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109 580 € ou 768,39 € / mois
Au coeurs de Bellême, dans un quartier historique au calme, charmante maison de village composé au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine aménagée de nombreux placards, au demi-étage, une salle d'eau rénovée et d'un WC, au premier étage, 2 chambres dont une avec placard et parquet, et au 2ème étage, une chambre et une pièce mansardée avec petite hauteur sous plafond. Cour à aménager avec appentis. Jardin de 65m2 séparé d'une vingtaine de marches. Idéal pour un premier achat immobilier ou pour investissement locatif.DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1010 euros et 1420 euros - GES : classe C.Date de réalisation des diagnostics : 13 Décembre 2023.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix : 105 000 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,36% soit 109 920 euros hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr''.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 355387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
132 000 € ou 925,60 € / mois
Pauline LF Immo - vous présente cette maison de ville de 120 m2. Située en plein coeur de Flers, cette maison offre une opportunité unique pour profiter de la vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, gare, etc. Cette maison est divisée en trois parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités : - Sous-sol : Cave de 35m2 avec terrasse, avec un potentiel d'aménagement en studio indépendant. Une opportunité à saisir pour augmenter l'espace habitable. - Rez-de-chaussée et 1er étage : Un appartement traversant T3 en duplex, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'un grand séjour/salon de 33m2, parfait pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accès à l'extérieur également. - 2ème étage : Un appartement de type T2, comprenant une chambre confortable, un coin salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Cet espace est actuellement sans cuisine, mais dispose d'un point d'eau, permettant une installation ultérieure. Le tout est situé sur un terrain de 262 m², avec terrasse pour profiter des moments en extérieur. Les + : - Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services. - Possibilité de créer un studio indépendant au sous-sol. - Deux appartements distincts. - Terrasse extérieure, un véritable atout pour une maison en ville. N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74 Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
38 990 € ou 273,40 € / mois
Maison de campagne à rénover. Située à 10 minutes de Flers. Cette maison possède une surface au sol de 110m2 ainsi qu'environ 50m2 supplémentaires à l'étage ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1768m2; Elle possède un puit dans le jardin avec une installation de pompage. DPE : G / GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 38 900 euros HONORAIRES DE 3 990 euros INCLUS CHARGE ACQUEREUR, SOIT 35 000 euros HORS HONORAIRES. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie BOISGONTIER, au 0783628939 ou par courriel à e.boisgontier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie BOISGONTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie BOISGONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
