Vente Maison Nièvre 5 pièces

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Grande maison familiale sur 1 ha. avec vue spectaculaire sur le Morvan. 5 chambres, deux salles de bains sur un terrain de presque 10 000m2. Pas de voisins. Laissez-vous tenter par cette opportunité au coeur du Morvan. Complètement indépendante sur un terrain d'environ 1 ha, cette maison en pierre très solidement rénovée offre de nombreuses possibilités. Une allée privée avec beaucoup de verdure et d'arbres mène à cette maison spéciale. Ce qui frappe d'emblée, ce sont les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres qui rendent la maison merveilleusement lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le jardin d'hiver, après la cuisine, les toilettes et le grand salon avec cheminée, puis la salle à manger, une salle de télévision avec des escaliers menant à un espace bureau. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une salle de bains spacieuse. Au premier étage, un grand escalier mène à un total de 3 chambres, une salle de bains avec toilettes et une très grande pièce de rangement. A l'extérieur, dans la cour derrière la maison, cave et cave à vin. Le jardin ensoleillé est spacieux avec de nombreux arbres, arbres fruitiers et de belles vues. Plus loin sur la propriété une grange avec un abri à bois attenant. Aussi un petit abri pour tondeuse à gazon et outils de jardin.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Notre agence à le plaisir de vous proposer cette maison de plain-pied avec 4 chambres et une belle terrasse ensoleillée proche commerces et écoles Pour une surface de 93m2 cette maison vous permettra de découvrir une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès terrasse de 24m2 , une salle d'eau, la partie sommeil est distribuée par un couloir . La tranquillité des occupants est assurée par un double vitrage de bonne qualité Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 240m2 . Il donne accès à un garage privatif non attenant à la maison Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

A saisir pavillon de plain-pied proche écoles et commerces dans un quartier calme et résidentiel construction récente norme RT2022 composé d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, trois chambres, salle d'eau, WC, buanderie et garage 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

117 000 € ou 820,42 € / mois

58, au calme proche VARZY - Ancienne Fermette indépendante sur 2132m2 de terrain.Référence : 1524 Au coeur d'un village calme proche de Varzy - Ancienne Fermette indépendante sur 2132m2 de terrain comprenant d'un seul tenant : au RDC: entée sur Cuisine(env 16m2 accès terrain) avec éléments - 1 buanderie-WC(env 6,50m2), Grande pièce de vie (env 52m2 accès jardin) cheminée tubée-insert + une cheminée ouverte. Etage spacieux palier desservant 2 chambres mansardées (env 10,33 et 13,35m2), WC indépendant et une spacieuse Salle de bains (env 8,83m2). Attenant idéal pour extension : ancienne grange (env 27m2) + 1 grand Garage(env 50m2). Cave voûtée chauffage cheminée et convecteurs électrique -Beau terrain arboré (fruitiers) .TF 600EUR/an - Gros oeuvre bon état, prévoir rafraichissement intérieur. -Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

35 000 € ou 245,42 € / mois

À seulement 10 min de la Charité-sur-Loire et 5 min de Sancergues village avec commerces de proximité, venez découvrir ce logement de 75 m2 habitable avec 3 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec WC. Au premier un palier de 10.70 m2 pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 9.50 m2 et 11 m2 comprenant chacune une mezzanine pour la partie couchage d'environ 5 m2. Afin d'optimiser le confort de l'habitation, quelques travaux sont à prévoir (installation de chauffage et de double vitrage). Précédemment loué 350 EUR/mois, achat idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied-à-terre situé à 2h30 de Paris. Contactez-nous pour programmer une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien, votre conseillère en immobilier Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836- Référence annonce no7199.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Maison ancienne à rafraîchir de 3 chambres, indépendante , avec un beau terrain de 750m² environ, Secteur proche de Brinon sur Beuvron , à voir rapidement.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de 103 m2 habitables de plain pied qui se situe dans la ville de La Fermeté à 22 min de Nevers, à 10 minutes de la ville d'Imphy et de ces commodités ainsi qu'à 2h de Paris.Parfaite pour une famille, cette belle maison se trouve dans un secteur calme et agréable.Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35m2 , d'une cuisine fonctionnelle et ouverte, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage.La surface habitable peut facilement évoluer en aménageant les combles.Cette maison est équipée d'un chauffage au sol et de fenêtres double vitrage.Coté extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré d'environ 1000 m².N'hésitez pas a me contacter afin de planifier une visite !Prix : 159000 euros Honoraires charge vendeurDPE : E GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1824 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Narcy, à seulement 2 heures de Paris et à 10 minutes de La Charité-sur-Loire. Nichée sur un terrain de 3000 m2, cette jolie maison de 100 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée. Le salon-séjour, doté d'un beau parquet, vous offrira un espace de détente lumineux et chaleureux. Vous trouverez également une chambre avec placard, un dressing pratique, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, profitez d'une grande mezzanine avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une belle chambre lumineuse. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en future salle d'eau selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une jolie cave, un beau terrain arboré, et un coin détente pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété comprend également des dépendances et un garage pour plus de commodité. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une isolation efficace. retrouvez d'autres photos sur mon site internet: Sylvain ANGOT EXPERTIMO Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Sylvain ANGOT IMMOBILIERCette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 900 € ou 910,87 € / mois

Votre agence ERA Mantoue NEVERS, à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison de caractère, montée sur sous-sol total, proche du centre-ville de NEVERS, des commerces, lignes de bus, activités sportives. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine nue d'une superficie d'environ 10m2, chambre, salle d'eau et un WC. A l'étage : Palier desservant trois chambres dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC . Côté confort : huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chaudière récente, porte de garage motorisée Isolation par le toit et l'extérieur. Le plus : Le caractère familiale Le plus plus : La construction Maelle PAIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904156585 - .

60 000 € ou 420,73 € / mois

Maison de village mitoyenne d'un côté et son ensemble garage, jardinet et atelier NON ATTENANT, située dans un village paisible de la Nièvre au sud du parc régional du Morvan, à 7 km d'un bourg avec tous commerces et gare puis à 45 minutes de la gare TGV du Creusot. Au rez-de-chaussée il y la cuisine séparée de 8 m2, le séjour-salon de 32 m2 avec ancienne cheminée,( possibilité de mettre un poêle à bois), 1 bureau de 6 m2, et une salle d'eau de 3 m2. A l'étage 1 salle de bain avec baignoire sabot, vasque et WC, 2 chambres de 15 et 13 m2 (la plus grande chambre a une pièce attenante de 8 m2 qui pourrait servir de dressing, bureau ou chambre bébé). Grenier aménageable de 48 m2 Petite terrasse à l'avant 2 caves de 22 et 23 m2, chauffage par chaudière fioul sur-vitrage bois Le garage de 18 m2 accolé à l'atelier de 39 m2 et son jardinet de 67 m2 sont situés à environ 50 m de la maison. Taxe foncière : 130 EUR Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-Botté 06 76 17 97 68 j.botte@groupementimmo.net - EI Julie BOTTE RSAC de Nevers 851 991 513 -Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 974,68 € / mois

Venez découvrir cette belle maison en pierre agréable et lumineuse d'une surface de 107 m² habitables en partie rénovée à Urzy, à un kilomètre des écoles, crèche, collège supermarché, restaurant, infrastructures sportives, médecin et de nombreuses autres commodités. Ce joli bien mitoyen d'un côté et sans nuisance se trouve également à 7 minutes de l'A77 qui mène à Paris en 2 heures. Le gros oeuvre est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et un salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau. Au sous sol vous trouverez une chaufferie, une cave en terre battue et un atelier. Côté extérieur se trouve un beau terrain arboré de plus de 1700 m² permettant d'accéder à la rivière Nièvre de manière privative, ainsi que plusieurs dépendances. Ce bien bénéficie de menuiseries double vitrage, ainsi que l'électricité et l'isolation neuves à l'étage et une cuve de récupération des eaux de pluies. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec beaucoup de potentiel et de verdure. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix de vente 139000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1914 euros et 2590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin, pour se loger, avec cette maison de caractère, montée sur sous sol, proche des commerces, écoles, lignes de bus et posée sur un terrain de 450 m2. Maison comprenant : Au sous sol : Buanderie, chaufferie, pièces avec accès direct au jardin. Au rez de chaussée : couloir desservant cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, ayant accès à la terrasse, chambre, salle de bains avec également douche et double vasques, WC indépendant. Au premier étage : salon ou salle de jeux, 2 chambres. Côté confort : huisseries PVC, volets PVC, poële à bois. Le plus : La localisation Le plus plus : L'état général

74 000 € ou 518,90 € / mois

Il n' y a plus qu'à s'installer ! Très bien située en centre-ville à proximité immédiate de la maison médicale, de la future pharmacie, des supermarchés, des commerces et d'une gare SNCF, cette maison en parfait état est habitable de suite. Agrémentée d'un petit jardin elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

En exclusivité, maison ancienne de caractère située dans un environnement paisible de Sainte - Colombe - des - Bois, elle offre une escapade idéale, loin de l'agitation de la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante, qui ouvre sur un séjour avec poutres et pierres apparentes ajoutant une touche rustique et authentique à l'espace de vie. Un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, crée un atmosphère cosy, parfait pour s'y détendre. A l'étage, trois spacieuses chambres, chacune dotée de parquets en bois massif, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une dépendance attenante à la maison, offre un espace supplémentaire, idéal pour un atelier, du stockage ou des projets créatifs. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 500 m2. Vous recherchez le calme de la campagne, dans un cadre pittoresque, contactez - moi pour plus d'informations et programmer une visite!

139 000 € ou 974,68 € / mois

Exclusivité/Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur Brassy, maison de campagne 108 m² env prête à vivre. Belle situation dans un petit hameau entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon. La maison se compose : en rez-de-chaussée, entrée sur séjour 36 m² env avec cheminée/poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : (avec accès indépendant depuis l'atelier), deux grandes chambres de 14 m² env, espace rangement et grand grenier aménageable d'environ 67 m² à la suite. Depuis la maison accès à l'atelier d'environ 22 m². Bûcher 46 m² env en appentis. Double vitrage sur le rez-de-chaussée. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. La maison est lumineuse et très bien entretenue. Belle terrasse avec barbecue. Cour devant et jardin attenant d'environ 1873 m² avec poulailler. Terrain clos. Belle vue sur la campagne environnante. A seulement 3 mn des commerces de proximité.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

GUIPY 58420/ BL-AGENTS Vous propose Maison 5 P de 117 m² Terrain 7691 m² La maison, c'est une bâtisse réelle charme de la vieille pierre avec respect de l'ancien, qui s'organise sur deux niveaux.Au RDC, vous trouverez un bel espace à vivre, cuisine ouverte sur séjour d'environ 37 m² avec cheminée à foyer ouvert ,les matériaux anciens ont été préservés. Les plafonds à la française accentue l'authenticité recherchée. Toujours au RDC, vous profiterez d'un salon d'environ 28m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un bureau (ou chambre),une salle d'eau WC, une cave.En arrivant au 1 er étage, vous découvrirez une mezzanine avec espace couchage, une chambre, une salle d'eau WC. Enfin au même niveau, les combles aménageables qui bénéficie d'une isolation, et d'un plancher. Il est un réel potentiel d'agrandissement (2 chambres).A l'extérieur se trouve la chaufferie, un abris de jardin.Chauffage central au fioul, Huisseries simple vitrage, Assainissement collectif.Parlons des terrains, tout d'abord, en réez de jardin, une belle vue environnante, arboré ou vous pourrez farnienter avec espaces détente. Un ruisseau longe la propriété.Puis, un peu plus loin, la prairie, le tout édifié sur un terrain d'environ 7691 m²Toutes commodités à Corbigny, commerces, pôle médical, écoles ,gare SNCF.On vous propose également si intéressé.Une grange avec écuries et terrain d'environ 2280 m² au prix de 32000 EUROSA VISITER SANS TARDER -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et résidentiel ?Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 2004, située à Varennes-Vauzelles, est faite pour vous.D'une surface habitable de 140 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Entièrement de plain-pied, cette maison vous offre un confort de vie inégalable.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUne belle cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments gourmands en familleUn grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, idéal pour se détendre et profiter des beaux joursQuatre chambres spacieuses, pour accueillir toute la familleUne arrière-cuisine avec buanderie, pour un quotidien pratique et organiséUn garage, pour stationner votre véhicule en toute sécuritéUne salle de bain refaite entièrement à neuf avec baignoire, douche, pour des moments de relaxation bien méritésLe jardin, d'une superficie d'environ 680 m2, est entièrement clos, arboré et très bien entretenu.Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis.La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et de volets et menuiseries en PVC double vitrage, pour un confort optimal en toute saison.Le DPE est classé C, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée.Cette maison familiale est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.N'attendez plus pour venir la découvrir !Contactez-moi dès maintenant pour une visite.Clara, votre conseillère en immobilierCette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

réf 1308 - Propriété indépendante sur 2225m2 de terrain avec vue étendue sur la campagne et les contreforts du Morvan, située au coeur d'un village paisible.situation : à maxi 15mns Corbigny (58) et 17mns Clamecy (58).Grandes dépendances (env 150m2 au total) dont grange, anciennes écuries, étable, atelier, remise, puits.Maison d'env 130m2 habitable de suite, élevée sur deux belles caves voûtées typique Bourguignonne. Au RDC : (pièces avec une belle vue) : entrée sur une chaleureuse pièce de vie/cuisine (env 35m2) belle cheminée en pierre de taille, tubée avec un poêle bois haute performance et son authentique Four à pain. Un Salon ou bureau (env 18,73m2) cheminée - tommettes - poutres ; 1 Chambre de plain-pied (env 14,20m2) sol tommettes, 1 WC et une Salle d'eau avec spacieuse douche.Etage : spacieux palier pouvant faire un espace bibliothèque, 1 grande chambre/pièce dortoir très lumineuse (env 34,53m2), 1 WC-cabinet de toilette ainsi qu'une douche et 1 autre Chambre sol tommettes (env 15m2).Electricité refaite, double vitrage; toit isolé et une partie des pièces sont isolées en laine de bois. - TF 690EUR/an.Domaine rare à 5mns des Commerces et des écoles primaires. A NOTER consommations transmises par le propriétaire en 2023 en résidence principale : Electricité 1062 EUR/an et Bois 540 EUR/an. A noter : aucune autre information ne sera transmise sans avoir reçu au préalable les coordonnées du demandeur - nous vous remercions par avance de votre compréhension.Honoraires Agence : charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique longère rénovée avec goût, nichée au coeur d'un hameau paisible de la campagne Nivernaise. Cette propriété authentique offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Volume, charme, poutres, pierres vous serez conquis. Elle se situe à POUGNY dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 8min de COSNE-SUR-LOIRE et 2h10 de PARIS par l'A77 toute proche. La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées.   Cette charmante longère se compose comme ceci :   Rdc :   -       Salon/salle à manger (28,8m2) avec poutres apparentes, murs en pierres et cheminée. -       Cuisine équipée (9,7m2) avec poutres apparentes. -       Entrée avec escalier accès étage (6m2). -       Véranda chauffée (22,7m2). -       Annexe pouvant être transformée en salle de bains (10,9m2). -       Chambre (13,5m2). -       WC (1,4m2). -       Terrasse avant couverte (7m2).   1er étage :   -       Chambre (27,6m2) avec meubles et placards en bois massif -       Chambre (14,6m2). -       Salle d'eau avec vasque, douche et WC (7,1m2). -       Palier (7,6m2).   Dépendance :   -       Atelier (18,1m2).   Informations supplémentaires :   -       Assainissement individuel -       Terrain 442m2 clos et arboré -       Chauffage insert bois + chauffages électriques -       Menuiseries double vitrage PVC -       Connexion fibre -       Combles isolés -       Toiture refaite en 2017   Visite virtuelle disponible sur demande.   Vous cherchez une longère de caractère avec de beaux volumes sans travaux ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40 000 € ou 280,48 € / mois

Maison de village de 78 m2 composée de : Au rez de chaussée un grand séjour cuisine de 34 m2 avec jolies tomettes, et une salle d'eau de 4,5 m2 avec vasque et douche. Wc séparé. Un bel escalier bois mène au palier qui dessert 3 chambres de (9,65 m2, 10,60 m2 et 12,10 m2), puis une pièce de 6 m2 avec vasque et WC à laquelle il est possible d'ajouter une douche ou une baignoire. Double vitrage partout sauf 1 fenêtre et 1 des 2 portes d'entrée. Chauffage électrique. Taxe foncière : 319 EUR Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Julie C-Botté 06 76 17 97 68 j.botte@groupementimmo.net - RSAC : 851 991 513 Nevers Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -