de bain du haut. Pour le reste du premier étage un râfraichissement est à prévoir. Fibre, électricité refaite aux normes, double vitrage, chaudière Gaz Frisquet neuve (2020), un bien rare et accessible offrant de nombreux atouts et un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 335 000 EUR HAI Votre agent : Olivier au 06.40.22.30.93 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

L'Agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, une charmante maison des années 70 à finir de rénover. A proximité des commerces et à 5 mn du centre-ville de Riom, cette propriété est située dans un quartier calme et familial. Erigée sur un terrain de 426 m2, l'agence apprécie les différents espaces extérieurs qui permettront à chacun de se détendre, de jardiner, de potager ou de profiter en famille. Côté intérieur désormais, la maison a été élevée sur un sous-sol comprenant une entrée de 3.95 m2, une vaste pièce buanderie/chaufferie/atelier de 25.51 m2, un garage de 27 m2 et une chambre avec point d'eau de 9.93 m2. En gravissant quelques marches un couloir de 6m2 dessert un salon/salle à manger lumineux de 22.70 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée de 11.58 m2, 3 chambres (9, 9 et 10,88 m2) une salle d'eau de 4 m2 et de toilettes indépendantes. Le balcon présent au niveau du salon et de la cuisine est très agréable et fonctionnel. Un rafraîchissement de la maison est à prévoir et les fenêtres sont en sur vitrage. Néanmoins, les propriétaires ont déjà effectué un certain nombre de travaux en installant une chaudière gaz à condensation (VIESSMAN), en posant des volets roulants électriques sur l'ensemble de l'étage ou encore en insolant les combles. Une isolation par l'extérieur a également été effectuée. Comptez 1 594 EUR au titre de la taxe foncière. Cette maison est chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Elle pourrait rapidement devenir votre futur cocon. Retrouvez plus d'informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

Tres belle Maison de 10 pieces a vendre a RIOM PROCHE CENTRE HISTORIQUE, gare et tous commerces..., , Tres bel ensemble immobilier situe a deux pas du centre historique de Riom a pied, regroupant maison principale du 18eme siecle a renover, dependances et maison annexe a rehabiliter. Exceptionnel jardin clos. , Grande qualite de vie pour ce bien unique Prevoir budget de travaux., Contactez Christophe Combronde pour plus de precisions 06.61.75.37.42., , Ce bien exceptionnel vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a RIOM PROCHE CENTRE HISTORIQUE, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a RIOM PROCHE CENTRE HISTORIQUE et de vous proposer le logement de vos reves.

169 990 € ou 1 191,99 € / mois

Maison 8 pieces a vendre a proximite immediate du centre Riom, proche de tous commerces., , Grande maison de bourg des annees 1850 situee a deux pas du centre de Riom et des commerces, constituee au rez-de-chaussee d'un premier logement comprenant une salle de sejour, une chambre, une salle de bains et un wc. , Au 1er etage second logement compose d'un sejour, une cuisine, une salle de bains, un wc et un placard. 4 chambres dont 2 avec balcon. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage., , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a PROXIMITE CENTRE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a PROXIMITE CENTRE RIOM et de vous proposer le logement de vos reves.

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

* EXCLUSIVITE * En plein cœur du bourg de Mozac, maison de ville de 90m² environ, érigée sur 2 niveaux avec grand garage. Proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Proche de la coulée verte de l'Ambène - 15 minutes de Clermont-Ferrand, 5 minutes des axes routiers (A71/A89) Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC, salle à manger. Au même niveau, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'une belle mezzanine et d'un grenier. A l'étage, 2 chambres dont l'une avec accès à un balcon. Au niveau supérieur, 1 grande pièce lumineuse vous offre la possibilité de faire une 3ème chambre ou de l'aménager suivant vos goûts. La toiture et les menuiseries (PVC double vitrage) sont récentes . Travaux de rénovation à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle vous offre. Cette annonce référence 232842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 139 € ou 1 354,31 € / mois

Superbe Maison Neuve de 67m2, 3 Chambres, sur une Parcelle de 370m2 à Riom. À la recherche de votre nouvelle maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 67m2, avec 3 chambres spacieuses est située à Riom et n'attend que vous. Caractéristiques principales :Superficie : 67 m2 Chambres : 3Parcelle de terrain : 370 m2 Description : Cette maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La parcelle de terrain de 370m2 offre de nombreuses opportunités pour la détente en plein air, le jardinage, ou même l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse. Caractéristiques supplémentaires :Salles de bains éléganteEspace de rangementJardin spacieux avec de nombreuses possibilitésEmplacement idéal Située dans un quartier paisible de Riom, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple. N'attendez pas, cette maison est une occasion à ne pas manquer !Sovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure.Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinturePossibilité de réaliser les lots de votre choix Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07-80-23-45-08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château57 rue du commerce 63200 Riom1 allée Alan Turing 63170 Aubière54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire

213 950 € ou 1 500,24 € / mois

Riom , RARE ; secteur recherché proche du centre ville , venez découvrir ce plain pied sur un terrain de 684 m2 env . Nous arrivons sur l' espace entrée avec sur la droite notre cuisine et sur la gauche le séjour salon avec une possibilité de retirer les cloisons et en un tour de main nous avons une pièce de vie de 36 m2 environ. Sur l' espace nuit nous avons 4 chambres , un espace dressing et une salle d' eau . Prévoir travaux intérieur , me consulter . Intérieur lumineux , de nombreuses possibilités , calme .. Et surtout son emplacement . Besoin de plus d'informations ? Contactez SYLVIE BATIFOY AU 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété. Honoraires à la charge de l' acquéreur . Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

366 000 € ou 2 566,43 € / mois

CENTRE RIOM , GRANGE RÉNOVÉE RELIANT LA MAISON ANCIENNE AVEC TERRASSE INTERIEUR , COUR ET GRAND GARAGE EN EXCLUSIVITÉ .. Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée en 1989, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un endroit paisible, cette propriété unique offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une entrée vous donne accès au premier espace nuit en rdc avec deux chambres et salle de bain , avec sa bibliothèque et son espace rangement. Puis on arrive au premier niveau dans un hall qui desserre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa belle hauteur et ses poutres apparentes donnant accès à la terrasse intérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité; la cuisine indépendante donne sur la même terrasse. Nous avons 2 chambres en rdc confortables parfaites pour une famille avec une salle de bain plus une suite parentale avec sa salle d'eau . Sans oublier la cour et le garage pour plusieurs voitures. Laissez vous séduire par cette propriété pleine de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et la découvrir.... Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge de l' acquéreur . Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

213 950 € ou 1 500,24 € / mois

Riom , rare secteur recherché proche du centre ville , venez découvrir ce plain pied sur un terrain de 684 m2 env . nous arrivons sur l' espace entrée avec sur la droite notre cuisine et sur la gauche le séjour salon avec une possibilitéde retirer les cloisons et en un tour de main nous avons une piècede vie de 36 m2 environ. sur l' espace nuit nous avons 4 chambres , un espace dressing et une salle d' eau . prévoir travaux intérieur , me consulter . intérieurlumineux , de nombreuses possibilités , calme.. et surtout son emplacement .envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?.contactez sylvie batifoy au o 88 ou sur mon mail « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i).cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie batifoy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbfconseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agencecbfconseils .conso. d'énergie primaire* e301 kwhep/m².an.emissions ges*.bkg co?/m²an biennon soumis aux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge de l' acheteur .honoraires inclus de6.98%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 200 000  .classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : sylvie batifoy - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

À vendre, maison neuve à Mozac. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, récente et soigneusement entretenue, nichée dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une famille, elle associe modernité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Cette maison se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour votre confort supplémentaire, un cellier ou bureau est également présent. Un garage spacieux, parfait pour stationner votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires. Cette jolie maison fonctionnelle s'accompagne d'un terrain de près de 550m², entièrement clôturé et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en extérieur. Les plus : Un système de chauffage performant et économe. Isolation thermique et phonique de qualité. Proche des commodités : écoles, commerces et transports, pour allier tranquillité et praticité. Pour plus d'informations, Contacter Laura Busquets au O7.5O.37.32.67. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)