Vente Maison Nièvre 6 pièces

57 000 € ou 399,69 € / mois

5 minutes tous commerces, maison de 86 m2 habitables composée d'une cuisine; arrière-cuisine, séjour, deux pièces, salle d'eau, WC. Etage: deux chambres et beau grenier aménageable. Cave, grange et écurie. Atelier indépendant de 50 m2 et garage de 24 m2. Le tout sur un terrain de 2085 m2. Vous pouvez contacter votre agence immobilière Bouziat conseil immobilier: David LAURENS (EI) 06 60 15 33 75.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68 000 € ou 476,82 € / mois

A tannay bourg tout commerce , proche clamecy , solide maison ancienne en pierre , 87m2 habitables avec garage et atelier. cuisine , séjour , salle d'eau et wc , étage 3 chambres dressing , salle d'eau wc , chauffage central fuel , bon état général.

94 900 € ou 665,45 € / mois

À vendre : Maison 3 chambres  Découvrez cette agréable maison située dans un quartier pratique de Nevers, à proximité des écoles et de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine au sol en tomettes, ainsi qu'à un salon et un séjour lumineux, tous deux avec parquet. La maison dispose également d'un WC et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Parfaitement entretenue, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal, et la toiture a été refaite récemment, garantissant une bonne isolation. Une grande cave chaufferie, un double garage et un jardin entièrement clôturé complètent les prestations de cette maison, offrant des espaces de rangement et de détente. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Sylvain ANGOT IMMOBILIERCette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière. La maison principale 82 m²env à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Une grande grange attenante de 63 m² env. 2nde habitation 56 m² env à rénover comprenant : En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite. Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage. Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env. Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m². Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m². Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante. Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Proximité centre ville nevers- dans un quartier calme sans vis à vis, à 800 m de tous commerces et 2 kms du centre ville , 3 kms de la gare et à 5 km de l'autoroute a77, maison de charme rénovée 107 m² habitable , idéal pour la convivialité et la vie de famiile - entrée avec placard, salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour ( l'ensemble 40 m²) avec terrasse avant avec store, wc -etage: palier trois chambres avec parquet flottant, salle de bains /wc, ) etage: 2 chambres mansardées , - cave sous partie- dépendances 55 m² dont un garage 33 m² - 2 pièces dont une buanderie lingerie et grenier sur l'ensemble - terrasse avant et arrière - climatisation réversible- terrain clos et arboré 592 m² réf. 20979 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560   et 2 190   par an. honoraires : 5, 33 % ttc inclus charge acquéreur (225 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

Magnifique Longère Rénovée avec Potentiel d'ExtensionDécouvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, nichée sur un vaste terrain de 1 165 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et chaleureuse.Maison principale (131 m²) Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée, avec un poêle à granulés apportant chaleur et confort. Un cellier spacieux complète cet espace.Premier niveau : Une chambre, salle d'eau moderne avec douche et WC, accès direct à la grange attenante.Demi niveau : Une grande suite parentale offrant espace et luminosité.dernier-niveau : Une troisième chambre cosy, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.Partie grange et dépendances Au centre de la propriété se trouve une grange spacieuse, offrant un garage, un atelier, ainsi qu'un potentiel de stockage ou de transformation selon vos besoins.Logement attenant indépendant À l'extrémité, un second logement attenant dispose d'un séjour, WC, deux chambres et une salle d'eau. Ce logement peut être relié à la maison principale en réalisant quelques travaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, comme un gîte ou un espace pour des proches.Caractéristiques supplémentaires :Terrain généreux de 1165 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux.Façades en pierre apparente, préservant tout le cachet authentique de la longère.Tout-à-l'égout.DPE en D, avec une isolation efficace.Cette longère unique est une opportunité rare, offrant espace, tranquillité et charme à seulement quelques kilomètres des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix.Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi Julie Votre Agent EIRE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14 75Julie.mayeur@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Maison 4 chambre(s) à vendre - 235 000 € L'agence Re/Max Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique propriété sur la commune de GARCHIZY. Idéalement située dans un quartier calme et prisé (LE FEUILLOUX), cette propriété à 10minutes du centre de NEVERS (58) et 2heures des portes de PARIS (75) vous offrira toutes les commodités de part sa proximité avec tous les commerces (Zone Commerciale) ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A77. Cette maison de plain-pied, rénovée en 2022, se compose d'une entrée desservant une très belle pièce à vivre de plus de 60m2 lumineuse, avec espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.   Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant dans l'entrée ainsi qu'une partie des combles (environ 60m2) restant à aménager.  Quelques pièces (chambres, entrée) à rafraichir. Pour la partie extérieure, vous trouverez un joli terrain de 3894 m2 entièrement clos avec portail motorisé, arboré avec très peu de vis-à-vis. Un espace véranda situé à l'arrière de la cuisine (à restaurer), une terrasse en façade, un hangar/garage de plus de 100 m2, un puits et une cave indépendante. Le plus de celui-ci étant que le terrain est en partie viabilisé en eau, divisible et constructible.  Les plus de cette maison: -Gros oeuvre, toiture, charpente en très bon état -Rénovation complète en 2022 (Cuisine, Fenêtres, Portes, Volets motorisés, Portail...) Près de 50 000 euros de factures -Système de chauffage central neuf avec Chaudière électrique  -Travaux pour assainissement collectif réalisé en 2022 (contrôle de conformité effectué le 6 Nov. 2024) -Dossier diagnostic technique sera réalisé le 20 Nov. 2024 -Taxe foncière 912 euros  -Idéalement située  Pour tout renseignement, Contactez votre Agent Re/Max Maxime GAGNEPAIN RSAC: 921 550 117 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

139 000 € ou 974,68 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une jolie maison sur la commune de Nevers. Proche des écoles et des commerces elle saura vous plaire. Elle se compose d'une entrée,d'un salon,séjour lumineux avec ouverture sur une cuisine amménagée et équipée. Un couloir dessert une jolie salle d'eau avec deux vasques, un wc séparé et quatres chambres. Vous profiterez d'un moment de détente sur une térasse à l'arrière de la maison sur un terrain de 325m2 arboré et cloturé. Les huisseries sont en double vitrage. Une isolation exterieur a été réalisée. La maison a été refaite avec des matériaux de qualités, pas de travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1497EUR Le système de chauffage est au Gaz de ville Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au 078.677.6637 Caroline Mathieu www.immobiliernivernais.com

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Nevers, centre ville, maison habitable sans travaux sur agréable jardin bordé par ruisseau avec piscine comprenant au rez de chaussée entrée, salon séjour avec cheminée 27 m2, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger 21 m2 wc, au 1er étage chambre parentale avec salle d'eau douche italienne et climatisation, chambre avec salle de bains, 1 autre chambre. En sous sol buanderie, cave. Chauffage central gaz, menuiseries double vitrages. Dépendance autre petite maison comprenant chambre salle d'eau wc. petit garage et remise, Jardin de 660 m2 avec coin 'barbecue' aménagée, piscine en fond de jardin avec grande terrasse solarium, petit ruisseau avec ancien lavoir. DPE 294 kw/h/m2 ( E) risque naturel et technologique sur géorisque. Prix 240 000 EUR renseignements actimmo58 tel 0386570079

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Belle maison 250 m2 centre DECIZE - 235 000 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle propriété en centre ville de DECIZE (58).  Ce bien est divisé en deux parties, une partie habitation à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée en cabinet de Kinésithérapie et idéalement situé dans l'hyper centre de la ville et donc à proximité de tous commerces.  Concernant l'habitation, celle-ci se compose dès son entrée d'une première partie (extension de 70 m2 réalisée en 1991), un beau salon lumineux avec sa terrasse, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un espace de rangement/buanderie. Sur la seconde partie (la plus ancienne), vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle d'eau, WC indépendant, espace de rangement, ainsi qu'une chambre et un bureau.  De la terrasse du salon vous aurez un accès privé sur une belle cour intérieure de 82m2 sans vis-à-vis, entourée des remparts de la ville avec un accès indépendant à votre grand double garage.  Concernant le rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de plus de 120 m2 qui servait de cabinet de Kinésithérapie. Grande possibilité pour cette partie (reprise de commerce, agrandissement de l'habitation principale, 2ème habitation...). À savoir sur cette partie qu'il n'y à presque aucun mur porteur, uniquement des cloisons.  En bout de ce cabinet, si vous le souhaitez, un espace balnéo de rééducation est installé (à remettre en état/diagnostic des réparations effectué). Pour finir sous cette maison se trouve une magnifique grande double cave sur 2 niveaux datant d'entre 1194 et 1468 reliant à l'époque les souterrains de la Ville menant au château. Points et plus de la maison: - Très bon état  - Proximité des commerces  - Double garage  - Hyper centre  - Grandes possibilités  Contactez-moi pour toutes visites. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531RSAC: 921 550 117-- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

PETITE MERVEILLE HABITABLE DE SUITE  AUX DERNIERES NORMES SUR UN TERRAIN D'UN HECTARE SEPT, REFAITE A NEUF PAR DES PROFESSIONNELS; MAISON DE 5/6 PIECES COMPOSEE COMME SUIT: UNE PETITE ENTREE DONNANT SUR UN BEAU SEJOUR-SALLE A MANGER ET CUISINE AMERICAINE AVEC 3 PORTES FENETRES ET PLUSIEURS FENETRES; UNE CHAMBRE AVEC PORTE FENETRE; UNE SALLE D'EAU AVEC WC  ET DES TOILETTES INDEPENDANTS. A L'ETAGE: UN GRAND PALIER AVEC TROIS FENËTRES; TROIS CHAMBRES; UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET LAVABO DEUX VASQUES; DES TOILETTES. FOSSE TOUTES EAUX 4000L NEUVE. VOLETS ROULANTS PARTOUT. TERRASSE DE 50 M² . CARPORT. PUITS ET BASSIN. QUE DEMANDER DE PLUS???Transaxia AVORD, CONTACTEZ VITE DELAGE Nelly (EI) 06.64.29.19.69. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 352178040.

74 900 € ou 525,21 € / mois

Charmante maison de 160 m2 environ au coeur du Morvan comprenant : RDC : entrée, cuisine avec espace cellier, salon / salle à manger, bureau, salle d'eau / WC. Etage : 4 belles chambres Accès sur petite cour. Terrain séparé de 182 m2

86 000 € ou 603,04 € / mois

SAINT HONORE LES BAINS / BL-AGENTS vous propose, en plein centre de la Chaine Thermale du Soleil. Maison d'habitation ou 2 Hébergements locatifs.Proche de toutes commodités, elle sera parfaite pour accueillir une famille, OÙ 2 hébergements locatifs.Parlons de la maison. C'est une bâtisse de 6 pièces ( 2 chambres )qui s'organise sur deux parties. Construite en partie sur un sous-sol. 1 ère partie, vous trouverez un bel espace à vivre, avec une vue sur le jardin .Le coin cuisine est chaleureux avec son poêle à bois. Les matériaux anciens on été préservés. Ainsi le sol est doté de tomettes. Vous profiterez d'une première chambre et d'un espace sanitaire.Un salon avec vue sur la nature environnante avec parquet au sol. 2 -ème partie/ Communiquant ou entrée séparée, Vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau WC. Des espaces extérieurs pour agrémenter le bien être.Parlons du terrain Tout d'abord en rez de jardin vous profiterez d'un espace de verdure, ou vous pourrez Farnienter.En sous-sol se trouve la chaufferie, buanderie, bûcher, un local pour la cuve à fioul.La maison est installée sur un jardin facile d'entretien d'environ 200 m2, Un puits en eau raccordé par pompeélectrique.Chauffage central au fioul.Assainissement collectifLes huisseries sont en double vitrage.Des travaux d'amélioration ont été fait récemment (factures)A VISITER SANS TARDER -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

52 000 € ou 364,63 € / mois

Réf. 2825-2826 Bourgogne Nord, dans village proche CLAMECY, idéal pied à terre, deux maisons  44 m2 et 47 m2 habitables, dépendances et jardins. 1ère MAISON 44 m2 habitables : entrée sur pièce à vivre 24 m2 (poutres, tomettes, cheminée-insert), cuisine 8 m2, cabinet de toilette, WC. A l'étage : une chambre mansardée 20 m2 au sol. Double vitrage, chauffage uniquement par insert. Dépendance en face 10 m2 (cheminée et ancien four à pain), grenier au-dessus. Dépendance séparée avec remise 27 m2 et ancienne étable 34 m2 + jardin séparé de 138 m2. 2ème MAISON 47 m2 habitables : entrée sur pièce à vivre carrelée 25 m2 (poutres, cheminée-poêle à bois), petite cuisine 6 m2, salle d'eau-WC. A l'étage (accès par échelle) : chambre mansardée 25 m2 au sol. Simple vitrage, chauffage uniquement par poêle à bois. Dépendance séparée à usage de remise 28 m2 avec fenil au-dessus avec jardin 206 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Venez découvrir ce bel ensemble composé d'une maison principale, un gîte et d'une seconde dépendance en très bon état, plein de charme dans un secteur calme et vert à l'entrée du parc régional naturel du Morvan. Situé à 10 minutes de Chatillon en Bazois et de ces commodités, à 30 minutes de Château Chinon et de Nevers et à 2h de la région Parisienne, ce bel ensemble de charme avec poutres et pierres, convient parfaitement pour une résidence secondaire ou principale avec l'exploitation d'un gîte et une chambre d'hôte. La première maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec wc en rez de chaussée et d'une grande pièce palière avec une chambre à l'étage. La seconde maison exploitée en gîte l'été est composée d'une belle pièce de vie avec buanderie au rez de chaussée et d'une grande chambre avec coin bureau et salle d'eau/wc à l'étage. Un grenier est également accessible par la chambre, permettant un agrandissement de la partie si besoin avec potentiellement deux chambres supplémentaires. Un garage et deux caves complètent cette seconde maison. Une dépendance a été aménagée en chambre avec point d'eau. Un très joli terrain arboré de presque 3000 m² complète l'ensemble. Il s'agit d'un très joli ensemble, sans travaux, pouvant être exploité ou occupé immédiatement. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 185000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 comprise entre 910 euros et 1280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

NEVERS CENTRE VILLE, maison T.6 162 m2 habitable plus grande dépendance de 70 m2 sur un jardin de 1100 m2 sans vis à vis. Rez de jardin hall d'entrée desservant salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, séjour avec baie vitrée sur jardin, buanderie chaufferie, wc, au 1er étage 3 chambres, salle de bains wc, et salle d'eau, au 2em étage grand grenier aménageable.en 3 pèces. Cave sous la maison .Grande dépendance à usage de garage et atelier. avec grenier . jardin et terrasse plein sud sans vis à vis. de 1100 m2 . Chauffage central gaz, menuiseries pvc double vitrages avec volets roulant. Décoration à prévoir.Bien situé au centre ville proche commerces, à moins de 300 mètres des rues pietones, bus à moins de 50 mètres .DPE 237 (D) Maison construite en retrait de la rue secteur calme. Affaire rare à saisir. Renseignements tel 0386570079.

75 000 € ou 525,91 € / mois

Réf. 2857 - Bourgogne Nord - Proche Varzy, jolie maison pierres 127 m2 habitables, entrée sur cuisine ouverte-salon-salle à manger 43 m2, cheminée avec insert, poutres, salle de bains 9 m2, WC, buanderie 16 m2, cave voûtée 13 m2, arrière-cuisine. Au 1er étage, palier, couloir, chambre 17 m2, chambre 19 m2, WC. Grenier au-dessus. Dépendances : grange 20 m2, atelier 36 m2. Double vitrage, chauffage central gaz en citerne. 2ème logement (42 m2 habitables) : une chambre 19 m2, cheminée, poutres, tomettes, une chambre 23 m2, poutres, tomettes, cheminée. Au premier étage, greniers. L'ensemble sur 632 m2 de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur.

128 000 € ou 897,55 € / mois

*** a saisir ***grande maison indépendante, sans vis-à-vis de 162m² avec terrain de 8500 m² sur le commune de fâchin à 10km de château-chinon, où se trouvent commerces, écoles...vous serez également proche (30 min) pour les amoureux de la nature , du lac de pannecière et à 40 min du lac des settons.cette maison offre de nombreuses possibilité d'aménagement. celle-ci comprend :rdc : - 1 cuisine indépendante ainsi qu'un salon de 27m².1e étage donnant un accès complet à la terrasse : palier (18m²) pouvant servir de bureau ou d'espace jeux pour enfants, 3 chambres (18, 16 e16m²), salle de bain avec baignoire, wc et accès au grenier2e étage : grenier aménagé possibilité de 2 chambres.splendide terrain de 8500m² clôturé pour animaux, poulailler, piscine, petit chalet et abris de jardin.maison avec cave et garage.dpe réalisé le 18/04/2024.les information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe classe e, ges classe b.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à chaleur récente (2 ans)pignons refaitsisolations des fenêtre de l'étage faites (reste à faire salon, cuisine et les chambres)dpe e ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard éatbli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3620 eurosprix : 128 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noémy davaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noémy davaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

40 000 € ou 280,48 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Située à 5 minutes du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons. Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine. Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées. Terrain de 704 m2 en palier. Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet. Travaux importants de rénovation à prévoir Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage. Assainissement collectif. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 2990 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe F et G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Située à Nevers à deux pas du centre-ville, proche de ses écoles, des commodités et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de ville en pierre à rénover, d'une surface utile habitable de près de 180m² avec un potentiel au final de 240m² et d'un atelier indépendant de 70m². Cette maison possède une entrée de 17m² qui dessert une grande salle à manger de 21m², un escalier pour accéder à la cave de la maison , un autre escalier qui mène aux étages de la maison, dans la continuité du rez-de-chaussée un grand espace cuisine aménagée et équipée de 27m² disposant d'un grand plan de travail pour cuisiner en famille , un salon de 22m² et une partie buanderie de 10m² et un WC indépendant L'escalier menant au premier étage dessert un grand palier qui propose une première chambre de 12m², une seconde de 14m², une troisième de 9m² et une quatrième de 21m² ainsi qu'une salle de bain. Cette maison réserve encore des surprises.....en effet, un petit escalier propose encore 65m² pouvant être aménagés; dans le détail, une seconde salle d'eau et deux chambres supplémentaires peuvent être créés. Côté Jardin, cette maison propose une grande terrasse, des petites dépendance, une parcelle en herbe d'environ 1000m² avec un puit, une belle cour avec portail, un abri à véhicules et un grand atelier de 70m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage ( rez-de-chaussée et salle de bain de l'étage ), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage pvc pour les huisseries, des volets roulants motorisés et manuel, un chauffage de type gaz de ville ou bois. Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en petite tuiles en bon état. Les plus: sa proximité avec le centre-ville de Nevers, ses grands volumes de pièces, ces quatre belles chambres et son potentiel, amoureux des travaux elle est faite pour vous! Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane Labrosse Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66 Idéale pour une grande famille, cette maison avec du potentiel, une véritable pépite à ne pas rater!!! Cette annonce référence 194384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2016 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr