Vente Maison à Périgueux 7 pièces

Vente Maison à Périgueux 7 pièces

Perigueux (24000): secteur vésone --- prix: 205.000 euros honoraires à la charge vendeur.*** en exclusivité et avec garantie revente zen immo offerte! ***idéalement située à 5min à pied de la cité administrative, du musée gallo-romain et du parc vesunna et à seulement 2 min. de la voie verte, venez découvrir sans tarder cette jolie maison t7/8 semi-mitoyenne construite en 1955 bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité de tous les commerces.totalisant env.140m² sur trois niveaux, elle se compose de la façon suivante:- rdc d'une surface d'environ 65 m² avec entrée permettant l'accès aux étages, grand garage servant de stockage d'env. 30m², un local buanderie et un deuxième garage fermé d'env. 24m².- à l'étage, espace d'env. 72m² composé d'une entrée avec dégagement, un grand salon double avec séjour et salle-à-manger, une chambre à usage de bureau, un wc avec coin lavabo, une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une pièce attenante pour les repas en famille avec petit balcon.- au second étage: vous retrouverez un espace nuit d'env. 60m² composé d'un palier, 2 placards, 4 grandes chambres et une sdb.enfin, une grande annexe d'env. 80m² composée d'une entrée avec sde et wc, un séjour avec cuisine et un grand garage d'env. 47m² vous permettra de constituer un grand atelier ou un lieu de stockage complémentaire.une rénovation complète est à prévoir pour redonner une nouvelle jeunesse à cette belle maison (électricité, peintures, etc..)assainissement individuel (fosse septique) - raccordement au tout-à-l'égout possible (tabouret à installer)le plus: grande dépendance à exploiter - chaudière gaz viesmann récente ( terrain plat facile à entretenir d'environ 921m²tf 2022: 455 euros (prévoir 2950 euros/an environ)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-baptiste berthelot, au ou par courriel à **********************************************************************selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.**********************************************************************cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat n° -- rsac n° perigueux - rcp galian n° dpe : d (-- ges : d (45)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1941 et 2625 euros.* honoraires205.000 euros honoraires à la charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr