Vente Maison Nièvre 6 pièces

128 000 € ou 897,55 € / mois

*** A saisir *** Grande maison indépendante, sans vis-à-vis de 162m² avec terrain de 8500 m² sur le commune de Fâchin à 10km de Château-Chinon, où se trouvent commerces, écoles... Vous serez également proche (30 min) pour les amoureux de la nature , du lac de Pannecière et à 40 min du lac des Settons. Cette maison offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Celle-ci comprend : RDC : - 1 cuisine indépendante ainsi qu'un salon de 27m². 1e étage donnant un accès complet à la terrasse : palier (18m²) pouvant servir de bureau ou d'espace jeux pour enfants, 3 chambres (18, 16 e16m²), salle de bain avec baignoire, WC et accès au grenier 2e étage : grenier aménagé possibilité de 2 chambres. Splendide terrain de 8500m² clôturé pour animaux, poulailler, piscine, petit chalet et abris de jardin. Maison avec cave et garage. Dpe réalisé le 18/04/2024. Les information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe E, GES classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pompe à chaleur récente (2 ans) Pignons refaits Isolations des fenêtre de l'étage faites (reste à faire salon, cuisine et les chambres) DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard éatbli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3620 euros Prix : 128 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémy DAVAUD, au 0650646927 ou par courriel à n.davaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémy DAVAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Magnifique Appartement en Triplex ou Maison de ville entièrement rénovée d'une superficie habitable de 183m². Située au coeur du centre ville de notre belle cité Decizoise, à deux pas de tous les commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement en triplex (3 niveaux)ou maison de ville du XIXe, intégralement rénovée avec goût et de manière contemporraine. Ce bien propose une surface utile de 183m², sur 3 niveaux avec prestations XXL, le tout agrémenté d'une grande et lumineuse terrasse de 36m². L'entrée de cet appartement bénéficie au rez-de-chaussée, d'un accès à une grande cave d'environ 20m², ainsi qu'un accès à l'escalier qui desservira les 3 niveaux. Au premier étage, un palier distribue une cuisine indépendante de 10m², aménagée et équipée dont la porte fenêtre donne directement sur la terrasse. tout comme le grand salon séjour en L qui complète ce niveau, d'une superficie de plus de 42m². Au second étage, le palier dessert tout d'abord : une grande salle de bain de 10m², qui propose baignoire et cabine de douche, puis un wc indépendant ainsi que trois belles chambres de 11, 16 et 14m², cette dernière disposant d'un espace dressing. Au troisième niveau, le pallier propose : une nouvelle salle d'eau de 10m² avec wc intégré, une nouvelle chambre de 16m² ainsi qu'une suite parentale de 29m², cette dernière comportant sa salle de bain privative. Cet appartement / maison vient d'être rénové et toutes les prestations sont neuves, ainsi tous les sols de cette maison sont proposés en carrelage (Entrée), en linoléum (cuisine, salon séjour, paliers du 1er et 2nd étage et salle d'eau) ou en parquet (salle de bain du second et chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC récente pour les huisseries, des volets roulants motorisés pour le côté pratique. Il dispose d'un chauffage central type pompe à châleur Air/Eau de 2023, et d'un ballon production d'eau chaude. Cet appartement/maison possède des combles bien isolés et une toiture en ardoise en bon état. En extérieur, cet appartement propose une grande terrasse d'environ 40m² bien orientée. Côté énergie, il dispose d'excellentes notes en B au niveau dépenses énergétiques, donc économique et A en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manièrecontemporraine, ses rénovations récentes, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Decize, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, ses belles salle d'eau, sa suite parentale, son mode de chauffage économique et sa magnifique terrasse. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, ce bien est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 204941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

Votre agence Era à trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison familiale de 135m2 construite sur une parcelle de 408m2. Vous découvrirez au rez de chaussée une vaste entrée avec placards, un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie/WC. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. En sous sol une cave de 30m2 servant actuellement d'atelier. Pour votre confort, la maison est isolée par l'extérieur, un portail motorisé vous permet de stationner deux véhicules dans le terrain, et une pergola sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

NEVERS, Maison de 103 m2 sur sous-sol, habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Située dans une rue calme du quartier Alsace Lorraine, à deux pas des commerces et transports. Composée d'une entrée desservant un salon - séjour lumineux de 31m2, une cuisine aménagée de 10 m2 avec accès au sous-sol, une chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une mezannine avec rangements sous pente, desservant 3 chambres (12, 10 et 9 m2). Le tout sur un sous-sol comprenant un coin cuisine d'été - buanderie de 15 m2, une pièce de 14 m2 pouvant être aménagée en chambre et un garage de 33 m2. Cour à l'avant de la maison, place pour une voiture, jardin à l'arrière. Menuiseries double vitrage, isolation extérieur. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égoût. Très bon DPE. Risques naturels sur www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) 06.60.78.43.78 - NoRSAC 983174772 - référence annonce no 7303

147 290 € ou 1 032,81 € / mois

Venez découvrir cette belle maison rénovée de 81 m² habitables avec un studio indépendant de 36 m² habitables dans un secteur proche de toutes les commodités de la ville d'imphy.la maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² et d'une belle salle d'eau avec wc.a l'étage se trouvent deux chambres et un couloir avec accès au studio, qui dispose également d'un accès par l'extérieur.le studio se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'une belle sale d'eau avec wc.un grenier est accessible par le studio.côté extérieur se trouvent un local technique et un grand jardin de 1813 m².le bien est équipé de climatisation réversibles et de double vitrage.idéal pour investissement locatif ou résidence principal avec exploitation du studio en airbnb ou pour un adolescent, ce bien très bien situé peut se prêter à de nombreux projets.n'hésitez pas à me contacter pour une visite !prix : 147290 euros honoraires charge vendeurdpe : données non exploitables ges : données non exploitablespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Joli pavillon de plain-pied à 5 mn du centre de Cosne-sur-Loire dans un endroit calme, celui-ci est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon donnant sur une agréable véranda de 22 m2, 5 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Un terrain de 1 000 m2 avec piscine de 8 / 4 m et son pool-house.Pour plus de renseignements, contactez votre agent REMAX PLATINIUMRégis Ribaud 06 50 57 49 95 - EI - RSAC 394 874 226 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Votre agence ERA Nevers, à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison en pierre sur la commune de Challuy, à 2 min de Nevers. Vous apprécierez son calme et le charme de la nature tout autour du bien. Plus de 1 hectares de terrain vous attends pour vos projets ... En ce qui concerne le rez-de-chaussée, dès l'entrée vous trouverez une porte PVC donnant sur une pièce d'environ 15m2 avec un poêle à bois. Une cuisine équipée d'environ 14m2 ouverte sur la salle à manger d'environ également 15 m2, ensuite le salon avec une deuxième porte d'entrée au besoin, vous trouverez un deuxième poêle à bois dans le salon. Une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres entre 11 et 16m2, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Les travaux de finition restent à finir, pour ce qui concerne les chambres ainsi que la salle d'eau. Toute la maison est en double vitrage soit PVC soit bois. Le mode de chauffage : Poêle à bois ! En ce qui concerne l'extérieur , vous trouverez des appentis et abri tout autour, pouvant stocker énormément d'objetS, véhicules ... Une autre petite maisonnette de 2 pièces à rénover également. Un portail électrique est présent, pour accéder à la propriété. C'est un bien rare et atypique , à 2 min de la ville mais sans aucun vis à vis et avec seulement des champs autour. Le + : La superficie du terrain et de le nombre de chambres ! Le ++ : Le peu de travaux restant à effectué !! Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez plus et contactez moi au 06 22 66 15 51 - Claire HENRY votre agent commercial. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

50 000 € ou 350,61 € / mois

Réf. 2811 - Proche Varzy, maison de 123 m2 habitables comprenant au RDC : entrée sur séjour 30 m2, cuisine 16 m2 (accès jardin), salle d'eau-wc 5.75 m2. A l'étage : palier 8m2, pièce mansardée à usage de chambre 15 m2, deux autres pièces mansardées 26 m2 et 20 m2 (pierres apparentes). Dépendances à la suite : deux remises 19 m2 et 8 m2.L'ensemble sur 544 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Découvrez cette magnifique maison située en plein coeur de LORMES, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété propose six pièces spacieuses dont quatre chambres, une avec salle d'eau et WC. Profitez de belles cheminées avec poêles à bois et d'une grande pièce de réception, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. La maison dispose d'une jolie cour sans vis à vis, avec une cuisne d'été, parfaite pour les repas en plein air. Le tout raccordé au tout à l'égout, garantissant un confort optimal. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'aquérir une maison de charme en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 650 € ou 1 463,08 € / mois

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER, ROUSSEAU Stéphane (EI) Située au coeur de la campagne, entre NEVERS et MOULINS,  cette longère se compose de deux logements habitables de suite.Le premier bien d'une superficie de 60 m2 se compose d'une entrée avec placards donnant sur la pièce de vie  avec insert  et cuisine ouverte équipée  (32 m2), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc, d'un cellier.Le deuxième d'une superficie de 130 m2 comprend une grande pièce de vie avec cheminée ouverte et cuisine à l'américaine équipée ( 80 m2 ), un cellier, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc .Les deux biens  sont  séparés par deux garages et une grange d'une superficie de 120 m2.  Un appentis attenant au premier bien.Terrain clos et arboré d'une superficie de 3432 m2.  Portail électrique.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Magnifique Maison de campagne de 179m² avec dépendances à URZY Amoureux des jolis coins de campagne Nivernaise, situé sur la commune d'Urzy, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de Guérigny, nous vous présentons cette magnifique maison de campagne de 1900, d'une superficie habitable d'environ 178m², avec dépendance, double garage de 40m², le tout sur un beau terrain arboré de 2000m². Cette maison bénéficie d'une grande entrée de 22m² qui va desservir les pièces du rez-de-chaussée ainsi que l'escalier qui mène à l'étage. A doite de l'entrée, cette maison propose un grand salon de 29m², agrémenté d'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Le salon dessert un grand séjour de 21m² dont les baies vitrées donnent sur la terrasse. A gauche de l'entrée, un dégagement distribue une salle de bain avec wc intégré, et une grande cuisine aménagée et équipée de 29m² en deux parties dont la porte fenêtre donne également sur la terrasse. A l'étage, un couloir dessert une seconde salle d'eau avec wc intégré, ainsi que 4 chambres de 13, 17, 20 et la dernière 38m² qui dispose d'un espace dressing. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée cuisine salon séjour, wc et salles de bain) en parquet (palier et chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage Bois sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards au rez-de-chaussée, et volets persiennes bois à l'étage, un chauffage de type gaz avec chaudière production d'eau chaude. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en ardoise en bon état. Côté Energie, cette maison bénéficie d'un DPE (diagnostic de performance énergétique) en D donc peu énergivore, et un GES (Gaz à effet de serre) en D donc peu polluant. Côté terrain, cette maison propose un magnifique terrain clôturé et arboré de près de 2000m², une grande terrasse côté jardin de la maison. Elle dispose d'un grand double garage indépendant de 40m², d'une dépendance de type ancienne boulangerie avec un cave sous la dépendance. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, sa proximité avec toutes les commodités de Guérigny, ses grands volumes de pièces, sa cuisine et son arrière cuisine, sa surface de vie, son double garage attenant et sa dépendance. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille ou pour une résidence de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 207652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445.00 € et 3307.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium, cette magnifique maison de 112 m², idéalement située dans un cadre champêtre à Saint Martin Sur Nohain, à seulement 8 km de Cosne-sur-Loire. Entièrement rénovée en 2020, elle allie modernité et confort dans un environnement paisible et verdoyant.Caractéristiques principales :  Surface habitable : 112 m²  Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale spacieuse  Cuisine aménagée neuve : 9,4 m²  Salon lumineux : 31 m²  Salle de bains moderne : 8,21 m²  WC : 2  Sous-sol : Surface identique à celle de la maison, offrant la possibilité de stationner un véhicule  Toiture : En bon état  Taxe foncière : 1 200 €Travaux récents :  Fenêtres : Remplacées en 2020  Électricité : Refait à neuf en 2020  Cuisine équipée : Installée en 2020  Chaudière à granulés : Installée en 2022  Ballon thermodynamique : Installé en 2022  Micro-station d'épuration : Installée en 2024 Extérieur : Terrain attenant : Un terrain arboré de 2192 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. La terrasse aménagée, idéale pour des moments de détente en plein air, est complétée par un charmant puitsà proximité, ajoutant une touche authentique et une source d'eau naturelle pratique. Bonus exceptionnel :En face de la maison, un second terrain de 7020 m² est inclus dans la vente. Ce vaste espace arboré et ombragé est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Un grand bassin ajoute une touche de charme et offre l'occasion parfaite de profiter de moments de détente en famille ou entre amis : pique-niques, barbecues, et même des après-midi de pêche pour les passionnés ! Ce cadre bucolique est un paradis pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Pour les plus sportifs, un ancien court de tennis situé à l'extrémité du terrain peut être réhabilité, ajoutant un potentiel de loisirs supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en profitant de tout le confort moderne !Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium. RSAC : 919 543926.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

A proximité immédiate de Varennes Vauzelles, à 7 Mn de Nevers, 5 Mn Pougues les Eaux pavillon indépendant sur sous sol complet semi enterré 170 m2 habitable de suite et de plain pied.dans un bel environnement. Il se compose d'une entrée, salon avec cheminée insert (28,89m2) séjour avec cuisine ouverte aménagée (19,66m2) donnant sur terrasse, une salle de bains, wc, une chambre. A l'étage, un palier dessert deux chambres (19 et 12,6 m2) et un bureau. De très nombreux placards. Le sous-sol complet permet de mettre plus de deux vehicules, dispose d'une d'une buanderie, et d'une chambre. Climatisation Pompe à chaleur. double vitrage pvc. dpe D ERNT sur www.georisques.gouv.fr

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Magnifique Maison de caractère de 166m² à Coulanges les Nevers Situé dans un secteur calme et prisé, à deux pas de l'A77, des écoles, des commodités et des commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons cette magnifique maison de caractère du XIXe, d'une superficie habitable utile (au sol) de 166m², le tout sur un beau de terrain entretenu et arboré de 1550m², Cette maison propose une entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, pièce d'une surface de 37m², s'ouvrant sur la partie salon de 34m², agrémentée d'une belle cheminée d'époque, pièce de charme avec le caractère de la tomette ancienne, du parquet chêne authentique, et du charme des poutres des pierres apparentes. À gauche du séjour, un dégagement propose un wc indépendant A droite de l'entrée, le rez-de-chaussée se complète donc d'une grande pièce de 34m², offrant un espace bureau avec placard penderie, ouvert sur le beau salon qui dispose également d'une cheminée d'époque. De ce salon, un bel escalier mène à l'étage où le palier dessert une salle d'eau avec wc intégré, une salle de bain, une première chambre de 16m², mais aussi deux autres chambres de et 15m² et 28m² sur 2 niveaux (16m²+ mezzanine de 12m²°, toutes les deux disposant de placards penderies pour le côté pratique. Toujours du salon, un escalier mène au sous-sol, qui propose un grand espace de buanderie chaufferie de 15m², ainsi qu'une grande pièce de 16 m² avec vasque et cabine de douche, idéale pour une chambre supplémentaire pour un adolescent indépendant, une salle de sport ou une cuisine d'été. Le sous-sol se complète d'une grande cave de 33 m² en pierres apparentes avec accès au terrain de plain pied. Tous les sols de cette maison sont en tomette (cuisine), en parquet chêne authentique (séjour salon bureau), en parquet (chambres) ou en linoléum (chambre en sous sol). Elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés. Ce maison dispose d'une chaudière au gaz de ville récent (2015). Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en ardoise en bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1550m² de terrain entretenu et arboré. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en C au niveau dépenses énergétiques, donc économique et C en gaz à effet de serre donc peu polluante. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son secteur prisé et très recherché, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa cuisine équipée, le charme de sa pièce de vie de 71m² avec tomette ancienne, parquet chêne authentique, poutres et pierres apparentes, ses 2 salles de bain, sa chambre indépendante en sous sol et sa cave de 33m² en pierres qui donne sur son grand jardin. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 255686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

Maison de ville à 2 minutes de l'A77 sans nuisance sonore ! Rejoignez Paris en 2H.Tous les commerces et services de proximité sont disponibles à pied : pharmacie, boulangerie, charcuterie, épicerie, restaurant, bar/tabac, coiffeur, fleuriste, esthéticienne, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier, médecins, banque, Poste et gare allant jusqu'à Paris Bercy.A 15 minutes de Cosne sur Loire et moins de 20 minutes de La Charité sur Loire.Cette maison comprend une grande entrée avec placard, une salon/salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce chaufferie avec WC, un garage pour deux voitures accessible depuis l'habitation et une cave voûtée.A l'étage, un palier donne accès à 4 chambres et un large couloir pouvant faire office de coin bureau, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu'un balcon couvert sans vis-à-vis. Grenier entièrement aménageable accessible depuis le palier du premier étage.Le bien peut être divisé en 3 appartements pour un investissement locatif, très bonne rentabilité en vue et fortes demandes sur le secteur !Prix : 85 000 euros honoraires charge vendeur.Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

119 000 € ou 834,44 € / mois

Venez découvrir cette belle maison ancienne en Pierre à rénover de 147 m² habitables avec grand terrain arboré dans un secteur calme de Guérigny, à 2 minutes de toutes commodités,15 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, un grand salon/séjour, un wc, une grande buanderie pouvant être transformée en chambre et une chambre.A l'étage vous se trouvent un grand palier pouvant servir de bureau, une grande salle de bain, un wc, deux chambres et une seconde salle d'eau.Au grenier, accessible par un escalier de meunier, se trouvent deux grande pièces d'une surface total de 65 m², pouvant porter la surface habitable à plus de 200 m².Côté extérieur, vous trouverez un garage, une chaufferie, un atelier et trois dépendances ainsi qu'un cabanon.Un beau terrain arboré de 2000 m² avec la moitié constructible et accessible d'une rue parallèle, complète le tout.En somme une jolie bâtisse nécessitant une rénovation avec le charme de l'ancien et dans un joli secteur.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !Prix : 119000 euros Honoraires charge vendeurDPE : G GES : GEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 4364 euros et 5904 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

99 000 € ou 694,20 € / mois

Réf. 2841 En sortie de village proche CLAMECY, MAISON INDEPENDANTE (des années 1980), en partie sur sous-sol : deux garages 29 m2 et 31 m2, une pièce carrelée 20 m2, chaufferie-buanderie (lavabo, WC, branchement machine à laver). Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, salon-salle à manger 31 m2 (cheminée ouverte, accès balcon exposé au Sud), cuisine, deux chambres de 14 m2 chacune (parquet), salle-d'eau-WC. A l'étage : palier, une grande chambre 23 m2 avec salle de bains-WC 5,50 m2, autre chambre avec lavabo (9,85 m2), grenier 13 m2 avec fenêtre et chauffage. Huisseries en simple vitrage, chauffage centre fioul, travaux d'isolation et de rénovation à prévoir. Beau terrain arboré 1 079 m2, au calme, dans bel environnement. Taxe foncière (2023) : 1 744 EUR Honoraires agence à la charge du vendeur.

87 000 € ou 610,05 € / mois

Dans un bourg dynamique avec tous commerces et écoles jusqu'au collège, maison de 102.5 m2 à rénover intégralement élevée en partie sur une spacieuse cave divisée en 2 espaces de 35 m2 et 36 m2. Au rez de chaussée se trouve une cuisine de 8.5 m2, un salon de 17.5 m2, une salle à manger de 25.6 m2, 2 chambres de 17.5 m2 et 19 m2 avec parquet, puis une salle d'eau de 5.6 m2 et wc séparé. Un magnifique grenier de 206 m2 est aménageable. Toiture récente 2010 chauffage par chaudière bois ancienne, à prévoir de remplacer, huisseries simple vitrage partout Tout à l'égout Un grand garage de 36 m2 complète ce bien ainsi qu'un atelier de 42 m2, un garage avec appentis de 36 m2, et une étable de 154 m2 Le tout sur une belle parcelle de 1 930 m2 clos Taxe foncière : 1 400 EUR Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-Botté

417 000 € ou 2 924,05 € / mois

En campagne, à seulement 8 km de Nevers. Sur un terrain de 3902m2 bordé par une rivière, découvrez cette magnifique propriété au calme et proche de toutes commodités . Cette demeure de 256m2 impressionne par sa conception et son agencement réalisé avec des matériaux haut de gamme. La terrasse exposée plein sud, offre une vue imprenable sur la nature, avec au premier plan la piscine, donnant la possibilité d'être traité selon votre choix, sel ou chlore. Au rez-de-chaussée, le lumineux salon de 69m2 équipé de radiateurs hors du commun, dessert un chaleureux espace salle à manger, et une incroyable cuisine ouverte éclairée par un plafond cathédrale vitré, le tout donnant sur l'extérieur par une véranda chauffée. Espace buanderie et WC équipé de toilettes japonaises. L'ensemble a été soigneusement pensé. Au premier étage, 2 chambres d'environ 21 et 14m2, WC, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Au dernier étage, un palier, 2 autres grandes chambres et un espace d'environ 2.5m2. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une chaudière à granulés avec réservoir de stockage autonome de grande capacité assurant le confort. A l'extérieur, interphone, portail électrique et éclairage agrémentent le jardin et les 2 dépendances. Un atelier incluant la partie technique de la piscine. Et un garage prolongé d'un abri pour 2 voitures. Apaisement garantie en se laissant bercer au bord de la rivière, la sensation d'être seul au monde et pourtant si proche de tout. Cette annonce référence 259145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RUNDSTADLER (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter, en plein coeur de la Station de la Chaîne Thermale du Soleil, cette magnifique maison classée de style année 30 en plein centre de Saint-honoré-les-bains. Proche de toutes commoditées, elle sera parfaite pour accueillir une famille. Sa magnifique façade en pierres de taille et briques comprend aussi des bas reliefs gravés et des lambrequins sur les chiens assis. La maison se compose d'une entrée avec un joli salon avec un poêle à bois, très cocooning elle vous plaira avec son beau parquet en chaîne et ses moulures au plafond. Un hall dessert l'accès à une grande chambre avec cheminée, une cuisine et une salle de bain récemment refaite complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en chêne massif permet de se rendre au premier étage. Le palier distribue deux belle chambres dont l'une est équipée d'un point d'eau. La maison est installée sur un jardin facile d'entretien d'environ 200 m2, ainsi qu'une cave. Vous disposerez d'un garage. Les huisseries sont en double vitrage. Des travaux d'amélioration ont été fait récemment.L'isolation exterieure a été réalisée sur la partie arrière de la propriété. Pour tous renseignements ou visites merci de contacter Caroline Mathieu au 078 677 6637 ou Guillaume Patin au 067 067 8308. www.immobiliernivernais.com