Vente Maison Orne 4 pièces

369 250 € ou 2 553,53 € / mois

RARE ! L'immobilier par Rémi SERAIS a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété d'exception, située dans un environnement paisible, à deux pas du centre historique de Domfront en Poiraie. Cette propriété allie charme, authenticité et potentiel, et se compose de : - Une maison d'habitation en pierres au caractère intemporel, avec poutres apparentes, cheminées d'époque et parquets. Une superbe dépendance attenante offre de belles possibilités de réhabilitation en surface habitable supplémentaire. - Une ancienne grange à usage d'écurie, qui pourrait également être aménagée en habitation. - Une dépendance supplémentaire actuellement à usage de garages. L'ensemble est niché dans un écrin naturel de prairies, jardins et ruisseaux, bordé par un chemin creux typique du bocage normand. Proche de la voie verte, cette propriété s'étend sur environ 8 hectares 94 ares 44 centiares, offrant un cadre de vie unique et préservé. La vue panoramique sur la cité médiévale de Domfront est tout simplement époustouflante. De plus, vous profiterez d'une localisation idéale : à seulement 15 minutes de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne et à 1 heure de Granville et de la côte ! Prix : 369 250 euros Pour toute information complémentaire, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Catherine Meunier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85 000 € ou 587,81 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 117,60 m2 dans le secteur d'Alençon. Cette maison se compose : Au rez de chaussée: une entrée de 3,15 m2, un salon de 11,11 m2, un premier palier de 4 m2, une cuisine de 12,15 m2 et un WC. Au premier étage: un palier de 1.78 m2 une première chambre de 16,17 m2, un WC ainsi qu'une seconde chambre de 12,33 m2 et une salle de bains de 1,81 m2. Au deuxième étage: un palier de 1,41 m2, un grenier de 11,25 m2, et une troisième chambre de 17,37 m2. Une cave de 21,66 m2. Le bien dispose également d'une dépendance de 9 m2 et une cour de 24,30 m2. FENETRES: PVC triple vitrage CHAUFFAGE: gaz de ville FONCIER: 891 euros par an RÉFÉRENCE : 1273 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

137 735 € ou 952,50 € / mois

L'agence my home immobilier située 6 rue cazault à alençon vous propose à la vente ce pavillon sur sous-sol, comprenant:une entrée, une cuisine a/e, un salon/séjour très bien exposé, deux chambres et un bureau, une salle de douche et un wc indépendant.le tout sur un sous-sol total composé d'une chaufferie, un grande pièce de 20m2, une cave à vin et un garage carrelé de 28m2 avec porte motorisée.pavillon très bien entretenu, chaudière et fenêtres récentes.plus de détails sur notre site internet www my home immobilier frpour plus de renseignements ou prévoir une visite merci de contacter charline au o-21les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

267 000 € ou 1 846,42 € / mois

En plein cœur d'Alençon, dans un quartier médiéval ayant conservé son charme d'antan, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette maison d'époque rénovée, mélangeant le contemporain et l'ancien. Elle comprend, au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, cellier, wc et grande cuisine de 25m² servant de salle dinatoire. Un authentique escalier de pierre en colimaçon vous mène au salon de 30m² et à une première chambre. Puis au seconde étage: deux autres chambres (dont une avec coin dressing) et une salle de douche. Grand garage attenant de 44m². Possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un toit terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

171 200 € ou 1 183,92 € / mois

Charmant pavillon de plain-pied de 2009 à découvrir ! à seulement 5min de l'aigle !! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon vous séduira par son confort et son potentiel. Caractéristiques principales : 3 chambres : parfait pour une famille ou pour créer des espaces de travail. Grenier aménageable : libérez votre imagination pour y créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Salle de bain: équipée pour répondre à vos besoins. Cuisine : à réaménager selon vos goûts. Grand séjour lumineux : profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout sur un terrain agréable et bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique. 30% du terrain est constructible, possibilité d'agrandissement du bien Localisation : Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement située pour allier confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.

218 000 € ou 1 507,57 € / mois

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose cette longère sur le secteur du Mêle-Sur- Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 30.52m2, une cuisine 13.34 m2, une salle d'eau de 5.98m2 et 2 chambres de 12.86m2 et 14.34m2. Chaufferie de 8.44 m2, buanderie de 22.09 m2, garage/atelier de 38.45m2, dépendance de 25.21m2 et range bois de 25m2 Terrain de 3500 m2 Chauffages : cheminée + pompes à chaleur Fosse septique aux normes Doubles vitrages Taxe foncière : 365EUR Toiture récente Pac neuves Eléctricté neuves Possibilité d'aménagement sur tout le long de la longère. Alimenté par l'eau du puits+eau de la ville. RÉFÉRENCE : 1267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

183 750 € ou 1 270,71 € / mois

Frédéric GIRARD vous propose ce bien rare à vente sur la commune de L'AIGLE. Il s'agit d'un pavillon entièrement de plain-pied, construit en 2010, et habitable de suite. Situé dans un quartier résidentiel calme de L'AIGLE, il propose un bel espace de vie ouvert comprenant un salon/séjour avec un poêle à bois « GODIN » de 12kw, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc, d'un espace buanderie, ainsi que d'un garage le côté accessible directement de la maison. L'ensemble des fenêtres sont en triple vitrage. La maison dispose d'un terrain clos d'un peu plus de 800m². Cette annonce référence 266372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 183 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

Située au coeur du parc régional du Perche, à quelques minutes du charmant village de La Perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine dinatoire, agrémentée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, doté d'une élégante cheminée, invite à la détente. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée.A l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Elles disposent également d'un dressing et partagent une seconde salle d'eau parfaitement aménagée.Rénovée avec soin, cette maison met en valeur des matériaux de qualité, témoignant de l'authenticité du lieu. A l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante. Vous profiterez pleinement des grandes terrasses pour vos moments de détente en plein air.Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité. Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, dans un cadre bucolique unique.Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,94%, soit 279 000 euros hors honoraires).DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - GES BDate de réalisation des diagnostics : 13/12/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr''.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 355386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 500 € ou 1 109,93 € / mois

Fiche Id-PTN168917 : Proximité Nogent le Rotrou - Maison comprenant : entrée, séjour-salon donnant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : grande chambre palière pouvant être divisée en deux et cabinet de toilette. En sous-sol : buanderie, chaufferie, w-c, bureau et atelier Chau ffage par poele à granulés et central fuel, isolarion extèrieur. En dépendance : un atelier et un auvent. Terrain avec terrasse pour environ 880 m2 - Bon état général - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2880 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

94 500 € ou 653,51 € / mois

Vous rentrerez par une pièce principale avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur une arrière-cuisine avec comble à aménager au-dessus. De l'autre côté, vous aurez accès à deux chambres, toilette séparé et une salle de bain. Au grenier, vous pourrez également faire des chambres . Côté extérieur, c'est la campagne, environ 2800 m² de terrain ! Un petit hangar pour garer la voiture ! Vous aurez également un grand jardin où d'ailleurs, il y a une partie constructible ! N'hésitez plus, venez découvrir cette charmante maison avec ses arbres fruitiers à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne Cette annonce référence 233367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015. Prix du bien : 94 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583.00 € et 2141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 900 € ou 414,23 € / mois

Dans un petit village avec quelques commerces, maison en pierres comprenant : rdc : petite entrée, grande cuisine/salle à manger avec cheminée, salon, petite buanderie + wc. 1er étage : palier, 2 chambres doubles, salle de bains avec douche. 2ème Étage : grenier aménageable. a l'arrière de la propriété se trouve une dépendance attenante, plus un petit jardin et, à côté de la maison se trouve une autre grange en pierre. raccordée au tout à l'égout fenêtres : bois simple vitrage sans système de chauffage. (8.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

118 800 € ou 821,55 € / mois

REF : 11533 / PAVILLON 3 CHAMBRES - 85 M² HABITABLE - 739 M² DE TERRAIN L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose à la vente ce pavillon situé dans un secteur calme de Flers. Ce dernier, de plain pied, est composé d'une cuisine, salon avec cheminée foyer ouvert, trois chambres, une salle d'eau et des W.C. Un sous-sol vient compléter la maison, permettant d'y stationner plusieurs véhicule et augmenter son espace de rangement. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets électriques, le chauffage est au fioul couplé avec une pompe à chaleur. Besoin de plus de renseignements ? Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 500 € ou 826,40 € / mois

La Ferté Macé: Jolie maison en pierre de 94m2 au coeur d'un cadre verdoyant. Composée d'une pièce de vie de 33.5m2 mettant en valeur des détails authentiques tels que des poutres apparentes et une cheminée en pierre. Une cuisine de 15.5m2, une salle d'eau avec WC, Chaufferie. À l'étage: trois chambres dont une de 14.5m2, et un WC. Cour et jardin paysagés pour 859m2. REF: DF2 Prix: 119 500EUR (Honoraires compris charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMO CENTRE 61 La Ferté Macé Tel: 02.33.140.160

160 500 € ou 1 109,93 € / mois

EXCLUSIVITÉ RS / REF 10660 - PAVILLON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS - 3 CHAMBRES - DE PLAIN PIED Découvrez ce pavillon de 1976 sur la commune de Saint Georges à la limite de Flers. Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse, avec conduit existant, donnant accès à sa terrasse plein sud permettant de profiter d'une agréable vue, une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un W.C. séparés. Vous trouverez également un terrain de 1633 m², avec une seconde terrasse calme et sans vis à vis, un garage et une partie d'arbres fruitiers. Si le terrain est trop grand pour vous, il est cadastré en deux parties pour pouvoir en vendre une facilement. Si vous êtes intéressés par cette maison, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 500 € ou 674,26 € / mois

Jean-Luc Gautier de l'agence ALC IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre à rénover. Elle se compose d'un séjour de 26 m2, une cuisine de 10.59 m2, deux chambres de 13 et 10 m2, une salle de bains de 3 m2, un wc de 1.20 m2, une cave de 23 m2. A l'étage une chambre de 14 m2 plus grenier aménageable. Terrain 734 m2 avec un puits, un garage de 20 m2, des dépendances. Taxe foncière 700 euros RÉFÉRENCE : 1101 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanlucgautier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com R.S.A.C 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site : www.alcimmobilier.comi

102 600 € ou 709,52 € / mois

Ref 7894 - 102600 euros HAI L'Immobilier par Rémi Serais Domfront, vous propose à la vente ce pavillon construit en 1982, dans un lotissement calme, à 15mn de Domfront sur l'axe Domfront / Le Teilleul. Proche des commerces et des écoles Cette maison se compose d'une entrée avec grand placard intégré, d'un salon-séjour de 26m2 avec poêle à granulés, 3 chambres (9, 11 et 13m2), salle de bains, wc Garage avec porte motorisée de 31 m2 avec belle hauteur sous toiture Le tout sur une parcelle totale de 579m2 Chauffage gaz individuel(chaudière à prévoir) Assainissement : Tout à l'égoût Travaux de rafraichissement à prévoir

39 990 € ou 276,55 € / mois

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2.Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée.Le grenier est entièrement aménageable.Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement.A l'extérieur plusieurs dépendances.Terrain de 813 m2.Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022- DPE : classe G - GES : classe C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouvSelon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.MANDAT N° 364 561PRIX 39 990 euros honoraires 11,08% à la charge de l'acquéreur soit36 000 euros hors honorairesLe professionnel garantit et protège votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

76 300 € ou 527,65 € / mois

Réf. 9247 / MAISON DE VILLE 76 300 euros EXCLUSIVITE RS ! Découvrez cette charmante maison située en plein coeur du centre-ville de FLERS, elle vous offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et un WC. A l'étage deux chambres, un WC et au second un palier, une chambre et un salle d'eau. Profitez d'un petit jardin avec terrasse, un garage et également inclus offrant un espace de stationnement sécurisé. L'immobilier par Rémi SERAIS L'immobilier par Rémi SERAIS

65 000 € ou 449,50 € / mois

EN EXCLUSIVITE maison à Bagnoles de l'orne Et oui elle est vaiment à Bagnoles de l'orne alors n'attendez pas pour venir découvrir cette maison entre le lac et le parc du château de notre jolie station thermale. Elle se compose au rdc 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 pièces en enfilades, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Son 1er étage se compose d'un wc, d'1 pièce palière et d'1 chambre. Un grenier aménageable de 40m2 et un terrain de 1200m2 avec la possibilité d'acquerir plus de terrain. Bien entendu des travaux seront à réliser afin d'en faire un nid douillet.tels que nettoayge du terrain, mode de chauffage, et selon votre souhait pour le reste. Ce Bien est non soumis au Dpe car réseau chauffage sans chaudière. La plupart des huisseries sont en pvc double vitrage seulement les 2 fenêtres de l'étage sont en simple, il y a une cheminée à foyer ouvert et un ancien réseau de chauffage central (mais plus aucune chaudière en place) Vous aurez le choix d'ajouter une pac ou autre énergie selon votre choix, sans oubler une cheminée a foyer ouvert qui compléte ce bien (.Reliée au tout à l'egout et eau pluviale.) Montant taxe fonçiére 490EUR environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92 200 € ou 637,60 € / mois

Réf 11125 / SAINT CLAIR DE HALOUZE - MAISON 109 M² - 3 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose ce bien situé sur la commune de Saint Clair de Halouze. Ce dernier est composé comme suit : au rez-de-chaussée salon, cuisine, W.C. séparés et arrière cuisine donnant accès au garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec W.C. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz citerne extérieur récente de 2020. Vous trouverez également un terrain de 303 m². Si vous souhaitez plus de renseignements contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr