Vente Maison Nevers (58000)

289 000 € ou 2 015,30 € / mois

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une magnifique Maison sur sous-sol dessiné par un architecte, située dans un quartier résidentiel de Nevers. Vous pourrez découvrir au rez de chausée : une grande entrée, une cuisine séparée amménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un grand salon/séjour d'environ 40m2 avec une belle cheminée pour vos soirée d'hiver, une grande chambre de 17m2, une salle de bain, et un wc indépendant. Au première étage un très grand palier dessert trois grande chambres avec placard et dressing, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie, une cave, un grand garage. Cette propriété a été totalement rénové avec des matériaux de très bonne qualité, et également avec une décoration harmonieuse. Nous avons un double vitrage sur la totalité des ouvrants. Vous disposez d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de marque Frisquet. La taxe foncière est de 2769EUR Pour tous renseignements ou visite merci de me contacter www.immobiliernivernais.com

176 550 € ou 1 231,14 € / mois

Votre agence Era à trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison familiale de 135m2 construite sur une parcelle de 408m2. Vous découvrirez au rez de chaussée une vaste entrée avec placards, un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie/WC. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. En sous sol une cave de 30m2 servant actuellement d'atelier. Pour votre confort, la maison est isolée par l'extérieur, un portail motorisé vous permet de stationner deux véhicules dans le terrain, et une pergola sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

161 000 € ou 1 122,71 € / mois

NEVERS, Maison de 103 m2 sur sous-sol, habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Située dans une rue calme du quartier Alsace Lorraine, à deux pas des commerces et transports. Composée d'une entrée desservant un salon - séjour lumineux de 31m2, une cuisine aménagée de 10 m2 avec accès au sous-sol, une chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une mezannine avec rangements sous pente, desservant 3 chambres (12, 10 et 9 m2). Le tout sur un sous-sol comprenant un coin cuisine d'été - buanderie de 15 m2, une pièce de 14 m2 pouvant être aménagée en chambre et un garage de 33 m2. Cour à l'avant de la maison, place pour une voiture, jardin à l'arrière. Menuiseries double vitrage, isolation extérieur. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égoût. Très bon DPE. Risques naturels sur www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) 06.60.78.43.78 - NoRSAC 983174772 - référence annonce no 7303

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

Venez découvrir cette très belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (grande surface, conservatoire, boulangerie, boucherie, arrêt de bus...) ainsi que du centre ville de Nevers.D'une superficie d'environ 176 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et rénovée, un séjour ouvert sur un salon spacieux avec cheminée, une salle d'eau avec wc et d'une belle véranda spacieuse.Au premier étage se trouvent quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc séparé.Au second se trouvent deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.Côté extérieur vous trouverez un joli terrain arboré de 689 m², un atelier, un cabanon, un abris à bois, un grand garage pouvant accueillir trois voitures et un autre espace atelier et pour finir une cave.La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation de 2019.L'eau de la maison peut provenir d'un puit via une pompe, ce qui peut représenter une belle économie, ou bien du réseau d'eau potable de la ville.En bref, une belle opportunité.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !Prix : 179000 euros honoraires charge vendeurDPE : D GES : DEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

29 500 € ou 205,71 € / mois

Nevers ville, Idéal premier achat ou investisseur ( rapport brut 12.50 %) , maison indépendante de 28 m2, quartier Mouësse, donnant sur cour commune. Bien en copropriété sans charges La maison est composée d'une cuisine ouverte semi-équipée sur séjour de 11.22 m2, d'une chambre de 13.02 m2 avec grand placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Surface loi carrez : 27.64 m2. Pour du rangement supplémentaire ou un agrandissement du logement un grenier de 24 m2 ainsi que la possibilité d'acquérir une cave attenante pour 2000EUR supplémentaire. Cour commune fermée. Habitation idéal pour des étudiants ou des retraités, précédemment loué 330 EUR / mois hors charges. Référence annonce no7189. Pour plus de renseignements contacter Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

596 000 € ou 4 156,12 € / mois

Exclusivite (nevers) grande maison construite en 2021 située sur les hauteurs de nevers dans un cadre paisible avec très une belle vue dégagée. elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, cuisine ouverte sur salon avec terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, salle tv. en rez de jardin, 4 chambres, salle d'eau, wc, atelier, grande buanderie.une terrasse de 140 m2 entièrement carrelée et un double garage viennent compléter cet ensemble.prix de vente: 596 000 euros honoraires charge vendeur. dpe c 64 kwh. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par mail à mandat n° 3364675.adresse du siège: sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 0 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes

189 000 € ou 1 317,96 € / mois

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un quartier calme, non circulant de Nevers, nous vous présentons cet agréable pavillon de belle conception, à fort potentiel et bien entretenu de 160 m² habitables sur 2 niveaux (Rez-de-Chaussée semi-enterré pour le devant et Rez-de-Jardin accès terrasse sur le derrière) avec sa jolie piscine (et annexe), son garage indépendant, son appentis voiture et son agréable terrain aménagé, arboré et clôturé d'une superficie de +/- 1 500 m². Le pavillon est composé au Rez-de-Chaussée (accès direct sans marche) : . d'une entrée fonctionnelle et aérée d'une superficie de 7 m², desservant d'un côté la pièce de vie et de l'autre, la cuisine séparée ; . d'une première pièce de vie (salon/salle à manger) lumineuse (avec ses 2 ouvertures dont une porte-fenêtre), spacieuse (d'une superficie de 27 m²) et fonctionnelle avec accès direct au terrain ; . d'une cuisine séparée d'une superficie de 10 m², aménagée (meubles haut/bas relookés de couleurs chaudes), équipée (hotte, four, lave-linge, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur... appareils électroménagers vétustes), pratique et fonctionnelle ; . d'un dégagement / couloir fonctionnel desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant ; . de 3 chambres lumineuses et fonctionnelles d'une superficie de 10 m² chacune donc l'une avec un placard/niche intégré ; . d'une salle de bains avec sa baignoire, son vasque, ses meubles et placards intégrés ; . d'un wc indépendant avec son lave-mains. Au Rez-de-Jardin (enterré d'un côté et ouvert sur la terrasse/terrain de l'autre), lieu de vie principal des propriétaires actuels, nous trouvons : . une autre pièce de vie (salon/salle à manger) lumineuse (avec sa grande porte-fenêtre et ses deux lucarnes), spacieuse (d'une superficie de 33 m²) et fonctionnelle avec grand placard intégré et accès direct à la terrasse/terrain ; . un dégagement central desservant l'ensemble des pièces du RDJardin avec présence d'un grand placard/penderie intégré et d'un coin aménagé sous l'escalier ; . la cuisine « principale » séparée, d'une superficie de 15 m², aménagée (et non équipée), pratique, fonctionnelle avec accès direct à la terrasse via sa porte-fenêtre ; . une chambre lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 12 m² avec vue sur la piscine et le terrain ; . une salle d'eau avec double ouverture, douche, vasque, meubles et wc ; . un coin cellier (ou cave) avec nombreuses étagères, d'une superficie de 4 m², endroit le plus frais/tempéré de la maison pour le stockage du vin. Côté annexes, nous avons : . une piscine creusée, ronde d'un diamètre de 6 m, 1,20 m de profondeur, avec liner, entourée d'une terrasse/dalle béton d'une superficie de 80 m² et d'une clôture/portillon sécurisant l'ensemble ; . un grand garage fermé d'une superficie de 30 m² avec porte de garage PVC motorisée, tableau électrique des annexes, sol béton, totalement aménagé pour accueillir un véhicule, l'outillage de jardin et/ou stocker ; . un appentis (carport) d'une superficie de 24 m², sol béton, aménagé pour accueillir un autre véhicule ; . un local technique pour la logistique de la piscine (filtre à sable, pompe, ...) avec présence d'un puits. Ce pavillon est bien entretenu, des travaux d'entretien et d'embellissement ont été régulièrement réalisés. Tous les sols de cette maison sont en carrelage. Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre, des fenêtres en bois et des volets battants en bois sur la plupart des ouvertures ; ensemble en bon état et totalement harmonisé. Ce pavillon dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière entretenue annuellement / avec contrat d'entretien). Son mode de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements plutôt économes/performants (noté en D-198). La façade et la toiture en tuile ciment mécanique sont en très bon état. Côté terrain, ce pavillon dispose d'une parcelle d'environ 1 500 m², aménagée, clôturée, arborée, fleurie et très bien entretenue, d'une terrasse carrelée (à rafraichir) de 33 m² bien exposée, d'un portail, portillon et devanture clôture en bois (en état correct). Les plus : Son quartier très calme, son environnement, la qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, sa piscine creusée, ses terrasses spacieuses et agréables, des pièces lumineuses à grands volumes, ses deux cuisines aménagées dont l'une ouverture sur la terrasse, son extérieur parfaitement entretenu, son grand garage fermé et annexes, la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Nevers. Photos supplémentaires et film disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison est une belle opportunité à saisir, un joli coup de cœur... Cette annonce référence 244367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

Maison T. 5 de 115 m2 plus sous-sol plus garage ,située dans une rue calme du quartier alsace lorraine ,proche centre-ville,commerces et tranports(gare et bus). L'habitation, lumineuse ,comprend au rez de chaussée une entrée ,un séjour de 25m2 plein sud ,une cuisine aménagée ,une chambre,salle de bains ,wc séparé. Au 1er étage un salon, une cuisine de 20 m2 ,deux chambres de 13m2, avec,une salle d'eau et un wc.Il y a des placards dans chaque chambres(celle du bas aussi).Au sous-sol ,un garage,une buanderie,une cave.Et une autre dépendance et atelier de 45m2 avec une porte de garage pemettant l'entree d'un grand vehicule type caravane. .(possible habitation plus locatif) Le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 550m2. Toute les fenêtres sont en double-vitrage,un chauffage central electrique rothelec avec des radiateurs à inertie et un chauffe-eau électrique quasi-neuf complètent l'installation. Rue calme à moins de 3 Mn du centre ville des commerces, écoles, hopital. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-etre exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

79 900 € ou 557,17 € / mois

MAISON DE VILLE T5 Maison mitoyenne d'un coté, qui vous accueille avec un hall d'entrée, salon cuisine indépendante, deux chambres, salle de douche, WC. Au 1er étage, palier qui vous propose un couloir desservant deux chambres, un coin cuisine, salle de douche en cours de travaux ,wc, petit grenier. garage, atelier, cave, buanderie. Terrain clos

249 990 € ou 1 743,27 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de 173 m² sur sous sol dans le secteur de l'hôpital de Nevers. Ce joli bien en parfait état dispose d'un terrain de 1467 m² calme et arboré. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une surface de plus de 50 m² à aménager. Au sous sol se trouvent une cave, un garage et un atelier. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée ainsi qu'un beau jardin arboré de 1467 m² avec son bassin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite ! Prix : 249990 euros Honoraires charge vendeur DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2530 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

120 000 € ou 836,80 € / mois

Nevers, maison 121 m2 habitable quartier bas Montapins à 2 Mn de la gare, proche commerces et services, maison avec jardin et garage, comprenant au rez de chaussée, entrée, salon séjour 29 m2 avec cheminée, cuisine avec meubles,vérandat avec accès direct sur jardin, buanderie, wc, grand garage 2 voitures, au 1er étage 3 chambres, salle d'eau wc, au 2em étage 2 chambres salle de bains. Cave sous partie. Agréable jardin de 475 m2 avec arbres fruitiers et parterre de fleurs .Possible séparation du garage pour création chambre au rez de chaussée en conservant une place de stationnement. Surface habitable 121 m2 plus 85 m2 de dépendance. Possible pour investisseur transformation facilement en petit immeuble de 3 appartements

204 000 € ou 1 422,56 € / mois

Exclusif chez BSK Immobilier! Située dans un quartier calme de notre belle cité Neversoise, proche du centre ville, à deux pas des écoles, commerces ou des commodités , nous vous présentons cette magnifique maison de ville, en partie rénovée, d'une surface habitable de 128m², composée de 4 pièces, 3 chambres. Cette maison propose également un garage de 21m², le tout sur un beau terrain entièrement clos de près 880m² sans vis à vis. Cette maison propose une grande entrée qui dessert tous les niveaux. A gauche de l'entrée, un dégagement de couloir dessert une première chambre ou espace bureau de 10m², puis un wc indépendant,, mais aussi une seconde chambre de 13m², ainsi que l'accès au grand garage de 21m². De l'entrée un bel escalier mène à l'étage, dont le grand palier qui propose un placard penderie pour le côté pratique, dessert également toutes les pièces de ce niveau, tout d'abord une grande chambre de 16m², puis un grand salon séjour de plus de 40m² qui propose une cheminée pour de belles soirées au coin du feu, l'étage se complète d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine de 12m², indépendante, aménagée et équipée. Côté pratique, cette maison propose un garage de 21m² et d'une dépendance extèrieure type abris de jardin de plus de 9m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée wc et sdalle d'eau), parquet (cuisine salon séjour et chambres) ou en moquette (chambres) , elle comporte une isolation simple ou double vitrage bois suivant les pièces et double vitrage PVC sur les fenêtres de la cuisine , elle dispose de volets persiennes bois ou volets roulants motorisés sur la cuisine, un chauffage type chaudière au gaz de ville (chaudière récente),. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 880m², arborée, entretenue et clôturée. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus: Sa localisation dans un quartier calme proche du centre ville, des écoles, des commerces, sa qualité générale et son aménagement intérieur, son grand salon séjour de 40m² et sa cheminée, son espace de cuisine rénovée, ses 3 chambres et sa terrasse extèrieure et son terrain sans vis à vis, son garage et sa dépendance. Cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous ! Cette annonce référence 260820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 343,04 € / mois

Vous trouverez dans ce splendide pavillon construit en l'an 2000 :Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec poêle, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc, deux chambres.A l'étage : palier bureau, deux grandes chambres, salle d'eau wc.Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie.Piscine intérieure.Terrain attenant.Prix : 336000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.DPE : Classe C- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021- : entre 1700 euros et 2340 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

93 000 € ou 648,52 € / mois

Nevers, quartier Montapins, à 3 Mn du centre ville, maison indépendante comprenant au rez de chaussée entrée, salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, au 1er étage chambre, grenier aménageable en 2 chambres. Chauffage central gaz. Garage, Cave sous partie. Jardin de 546 m2 Agréable quartier résidentiel, arrêt de bus à proximité, proche de tous services.

140 000 € ou 976,27 € / mois

Immobilier Nivernais a le plaisir de vous proposer cette maison située dans l'agréable quartier des Montapins. À 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un couple avec un enfant. Composée d'un séjour lumineux de 30m2, d'une cuisine et deux chambres au niveau principal. Une pièce faisant office de bureau et une troisième chambre sont aménageables au sous-sol. Les combles sont aussi aménageables. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 652m2 entièrement cloturé parfait pour vos enfants et pour passer d'agréables moments en extérieur. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter Guillaume Patin au o67 o67 83o8. www.immobiliernivernais.com

174 000 € ou 1 213,36 € / mois

quartier très prisé de nevers jolie maison ancienne comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, salon avec cheminée, wc un premier étage avec palier, deux chambres et une salle d'eau. le plus de cette agréable maison une véranda avec une baie vitrée avec accès sur un terrain arboré un garage semi aménagé offrant la possibilité de créer un studio pour un rapport locatif ou une extension de la maison volets roulants solaire, double vitrage 'non détention de fonds' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : isabelle riviere ~ retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:///fr/

240 000 € ou 1 673,60 € / mois

Maison construite en 1981 sur sous-sol de 115 m2 environ se situe dans un quartier extremement calme et très recherché de Nevers. Proche à pied de l'hôpital, écoles, lycée, supermarché et pharmacieSa superficie est de 190 m2 et sa surface utile d'environ 157 m2. Elle se compose de 9 pièces : au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, salle de douche, wc, salon-salle à manger d'environ 37 m2, cuisine équipée d'environ 14 m2. Au premier étage se trouvent 4 chambres, wc et salle de bains. Entourée d'une terrasse en bois de 16 m2, située en grande partie sur l'arrière de la maison et sans vis à vis. Ce bien sera libre au 1er Mars 2025. DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660 et 3640 euros. Prix : 240000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377576NLAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

161 000 € ou 1 122,71 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Nevers.Située à proximité des écoles, collège et lycée ainsi que des commerces, cette belle maison entièrement rénovée dispose de tout ce qu'il faut pour accueillir une famille.Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre.A l'étage se trouvent trois chambres et un pallier avec de nombreux rangements.Au sous sol se trouvent une grande buanderie, une pièce se rangement et un grand garage.Côté extérieur vous trouverez une cour avant et un jardin à l'arrière.Le bien est équipé d'une pompe chaleur, de menuiseries double vitrage, un chauffe eau thermodynamique et une isolation par l'extérieur, tout cela pour minimiser le coût énergétique annuel.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !Prix : 161000 euros Honoraires charge vendeurDPE : B GES : AEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 680 euros et 970 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

260 000 € ou 1 813,07 € / mois

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une très jolie propriété dans un quartier résidentiel de Nevers Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique avec une allée pavée Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon cocooning avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse d'environ 40m2, une salle à manger lumineuse avec poêle central à bois. et d'un wc séparé. A l'étage vous accederez à l'espace nuit ou vous trouverez deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un wc, un espace bureau, et une dernière chambre avec un accès sur une terasse extérieure Le terrain est d'environ 952m2 avec une jolie terrasse en bois parfait pour prendre vos repas à l'extérieur ou vous détendre sur un transat, arborés et agréable pour vos moments conviviaux, une piscine est à votre disposition. Vous ne supportez aucun vis-à-vis La maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualités. Les huisseries sont en double vitrage Le système de chauffage au Gaz avec une chaudière entretenue tous les ans. La taxe foncière est de 1980 Euros La maison est en hauteur et vous disposerez d'une jolie vue sur la vallée de la Loire Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au +33 786 776 637 Caroline Mathieu www.immobiliernivernais.com

249 000 € ou 1 736,36 € / mois

Magnifique maison traditionnelle de belle conception et très bien entretenue, avec vue dominante/envoutante sur la Loire (et ses environs), dans un quartier prisé, recherché et très calme de la commune de Nevers Dans un quartier prisé, recherché, très calme, non circulant, de la commune de Nevers, très proche des commodités, commerces et cœur de ville (sans en avoir les nuisances), nous vous présentons cette magnifique maison traditionnelle des années 1980, unique (maison d'architecte), atypique, très bien entretenue/aménagée avec de belles finitions, sur demi-niveaux, d'env. 145 m² habitables, avec ses grandes terrasses intimes et très bien exposées, son spacieux garage attenant et son agréable terrain aménagé, arboré, fleuri et clôturé d'une superficie d'env. 650 m². La maison est composée au premier niveau : . d'une pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine ouverte), agréablement lumineuse (4 portes-fenêtres et une fenêtre) et spacieuse d'une superficie de 56 m², avec sa cheminée (insert) à pellets récente, qualitative et efficace, son magnifique parquet chêne, son accès direct à une première terrasse récente (en bois Douglas), aménagée et spacieuse d'env. 50 m² (exposée plein Sud), et au terrain verdoyant... avec vue dominante/envoutante sur la Loire (et ses environs) ; . d'une cuisine ouverte, lumineuse (porte-fenêtre), spacieuse, au goût du jour, totalement aménagée (plan de travail/table « mange-debout » intégrés et confortables, ...) et totalement équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, hotte, ....), avec son accès direct à une autre terrasse dalée ; . d'un dégagement pratique et lumineux, d'une superficie de 7 m², desservant - la pièce de vie (cuisine comprise), - un placard « cellier » aménagé (étagères/électricité) et pratique d'env. 2 m², - un placard « penderie » aménagé (étagères/penderie) d'env. 2 m² , - la buanderie (et atelier) aménagée (étagères/électricité/évier/arrivée-évacuation d'eau/accès direct sur l'extérieur) d'env. 17 m², et - un premier wc avec son lave-mains d'env. 2 m². Un large escalier, carrelage travertin (pierre naturelle) qualitatif, clair et chaleureux au sol, nous emmène au deuxième demi-niveau et nous découvrons : . un lumineux et fonctionnel hall d'entrée (principal) d'une superficie de 4 m², carrelage travertin au sol ; . une première chambre (sollicitée aujourd'hui en bureau), lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie de 11 m² avec coin (pièce) aménagé en « dressing » pouvant être transformé/aménagé en pièce d'eau ; . un accès discret à un grand garage attenant totalement aménagé, d'une superficie confortable de 26 m², pouvant être transformé en partie en superficie habitable, avec présence d'un chauffe-eau récent (200 litres), du tableau électrique plutôt récent (refait en 2014), d'une mezzanine intéressante pour du stockage, ... avec porte de garage « accordéon » pratique en bois et en très bon état. Un autre escalier discret, carrelage travertin au sol, nous emmène au troisième demi-niveau et nous découvrons : . un dégagement (palier) aéré et fonctionnel (d'une superficie de 4 m²), avec grand placard discret ; . une deuxième chambre lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, d'une superficie d'env. 14 m², avec porte-fenêtre donnant sur un premier balcon, grand placard aménagé (dressing) ; . une troisième chambre lumineuse et fonctionnelle (d'une superficie de 10 m²), avec placard aménagé (étagères/penderie) ; - une première salle de bains (baignoire) totalement rafraichie, d'une superficie de 6 m², parquet flottant spécial pièce d'eau au sol, vasque avec meuble, sèche-serviettes, ... ; . d'un deuxième wc indépendant. Enfin, le dernier demi-niveau nous propose une véritable suite parentale avec : . une quatrième chambre, lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie d'env. 11 m², parquet flottant au sol ; . une pièce aménagée en dressing (pouvant être sollicitée aussi en chambre d'appoint), lumineuse (porte-fenêtre donnant sur un autre balcon), fonctionnelle, d'une superficie d'env. 9 m², parquet flottant au sol ; . une salle d'eau privative, optimisée, totalement aménagée, carrelée (sol et mur) avec douche (bac), vasque avec meuble, ... ; . une pièce « grenier » aménagée, optimisée, pratique d'une superficie d'env. 4 m². Grâce à des améliorations permanentes et un entretien régulier intérieurement et extérieurement de cette jolie maison traditionnelle, ses propriétaires ont su préserver sa belle apparence, son cachet, et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Tous les sols de cette maison sont en très bon état, de qualité et harmonisés. On retrouve du travertin dans l'entrée et paliers, du parquet chêne dans la pièce de vie, et flottant stratifié dans les chambres (et bureau), du carrelage (et parquet flottant spécial) dans les pièces d'eau... Elle dispose de deux modes de chauffage (complémentaires), à savoir : . une cheminée (insert tubé/gainé) à pellets récente, qualitative et performante ; . un ensemble de radiateurs électriques nouvelle génération, performant, qualitatif (de marque reconnue) et harmonisé. Cette maison de belle conception (parpaing, isolant et brique pour les murs) comporte une isolation double vitrage sur les pièces à vivre, les menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, ...) sont en bois avec volets battants. Ensemble en bon état, totalement harmonisé, à optimiser à moyen terme. Son(ses) mode(s) de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements plutôt économes/performants (noté en D-187). Les façades et la toiture en tuile terre cuite (totalement refaite en 2017) sont en très bon état et propres. Côté terrain, cette jolie maison dispose d'une parcelle totale d'environ 650 m², aménagée, clôturée, arborée, fleurie et très bien entretenue, avec jardin paysagé, quelques arbres d'ornement, deux terrasses bien exposées dont l'une très spacieuse, un appentis pratique et discrète pour le stockage de l'outillage (ou autre) et un grand garage attenant totalement aménagé. Les plus : La qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, avec de vastes/beaux volumes, une agréable zone de circulation, une pièce de vie spacieuse, lumineuse, aérée et agréable avec accès direct sur une belle terrasse/terrain, un environnement agréable, apaisant, calme et charmant, la proximité des commodités et commerces de la commune de Nevers. Très belle maison unique, atypique et recherchée. Photos supplémentaires (et film) disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Maison familiale à temps plein, pour faire grandir ses enfants au calme, aborder sa retraite sereinement, ou pied à terre pour venir se reposer le week-end en famille à 2h30 de Paris... Venez sans attendre visiter cette magnifique maison traditionnelle, 'coup de cœur' assuré. La visiter, c'est l'adopter... Cette annonce référence 254685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr