Vente Maison Nièvre 4 pièces

124 000 € ou 864,70 € / mois

Votre agence ERA MANTOUE Nevers à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison sur la commune de Marzy. Maison dans le bourg de Marzy, à 10min de la zone commercial. Vous trouverez dans un premier temps, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux d'environ 40m2, donnant sur l'extérieur et sur la véranda. Un WC et des placards sont présent en Rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres, toutes entre 10 et 16m2 , lumineuses et plusieurs rangements intégrés dans chaque chambres, une salle d'eau avec toilettes. 2 dressings d'environ 5m2. Un terrain d'environ 700m2 et une terrasse pour passer de bonne soirée d'été vous attendent ... Le + : Le puits ! Le ++ : Le garage !! Une visite ? un renseignement ? Claire votre agent commercial ERA 06.22.66.15.51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 000 € ou 767,07 € / mois

Exclusivité - Sandrine Réhault vous propose cette charmante maison d'environ 131 m2, 4 pièces dont 2 chambres principales au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Tout proche de belles forêts, aux portes du parc naturel régional du Morvan.Proche de Tannay et de ses commerces, 13 minutes de Clamecy et à seulement une vingtaine de minutes du célèbre et beau village de Vézelay.Divers projets envisageables pour cette propriété : familial mais également possible d'y associer des locations en gîte ou autre type.Dans un environnement paisible, cette maison en pierre entièrement rénovée est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur la pièce de vie. Un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Accès par l'extérieur a un étage ou a été aménagé un grand studio avec cuisine aménagée et pièce de vie, une salle d'eau avec WC.Cour fermée devant la maison et beau terrain en face de 165 m2.Ce bien est complété par deux superbes caves voutées communicantes, un garage avec fosse pour les adeptes de la mécanique.Ce garage pouvant également être transformé en petite habitation en fonction des projets.Superficie cadastrale totale pour cette propriété de 503 m2.Chauffage au rez-de-chaussée par chaudière aux granulés récente avec silo. A l'étage, poêle à bois.Huisseries PVC en double vitrage.Assainissement raccordé au tout à l'égout.Petite partie de toiture à prévoir de réviser dans l'avenir.Prix : 110 000 euros honoraires charge vendeur.DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2090 euros et 2870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine Réhault, au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Réhault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

85 000 € ou 592,73 € / mois

Est Morvan Maison de campagne de 108 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 31 m². Dépendances attenantes. Terrain de 1 443 m² avec garage indépendant de 38 m². Chauffage central au Gaz citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 460,24 € / mois

Réf. 2836 - MAISON 106 m2 habitables, entrée sur cuisine 13 m2, salle à manger 16 m2, salon-séjour 31 m2, couloir, WC, salle d'eau, une pièce à usage de salon (ou chambre) 21 m2 , une chambre 10 m2. A l'étage : 2 greniers sur le tout. Dépendances : garage atelier 25 m2, cellier 14 m2, garage 33 m2 et bucher 46 m2 avec fenils au-dessus, 2 caves voûtées, terrasse, cour, jardin + terrain séparé de 161 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

148 500 € ou 1 035,54 € / mois

Amoureux de la nature et de la forêt, située dans le petit village de Saint Aubin les Forges se trouvant à 10min des commerces et commodités de la commune de Guérigny, à environ 2h30 de Paris et à 15min de l'accès à l'A77, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique maison de campagne pleine de charme du XIXème siècle, d'une superficie de 104m² sur deux niveaux, construite sur un superbe terrain de 17 387m² proposant une zone boisée et une dépendance, le tout dans un cadre idyllique, bucolique et paisible de la campagne Nivernaise en plein cœur de la Forêt des Bertranges. Cette maison idéalement exposée Est-Ouest propose une entrée sur un charmant et chaleureux salon-séjour de 24m² offrant une grande cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu ainsi qu'une belle bibliothèque en chêne faite sur-mesure. Dans la continuité, se trouve un espace salle à manger de 11m² muni d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la végétation luxuriante ainsi qu'un accès à la terrasse surplombant le terrain. Sur la gauche, se trouve une cuisine de 11m² totalement équipée et aménagée proposant des éléments de qualité tels qu'un piano de cuisson, un plan de travail en marbre ou encore des meubles en chêne massif. Depuis le salon-séjour, vous accèderez sur la gauche à une charmante chambre de 14m² bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle ainsi que d'un grand et magnifique dressing en chêne massif fait sur-mesure; et sur la droite, à un dégagement de 5m² pouvant être utilisé comme lieu de stockage ou bien comme une entrée indépendante, et donnant accès à une belle salle de bains avec WC proposant un meuble vasque, un entourage de baignoire ainsi que des éléments de rangement en chêne massif également. Toujours depuis le salon-séjour, vous accèderez à l'étage composé de deux chambres de 24m² et 14m² respectivement. Les sols de cette maison sont en tomettes fabriquées par la Tuilerie de Corbigny (rez-de-chaussée sauf salle de bains), en émaux de Briare grand format (salle de bains) ou en parquet stratifié (étage). Elle est munie d'un mode de chauffage de type électrique avec radiateurs à inertie sèche basse consommation (cœurs de chauffe en pierre de lave réfractaire) ainsi que de deux cheminées gainées, l'une dans le salon-séjour et l'autre dans la chambre du rez-de-chaussée; d'un ballon de production d'eau chaude sanitaire de 150 litres et d'un sèche-serviettes dans la salle de bains. Ce bien dispose de portes, fenêtres et baies vitrées en bois double vitrage, de velux à l'étage et dans la salle de bains, de volets battants en bois sur la façade principale ainsi que d'une toiture en petites tuiles plates en très bon état. Les murs intérieurs sont recouverts d'un crépi idéalement sélectionné se mariant parfaitement aux pierres et poutres apparentes ainsi qu'aux plafonds à la française, l'ensemble conférant un charme tout particulier aux différents espaces. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain de 17 387m² verdoyant et luxuriant proposant différentes essences forestières notamment dans sa zone boisée, ainsi qu'une dépendance en bois de 17m² avec toiture en tuiles de chêne de la maison Charlois. Les plus de ce bien : Sa qualité générale et ses rénovations faites avec goût tout en conservant le charme et l'authenticité des maisons anciennes, la qualité des matériaux et éléments le composant, son environnement idéal et son grand terrain arboré. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison est un réel coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend plus que vous !!! Cette annonce référence 255810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 000 € ou 1 199,42 € / mois

Nevers, quartier calme PROCHE ECOLES ET COMMERCES maison MITOYENNE PAR LA BUANDERIE composée : .Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine équipée, salon séjour lumineux, 3 chambres dont une qui donne sur l'arrière de la maison , salle de bains , buanderie comprenant un toilette. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc, grenier qui offre la possibilité de créer un dressing ou d'agrandir une chambre, placard . Au sous-sol une cave aménagée . cour devant tout clôturée sans aucun vis à vis portail et portillon électrique - jardin sur l'arrière de la maison avec terrasse couverte par un auvent en bois un atelier attenant à la maison rafraichissement pour l'étage toiture en ardoise amiantée 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ la maison est pourvue d'une pompe à chaleur, une isolation extérieure en fibre de bois et un bardage bois a été effectuée sur qui donne un look esprit chalet à l'ensemble du bien Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

57 500 € ou 400,97 € / mois

Maison tout confort de 75 m2 environ tout confort aux Portes du Morvan comprenant :- un rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau / WC.un étage : 2 chambres, salle d'eau, WC.Dépendances : grenier, cave voûtée, atelier.Terrain attenant 115 m2Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, toiture bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 313,80 € / mois

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison mitoyenne des deux côtés sur la ville de LA MACHINE (58). Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison se compose dès son entrée au rez-de-chaussée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage un palier dessert 2 chambres mansardées et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Pour la partie extérieure, sur le devant de la maison vous trouverez une dépendance ainsi qu'un emplacement pour votre voiture et sur la partie arrière de la maison, vous aurez accès à une cave et à un beau jardin clos sans vis-à-vis, pour un terrain total de 407 m2. Rafraîchissement à prévoir. Avantages et points forts: - Proche des commodités - Calme et tranquillité - Assainissement collectif (tout à l'égout)  Contactez-moi pour toutes visites. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531RSAC: 921 550 117 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

99 900 € ou 696,64 € / mois

Joli Pavillon sur sous sol de 79m² à Saint Sulpice Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des jolis coins de campagne, situé dans la jolie commune de Saint Sulpice, nous vous proposons ce magnifique pavillon sur sous sol de 19, d'une superficie habitable de 79 m², le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré et clôturé de 1080m², Cette maison propose une entrée dont le dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. À droite de l'entrée, ce pavillon propose une belle cuisine ouverte, aménagée, d'une surface de 11m². À gauche de l'entrée, se trouve un grand salon séjour de 25m², qui propose une cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, elle dispose d'une porte fenêtre qui donne sur la terrasse extérieure carrelée. Le dégagement de couloir propose une pièce de 9,5m² reliée au salon séjour pièce qui pourrait redevenir une chambre en remettant une cloison. Le couloir dessert un wc indépendant une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 10,5m², toutes les deux disposant d'un placard penderie pour le côté pratique. Du couloir, un escalier mène au sous-sol. Il propose un grand espace de buanderie de 28 m², un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourrait être une chambre supplémentaire. Le sous-sol se complète d'un grand garage de 35 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salon séjour, salles de bain), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois pour les huisseries, des volets bois standards. Ce pavillon dispose d'un insert de cheminée, d'un ballon production d'eau chaude. Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques béton en très bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1080m² de terrain aménagé, arboré et entièrement clos.. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, sonjoli coin de campagne, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau récente, son garage et son son jardin.. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. idéale pour une maison de campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 252405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 400 € ou 414,22 € / mois

A découvrir, cette agréable et spacieuse maison type 4 composée d'un vaste double séjour avec cuisine. A l'étage 3 chambres et salle d'eau et accès grenier. Débarras au rdc, cave, vaste garage indépendant. Toiture en parfait état. Terrain clos et arboré de 395 m2 environ. Raccordé au tout à l'égout conforme. Faire offre.... Cette annonce référence 242384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 59 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46 000 € ou 320,77 € / mois

Maison de caractère des années 1900 à pouilly sur loire avec un énorme potentiel ! plus de 220 m² à rénover, actuellement 125 m² habitable.bienvenue dans cette magnifique maison de caractère des années 1900 située dans un hameau à pouilly sur loire. cette propriété offre un charme historique et un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.le rez-de-chaussée spacieux présente une cuisine lumineuse avec un accès au cellier, des toilettes séparées et une grande pièce de 25 m², caractérisée par une cheminée d'époque, des poutres en bois authentiques et des pierres apparentes qui confèrent un cachet unique à l'espace. une autre pièce avec un point d'eau mène à une cave généreuse de 39 m², idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets.un jardinet ensoleillé exposé sud-ouest offre un espace extérieur privé pour les loisirs en plein air, et un atelier de 11 m² avec un grenier aménageable ouvre la porte à de nombreuses possibilités créatives.a l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune agrémentée d'une cheminée, de pierres apparentes et de poutres en bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. profitez également d'un toit terrasse pour des moments de détente sur les hauteurs de pouilly.au dernier étage, un vaste grenier aménageable comprenant actuellement deux grandes pièces offre un espace supplémentaire pour l'expansion de votre maison selon vos besoins.a l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitures.cette maison offre une opportunité unique d'allier charme historique et potentiel illimité. ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété remarquable.prix de vente 46 000 euros honoraire charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

122 500 € ou 854,24 € / mois

Pavillon de plain-pied, idéalement situé à Pouilly sur Loire. A 2H de Paris par l'A77. Centre-ville à 10 minutes à pied, gare, collège, primaire et maternelle à 5 minutes à pied. La maison se compose d'une entrée/véranda, d'un bureau puis d'un couloir desservant une salle de bains récente, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, une cuisine meublée et équipée, un double salon/séjour donnant sur une belle terrasse récente idéalement exposée. La propriété dispose également d'un garage avec son cellier/buanderie. Maison individuelle sur une parcelle arborée de 2503 m². Prix : 122 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE : 312/kWh/m²/an et GES : 10 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

37 000 € ou 258,01 € / mois

A saisir, agréable et spacieuse maison de village d'une superficie de 122 m2 composée d'un vaste séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une courette. Au calme, celle-ci se compose de 3 chambres à l'étage. A cette maison s'ajoute une spacieuse grange et garage. Situé à proximité de Clamecy et de ces commerces. Raccordé au tout à l'égout avec conformité, chauffage individuel au gaz de ville; Cette annonce référence 255788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2022 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 000 € ou 669,44 € / mois

Réf. 2891 Bourgogne, Nièvre, Clamecy, situé dans un environnement calme, ce pavillon indépendant de 1977, d'une superficie de 70 m2 habitables, est idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Le sous-sol comprend un garage-atelier de 24 m2 avec une porte de garage électrique, un cellier, dégagement, une chaufferie-buanderie de 16 m2 avec une chaudière gaz de ville de 2011 et un sanibroyeur,  ainsi qu'une pièce à usage de chambre de 17 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir, une cuisine de 9 m2, un salon-salle à manger lumineux de 26 m2 avec accès à un balcon, deux chambres de 9,60 m2 et 11 m2. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC séparé complètent ce niveau. Combles perdus au-dessus. Le terrain, entièrement clos, pour une superficie de 613 m2, assure calme et tranquillité. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, le pavillon dispose du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, et une remise aux normes de l'électricité. Ce pavillon est une belle opportunité à saisir pour une famille ou un investisseur. N'attendez plus pour le découvrir ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours.

60 000 € ou 418,40 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 60 000 €Maison de ferme individuelle élevée sur sous-sol avec jardin à la campagne.Maison à rafraîchir de 1984, habitable sur 100 m², comprenant au rdc : entrée/couloir, salon/salle à manger avec insert bois, cuisine intégrée et équipée, trois chambres, salle de bains, wc séparé.Au sous-sol : grand garage, cuisine d'été avec espace buanderie, douche/lavabo, pièce remise pouvant servir de chambre d'appoint.Terrasse, jardin autour.Toiture bon état, chauffage bois et électrique, double vitrage bois, grand sous-sol total.Le tout à la campagne avec vue dégagée à 10 minutes de Luzy 58170 pour les commerces et les commodités.Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960TEL : 0616483370MAIL : stephan.quitte@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

46 000 € ou 320,77 € / mois

Maison de caractère des années 1900 à Pouilly sur Loire avec un énorme potentiel ! Plus de 220 m² à rénover, actuellement 125 m² habitable. Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère des années 1900 située dans un hameau à Pouilly sur Loire. Cette propriété offre un charme historique et un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Le rez-de-chaussée spacieux présente une cuisine lumineuse avec un accès au cellier, des toilettes séparées et une grande pièce de 25 m², caractérisée par une cheminée d'époque, des poutres en bois authentiques et des pierres apparentes qui confèrent un cachet unique à l'espace. Une autre pièce avec un point d'eau mène à une cave généreuse de 39 m², idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets. Un jardinet ensoleillé exposé sud-ouest offre un espace extérieur privé pour les loisirs en plein air, et un atelier de 11 m² avec un grenier aménageable ouvre la porte à de nombreuses possibilités créatives. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune agrémentée d'une cheminée, de pierres apparentes et de poutres en bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Profitez également d'un toit terrasse pour des moments de détente sur les hauteurs de Pouilly. Au dernier étage, un vaste grenier aménageable comprenant actuellement deux grandes pièces offre un espace supplémentaire pour l'expansion de votre maison selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette maison offre une opportunité unique d'allier charme historique et potentiel illimité. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété remarquable. Prix de vente 46 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

80 000 € ou 557,87 € / mois

Réf. 4445 EXCLUSIVITE !80.000 eurosMaison plain-pied dans environnement calme et verdoyant avec vue sur la campagne, à quelques kms de Corbigny, bourg tous commerces. Ecoles, gare à proximité. Proche Canal du Nivernais.Maison de 84 m2 comprenant :Salon, cuisine, couloir de distribution, 2 chambres, salle d'eau, WC.Grenier aménageableDépendance, toitons.L'ensemble sur beau terrain de 1.399 m2Chauffage central gaz + poêle à bois. Double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

77 000 € ou 536,95 € / mois

Réf. 4430 EXCLUSIVITE ! 97.000 euros Maison de campagne authentique proche Tannay comprenant : Un rez-de-chaussée : séjour, cuisine, couloir de distribution, 2 chambres, salle d'eau / WC. Cave, grenier aménageable Belles dépendances : grange, atelier, appentis, maisonnette (ancien four à pain), écurie. L'ensemble sur beau terrain de 1.127 m2 Chauffage électrique / bois. Double vitrage Taxe foncière : 650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 976,27 € / mois

Véritble coup de coeur, Découvrez cette Maison au Charme Authentique avec Grange Indépendante sur un Terrain de 1 686 m² Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, nichée dans un cadre paisible et naturel sur un terrain de 1 686 m². Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette propriété se distingue par ses pierres et poutres apparentes, créant un cadre chaleureux et unique.Caractéristiques du Bien :Vaste Salon/Séjour : Une belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, offrant un espace accueillant et propice aux moments en famille.Cuisine séparée : Fonctionnelle et indépendante, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée.À l'Étage :Trois chambres lumineuses : Ces chambres pleines de charme, avec poutres apparentes, offrent une atmosphère authentique.Atout Supplémentaire : Grange Indépendante de 80 m²Sur le terrain, une grange indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités. Espace de stockage, atelier, ou aménagement supplémentaire, ce bâtiment non attenant est idéal pour divers projets, tout en ajoutant un cachet supplémentaire à la propriété.Environnement Extérieur :Le terrain de 1 686 m² entoure la maison et la grange, offrant un vaste espace naturel. Parfait pour un jardin, un potager, ou simplement profiter de la tranquillité de cet environnement paisible.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison authentique est idéale pour les amateurs de charme d'antan et pour ceux en quête d'un projet unique à personnaliser.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Mickael ROY (EI)06 50 20 87 35Ensemble concretisons vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

Magnifique Pavillon sur sous sol rénové à Decize Située dans un quartier prisé de la jolie cité Decizoise, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités, vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique pavillon sur sous-sol de 1980, d'une superficie habitable de 82m² entièrement rénové avec goût et de manière optimale au niveau énergie, proposant un grand sous-sol de 82m² avec garage, buanderie -cellier, espace de cave, le tout sur un beau terrain clôturé, arboré et entretenu de 700m². Cette maison propose une entrée qui dessert un grande et lumineuse pièce de vie de 41m², comprenant un grand salon et séjour qui propose un poele à granules pour de belles soirées au coin du feu, la pièce de vie se complète d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le dégagement de couloir propose un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres de 10, 11 et 12 m². Du dégagement du rez-de-chaussée, un escalier descend au sous sol qui va proposer un grand garage de 48m², ainsi qu'une grande buanderie de 20m² , ainsi qu'un espace de cave de 22m².. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pompe à châleur Air / Air, d'un poêle à granules , ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets persiennes bois sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon a bénéficié d'une isolation par l'extèrieur, il propose des combles très bien isolés ainsi qu'une isolation du plafond du sous sol, mais aussi d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 700 m² de terrain arloré, et très bien entretenu. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc écologique. Côté assainissement, cette propriété dispose d'un assainissement collectif. Au niveau d'internet, ce pavillon est équipé de la fibre. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ses modes de chauffage économique, sa rénovation faite avec goût de manière contemporraine, son aménagement de sous sol avec son grand garage, et ses extérieurs bien entretenus. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 244257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr