Vente Maison Nantes (44000) 5 pièces

549 000 € ou 3 828,37 € / mois

Nouveauté - Nantes 44300 - Quartier JONELIEREEn exclusivité : Maison 5 pièces 140m2 . Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m2 en 1981. En rez-de-chaussée ''vie de PLAIN-PIED'' avec une entrée, une cuisine A/E ouverte sur la véranda de 18m2 ,une grande salle à manger de 43 m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13m2. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c.Annexes : Un double garage et un BBQ sous abri de jardin.La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif ( patinoire - piscine - stade Pierre Quinon) du tram - arrêt Recteur Schmitt. Entre le GEVRES et l'ERDRE vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques.DPE : Classe D indice 157 GES : Classe D indice 34 . Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01/01/2021.Budget : 549 000 euros Honoraires inclus ( 3,58% à la charge de l 'acquèreur soit 530 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - ou Jean-Marc LAVAUD - Tél : 0601303613 Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383413 LBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

520 000 € ou 3 626,14 € / mois

Nouveauté ! Venez découvrir cette maison contemporaine située au calme, dans une impasse privée, à proximité de l'Erdre ainsi que de la ligne de tramway 2 et du bus et à 50 mètres des écoles. La propriété dispose d'un jardin clos de 322m2 avec une terrasse et d'un emplacement extérieur pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau (douche, lavabo), des WC séparés et une arrière-cuisine. L'étage comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains (baignoire, douche) et des WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz (chaudière) et huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

320 000 € ou 2 231,47 € / mois

Maison 5 pièces 4 chambres avec garage et jardin, Nantes 44300 Abriculteurs vous propose cette maison d'un étage située à Nantes nord, limite Orvault Grand Val. Caractéristiques Principales : Surface : 110 m² Nombre de pièces : 6 Séjour spacieux Cuisine ouverte 4 chambres dont 2 avec placard 1 salle de bains Entrée avec WC et placard Buanderie Atouts : Garage Jardin Terrasse Quartier calme proche de la route de Rennes Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 635 euros DPE : D Type de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

665 000 € ou 4 637,28 € / mois

Nantes hauts-pavés ± saint-félix, maison 5 pièces / 4 chambres de 134 m² avec jardin, terrasse et garage exclusivite ! au cœur du quartier saint-félix et de ses commodités tout en étant au calme de sa rue non passante, découvrez cette demeure familiale entièrement rénovée, véritable cocon de verdure avec son jardin et sa terrasse. de plain-pied, la distribution s'effectue en étoile : - au cœur, 3 pièces de vie : un petit salon, un séjour avec le cachet de l'ancien, une vaste cuisine dinatoire a/e et son cellier - aux extrémités, 4 chambres dont une suite parentale avec sa sde et son dressing, une sdb et deux wc l'ensemble donne accès au jardin ou à la terrasse de 140 m² générant une impression d'espace au cœur de la ville à deux pas de toutes les facilités : tramway ligne 2, commerces de la place st félix, établissements scolaires et facultés, pôle associatif de st félix, bords de l'erdre et île de versailleso un garage de 16 m² avec porte motorisée complète cette maison. réf. 21112 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523   et 2 061   par an. bien soumis au statut juridique de la micro-copropriété (2 copropriétaires). nb de lots : 8. pas de charges trimestrielles. pas de parties communes. pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : cédric laetitia moreau - - ville du greffe : agents commerciaux ei rsac nantes / rsac nantes la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de cédric laetitia moreau, mandataires indépendants pour naos immobilier

479 000 € ou 3 340,23 € / mois

Nouveauté Propriétés Privées - NANTES - Recteur Schmitt - Hippodrome - Maison sur 2 niveaux. Traversante, lumineuse, offrant de beaux volumes. Située à proximité immédiate des transports (Tram ligne 2 et bus). Quartier familial et étudiant (Ecole Centrale, Audencia, Universités, Loquidy, Perverie, écoles maternelles et primaires). Maison de ville composée au rdc : d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine d'été avec accès jardin et terrasse, un atelier. Au 1er : une pièce de vie de 35 m2 environ avec cheminée, une cuisine de 15 m2 environ aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselles, micro-ondes), 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. GARAGE traversant. SES PLUS : chaudière récente (chauffage et eau chaude sanitaire), isolation renforcée, maison des années 70 rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. DPE : D Prix : 479 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

357 000 € ou 2 489,49 € / mois

Quartier Croissant, maison ancienne de charme d'environ 100m² au sol et 77 m² habitables, composée de trois chambres et un bureau, un jardin exposé Sud et une cour intérieure avec garage.Budget: 357 000 euros Honoraires inclus (5% TTC à charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur)La maison est composée comme suit:Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.Cuisine ouverte sur le séjourTrois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Salle de bains fonctionnelle et bien agencée.Extérieurs :Cour close de murs à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage.Jardin arboré à l'arrière, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours.Commodités :Tramway à 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.Commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à seulement 600 mètres.Ecoles maternelle et primaire à 400 mètres, idéales pour les familles avec enfants.DPE classe F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1646 et 2228 euros .Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

519 000 € ou 3 619,17 € / mois

VIEUX-DOULON - OPPORTUNITELaissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baignée de lumière, au calme, confortable et totalement rénovée.Non mitoyenne, d'environ 130m² comprenant entrée cathédrale (hauteur sous plafond 2,70 mètres), grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour traversant, arrière-cuisine buanderie, WC lave-main, accès direct sur le jardin.Au 1er étage : dégagement, 4 chambres, WC indépendant, salle d'eau.Grand garage, cave enterrée, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition.Jardin arboré.Clôture neuve, ravalement récent.Maison en parfait état d'entretien, potentiel d'évolution.Belles prestations.Proche commerces de proximité, transports, écoles (maternelle, collège, lycée).DPE consommation énergétique C indice 148 et gaz à effet de serre C indice 29.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383 euros et 1871 eurosPrix : 519 000 euros (honoraires 19 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+. ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS ***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 367807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

530 000 € ou 3 695,87 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison de 110 m² situé quartier Saint-Donatien. Maison construite en 2021, à l'exposition idéale, traversante et lumineuse entièrement refaite à neuf. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une salle d'eau comprenant un WC, d'une buanderie, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon - salle à manger. Le premier étage propose un espace bureau, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains indépendante. Au deuxième étage, deux autres chambres et un second espace bureau. La maison dispose également d'un jardin avec sa terrasse attenante de 100 m². Le quartier offre un accès direct aux transports en commun, établissements scolaires et proche de la gare. Une place de parking en souterrain complète ce bien. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

357 000 € ou 2 489,49 € / mois

Votre agence BRAS Immobilier vous propose une maison familiale située entre les arrêts de bus Bertrand et Reynière. Cette maison à rafraichir est composé d'un salon / séjour traversant avec cheminée et véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et w-c. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w-c. Vous disposerez également d'un garage avec atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

696 130 € ou 4 854,36 € / mois

BIEN RARE !! Quartier DOBREE à NANTES, au calme d'une impasse privée, par un accès privatif vous accéderez à cette belle bâtisse en pierre construite en 1860 ayant servi de théâtre de poche, cercle littéraire puis d'atelier d'artiste, peintre et reconnaissable grâce à sa corniche en tuffeau, sa belle ouverture cintrée et surmontée d'un mascaron, ses moulures et son magnifique dôme. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de réception de 50 m2 avec cheminée, parquet de chêne, belle hauteur sous plafond, spectaculaire coupole et une grande mezzanine avec vitraux, un dégagement/bar desservant la cuisine aménagée et éclairée par des puits de lumière, une grande pièce/salle de jeux avec escalier, une salle de bain, des wc indépendants, un dressing et une buanderie avec cave entérrée. Vous disposerez également d'un bureau/bibliothèque dans le pavillon attenant à la maison donnant sur une intimiste cour sans vis-à-vis et arborée. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une de presque 14m2 et WC. Structure en bon état, rafraichissement global à prévoir afin de mettre à votre goût l'intérieur, confort gaz (chaudière changée il y a 5 ans environ). Tout le charme est présent et il offre de nombreuses possibilités, dont une vie de plain pied, une chambre supplémentaire avec la mezzanine etc ... Référence : 302LR. Copropriété de 2 lots, sans procédure, sans charge, sans syndic ! Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3,25% HT soit 3,9% du prix de vente net vendeur de 670 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

360 000 € ou 2 510,41 € / mois

En Exclusivité, A Saint-Joseph de Porterie, venez découvrir cette maison de 105 m² environ proche des commerces et des transports et entourée de verdure. Elle se compose d'une entrée menant à la pièce de vie (30m² environ) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin avec terrasse carrelé. Un WC indépendant et l'accès au garage se trouve au même niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert une salle de bains, un WC et 2 chambres dont une avec un accès sur une belle terrasse (9m² environ) Au 2ème étage, un dégagement, un WC et deux chambres. Cette maison est en bon état et prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf CG 2425 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** -- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 euros / montant maximum estimé : 1 940 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

452 400 € ou 3 154,74 € / mois

Maison au calme de plain-pied Proche Blanche de Castille Maison de charme en pierre 1 Jardin sans vis à vis 1 Grande pièce de vie et une cuisine avec un accès direct au jardin 1 Chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC 1 Deuxième chambre de plain-pied possible 1 Troisième chambre à l'étage avec sa salle de bains attenante 1 Espace bureau 1 Extension de la maison est possible Proximité des commerces et des transports C1 et C6 Points forts : - Proche commerces et Chronobus - Calme et chambre de plain-pied - Proche Blanche de Castille - Tres bon état

479 000 € ou 3 340,23 € / mois

Nouveauté Propriétés Privées - NANTES - Recteur Schmitt - Hippodrome - Maison sur 2 niveaux. Traversante, lumineuse, offrant de beaux volumes. Située à proximité immédiate des transports (Tram ligne 2 et bus). Quartier familial et étudiant (Ecole Centrale, Audencia, Universités, Loquidy, Perverie, écoles maternelles et primaires). Maison de ville composée au rdc : d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine d'été avec accès jardin et terrasse, un atelier. Au 1er : une pièce de vie de 35 m2 environ avec cheminée, une cuisine de 15 m2 environ aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselles, micro-ondes), 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. GARAGE traversant. SES PLUS : chaudière récente (chauffage et eau chaude sanitaire), isolation renforcée, maison des années 70 rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir.DPE : DPrix : 479 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

396 340 € ou 2 763,82 € / mois

EXCLUSIVITE ! NANTES SUD proche de SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE, sur une parcelle de 230 m2, maison composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest, un WC. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et WC indépendants. Combles avec dalle béton. Garage traversant de 25m2 avec possibilité de stationner deux véhicules devant. Maison rénovée et isolée par l'extérieur, confort Gaz! A proximité des commerces, écoles et transports (Busway à 3 minutes à pied pour rejoindre le centre de NANTES et la gare SNCF) Référence : 264LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3% du prix de vente net vendeur de 380 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

676 000 € ou 4 713,98 € / mois

Maison familiale T5 au calme Pièce de vie lumineuse de 68m2 Rénovation de qualité Une suite parentale, un bureau, une buanderie et un WC au RDC Cheminée et poêle à granulés dernière génération Deux chambres sur parquet à l'étage et une salle d'eau avec WC DPE C Jardin sans vis à vis et exposé sud-ouest Garage et débarras Tram ligne 2, commerces et écoles à proximité Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande Points forts : - Quartier prisé - Grande pièce de vie - DPE C - Jardin sans vis à vis

579 900 € ou 4 043,84 € / mois

Au coeur du quartier Saint-Pasquier, à proximité des commerces de la rue des Hauts Pavés et ceux du Rond point de Vannes Charmante maison années 30 avec jardin de ville Double pièce de vie sur parquet traversante et lumineuse Cuisine ouverte récente A/E, avec accès direct sur l'extérieur 3 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 toilettes Jardin avec terrasse et dépendance, exposé Sud-Ouest Combles A proximité des commerces, des écoles (Saint Jean XXIII, Léon Say, rue noire), des transports (tram 3, Bus C2, 23, 26 et 10) et du Parc des Capucins Points forts : - Emplacement - Jardin sans vis-à-vis - Cachet - Rénovation récente

771 500 € ou 5 379,94 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Pierre MAKANA présentent : Au coeur du quartier prisé de la butte Sainte-Anne, une charmante maison individuelle de 160m2 avec un appartement en supplément. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, d'une lingerie et un WC indépendant. Vous y trouverez également une cuisine aménagée donnant sur le jardin ainsi qu'un deuxième salon doté d'une grande baie vitrée exposé ouest. Au premier étage se trouvent : deux chambres, une salle de bain avec douche, une suite parentale avec balcon orienté ouest. Les atouts majeurs de cette maison ? Sans aucun doute : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, son garage, son jardin sans vis-à-vis, son atelier et le studio de 30m2 dans le jardin. Côté pratique : Transports C1, écoles, commerces à proximité directe. Prix net vendeur : 750 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1 559 EUR par année, soit plus ou moins 130 EUR par mois. Votre agence FLAT & HOUSE Humaimbilier est à votre disposition si vous avez des questions. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

NANTES JONELIERE - Maison à RENOVER située au CALME dans un quartier résidentiel, non mitoyenne, offrant : une entrée, une vaste pièce de vie de 49 m2 environ sur jardin et sur véranda de 23 m2 environ, une cuisine de 11,50 m2 environ avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, une chambre-bureau pouvant être transformée en suite parentale de 20 m2 environ (point d'eau existant), 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau inférieur : 2 espaces chauffés (chambre et/ou bureau), un grand garage, une cave. Propriété située en impasse, proche des bords de l'Erdre. Parcelle de 762 m2 environ close et végétalisée. Opportunité dans ce quartier prisé avec beau potentiel. Prix : 399 000 euros FAI (380 000 euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur). DPE : E (278 kWh. ep/m².an) - Energie finale (273 kWh. ep/m².an) - GES : E (43 kg CO2/ m2.an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

396 340 € ou 2 763,82 € / mois

NANTES SUD Maison de ville rénovée comprenant une grande entrée, pièce de vie traversante avec accès au jardin, cuisine ouverte, toilettes. L'étage offre 4 chambres baignées de lumière dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, toilettes. Jardin clos bien exposé, grand garage. Ce bien confortable (chauffage gaz + poêle à granulés) propose de bonnes prestations, une distribution fonctionnelle, un grand garage, proche du Busway avec accès rapide au centre ville de Nantes. Prix 396340 €. Honoraires d'agence 4.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1540 €. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

750 000 € ou 5 230,01 € / mois

CENTRE VILLE. A quelques pas du Château, Au calme, en retrait de la rue. Maison familiale d'architecte édifiée en 2010. Au rez de chaussée : - une entrée avec placard - un agréable salon - un séjour avec cuisine récente aménagée et équipée (plaques cuisson - hotte - lave vaisselle - micro ondes) Accès sur une très agréable cour pavée d'environ 25m² - un bureau (ou espace salle à manger) - wc ?Un magnifique escalier en bois et métal ajouré dessert ?Au premier niveau, un espace parentale composé : - un palier avec dressing - une chambre avec dressing - une salle de bains moderne - wc ?Au second niveau : - deux chambres pour les enfants avec placard - une salle d'eau Au dernier niveau : - une quatrième chambre avec une salle d'eau attenante - wc. - une terrasse plein ciel d'environ 11m² ?GARAGE fermé avec prise pour véhicule électrique. Possibilité de louer en sus un grand garage double dans la copropriété voisine. Au sous-sol, une cave. Architecture contemporaine primée au sein du quartier historique nantais. Très bon état - Optimisation des espaces - esprit loft. Calme et à proximité de toutes commodités à pieds (tramways, gare SNCF, commerces...) ?Rare sur le marché. ???Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.