Vente Maison Nièvre 4 pièces

137 290 € ou 962,69 € / mois

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 92 m² habitables avec un terrain arboré de 1700 m² au fond d'une impasse d'un secteur calme de la ville de st eloi, à 2 minutes de nevers et ces commodités.le bien se compose d'une grande entrée/couloir desservant toutes les pièces, d'une cuisine équipée menant sur la grande terrasse abritée et jardin, un salon/séjour lumineux et spacieux équipé d'un insert, trois chambres, un dressing, une grande salle de bain, un wc et une buanderie/chaufferie.côté extérieurs, vous trouverez un grand jardin de plus de 1700 m², trois garages, un cabanon et un puit.le bien est équipé de menuiseries double vitrage récentes? d'une chaudière gaz à condensation et un tableau électrique neuf.n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !prix : 137290 euros honoraires charge vendeurdpe : classe d - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1437 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

114 900 € ou 805,69 € / mois

Cette charmante maison de 4 pièces, située à Marzy (58180), vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour pour créer un espace convivial.Confort et économies d'énergieLa maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants pour une isolation optimale et un confort en toute saison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, vous permettant de choisir le mode de chauffage qui vous convient le mieux.Un espace extérieur pour profiter du soleilUn grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un beau jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Proche de toutes commoditésSituée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.A saisir !N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Sylvain ANGOT Immobilier Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € ou 841,45 € / mois

Pour investisseur, sur la commune de Magny-Cours. Pavillon indépendant composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Double vitrage, volets roulants, clim-réversible + insert bois. Grand garage de plus de 50 m2. Le tout sur un terrain de 1186 m2 clos. Actuellement loué 7 800 EUR / an. Début de bail: Janvier 2023. impots foncier 528 EUR Plus d'informations et visites: contactez votre agence ACTIMMO58, Bouziat Conseil Immobilier au 03 86 57 00 79 ou David LAURENS (EI) au 06 60 15 33 75.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131 000 € ou 918,59 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison sur sous-sol située dans un lotissement calme sur la commune de Saint-Pierre-Le-Moutier. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec un poêle à granulé. Un couloir vous emmènera sur l'espace nuit, où vous aurez accès à deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le système de chauffage est au granule ainsi que des radiateurs électrique. Les huisseries sont en double vitrage. Un accès direct au sous-sol vous permettra d'accéder à une chambre avec une pièce pour un beau dressing. (hauteur 2m20 avec fenêtres et radiateurs) un atelier, une buanderie et un wc séparé. Également vous aurez la possibilité de garer votre voiture. La maison est sur un terrain de 696m2 avec deux accès dont un avec portail électrique. Deux terrasses pour profiter de vos moments en famille sont à votre disposition dont une avec pergola. Pour tous renseignements ou visite merci de me contacter au o78 677 6637 Caroline Mathieu www.immobiliernivernais.com

55 000 € ou 385,67 € / mois

Charmante maison de caractère (de vigneron/de ville) avec son terrain cosy, son garage (chaufferie), sa grande cave voutée, sa grange, son spacieux grenier aménageable, sur l'agréable et apaisante commune de Varzy Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un joli coin de campagne, environnement calme, recherché, de l'agréable et apaisante commune de Varzy, à égale distance entre Nevers et Auxerre, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique maison traditionnelle de caractère style maison de vigneron/de ville, à rafraichir, mitoyenne d'un côté, de 82 m² habitable sur un seul niveau (Possibilité d'agrandissement de +/- 100 m² habitables supplémentaires en transformant la grange et le grenier), avec son terrain cosy, aménagé, pratique et clôturé, son garage (chaufferie), sa véritable cave voûtée, sa grange et son spacieux grenier. Cette maison dispose en rez-de-chaussée surélevé (quelques marches) : - d'une première pièce de vie [salle à manger] lumineuse (2 ouvertures dont une porte fermière/vitrée et récente), fonctionnelle, d'une superficie de 19 m² *, belle tomette traditionnelle au sol (cachée par un linoléum), cheminée décorative (le conduit de la chaudière étant présent dans la cheminée), placard intégré, avec accès direct sur terrain privatif et très bien exposé [* Ouverture possible et à faible coût sur la deuxième pièce de vie [salon], le mur n'était pas porteur, qui donnerait un ensemble d'env. 37 m² avec lumière traversante] ; - d'une deuxième pièce de vie [salon] lumineuse (2 ouvertures dont une porte en bois vitrée), fonctionnelle, d'une superficie de 18 m², belle tomette traditionnelle au sol (cachée par un linoléum), placard intégré, avec accès direct sur un jardin d'ornement qui ne demande qu'à être rafraichi ; - d'une cuisine séparée, lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie de 10 m², magnifique parquet chêne au sol et très bien entretenu, semi-aménagée (évier avec son meuble, placards intégrés) et équipée d'une hotte, avec présence du tableau électrique (et Linky) ; - de 2 chambres spacieuses (d'une superficie de 13 m² chacune), lumineuses et fonctionnelles dont l'une avec présence d'une niche et d'un sol moquette, et l'autre d'un magnifique parquet chêne au sol et très bien entretenu ; - d'une salle de bains optimisée, totalement fonctionnelle, d'une superficie de 8 m², avec baignoire, douche à l'italienne récente, lavabo, miroir et chaufferette électrique complémentaire au chauffage central ; - d'un WC indépendant, totalement carrelé ; - d'un dégagement entre la pièce de vie [salle à manger] et le coin nuit (composé d'une chambre, de la salle de bains et du WC indépendant). Côté dépendances, nous avons : -une grange attenante, d'une superficie de 11 m², terre battue au sol (sans électricité), à aménager d'un escalier en quart tournant pour rejoindre le futur 1ier étage/grenier aménageable ; -un grenier spacieux et confortable d'env. 93 m², aménageable sur la totalité, avec charpente traditionnelle et en très bon état ; - un garage (chaufferie), d'une superficie de 21 m², gravier au sol, avec électricité et présence de la chaudière au fioul plutôt récente (année 2016) avec sa cuve ; - d'une dépendance (ancien WC extérieur réhabilité) permettant le stockage des outils de jardinage et autres ; Et sous la maison, une magnifique cave voûtée et saine, d'une superficie de 40 m², terre battue au sol, intéressante pour stocker/garder du bon vin, avec présence du chauffe-eau (plutôt récent) pour l'eau chaude sanitaire de la maison, du compteur d'eau, d'une ancienne cuve à vin et d'une niche « coffre ». Tous les sols de cette maison sont en état correct (mais à remettre au goût du jour), la tomette traditionnelle (cachée) et le parquet chêne donnent une très belle âme à cette maison. Elle comporte une isolation simple vitrage bois principalement sur l'ensemble des ouvertures... changement à envisager pour augmenter la performance de ce logement (DPE), les portes d'entrée sont en bois, vitrées (simple et double vitrage) avec volets battants en bois d'un côté et persiennes métalliques de l'autre ; le tout harmonisé et en état correct. Côté mode de chauffage, cette maison dispose d'un chauffage central avec chaudière fioul plutôt récente (année 2016), de radiateurs en fonte homogènes et réglables dans chaque pièce, et d'un thermostat d'ambiance (présent dans la pièce de vie). Les façades et la toiture (révisée régulièrement) en tuile terre cuite de Bourgogne sont en bon état. Cette maison est entretenue régulièrement par les propriétaires actuels ; ils ont su préserver sa belle apparence, son cachet et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (ouvertures, papier, peinture, isolation comble/grenier...) pour la remettre au goût du jour. Les plus : Village et environnement apaisants, calmes et tranquilles, la proximité ou accès très rapide aux commerces (5-8 min. à pied d'un supermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médical...), des écoles (maternelle et primaire, collège et lycée) et de toutes les commodités de Varzy, la qualité générale du bien et son entretien, la distribution des pièces qui sont très lumineuses et fonctionnelles, son terrain bien exposé, sa cave, son garage, ses dépendances pratiques et son grenier spacieux qui ne demande qu'à être aménagé... Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Cette agréable maison a un beau potentiel, pour une résidence principale, secondaire ou de loisirs... une opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 212871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 000 € ou 869,50 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 124 000 € Votre agence RE/MAX PLATINIUM à le plaisir de vous présenter cette très belle maison indépendante sur le secteur de ANLEZY (58).  Située à environ 5 minutes de LA MACHINE (58) et 35 minutes de NEVERS (58), dans une rue très peu passante, vous profiterez du calme de la campagne.Pour la partie intérieure de celle-ci, vous trouverez dès son entrée, une cuisine, un salon/salle a manger avec accès à la grande terrasse couverte de 44 m2, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.  En descendant et concernant la partie habitable, vous accéderez à un bureau desservant une troisième chambre. À ce même niveau, un accès à un premier garage de 43 m2, avec espace chaufferie, donnant sur une cuisine d'été de 14 m2 ainsi qu'un accès à un second garage de 26 m2.  Dépendances, portail automatique, terrasse Nord et Sud (toutes 2 couvertes), le tout sur un terrain entièrement clos de 1380 m2.Points et plus de la maison: - Fenêtre PVC double vitrage  - Fibre optique  - Maison en très bon état général (Toiture / Charpente / Gros oeuvre)  - Grande terrasse sans vis-à-vis avec Pergolas   - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Calme et tranquillité Contactez-moi pour toutes visites. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531 RSAC: 921 550 117  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

129 000 € ou 904,56 € / mois

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 92 m² habitables avec un terrain arboré de 1700 m² au fond d'une impasse d'un secteur calme de la ville de St Eloi, à 2 minutes de Nevers et ces commodités.Le bien se compose d'une grande entrée/couloir desservant toutes les pièces, d'une cuisine équipée menant sur la grande terrasse abritée et jardin, un salon/séjour lumineux et spacieux équipé d'un insert, trois chambres, un dressing, une grande salle de bain, un wc et une buanderie/chaufferie.Côté extérieurs, vous trouverez un grand jardin de plus de 1700 m², trois garages, un cabanon et un puit.Le bien est équipé de menuiseries double vitrage récentes? d'une chaudière gaz à condensation et un tableau électrique neuf.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !Prix : 129000 euros honoraires charge vendeurDPE : Classe D - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1437 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

140 000 € ou 981,70 € / mois

Belle maison bourgeoise située en plein centre-ville de COSNE sur Loire proche de la gare, des bords de Loire et des commodités urbaines (écoles, cabinet médical, marché le mercredi et le dimanche). Dotée d'un terrain clos de 230 m2 et d'un garage de 15 m2, elle bénéficie également d'une cave et deux étages reliés par un magnifique escalier. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec de chaque côté, le séjour et la salle à manger, ainsi que la cuisine, un wc et un escalier pour se rendre à la cave. Au premier étage, se trouvent deux chambres lumineuses avec salle de bain, et au deuxième étage se trouvent une chambre et un grenier aménageable. Le cachet de cette maison tient à sa belle hauteur de plafond (2,93m), ses cheminées en marbre, ses parquets, son escalier central en chêne, les tomettes et carrelage d'époque au rez-de-chaussée, ses mosaïques sur la façade et trois caves voûtées très saines. Pour les amoureux de l'authentique, cette maison de 1910, est un achat idéal pour son emplacement attractif et son charme traditionnel. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

35 000 € ou 245,42 € / mois

A SAISIR... une belle affaire pour cette maison de bourg située à TANNAY (ville bourg tous commerces) de 73 m² environ, composée d'une pièce de vie, placard, wc, courette, garage et 3 chambres à l'étage, sdb + douche, wc + ballon d'eau chaude et un couloir de distribution. Chauffage électrique, tout à l'égout, internet, double vitrage, bonne toiture... et parking devant. Idéal premier achat dans notre belle région Nivernaise.

87 000 € ou 610,05 € / mois

Charmante maison de campagne mitoyenne sur 2 niveaux, située sur l'agréable commune de Poiseux, idéale premier achat. Dans un joli coin de campagne, situé sur l'agréable et apaisante commune de Poiseux à seulement 20 min de Nevers, nous vous présentons cette charmante maison de campagne mitoyenne des années 1948 d'environ 85 m2 habitable. Vous cherchez le charme de la campagne, le calme et l'apaisement pour vous et votre famille tout en restant proche des commodités. Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous. En seulement une visite vous tomberez sous le charme. opportunité à saisir. Cette maison dispose au rez-de-chaussée : - D'une pièce à vivre (salon/séjour) de 17 m2 - D'une cuisine aménagée de 16 m2 - D'une chambre de 11 m2 - D'un WC indépendant À l'étage, nous arrivons sur un palier desservant : - Une chambre de 12 m2 - Un bureau de 8 m2 - Une salle de bains avec baignoire et son lavabo de 4 m2 Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre ainsi que des volets bois au rez-de-chaussée et des volets roulants électriques à l'étage. Le mode de chauffage cette maison , à savoir : des radiateurs électriques (production d'eau chaude via chauffe-eau). Son mode de chauffage et son isolation performante et qualitative classent cette maison dans la catégorie des logements plutôt économes (DPE D-247 et GES B-8). Coté annexe/dépendance, nous avons une première dépendance (abri pour le stationnement d'un véhicule) de 15 m2, une deuxième dépendance de 7 m2, une troisième de 4 m2 idéale pour le stockage et un garage attenant à la maison de 15 m2 (accès par le garage à la maison). Les façades et la toiture en tuile terre cuite sont en bon état et propres. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 300 m2 aménagée et très bien entretenue, d'un coin terrasse d'entrée bien exposé et d'un portillon en bois. Les plus de cette Maison Cette charmante maison est située dans une impasse, son environnement agréable et charmant, les menuiseries en PVC double vitrage, sa proximité avec toutes les commodités et écoles de la commune de Guérigny, son garage pratique et son terrain bien proportionné. Pour votre confort, ce bien est raccordé à la fibre optique. Chez BSK immobilier, on aime faire plaisir à nos clients, alors pour finir sur une visite, un coup de cœur, un projet qui vous fait envie depuis des années, une famille qui cherche son coin de paradis, son prix très attractif de 87 000 €, opportunité à saisir. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER - Nos conseillers - Jérôme JULIEN. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.37.18.07.81. Maison familiale à temps plein, pour faire grandir ses enfants au calme, aborder sa retraite sereinement, ou pied à terre pour venir se reposer le week-end en famille. Venez sans attendre visiter cette magnifique maison de campagne, coup de cœur assuré. La visiter, c'est l'adopter... Cette annonce référence 149305 vous est présentée par votre agent commercial BSK immobilier JEROME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 953371010. Prix du bien : 87 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m2/an Score GES : 8 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette annonce référence 248827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 95337101000018. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67 000 € ou 469,81 € / mois

Dans la région de Corbigny, petite fermette tranquillement située dans hameau. Elle est habitable de suite et nécessite des petits travaux d'aménagements intérieurs et offre de belles possibilités d'aménagements complémentaires. Elle se compose d'un rez de chaussée comprenant pièce à vivre avec cheminée, cuisine, 2 chambres de plain-pied, salle de bains avec wc. Garage et ancienne écurie à la suite. Greniers aménageables et cave. Cour avec puits et beau terrain derrière avec autre puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 500 € ou 276,98 € / mois

Maison de village mitoyenne, proche Canal Nivernais, commerces, santé et gare. Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et à l'étage, on y trouve une belle pièce palière avec lavabo et deux chambres dont une avec cheminée.La maison dispose également de belles dépendances : Grange, écurie, soues à cochon et cave. Un jardin de 176 m2 offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. A noter, il n'y a pas d'assainissement, mais la maison est équipée de double vitrage. Idéal pour investissement locatif. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr