Vente Maison Pézenas (34120)

325 000 € ou 2 304,26 € / mois

Beaucoup de caractère pour cette spacieuse maison. dans le village de fontès, venez découvrir cette charmante demeure très bien rénovée tout en ayant gardé le charme de l'ancien. ses plus, carreaux de ciment, poutres apparentes, 2 terrasses avec vue dégagée, 2 garages dont l'un avec une entrée indépendante, idéale atelier d'artiste. toit et isolation refaits en 2020 (sous garantie décennale) venez vite la visiter! contactez jacqueline au

644 800 € ou 4 571,66 € / mois

Grande maison languedocienne de type 8 de 229 m² avec grand garage de 120 m² sur 1 394 m² de terrain piscinable. maison des années 2001 avec de grands espaces et de beaux volumes intérieur. emplacement idéal : village avec commodités, et situé entre béziers et pézenas. dès l'entrée, vous apprécierez la facilité de stationnement et le confort du portail motorisé. a l'entrée de la maison : un charmant patio verdoyant vous permettra de vous détendre dans un espace paisible et frais. le tout donnant accès à la pièce de vie et au salon. pour l'agencement de la villa, la pièce de vie est séparée en trois espaces : une salle à manger, une grande cuisine tout équipée semi-ouverte avec cellier-buanderie, et un salon séparé. ensuite, vous profiterez d'une chambre avec salle de bain et wc, d'une seconde zone avec deux autres chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. a l'étage, deux chambres aménagées dans les combles et une salle d'eau avec wc. le couloir de la mezzanine pouvant servir de bureau ou de zone de lecture. les atouts : immense garage de 120 m², cheminée insert avec double face, climatisation sur l'ensemble du bien, volets motorisés, jacuzzi&#8230 pour une visite, contactez votre agence immobilière c.immo d'abeilhan, des professionnels à votre écoute : betty coupleux et steve delbeke .

288 000 € ou 2 041,93 € / mois

34120 Pézenas Villa de 138m2, 5 chambres , Grand garage , terrain de 460m2Située dans la charmante commune de Pézenas, cette villa des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel . Pézenas, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, est l'endroit idéal pour s'installer en famille ou profiter d'une retraite paisible.La villa dispose de cinq chambres , parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, Le style architectural des années 70 est conservé avec soin, ajoutant une touche de nostalgie et de caractère à la demeure, tout en permettant des possibilités de modernisation pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle.En plus des chambres, la villa comprend un grand garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules. Le garage offre également un espace de rangement supplémentaire, ce qui est toujours appréciable. Cette villa à Pézenas représente une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en ayant accès à toutes les commodités.PRIX : 288 000 eurosHonoraires TTC à la charge vendeur.Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777DPE energie primaire : E et GES FEstimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 3094 euros et 4186 euros par anMandat réf : 369041LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

255 000 € ou 1 807,96 € / mois

EXCLUSIVITE EN COEUR DE VILLEMaison 4 chambre(s) à vendre - 255 000 € A quelques mètres du Cours Jean Jaurès, cette maison historique de l'hyper centre correspondra à tous vos projets de rénovation! - Au rdc, un grand garage (47m2) et une cave (30m2) offrent un bel espace de stockage. - Le 1étage est habitable en l'état avec un rafraichissement à prévoir. Sur 120m2, sont répartis salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, et 4 chambres. - Le 2ème étage, utilisé comme grenier, offre un large plateau de 146m2 à rénover. Cette maison est idéale pour un investissement professionnel ou personnel : création d'appartements indépendants, activité professionnelle au 1e et logement personnel au 2e, maison d'hôtes, grande maison de famille... Son emplacement exceptionnel et ses dimensions généreuses en font une pépite piscénoise, n'attendez pas, contactez-nous !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

840 000 € ou 5 955,63 € / mois

Entre Pézenas, Montpellier et Sète, dans un charmant village typique du sud, pas très éloigné des plages, dans un bel écrin de verdure paysagé de 920 mètres carré se trouve cette magnifique vigneronne d' une surface habitable de 265 m², revisitée avec gout, alliant moderne et ancien, intérieure et extérieure grâce à de nombreuses baies vitrées qui inonde d'une lumière douce et apaisante ce magnifique endroit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, ouvrant sur un salon salle à manger et cuisine de 100 m², une très jolie chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau et wc. Au premier étage un vaste palier qui débouche sur un couloir desservant 4 grandes chambre, wc avec lave main, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche complète l'harmonie de cet endroit. Chauffage par le sol, prestation haut de gamme a voir absolument !

337 500 € ou 2 392,89 € / mois

Venez découvrir cette Villa avec un intérieur entièrement rénové en 2022 au coeur de Pezenas dans un quartier calme et recherché. Vous pourrez profiter de plus de 100m2 exploitable au coeur de cette maison. Vous serez accueilli par un grand espace de vie de plus de 47m2 baigné de lumière avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, l'espace nuit quand à lui vous desservira 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Dans la seconde partie de la maison vous trouverez en enfilade une pièce pouvant servir de 4ème chambre ouverte sur le jardin avec une grande baie vitrée, juste derrière celle ci un couloir pouvant servir de Dressing et une pièce qui est actuellement la buanderie avec un second wc. L'idéal serait transformer cette espace en suite parentale avec une Terrasse privée. Ce n'est pas tout le jardin de plus de 530m2 va vous ravir car il est sans vis à vis ! L'arrière de la maison est composé d'un abri semis ouvert et d'un grand barbecue. Plusieurs Aménagements on déja été validé par la mairie tel que la création d'une piscine, une avancée de toit pour ombrager la terrasse ... Vous l'avez compris vous ne devez pas passer à côté de cette Vente ! Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite. Coralie Brousse Votre Conseillère Immobilier Cette annonce référence 239207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 337 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 601,13 € / mois

A 15 MINUTES DE PEZENAS Dans un village offrant toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison de maître du 19è siècle env 259m², avec sa dépendance (80m²), son pigeonnier aménagé en atelier peinture, sa grande piscine, au coeur d'un jardin arboré d'env 863m² avec en son centre un olivier pluri-centenaire. Depuis le jardin, vous accédez à un grand espace de vie avec cuisine US, mezzanine, petit salon TV et grand séjour, les 5 chambres, salles d'eau et salle de bain sont réparties sur 2 niveaux. La maison d'invités (avec son accès indépendant) propose une pièce de vie d'environ 45 m² au RDC et à l'étage une vaste chambre d'environ 36m² avec salle d'eau. De belles prestations de confort vos attendent (chauffage au sol, pompe à chaleur piscine...). Votre agence Arthurimmo de Pézenas informations risques exposition sur www.géorisques.fr

369 000 € ou 2 616,23 € / mois

Contactez-moi pour tout savoir sur ce bien à étrenner quasi neuf situé sur la commune de Roujan, village toutes commodités proche de Pézenas, Cette villa de 2022 d'une surface habitable de 148 m² environ offre notamment une pièce à vivre de 62 m², une suite parentale et trois chambres, le tout érigé sur un terrain piscinable de 550 m² avec un box indépendant et deux places de parking privées. --- VOUS DISPOSEZ DE --- 1 Pièce de vie de 62 m² comprenant un espace cuisine et une salle /séjour. 1 WC de 1,64 1 Cellier de 11,22 m² 1 Salle d'eau avec WC de 5,81m² 1 Suite parentale de 20,40 m² avec salle de bains. 3 Chambres de 11,90 m² / 11,97 m² et 13,05 m² --- EXTERIEUR--- 1 Box de 18 m² avec porte motorisée 2 Places de parking 1 Portail électrique Villa ultra lumineuse aux prestations recherchées située dans un lotissement de standing. Idéal dans le cadre d'une maison familiale ou pour profiter sereinement d'une retraite dans le sud de la France. --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --- Cuisine équipée ( Four, micro ondes, hotte, îlot central, climatisation gainable, autorisation piscine accordée, extérieur nécessitant peu d' entretien, assurance décennale. Prix 369 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 356238 Date de la réalisation des diagnostiques 17/03/2022 DPE lettre B consommation énergétique primaire 78 Kwh/m²/an GES lettre A 2KgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 356238 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

Fiche Id-UBW160866 : Pezenas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 730 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cave et Climatisation - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

288 000 € ou 2 041,93 € / mois

34120 Pézenas Villa de 138m2, 5 chambres , Grand garage , terrain de 460m2Située dans la charmante commune de Pézenas, cette villa des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel . Pézenas, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, est l'endroit idéal pour s'installer en famille ou profiter d'une retraite paisible.La villa dispose de cinq chambres , parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, Le style architectural des années 70 est conservé avec soin, ajoutant une touche de nostalgie et de caractère à la demeure, tout en permettant des possibilités de modernisation pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle.En plus des chambres, la villa comprend un grand garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules. Le garage offre également un espace de rangement supplémentaire, ce qui est toujours appréciable. Cette villa à Pézenas représente une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en ayant accès à toutes les commodités.PRIX : 288 000 eurosHonoraires TTC à la charge vendeur.Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777DPE energie primaire : E et GES FEstimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 3094 euros et 4186 euros par anMandat réf : 369041LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

Dans le village de Tourbes, a 3km de Pézenas, cette maison de village est parfait pour un pied a terre dans le sud et avec la cheminée et clim reversible, elle est aussi tres confortable pour une maison principale. La terrasse de 15m2 est un lieu de calme avec cuisine d'été et avec de l'ombre sur une partie la plupart de la journée. En tres bon état avec une jolie facade, elle a des poutres apparentes et beaucoup de lumière dans les pieces face sud ouest. Le rez de chaussee comprend les espaces a vie - salon avec cheminée et clim, salle a manger cosy et cuisine équipée. Le premier etage a une belle grande chambre, une chambre sans fenetre et une chambre de 9m2 ainsi que la salle de douche avec WC. Et au deuxieme etage une autre grande chambre avec une jolie vue, un toilette séparé et la terrasse. Taxe Fonciere 461€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1141€ ~ 1543€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

339 000 € ou 2 403,52 € / mois

A lézignan la cèbe à 4km au nord de pézenas, je vous propose un ensemble immobilier de caractère aux volumes généreux situé en plein coeur de village. divers projets d'investissement sont envisageables sur ce bien . emplacement géographique de premier choix à 3km de l'a75 et 5 km du centre historique de pézenas.--- vous disposez de ---_ une maison bourgeoise 9 pièces en r+ 2 d'une surface habitable de 210 m² environ avec des combles sous toiture de 80 m²_ un appartement t4 totalement indépendant de 100 m² habitable actuellement loué 546 euros/mois._un garage de 100 m²_ une cour intérieure de 150 m²--- les plus ---le cachet de l'ancien, propriété entierement close, charpente en bon état, appartement t4 entièrement rénové et totalement indépendant. belle cour intérieure à aménager.contactez-moi pour tout savoir de ce bien !prix 339 000 euros honoraires agence charge vendeurmandat réf : 357315date de la réalisation des diagnostiques 16/03/2022dpe lettre d consommation énergétique primaire 248kwh/m²/anges lettre b 8gco2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430 euros et 1990 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° 357315 dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers - .

294 000 € ou 2 084,47 € / mois

Au coeur du centre historique d'un village, à quelques kilometres de Pézenas et en direction de la mer, maison en pierre de taille avec fenêtres à meneau 16ème - 17ème d'environ 107m² surface habitable comprenant 3 caves (pouvant être aménagées) avec entrée indépendante. Entresol : séjour avec imposante cheminée et cuisine ouverte, wc. Premier étage: Deux chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage: Chambre avec baies vitrées donnant sur la terrasse offrant une belle vue dégagée, wc. Chauffage électrique - Commerces et restaurant dans le village. A voir !

338 000 € ou 2 396,43 € / mois

Pézenas, une ville riche en histoire et en culture. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant élégamment confort moderne et charme traditionnel. Caractéristiques de la Maison: Surface Habitable: 93 m², optimisée pour un confort maximal. Terrain: 532 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Chambres: 3 chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir un espace personnel et confortable. Salon Spacieux: Un salon de 47 m², coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Ouverte et Équipée: Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Carport en Dur: Un espace couvert pour stationner votre véhicule à l'abri. Stationnement Multiple: Une allée permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Atouts de la Propriété: Localisation Privilégiée: À proximité des commodités et des écoles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas. Intimité: Un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privé. Potentiel: Avec son terrain piscinable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis personnelle. Conclusion: Cette maison à Pézenas est une opportunité rare, alliant emplacement de choix, espace et intimité. Avec ses finitions soignées et son potentiel immense, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Réf 1418. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Proche du centre de Pézenas, villa de plain-pied de 82 M2 édifiée sur une parcelle de 330 M2 avec sur l'avant un petit jardinet et la place pour rentrer deux véhicules et à l'arrière un garage de stockage, un poolhouse avec une buanderie et une autre pièce. La villa se compose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée indépendante donnant sur une véranda récente. Coté nuit, deux chambres dont une communiquant avec la salle d'eau. Les + -Emplacement idéal, quartier calme et très proche du centre ville. -Possibilité de créer une troisième chambre -Double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 235368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 000 € ou 2 899,83 € / mois

Découvrez cette villa à fort potentiel des années 70, située dans un quartier prisé pour son calme, sa tranquillité et sa proximité avec les équipements sportifs, les écoles, un pôle médical, et le centre-ville. Cette propriété rare et unique, construite sur un terrain de 460 m², offre une surface habitable de 234 m² et se compose de deux appartements indépendants et lumineux. Caractéristiques Principales : o Surface habitable : 234 m² o Terrain : 460 m² o Configuration : Deux appartements indépendants (un T5 et un T4 de 110 m² chacun) o Grenier semi-aménagé : 90 m² o Garage en sous-sol : 95 m² avec une hauteur sous plafond de 2,04 m o Parking : Espace pour plusieurs véhicules Description : Cette grande villa en angle, avec ses 4 faces dégagées, est idéale pour une grande famille ou pour des projets de chambres d'hôtes. Elle présente tout le charme de son époque avec ses moulures élégantes, ses cheminées en marbre, son sol en granito, et une terrasse/coursive exposée plein sud. Distribution des Espaces : o Sous-sol : Un grand garage de 95 m² et des espaces de rangement o Rez-de-chaussée : o Cuisine de 15 m² o Salon spacieux de 26 m² o Quatre chambres (10,73 m², 17,50 m², 8,20 m², 8,30m2) o Salle de bain et toilettes séparées o Possibilité de réunir deux chambres pour en faire une grande pièce o 1er étage : o Une cuisine de 15 m² avec espace de stockage o Salon de 25 m² o Trois chambres (12,45 m², 23,36 m², 12,95 m²) o Salle de bain et toilettes séparées o Accès à une terrasse de 10,38 m² o 2ème étage : o Un vaste grenier semi-aménagé de 90 m², idéal pour un espace de jeux ou de stockage supplémentaire Détails Techniques : o Chauffage : Chaudière au fuel (en bas) et chauffage électrique (en haut), entretien récent o Assainissement : Tout à l'égout o Travaux à prévoir : Rénovation des murs, planchers Produit rare à visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 983 271 883) Référence agence : 11506

231 000 € ou 1 637,80 € / mois

A proximité immédiate de Pézenas ; potentiel rare et exceptionnel pour cette petite maison sur un terrain de 1200 m² ne demandant qu'une extension ou des constructions complémentaires.Vous disposerez d'ores et déjà d'une maison T2 de 56 m² (véranda/pièce à vivre, cuisine, WC et chambre/salle d'eau) parfaitement habitable, d'un grand garage de 72 m² aménageable en habitation sans gros travaux (électricité, eau potable et assainissement existant) et d'une piscine traditionnelle 8 x4 avec abri piscine.Grande terrasse autour de la piscine et véranda exposées sud Ouest.Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, cheminée, grande baie vitrée avec grande ouverture...Sa situation : A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.Prix : 231 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1550 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 819 349 028 - .

61 000 € ou 432,49 € / mois

PEZENAS 34120 - Maison de village en cours de rénovation. Toute la démolition et l'évacuation des gravats ont été traités ainsi que la mise en oeuvre de deux planchers béton. En l'état toutes les perspectives d'aménagement ou de distribution sont envisageables pour 1 logement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 369488 au prix de 61.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

395 000 € ou 2 800,57 € / mois

Superbe VILLA contemporaine entièrement rénovée, composée de 6 pièces, avec un vaste jardin de 916m2 et un garage.Cette maison se distingue par son design moderne et son agencement pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux doté de placards intégrés. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon/séjour, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Avec 3 chambres déjà équipées de placards et la possibilité d'aménager une 4ème chambre, cette maison s'adapte à vos besoins évolutifs.Pour votre confort, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. De plus, une buanderie et une pièce dédiée au bien-être avec son jacuzzi ajoutent une touche de luxe à cette propriété.À cela s'ajoute une dépendance aménagée en studio, idéale pour un adolescent, une location saisonnière ou même une activité professionnelle. Le garage avec porte automatisée offre un espace de stockage supplémentaire.Le jardin de 916m2, entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Agrémenté de jeunes arbres fruitiers et d'ornement, il vous laisse libre de concevoir votre espace extérieur selon vos envies, que ce soit avec l'installation d'une piscine, d'un jardin d'ornement ou d'un potager.Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec notamment la climatisation réversible gainable pour un confort optimal, les abords en béton désactivé, les allées carrelées, un portail et portillon automatisés, un visiophone, un forage, et un arrosage automatique.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez dès maintenant SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès pour plus d'informations. Nous restons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

PEZENAS, proximité accès A75 et accès rapide centre ville, à la campagne sans être isolé, belle maison de caractère de1900. Elle est composée d'un beau séjour avec cheminée insert, 4 chambres, sdb et sde, cellier buanderie et cuisine indépendante, le tout d'une surface d'environ 90m² agrandi par une belle véranda de 37m². Parcelle de 4300 m² composée d'un jardin arboré et clos et d'un superbe terrain agricole attenant avec dépendances garage et atelier d'environ 80m². Prévoir travaux . Fosse septique et eau par forage. DPE G - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 349000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par SANA FLORENCE - Tel : 0687770024 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial