Vente Maison Nièvre 6 pièces

77 000 € ou 532,49 € / mois

Réf. 4449 EXCLUSIVITEFermette rénovée de 111 m2 à 10 minutes de Corbigny comprenant :un rez-de-chaussée - séjour : 23,63 m2- cuisine : 8,24 m2- salon : 15,73 m2- chambre : 14,39 m2- salle d'eau / WC : 6,10 m2un étage :- chambre : 25,43 m2- chambre : 17,48 m2Dépendance attenante : 1 grangeTerrasse.chauffage électrique + boisL'ensemble sur terrain clos de 570 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

69 900 € ou 483,39 € / mois

7 kms de Prémery, ville tous commerces. Maison indépendante d'environ 190 m2 avec 5 accès possibles sur 237 m2 de terrain clos. Séjour 32 m2, autre pièce pour salon de 38 m2, cuisine 20 m2, emplacement pour crétion d'une salle d'eau. Etage: 4 chambres de 12 à 16 m2, salle de bains, WC séparés. Contacter votre Agence Bouziat Conseil Immobilier - ACTIMMO58 pour de plus amples informations et visite.

59 000 € ou 408,01 € / mois

Ref 2856 - Bourgogne Nord - Maison sur terre plein de 84 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine (18 m2), séjour (17 m2), WC, salle d'eau, deux chambres (12 m2 et 16 m2). Dépendances : cellier avec montée d'escalier. Au premier étage : ancienne pièce mansardée partiellement aménagée, grenier à la suite. Autre grenier au-dessus du séjour. Atelier, garage en retour, cave séparée enterrée dans le terrain.  Cour, terrasse, potager, verger et partie boisée en pente. L'ensemble sur 1943 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Venez découvrir ce bel ensemble composé d'une maison principale, un gîte et d'une seconde dépendance en très bon état, plein de charme dans un secteur calme et vert à l'entrée du parc régional naturel du Morvan.Situé à 10 minutes de Chatillon en Bazois et de ces commodités, à 30 minutes de Château Chinon et de Nevers et à 2h de la région Parisienne, ce bel ensemble de charme avec poutres et pierres, convient parfaitement pour une résidence secondaire ou principale avec l'exploitation d'un gîte et une chambre d'hôte.La première maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec wc en rez de chaussée et d'une grande pièce palière avec une chambre à l'étage.La seconde maison exploitée en gîte l'été est composée d'une belle pièce de vie avec buanderie au rez de chaussée et d'une grande chambre avec coin bureau et salle d'eau/wc à l'étage. Un grenier est également accessible par la chambre, permettant un agrandissement de la partie si besoin avec potentiellement deux chambres supplémentaires.Un garage et deux caves complètent cette seconde maison.Une dépendance a été aménagée en chambre avec point d'eau.Un très joli terrain arboré de presque 3000 m² complète l'ensemble.Il s'agit d'un très joli ensemble, sans travaux, pouvant être exploité ou occupé immédiatement.N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 185000 euros Honoraires charge vendeurDPE : E GES : BEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 comprise entre 910 euros et 1280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 900 € ou 1 036,62 € / mois

Maison à Garchizy, dans une impasse calme Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison des années 70, idéalement située dans une impasse paisible à Garchizy. Offrant un cadre tranquille, cette maison sur sous-sol saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. Vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de salon supplémentaire ou de chambre, une cuisine d'été pratique, une grande pièce de vie, une cave pour le stockage et un jardin d'hiver pour profiter de la verdure toute l'année. Un grand garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules. À l'extérieur, un jardin avec une cabane à outils. Les équipements comprennent un système d'assainissement tout à l'égout et un chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage en PVC et des volets roulants électriques pour votre confort et votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Sylvain ANGOT immobilierCette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

A 10 min de Premery,et 15 minutes de La Charité-sur-Loire, proche Murlin, Longère rénovée indépendante de 190m2 ,annexe et atelier et grange sur 1800m2 de terrain et bief. ( ancien moulin) La Maison principale actuellement de 120m2 se compose au Rez-de-chaussée d'un Séjour (35m2),cuisine,salle à manger (25m2) , Chambre (13m2),salle d'eau. L'étage comprend 3 chambres avec mezzanines,dressing,salle d'eau. Un atelier avec vue sur une cascade et les anciens mécanismes du Moulins prolonge la partie habitation,suivie d'un double garage. Une grange en pierre complète la propriété. Une maison annexe de 70m2 permettant d'agrandir la maison principale ou une location/gite comprend séjour,cuisine ,salle de bains.Et deux chambres à l'étage. Rénovation en 2017. Chauffage poêle à bois et radiateur électrique à inertie . Le tout sur un terrain sans vis à vis de 1779 m2 .Mandat 7325. Honoraire charge vendeur. Dpe: E. Risques Naturels sur www.georisques.gouv.fr.

88 000 € ou 608,56 € / mois

Cette maison bien située dans une rue tranquille tout proche des commerces et des écoles bénéficie également de l'énorme avantage d'un garage et d'un petit jardin en plein centre-ville. La maison est habitable de suite et offre de belles possibilités d'aménagements. Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda donnant sur petite cour et jardin. A l'étage : grand séjour (pouvant si on le souhaite être transformé en pièces ou chambres supplémentaires), cuisine aménagée, une belle chambre avec balcon donnant sur jardin, un palier, une salle de bains et wc. Une sympathique petite chambre indépendante sur caveron ravira les personnes souhaitant bénéficier d'une tranquillité supplémentaire. Enfin le grand garage avec porte automatique permettra aisément de mettre sa voiture à l'abri. Gare SNCF et toutes commodités sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 000 € ou 1 182,54 € / mois

Située dans un quartier prisé et paisible de la charmante commune de Coulanges lès Nevers, très proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), vous aurez un véritable coup de cœur pour cette magnifique longère de caractère de 1850 à finir de rénover, unique et atypique, de 170m² sur deux niveaux, construite sur un superbe terrain arboré et ombragé de 2055m² proposant un puits fonctionnel, un appentis, un poulailler ainsi qu'une belle cave voûtée. Cette maison propose une entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie de 53m² exposée plein Sud, prévue pour recevoir d'une part une cuisine et d'autre part un espace salle à manger puis un grand salon-séjour offrant un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, le tout agrémenté de murs en magnifiques pierres apparentes. Cette pièce est isolée, les plaques de plâtre sont posées, à vous de laisser libre cours à votre imagination pour peindre les murs, les plafonds, poser un revêtement de sol ainsi qu'une cuisine. Dans la continuité, vous trouverez un dégagement de 10m² équipé d'une magnifique verrière en aluminium double vitrage et donnant accès à l'étage grâce à l'escalier de votre choix, à une belle cave voûtée de 21m² ainsi qu'à la seconde partie de la maison, une superbe extension en bois. Cet espace se compose d'une grande chambre de 16m² offrant une entrée indépendante depuis le jardin ainsi qu'une grande baie vitrée exposée plein Sud, un grand WC indépendant ainsi qu'une pièce de 6m² prévue pour recevoir une salle d'eau avec un coin buanderie et proposant un bel œil de bœuf en PVC double vitrage avec vue sur la végétation. Cette extension dispose également de murs en pierres apparentes et est prête à être peinte (murs et plafonds) ainsi qu'à recevoir un revêtement de sol et une salle d'eau. Depuis le dégagement, vous accèderez à l'étage pouvant être aménagé à votre guise et composé d'une palier de 11m² pour lequel la toiture a été isolée, d'une pièce de 22m² à isoler ainsi que d'une grande pièce de 54m² proposant de belles poutres apparentes et prévue pour recevoir une salle de bains/salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux voire trois chambres et/ou un dressing, à votre convenance. Les sols de cette maison sont en chape sur dalle béton (rez-de-chaussée) ou en panneaux OSB (étage). Elle est munie d'un mode de chauffage de type pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte à l'étage, couplée à un ballon de production d'eau chaude sanitaire de 200 litres. Elle propose également un poêle à bois dans le séjour. Ce bien dispose de deux portes d'entrée en bois dont l'une pleine et l'autre en double vitrage, de fenêtres en PVC double vitrage, aluminium double vitrage ou de velux, de volets roulants électriques partout, d'une VMC dans les pièces d'eau ainsi que d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en parfait état et en bac acier sur l'extension bois. L'électricité et l'eau sont passées partout et les matériaux nécessaires à l'isolation de l'étage sont déjà sur place (plaques de plâtre, laine de roche, rails). Côté énergie, ce bien bénéficie de la très bonne note de D au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement peu énergivore, et A au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement très peu polluant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain arboré et ombragé de 2055m² proposant un puits fonctionnel, un appentis de 35m², un poulailler en dur de 6m² ainsi que de nombreux arbres fruitiers (poiriers, pêchers, pommiers, cognassiers, figuiers...). Les plus de ce bien : Sa qualité générale et ses rénovations faites avec goût tout en gardant l'authenticité des maisons anciennes, ses beaux volumes de pièces, son environnement, son charme et son terrain arboré. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 255608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € ou 601,64 € / mois

Réf. 4459 Exclusivité !Maison tout confort à une dizaine de kms de Corbigny, proche étangs,forêts, canal du Nivernais comprenant :un rez-de-chaussée :- salon : 8,17 m2- salle à manger : 23,83 m2- cuisine aménagée / équipée : 10,00 m2- chambre : 10,09 m2- dressing : 2,75 m2- salle d'eau : 2,40 m2- wc : 1,15 m2un étage :- chambre en mezzanine : 35,60 m2- pièce : 28 m2Dépendances : appentis voiture, cabane jardinChauffage électrique / bois, double vitrageTaxe foncière : 280 eurosL'ensemble sur terrain clos de 310 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 899,01 € / mois

LA MACHINE - Maison à 2h30 de Paris Sud A 2h30 de Paris Sud, maison indépendante de 141m sur sous sol, avec cave, chaufferie/ buanderie, atelier. vous serez séduits par une entrée, cuisine équipée, salon/ salle à manger avec cheminée ouverte, un bureau, trois chambres, toilettes et une spacieuse salle de bains et douche. Le grenier est aménageable, une véranda de 34m² chauffée avec vue et accès directement sur le jardin clos et arboré, vous trouverez un carport pouvant accueillir deux voitures, une dépendance avec eau et électricité, un puits. Maison reliée au tout à l'égout, fenêtre en double vitrage.

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 103 m² habitables dans un secteur calme et vert de la commune de Parigny Les Vaux, à 15 minutes de Nevers et 8 minutes de l'A77.Ce joli pavillon se compose d'une entrée menant à la cuisine équipée et une belle véranda, un grand salon/séjour lumineux équipé d'un poêle/insert.Vous trouverez ensuite, une salle de bain, un wc ainsi que trois chambres.Au sous sol se trouvent une quatrième chambre spacieuse, un grand garage ainsi que deux pièce pouvant être aménagée en atelier, chambre d'ami,...Côté extérieur se trouvent un beau jardin et un cabanon.Le bien est équipé de double vitrage et tout à l'égout, il est chauffé grâce au poêle à bois très récent et des convecteurs électriques récents également.Idéal pour une famille, ce bien est idéalement situé et ne nécessite pas de travaux.N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 155000 euros Honoraires charge vendeurDPE : F Ges : CEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1823 euros et 2467 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

162 000 € ou 1 120,30 € / mois

En Exclusivité. A 10mn de Dornes et 15mn de Decize, Très belle propriété à la campagne sur 9400m2 de terrain comprenant : - Une maison d'habitation de qualité composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec poêle à bois, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc; au premier étage : deux chambres, bureau. Chauffage par pompe à chaleur : climatisations réversibles. Garage attenant de 80m2 avec un accès direct par l'intérieur de la maison. Grenier au-dessus. - Un grand garage séparé de 100m2 à usage d'atelier, grenier, auvent. - Un hangar métallique fermé de 215m2 sur dalle de béton (construction récente). Le tout en parfait état. Fosse septique aux normes.

45 000 € ou 311,19 € / mois

Réf. 2830 - A 20 minutes de Clamecy dans joli village, au calme, maison de 62 m2 habitables, entrée sur cuisine 12 m2, un bureau 7 m2, une chambre 11 m2, salon 21 m2, salle d'eau-WC 10 m2. A l'étage (accès par escalier bois extérieur) : une chambre mansardée 30 m2, combles perdus. Jardin à l'arrière. Dépendance non attenante : grange 34 m2 et écurie 34 m2, deux pièces au dessus, terrain en côte. Double vitrage, chauffage électrique. L'ensemble sur 691 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 587,81 € / mois

Venez découvrir cette grande maison pleine de charme, située dans un village très calme, à proximité de Vézelay. Édifiée en partie sur cave, elle offre au rez-de-chaussée surélevé, une grande cuisine, une arrière cuisine  avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une chambre spacieuse et des WC avec lave main. A l'étage un couloir avec placards et cagibi distribue trois grandes chambres, dont une à finir de rénover, une salle d'eau et des WC séparés. Une ancienne écurie, un bûcher et d'aures dépendances complètent le bien. Un joli jardin idéal pour faire un potager, se trouve en face de la maison et non attenants d'autres terrains. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 864,43 € / mois

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Maison ancienne à remettre au gout du jour dans un quartier calme avec un joli terrain elle comprend un rez-de-chaussée,entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc une chambre un 1er étage mezzanine 3 chambres, couloir, salle d'eau et WC, cave, garage une dépendance Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien .Votre contact : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

85 000 € ou 587,81 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 85 000 €Maison de ville avec jardin et parking.Maison en pierre 1900 de 104 m² habitable sur deux niveaux comprenant au rdc : cuisine intégrée et équipée ouverte sur salle à manger, wc/lavabo, buanderie, séjour avec baie vitrée vue sur cour et jardin.A l'étage : palier donnant sur balcon en bois couvert, trois chambres, salle d'eau/wc,bureau, wc/lavabo.Cave en partie, parking extérieur, cour, jardin, auvent ouvert attenant à la maison   pouvant agrandir la surface habitable donnant sur le jardin.Tout à l'égout, double vitrage total, cuisine équipée avec éléments et électroménagé neuf, toiture bon état, habitable de suite.Le tout à LUZY 58170 avec jardin et cave à trois minutes des commerces et des commodités.Votre agent RE/MAX à LUZY Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960Notre agence immobilière vous accueille au 1 place du champ de foire à LUZY 58170.Visite sur rendez vous, appelez moi.TEL : 0616483370      mail : stephan.quitte@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215 180 € ou 1 488,06 € / mois

Sur un terrain de 1663 m2 se situe cette très jolie fermette de 160 m2 environ qui allie un mélange d'ancien et de moderne. Elle se compose d'un double salon-salle à manger de 48 m2 avec cheminée, vue imprenable sur la nature grâce à une grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, cuisine ouverte, chambre, bureau, salle de bains, wc, lingerie en rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une grande chambre, une mezzanine, une salle de bains et wc.Attenant à la maison, un four à pain, une petite cave, et une pièce servant de rangement. Un préau de 17 m2 permet de déjeuner ou dîner en extérieur, un garage fermé de 19 m2 et un bûcher.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1910 et 2620 euros.Prix : 215180 euros Honoraires: 6% TTC inclus charge acquéreur soit 203 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392902NLAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

Située à proximité des bords de Loire et du centre ville de Cosne, cette belle maison se compose au RDC d'une entrée, un wc, un séjour traversant d'environ 40m2 avec une cheminée à foyer ouvert, un petit salon télé, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine faisant office de chaufferie et buanderie avec de nombreux placards. A l'étage un couloir distribue quatre chambres, 2 pièces pouvant servir de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une salle de bain. A l'extérieur un grand terrain d'environ 3500 m2 où vous trouverez en complément une dépendance de 150 m2 composée d'un double garage et différents espaces pouvant servir d'atelier. Cette maison ancienne propose une belle hauteur sous plafond, du parquet massif dans toutes les chambres et le petit salon, un beau escalier en chêne massif et des carrelages anciens. Alors si vous êtes amoureux des anciennes maisons et des bords de Loire planifier vite une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

167 400 € ou 1 157,64 € / mois

A 10min de Magny Cours 20 min de Moulins et 30 min de NeversMaison sur sous-sol rénovée avec studio indépendant à rénover  35M² avec comble aménageable. L'eau et l'électricité sont indépendantes et une annexe 19.5M² .la maison principale se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger  44M² 2 chambres 14/10M² une salle d'eau avec WC 6 m² à l'étage, le palier 5m² dessert 2 chambres 23/38M² au sous-sol pouvant être aménagées en habitable, une buanderie avec point d'eau (ancienne cuisine d'été) 20 M² un atelier 26M² et une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire 2 chambres et le garage 16M², il  y a sur le terrain une piscine à rénover, des arbres fruitiers, une dépendance comprenant un abri de jardin 12M² un garage 20M² et un abri 64M² . Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Charmante maison située à Entrains sur Nohain, offrant un cadre idyllique à la campagne et proche des commodités. Au RDC de cette maison se trouve, une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier qui dessert trois chambres, un wc et un vestibule. Cette proptiété unique se distingue par une piscine couverte, un vaste terrain arboré de 1500 m2 et une belle terrasse avec véranda. L'authenticité de cette maison ancienne se marie harmonieusement avec le confort moderne, notamment grâce à un chauffage au poêle à granulés. Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de tranquilité et de charme authentique. A venir visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -