Vente Maison Nevers (58000)

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

18150 le chautay maison de caractère 253 m². patrice racoeur vous propose à 20 minutes de nevers magnifique propriété alliant style industriel et caractère. elle comprend une véranda de 20 m², un premier salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée, belle cuisine aménagée de 28 m² avec petite arrière cuisine, une première chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne. grand salon de 38 m² avec cheminée, pierres apparentes, une pièce de dépendances. a l'étage 3 chambres dont une de 38 m², salle de bains avec baignoire balnéo, dressing. très belle terrasse sur l'avant offrant une vue sur les 9.000 m² de terrain. grand garage. poulailler. piscine à terminer. dpe : c (123kwep/m²/an)ges : a (3kg/m²/an) estimation des coûts annuels énergie primaire entre 1560 euros et 2180 euros(prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 345.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 356271- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

122 000 € ou 855,48 € / mois

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un quartier prisé et recherché de la commune de Nevers, à deux pas de toutes les commodités (écoles et commerces) de Nevers et de Coulanges-les-Nevers, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique maison de caractère, très lumineuse et fonctionnelle, à rafraichir, des années 1930-40, d'env. 100 m² habitables sur 2 niveaux, avec sa grande cave (coin chaufferie) pratique et son joli terrain verdoyant et arboré d'env. 1 100 m². Cette maison dispose en rez-de-chaussée surélevé (quelques marches) : - d'une lumineuse et fonctionnelle pièce de vie (séjour/salon) d'une superficie de 26 m², parquet flottant au sol, belle hauteur sous plafond, avec ses 2 grandes ouvertures et sa cheminée ouverte ; - d'une entrée pratique et lumineuse d'une superficie de 3 m², carrelée, porte d'entrée vitrée en PVC double vitrage, desservant la plupart des pièces du rez-de-chaussée ; - d'une cuisine séparée, lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie de 7 m², carrelée, aménagée (évier avec ses meubles), non équipée, avec présence du tableau électrique plutôt récent (Linky)... ensemble (ci-dessus) pouvant être totalement ouvert (murs non porteurs), ce qui donnerait une pièce de vie (avec cuisine ouverte) d'une superficie totale de 35 m² ; - d'une première chambre spacieuse (d'une superficie de 13 m²), lumineuse (grande ouverture) et fonctionnelle, avec moquette au sol cachant un parquet chêne à rénover ; - d'une salle d'eau récente et optimisée, totalement fonctionnelle, d'une superficie de 5 m², avec douche à l'italienne, vasque, meubles, miroir, wc, chauffe-serviettes, carrelage mural et au sol ; - d'un dégagement « cagibi » entre la pièce de vie et la chambre... futur dressing et/ou endroit idéal pour ranger/stocker. Un large escalier nous emmène au 1er étage et nous découvrons : - une deuxième chambre « palière » spacieuse (d'une superficie de 28 m²), lumineuse et fonctionnelle, avec moquette au sol cachant un parquet chêne à rénover ; - une dernière chambre en enfilade, spacieuse (d'une superficie de 26 m²), lumineuse (grande ouverture) et fonctionnelle, avec moquette au sol cachant un parquet chêne à rénover et, déjà dessinés, 2 aménagements (placards/penderies) de chaque côté. La plupart des sols de cette maison sont en bon état (pour l'entrée, la salle d'eau et la pièce de vie) ; à remettre au goût du jour pour les trois chambres (magnifiques parquets chêne cachés par des moquettes... donneraient une très belle âme à cette maison). Elle comporte une isolation double vitrage PVC avec volets motorisés/solaires d'une marque reconnue sur l'ensemble des ouvertures..., la porte d'entrée vitrée est aussi en PVC double vitrage ; le tout harmonisé et en très bon état. Côté mode de chauffage, cette maison dispose d'un chauffage central avec chaudière fioul performante (marque DE DIETRICH), d'un ensemble de radiateurs en fonte et harmonisé, et d'un thermostat d'ambiance (présent dans la pièce de vie). Les façades et la toiture en tuile mécanique sont en bon état ; optimiser l'isolation des sous-pentes serait opportun afin d'améliorer la consommation énergétique du logement. Cette maison a toujours été entretenue par ses propriétaires ; ils ont su préserver sa belle apparence, son cachet et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (papier, peinture, isolation sous-pente...) pour la remettre au goût du jour. Côté terrain (et annexes), cette maison dispose d'une parcelle d'env. 1 100 m², arborée, aménagée et clôturée (côté route), avec un balcon/terrasse bétonné, bien exposée et sans vis-à-vis gênant. Sous la maison, une magnifique cave voûtée et saine, d'une superficie de 25 m², terre battue au sol, intéressante pour stocker/garder du bon vin, avec présence de la chaudière et du compteur d'eau. Les plus : Environnement et quartier apaisants, calmes et tranquilles, la proximité ou accès très rapide aux commerces (5-8 min. à pied d'un supermarché, 5-8 min. en voiture d'un hypermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médical...), aux écoles (crèche, maternelle et primaire, collège et lycée) et à toutes les commodités de Nevers et de Coulanges-les-Nevers, la qualité générale du bien et son entretien, la distribution des pièces qui sont lumineuses et fonctionnelles, sa cave pratique et son joli terrain, ... Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Cette agréable maison a un beau potentiel, pour une résidence principale, secondaire ou de loisirs... une opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 254380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Ce moulin, situé dans un hameau à 30 minutes de Nevers, est composée de 2 habitations, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée. 1ère maison (128 m2) : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau + WC - Au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau + WC - Extérieur : terrain 2000 m2, 2 garages, cave, grange, dépendance 2ème maison (70 m2) : - salon, cuisine, salle de bain et WC, 2 chambres DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2170 euros et 2980 euros Prix : 224 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

99 000 € ou 694,20 € / mois

Nevers proche commerces et écoles, à 5 Mn du centre ville, arrêt de bus à proximité. Maison indépendante sur son jardin de 408 m2 Comprenant au rez de chaussée entrée, séjour , cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc, au 1er étage une grande chambre avec grand placard. Grenier sur dalle béton aménageable en 2 chambres Menuiseries pvc double vitrages avec volets roulant. Chauffage central. En sous sol Garage, buanderie, atelier, chaufferie.Surface totale des planchers 148 m2 Surface habitable actuelle 88 m2 Jardin de 408 m2 .Travaux de rafraichissement et décoration à prévoir.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Seulement dans notre agence venez découvrir ce bien, situé dans un quartier recherché proche écoles et commerces entiérement rénové. en rez-de-chaussée, une véranda à usage d'entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 13 m2, une chambre avec dressing, wc, rangement à l'étage une spacieuse salle de bain, palier desservant deux chambres et un bureau ou chambre supplémentaire. en dépendance deux ateliers de 15 m2 chacun, un garage avec porte électrique et grenier au dessus, deux appentis, un agréable terrain arboré et piscinable. 2 terrasses et une cave 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Vous trouverez dans ce splendide pavillon construit en l'an 2000 : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec poêle, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc, deux chambres. A l'étage : palier bureau, deux grandes chambres, salle d'eau wc. Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie. Piscine intérieure. Terrain attenant. Prix : 336000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021- : entre 1700 euros et 2340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

139 900 € ou 981,00 € / mois

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 €J'ai le plaisir de vous présenter un bien immobilier exceptionnel situé en hyper-centre de Nevers !Cet immeuble/maison de ville offre une surface habitable de 168 m² sur trois niveaux, avec un fort potentiel.Rez-de-chaussée : salle d'eau, ancienne cuisine, salon, une chambre, accès à une terrasse et à un jardin de 87 m² avec atelier. Vous bénéficiez également d'un accès direct à la cave.1er étage : salon-séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec baignoire.2ème et dernier étage : palier, deux pièces grenier, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche.L'ensemble du bien est chauffé au gaz de ville et raccordé au tout à l'égout.Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour réaménager les espaces selon vos envies ou pour investisseurs souhaitant créer des appartements. Ne manquez pas cette opportunité rare !Contactez moi au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max :Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Magnifique Maison d'architecte de 201m² avec piscine quartier Montapins à Nevers Exclusif chez Bsk Immobilier! Dans le quartier prisé des montapins, situé à deux pas des écoles, collège,lycées, des commerces et de l'hôpital de Nevers, nous vous présentons cette magnifique maison d'architecte élevé sur sous sol construit en 1990, d'une superficie habitable de 201 m², avec sous sol, dépendance et piscine, le tout sur un magnifique terrain de 2500m². Au rez-de-chaussée, ce pavillon propose une spacieuse entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour de 47 m², pièce de vie lumineuse qui possède une baie vitrée qui permet l'accès à une belle terrasse qui propose une belle vue sur le jardin. Ce salon séjour dispose également d'une cheminée à foyer ouvert, pour de belles soirées au coin du feu. Ce pavillon se compose également d'une cuisine ouverte, aménagée de 10m² De l'entrée, cette maison propose un wc indépendant, le couloir dessert deux chambres de 12 et 17m², l'une équipée d'une salle d'eau privative, l'autre d'une salle de bain avec un wc intégré. Du couloir, un escalier mène à l'étage dont le grand palier de 31m² propose un espace bureau salon. Ce palier dessert une grande chambre de 21m², une salle de bain avec wc intégré de 6m², un espace bureau de 10m², une chambre de 17m² ainsi qu'un espace grenier. Au sous sol, cette maison propose un grand garage de 42m², un espace buanderie de 48m², une un local technique ainsi qu'une nouvelle chambre de 10m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Rez-de-chaussée, salles de bain) mais aussi en moquette (chambres) , elle est composée d'un chauffage au fioul ou bois, d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries et aluminium pour les baies vitrées, ainsi que de volets roulants mécaniques sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en ardoise naturelles en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'un portail motorisé, d'une parcelle d'environ 2500 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, d'un beau jardin comprenant un abris de jardin et surtout une magnifique piscine de 10mx5m, non chauffée. Côté énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en D au niveau dépenses énergétiques, donc économique et B en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, mais aussi de l'hôpital de Nevers, des commerces et de toutes les écoles . La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, ses 5 chambres. Son garage, ses extérieurs dont sa terrasse, sa piscine et son terrain parfaitement entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 214407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger, avec ce pavillon moderne de plain-pied, d'une superficie de 132 m2 construit en 2022. Vous apprécierez la qualité de vie, qui ne vous obligera pas à prendre votre véhicule pour chacune de vos sorties, idéalement situé proche des commerces, écoles, lignes de bus et hôpital. Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie de 56m2 donnant accès à la terrasse, vous découvrirez une cuisine équipée de 26m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième point d'eau avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage motorisés avec accès direct à la cuisine, volets roulants électriques. Le + : La possibilité de créer une troisième chambre. Le ++ : DPE en A Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

94 900 € ou 665,45 € / mois

À vendre : Maison 3 chambres  Découvrez cette agréable maison située dans un quartier pratique de Nevers, à proximité des écoles et de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine au sol en tomettes, ainsi qu'à un salon et un séjour lumineux, tous deux avec parquet. La maison dispose également d'un WC et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Parfaitement entretenue, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal, et la toiture a été refaite récemment, garantissant une bonne isolation. Une grande cave chaufferie, un double garage et un jardin entièrement clôturé complètent les prestations de cette maison, offrant des espaces de rangement et de détente. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Sylvain ANGOT IMMOBILIERCette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 400 € ou 605,85 € / mois

Votre agence Era Nevers a trouvé le bon coin pour se loger ou investir, avec cette grande maison située proche du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Elle se compose au RDC de : entrée, salon, cuisine, deux chambres dont une avec WC, ainsi qu'une autre pièce de 30m2. A l'étage, une grande pièce de vie, une cuisine et sa terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif, la maison peut être divisées en plusieurs logements. Idéal pour projet Airbnb. Travaux à prévoir. Le + : Grenier aménageable, charpente et toiture récentes. Le ++ : sous sol total. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Proximité centre ville nevers- dans un quartier calme sans vis à vis, à 800 m de tous commerces et 2 kms du centre ville , 3 kms de la gare et à 5 km de l'autoroute a77, maison de charme rénovée 107 m² habitable , idéal pour la convivialité et la vie de famiile - entrée avec placard, salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour ( l'ensemble 40 m²) avec terrasse avant avec store, wc -etage: palier trois chambres avec parquet flottant, salle de bains /wc, ) etage: 2 chambres mansardées , - cave sous partie- dépendances 55 m² dont un garage 33 m² - 2 pièces dont une buanderie lingerie et grenier sur l'ensemble - terrasse avant et arrière - climatisation réversible- terrain clos et arboré 592 m² réf. 20979 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560   et 2 190   par an. honoraires : 5, 33 % ttc inclus charge acquéreur (225 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Nevers. Située à proximité des écoles, collège et lycée ainsi que des commerces, cette belle maison entièrement rénovée dispose de tout ce qu'il faut pour accueillir une famille. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre. A l'étage se trouvent trois chambres et un pallier avec de nombreux rangements. Au sous sol se trouvent une grande buanderie, une pièce se rangement et un grand garage. Côté extérieur vous trouverez une cour avant et un jardin à l'arrière. Le bien est équipé d'une pompe chaleur, de menuiseries double vitrage, un chauffe eau thermodynamique et une isolation par l'extérieur, tout cela pour minimiser le coût énergétique annuel. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 161000 euros Honoraires charge vendeur DPE : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 680 euros et 970 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

139 000 € ou 974,68 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une jolie maison sur la commune de Nevers. Proche des écoles et des commerces elle saura vous plaire. Elle se compose d'une entrée,d'un salon,séjour lumineux avec ouverture sur une cuisine amménagée et équipée. Un couloir dessert une jolie salle d'eau avec deux vasques, un wc séparé et quatres chambres. Vous profiterez d'un moment de détente sur une térasse à l'arrière de la maison sur un terrain de 325m2 arboré et cloturé. Les huisseries sont en double vitrage. Une isolation exterieur a été réalisée. La maison a été refaite avec des matériaux de qualités, pas de travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1497EUR Le système de chauffage est au Gaz de ville Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au 078.677.6637 Caroline Mathieu www.immobiliernivernais.com

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Nevers, centre ville, maison habitable sans travaux sur agréable jardin bordé par ruisseau avec piscine comprenant au rez de chaussée entrée, salon séjour avec cheminée 27 m2, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger 21 m2 wc, au 1er étage chambre parentale avec salle d'eau douche italienne et climatisation, chambre avec salle de bains, 1 autre chambre. En sous sol buanderie, cave. Chauffage central gaz, menuiseries double vitrages. Dépendance autre petite maison comprenant chambre salle d'eau wc. petit garage et remise, Jardin de 660 m2 avec coin 'barbecue' aménagée, piscine en fond de jardin avec grande terrasse solarium, petit ruisseau avec ancien lavoir. DPE 294 kw/h/m2 ( E) risque naturel et technologique sur géorisque. Prix 240 000 EUR renseignements actimmo58 tel 0386570079

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Quartier recherché de Nevers proche écoles commerces Notre agence vous propose cette maison ancienne sur sous-sol surelevé rénovée avec goùt. Vous pourrez y découvrir un agréable jardin cosy. Composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine équipée et aménagée, salon cosy avec poele à bois , séjour donnant sur une terrasse (18m2) sud est, une chambre et une salle de bain, Wc un premier étage avec palier original pour y acceuillir un bureau 2 chambres ,un sous-sol comprenant : Buanderie, Chaufferie, et deux pièces cette partie de la maiosn peut-etre aménagée en studio pour du AIRBNB ou tout simplement recevoir votre famille. ballon thermodynamique 2023 fenêtres en PVC .Deux garages dont un traversant 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien .Votre contact : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

142 560 € ou 999,65 € / mois

Votre agence ERA à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison de ville, située sur la commune de Nevers. Le rez-de-chaussée propose un cadre de vie agréable avec son séjour et ses deux chambres, complété par une cuisine. L'intermédiaire accueille une salle d'eau et des toilettes séparées, tandis que le premier étage révèle un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une chambre supplémentaire et une autre cuisine, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace indépendant. A l'extérieur, un jardin d'une superficie agréable vous promet des moments de détente et de jardinage pour les amateurs de verdure. Un garage, un atelier, une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets de rénovation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

NEVERS CENTRE VILLE, maison T.6 162 m2 habitable plus grande dépendance de 70 m2 sur un jardin de 1100 m2 sans vis à vis. Rez de jardin hall d'entrée desservant salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, séjour avec baie vitrée sur jardin, buanderie chaufferie, wc, au 1er étage 3 chambres, salle de bains wc, et salle d'eau, au 2em étage grand grenier aménageable.en 3 pèces. Cave sous la maison .Grande dépendance à usage de garage et atelier. avec grenier . jardin et terrasse plein sud sans vis à vis. de 1100 m2 . Chauffage central gaz, menuiseries pvc double vitrages avec volets roulant. Décoration à prévoir.Bien situé au centre ville proche commerces, à moins de 300 mètres des rues pietones, bus à moins de 50 mètres .DPE 237 (D) Maison construite en retrait de la rue secteur calme. Affaire rare à saisir. Renseignements tel 0386570079.

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

seulement dans notre agence venez découvrir ce bien, situé dans un quartier recherché proche écoles et commerces entiérement rénové. en rez-de-chaussée, une véranda à usage d'entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 13 m2, une chambre avec dressing, wc, rangement à l'étage une spacieuse salle de bain, palier desservant deux chambres et un bureau ou chambre supplémentaire. en dépendance deux ateliers de 15 m2 chacun, un garage avec porte électrique et grenier au dessus, deux appentis, un agréable terrain arboré et piscinable. 2 terrasses et une cave 'non détention de fonds' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : isabelle riviere ~ retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:///fr/

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette Maison située sur la commune de Nevers, proche des commerces, lignes de bus, écoles, et proche de la gare. Maison montée sur sous sol, comprenant : Entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, WC. Vaste dépendance, joli terrain clos et arboré d'une superficie de près de 1 000m2. Côté confort : double vitrage PVC, chaudière gaz neuve.