Vente Maison Nièvre 5 pièces

40 000 € ou 280,48 € / mois

Maison de village de 78 m2 composée de : Au rez de chaussée un grand séjour cuisine de 34 m2 avec jolies tomettes, et une salle d'eau de 4,5 m2 avec vasque et douche. Wc séparé. Un bel escalier bois mène au palier qui dessert 3 chambres de (9,65 m2, 10,60 m2 et 12,10 m2), puis une pièce de 6 m2 avec vasque et WC à laquelle il est possible d'ajouter une douche ou une baignoire. Double vitrage partout sauf 1 fenêtre et 1 des 2 portes d'entrée. Chauffage électrique. Taxe foncière : 319 EUR Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-Botté 06 76 17 97 68 j.botte@groupementimmo.net - RSAC : 851 991 513 Nevers Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER, ROUSSEAU Stéphane (EI)Proche de la rivière ALLIER,  cette maison en pierres apparentes se  compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec toilettes, local chauffe eau et local rangement, d'une cuisine équipée  avec îlot central ouverte sur  la salle à manger, d'un grand salon avec poêle à granulés et une mezzanine  servant de bureau.Sur le 1er palier une chambre avec sa salle de bains.Sur le deuxième palier une chambre, une salle d'eau, toilettes, une grande pièce avec la possibilité d'en faire deux chambres.A l'extérieur une terrasse carrelée côté salon, une cave, un garage comprenant la chaudière à granulés, un atelier.Terrain  clos et arboré  d'une superficie de  500 m2.Assainissement avec micro station aux normes.

45 000 € ou 315,55 € / mois

Maison de village de 89 m2 à rafraichir, mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée cuisine de 17,90 m2  (prévoir aménagement) ouverte sur un séjour de 18.5 m2. Une salle d'eau de 4 m2 précédée par un espace de 3 m2. A l'étage un grand palier de 13 m2 dessert une pièce de 6 m2 et une grande chambre de 25.80 m2 ( avec volet roulant pvc) Double vitrage partout (bois et pvc), volets bois, chauffage par chaudière fioul et cuisinière bois, tout-à-l'égout. Un garage de 14.30 m2 2 terrains NON ATTENANTS, le 1er à 10 m de la maison et le 2nd  de 470 m2 à 50 m de la maison. Taxe foncière : 203 EUR   Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées   Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier  :  Jule C-Botté 06 76 17 97 68    mail :   j.botte@groupementimmo.net EI  RSAC  :  851 991 513Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de 103 m2 habitables de plain pied qui se situe dans la ville de La Fermeté à 22 min de Nevers, à 10 minutes de la ville d'Imphy et de ces commodités ainsi qu'à 2h de Paris. Parfaite pour une famille, cette belle maison se trouve dans un secteur calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35m2 , d'une cuisine fonctionnelle et ouverte, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. La surface habitable peut facilement évoluer en aménageant les combles. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol et de fenêtres double vitrage. Coté extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré d'environ 1000 m². N'hésitez pas a me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 159000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1824 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

95 000 € ou 666,15 € / mois

A seulement quelques minutes du lac des Settons, jolie petite maison ancienne. Bourgogne, Morvan des lacs, située à quelques minutes du lac des Settons sur la commune de GIEN-SUR-CURE. Sympathique maison ancienne confortable et habitable, elle offre 92 m² habitables à conforter. Posée au beau milieu de son terrain, elle se compose sur une première partie d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de douches, un WC et une grande chambre. Une seconde partie offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Il est possible de relier les deux parties avec quelques modifications. Atelier sur l'arrière avec accès pour le grenier. Cave voutée sous une partie de l'habitation principale. Terrain arboré de 850m².

154 900 € ou 1 086,18 € / mois

À vendre - Maison à St Eloi / Nevers Nous vous proposons cette charmante maison idéalement située à ST ELOI / NEVERS . Offrant un espace de vie confortable et lumineux, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine ouverte moderne, un salon et un séjour spacieux.Trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage et d'un carport pour abriter vos véhicules, ainsi que d'un jardin verdoyant et d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système d'assainissement tout à l'égout et un chauffage au gaz de ville, assurant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison lumineuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 750 € ou 1 688,17 € / mois

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger, avec ce pavillon moderne d'une superficie de 126 m2 construit en 2022. Vous apprécierez la qualité de vie, qui ne vous obligera pas à prendre votre véhicule pour chacune de vos sorties, idéalement situé proche des commerces, écoles, lignes de bus et Hôpital. Au Rez de chaussée vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 53m2 avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une pièce palière donnant accès à un grand balcon terrasse, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage avec accès direct à la cuisine. Pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques. Le + : DPE en A Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

94 000 € ou 659,14 € / mois

A la porte du Morvan dans petit hameau très tranquille à proximité immédiate d'une forêt et d'une rivière et à 15 minutes du lac de Pannecière, pavillon sur sous-sol complet habitable de suite offrant un très joli panorama sur la campagne environnante. Composé d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée-insert d'un côté et d'une cuisine aménagée de l'autre, on accède au couloir desservant 3 chambres (l'une d'elles est à peindre sur toile de verre), salle d'eau et wc. Climatisation réversible dans toute la maison. Au sous-sol : garage, atelier, bûcher et buanderie. Ls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Maison de village de 89 m2 à rafraichir, mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée cuisine de 17,90 m2  (prévoir aménagement) ouverte sur un séjour de 18.5 m2. Une salle d'eau de 4 m2 précédée par un espace de 3 m2. A l'étage un grand palier de 13 m2 dessert une pièce de 6 m2 et une grande chambre de 25.80 m2 ( avec volet roulant pvc) Double vitrage partout (bois et pvc), volets bois, chauffage par chaudière fioul et cuisinière bois, tout-à-l'égout. Un garage de 14.30 m2 2 terrains NON ATTENANTS, le 1er à 10 m de la maison et le 2nd  de 470 m2 à 50 m de la maison. Taxe foncière : 203 EUR   Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées   Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier  :  Jule C-Botté 06 76 17 97 68    mail :   j.botte@groupementimmo.net EI  RSAC  :  851 991 513 Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commer

45 000 € ou 315,55 € / mois

Cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, est le bien idéal pour une résidence secondaire : une grande pièce de vie avec cheminée, une véranda de 16 m2 exposée plein Ouest, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Petites dépendances attenantes, une cour devant et un puits. Construite sur une cave voûtée, elle dispose également d'un emplacement à proximité pour garer son véhicule et un jardin séparé permettant de planter quelques arbres fruitiers ! A 5 min des Lacs, les amoureux de la Nature apprécieront les chemins de randonnées et les férus de pèche à la truite pourront assouvir leur passion le long des sentiers de l'Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

Sur la Commune de NUARS (58190) à 12 km de Bazoche, 18 km de Vezelay, 21 km de Clamecy, 30 km d'Avallon.Votre Conseillère BL-Agents vous propose un ensemble de Bien sur 1001m² de terrain.Maison Principale élevée sur cave Habitable de suite...Entrée sur un Salon de 17m² et son poêle à bois en continuité une cuisine séparée de 9m², une salle de bain -WC, élevée de 2 marches accédez par un séjour lumineux de 24m² avec son poêle à bois, une pièce de 7,66m² actuellement en chambre.A l'étage une mezzanine de 11m² dessert 2 chambres de 9m² et 16 m², une Salle d'eau - WC - buanderie.Attenant des caves, bucher... .Chauffage centrale au Gaz. Huisseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir.Maison secondaire attenante à réhabiliter élevée sur cave.Entrée sur deux pièces de vie, un WC. Attenant un grenier.Dépendances complémentairesUn garage, une écurie, Bucher, soue à cochon...Jardin clôturé et arboré de 355m² en bordure de rivière. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jenny TERNOIS au 06 30 84 22 06. N° RSAC : 893 617 787 AUXERRE

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

PAVILLON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL TOTAL Pavillon offrant un séjour, salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 52 m² avec poêle à bois, deux vérandas, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant, au sous sol, une chambre, une cuisine d'été, un double garage, cellier et chaufferie. Sur terrain arboré de 1300 m², avec atelier, abri de jardin et poulailler. Vue dégagée. A 5 km de l'autoroute 77 et 15 mns de NEVERS

142 000 € ou 995,72 € / mois

Charmant pavillon de plain-pied de 112 m2 dans un agréable village à 15 mn de Cosne-Cours-sur-Loire. Celui-ci est composé d'une cuisine équipée aménagée, d'une salle à manger/salon, de trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie avec un lavabo et placard mural, une terrasse sans vis à vis. Un garage d'environ 30 m2, deux petits cabanons de jardin, le tout sur un beau terrain clos, arboré de 3476 m2.Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX PLATINIUMRégis RIBAUD 06 50 57 49 95 - EI - RSAC 394874226 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

Exclusif chez BSK Immobilier!!! Située dans un joli coin de campagne, sur la jolie commune de Sauvigny les Bois, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol des années 80, d'une surface habitable de 148m². Cette maison propose une entrée avec placard penderie dont le dégagement dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand et lumineux salon et séjour de 35m², dont la porte fenêtre permet d'accéder à la grande terrasse extèrieure en composite qui domine le jardin. Le dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée de 10m² qui dispose également d'un accès à la terrasse, puis un wc indépendant, une salle de bain et les deux premières chambres. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes et belles chambres de 25m² chacunes avec placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, cette maison dispose d'un grand sous sol de 84m² comprenant une partie de garage deux voitures et partie cellier et buanderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain) en parquet (chambres) ou en moquette (palier et chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage PVC imitation bois pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage de type chaudière gaz de ville à condensation récente (10ans). Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1000 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu, ainsi que deux abris de jardins en bois posés sur dalle béton. Ce pavillon propose également une belle terrasse en composite qui domine le jardin. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec sa terrasse, son grand sous sol et son garage. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 251616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 525,91 € / mois

Réf. 2835 CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche de la gare, maison d'habitation actuellement louée. Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement avec escalier pour accéder à l'étage, couloir, avec sortie sur cour à l'arrière, bureau 6 m2, WC avec lavabo, chaufferie-buanderie, cuisine-salle à manger 23  m2 avec sortie sur cour, placard, salon 18 m2, parquet. Au 1er étage, palier, placard, couloir, chambre 17 m2, dégagement, dressing, salle d'eau avec WC, chambre avec balcon 13 m2, parquet, placards. Au deuxième étage, une pièce 26 m2, une pièce mansardée d'un côté 12 m2, parquet, grenier. Chauffage central gaz de ville, double et simple vitrage, tout à l'égout. Maison vendue louée, loyer mensuel 521,79 EUR. Taxe foncière : 1 704 EUR Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 990 € ou 490,78 € / mois

Maison pleine de charme, habitable de suite, 91 M2, sur un terrain d'à peine 1000 M2 avec cabanon de jardin en dur, située aux environs de PREMERY, petite ville offrant toutes les commodités, à 2 heures de PARIS et d'ORLY, mitoyenne campagne et forêts. Idéale pour se reposer ou travailler de chez soi en toute tranquillité car équipée de la fibre et loin du tumulte et des problématiques des grandes villes. Ce bien se compose, au RDC d'une entrée desservant Salon/SAM, une cuisine, , une arrière cuisine, salle d'eau WC, une buanderie, un garage, plafond haut dalle béton débouchant sur un grand grenier vous permettant d'augmenter la surface habitable si vous le souhaitez. Vous pouvez accéder à une grande terrasse fermée vous offrant une magnifique vue sur la campagne et un cour d'eau. au fond de terrain vous bénéficierez d'un puit , source d'économie en matière de consommation d'eau. A l'étage : 3 chambres de belle taille, SDB, WC. Prix très attractif de cette maison aux normes, fosse septique, double vitrage, chauffage central. A l'heureux acheteur, possibilité d'acquérir, si souhait, pour le même prix un terrain de 4000 M2 situé indépendamment à l'orée du bois. Prix : 69990 euros honoraires charge vendeur DPE : F GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2352 euros et 3182 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383214 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de nevers.située à proximité des écoles, collège et lycée ainsi que des commerces, cette belle maison entièrement rénovée dispose de tout ce qu'il faut pour accueillir une famille.vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre.a l'étage se trouvent trois chambres et un pallier avec de nombreux rangements.au sous sol se trouvent une grande buanderie, une pièce se rangement et un grand garage.côté extérieur vous trouverez une cour avant et un jardin à l'arrière.le bien est équipé d'une pompe chaleur, de menuiseries double vitrage, un chauffe eau thermodynamique et une isolation par l'extérieur, tout cela pour minimiser le coût énergétique annuel.n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !prix : 166000 euros honoraire charge vendeurdpe : b ges : aestimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 680 euros et 970 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers .

88 000 € ou 617,07 € / mois

Cette maison en pierres habitable de suite est située dans un petit hameau à une vingtaine de minutes de Vézelay, aux portes du Morvan. Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec tomettes, d'une vaste cuisine avec tomettes et le gros avantage d'une chambre de plain-pied avec wc à côté. A l'étage : 2 belles chambres, une grande salle d'eau avec wc et une grande pièce palière pouvant accueillir un coin bureau. Grenier aménageable. Cour devant et jardin derrière. Tous commerces à quelques kilomètres. Prix 88 000 EUR. Honoraires charge acquéreur : 8 000 EUR. Soit prix net vendeur : 80 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Charmante maison indépendante avec belle véranda dans un environnement calme à 10 minutes de Cosne-sur-Loire. Elle offre une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que 3 grandes chambres au rez-de-chaussée. Profitez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un vaste grenier de 80 m2 aménageables, accessible par un escalier indépendant depuis l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux dépendances, un puits, un grand hangar de 160 m2, idéal pour servir de garage, complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain spacieux de 3073 m2, raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 967,67 € / mois

Exclusif chez BSK Immobilier!!! Situé dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas de la belle cité Decizoise et de tous ces commerces, écoles et commodités, sur la commune de Champvert, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous-sol de 1976, d'une surface utile habitable de 148m², le tout sur un beau terrain de 740m². Ce pavillon propose une grande pièce de vie de 47m², composée d'un grand salon séjour qui propose une belle cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, ainsi qu'une cuisine récente aménagée et équipée. Un dégagement propose également deux belles chambres avec placards penderies de 11 et 12m², un wc indépendant et une salle d'eau. Un escalier mène au sous-sol, celui-ci propose un espace cellier, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 et 10m². Le sous-sol propose également un garage de 43m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée) ou parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC de qualité pour les huisseries, des volets persiennes bois , un chauffage de type gaz de ville, elle dispose également d'un insert de cheminée dans le salon séjour. Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en très bon état. A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 740 m² de terrain clos, arboré et entretenu, d'une belle terrasse extèrieure de 17m² (balcon) Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de village très calme, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Champvert et de Decize, son sous-sol et son garage. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une résidence secondaire en campagne ou pour un premier investissement, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 202948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr