Vente Maison Pézenas (34120) 7 pièces

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Beaucoup de caractère pour cette spacieuse maison. dans le village de fontès, venez découvrir cette charmante demeure très bien rénovée tout en ayant gardé le charme de l'ancien. ses plus, carreaux de ciment, poutres apparentes, 2 terrasses avec vue dégagée, 2 garages dont l'un avec une entrée indépendante, idéale atelier d'artiste. toit et isolation refaits en 2020 (sous garantie décennale) venez vite la visiter! contactez jacqueline au

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Entre Pézenas, Montpellier et Sète, dans un charmant village typique du sud, pas très éloigné des plages, dans un bel écrin de verdure paysagé de 920 mètres carré se trouve cette magnifique vigneronne d' une surface habitable de 265 m², revisitée avec gout, alliant moderne et ancien, intérieure et extérieure grâce à de nombreuses baies vitrées qui inonde d'une lumière douce et apaisante ce magnifique endroit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, ouvrant sur un salon salle à manger et cuisine de 100 m², une très jolie chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau et wc. Au premier étage un vaste palier qui débouche sur un couloir desservant 4 grandes chambre, wc avec lave main, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche complète l'harmonie de cet endroit. Chauffage par le sol, prestation haut de gamme a voir absolument !

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

A proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de maître, bâtiment historique de la commune (ancienne école des garçons).Elle dispose de 250 m² habitables, aménagés sur 2 niveaux divisibles : pour grande famille, résidence principale et locatif, chambres d'hôtes ... tous les projets sont envisageables d'autant plus que les combles de 139 m² ne demandent qu'à être aménagé en surface habitable supplémentaires.A ce jour un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage avec au total : 2 pièces à vivre de 36 m² et 67 m², 5 chambres de 13 m² à 16 m², 5 salles d'eau et 4 WC.Un préau de 83 m² et un grand extérieur peuvent permettre le stationnement de 4 voitures.Bon état de la toiture et de la façade.Pas de travaux à prévoir sur la partie habitable.Système de chauffage par PAC installé en Janvier 2024 et climatisation réversible dans certaines pièces.Double vitrage et volets roulants électriques, photovoltaïque ...Extérieur clos et arboré, piscinable.Sa situation : A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.Prix : 416 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2168 et 2933 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 819 349 028 - .

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

A proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de maître, bâtiment historique de la commune (ancienne école des garçons). Elle dispose de 250 m² habitables, aménagés sur 2 niveaux divisibles : pour grande famille, résidence principale et locatif, chambres d'hôtes ... tous les projets sont envisageables d'autant plus que les combles de 139 m² ne demandent qu'à être aménagé en surface habitable supplémentaires. A ce jour un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage avec au total : 2 pièces à vivre de 36 m² et 67 m², 5 chambres de 13 m² à 16 m², 5 salles d'eau et 4 WC. Un préau de 83 m² et un grand extérieur peuvent permettre le stationnement de 4 voitures. Bon état de la toiture et de la façade. Pas de travaux à prévoir sur la partie habitable. Système de chauffage par PAC installé en Janvier 2024 et climatisation réversible dans certaines pièces. Double vitrage et volets roulants électriques, photovoltaïque ...Extérieur clos et arboré, piscinable. Sa situation : A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 416 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2168 et 2933 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

A VENDRE MAISON 7 PIECES A ROUJAN 34320. Je vous propose cette villa de 170m² avec un studio de 27m² située à 15 minutes de Pézenas sur un terrain de 5990m² dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte avec un poêle à bois suivi d'un espace détente. Vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. Un bureau avec accès à l'extérieur. Une salle d'eau et deux WC indépendants . Un studio indépendant de 25m² avec une kitchenette et salle d'eau avec WC. Elle est équipée de climatisations réversibles, de panneaux solaires en autoconsommation/revente, une piscine couverte, un abri de jardin, une dépendance et un garage de 31m2. Cette annonce référence 257707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

CHARMANTE MAISON EN PIERRE, A 15 MIN DE PEZENAS, DU 19ÈME SIÈCLE AVEC APPARTEMENT D'INVITÉS À SEULEMENT 30 MINUTES DES PLAGES MÉDITERRANÉENNESUn escalier vous mène à la maison principale, composée d'un salon avec une cuisine/salle à manger ouverte et un accès à la terrasse. 1 chambre, salle de bains, wcÀ l'étage, se trouvent deux chambres douillettes, une lounge, une salle de bain et un WC.Les deux logements sont séparés par la grande terrasse. Surface habitable approx 112 m2 (carrez) et surface sol totale 219,44 m2L'appartement d'invités dispose d'un grand séjour avec une cuisine américaine.À l'étage se trouve une grande chambre familiale avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace permettant de stocker vélos, scooters et d'installer la buanderie.Il est aisé de se garer dans les rues environnantes où le stationnement est gratuit.La maison date du 19ème siècle et pourrait avoir besoin d'être rafraîchie. Elle est parfaite pour quelqu'un qui cherche une maison de village française typique.Dans le village de Gabian, il y a un café et des petits commerces tels qu'un petit magasin d'alimentation et une boulangerie.Autour, la campagne invite à faire de belles balades à pied ou en vélo le long des vignes.Le village est à proximité immédiate de Roujan où se trouve un grand centre commercial. Pézenas est à 15 minutes en voiture.Accès facile par l'aéroport de Montpellier ou les gares d'Agde et Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPas du DPE car il n'y a pas de sources de chauffage permanentes dans la maison.Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59Le prix de 289 000 euros comprend les honoraires d'agence de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 275 000 euros. 

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A cinq minutes à pied du centre historique de Pézenas, ancienne tannerie réhabilitée de 213m² de surface habitable avec vaste terrasse ombragée de 200m², piscine et garage et sous-sol. Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, grande pièce de 50m², pièce de stockage, local technique piscine. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec piscine, wc avec lave-main. Deuxième étage : dégagement, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc avec lave-main . Chauffage au gaz, maison très lumineuse, nombreux parking à proximité. Rare à Pézenas!