Vente Maison Nantes (44000) 5 pièces

528 500 € ou 3 747,09 € / mois

A quelques minutes à pied du quartier du jardin des Plantes de Nantes, dans une rue calme, proche de toutes commodités, cette maison familiale de 120 m2 dispose de 4 belles chambres dont une en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le salon-séjour avec sa cheminée, la cuisine indépendante ainsi qu'une chambre (ou bureau) et un WC. Le séjour et la cuisine donnent accès à la belle terrasse qui plonge sur un superbe jardin. Un bel escalier en bois vous conduit à 3 autres chambres aux dimensions généreuses (dont 2 disposent de grands placards coulissants), une salle de bains avec douche et WC. Vous trouverez également un grand espace-rangement qui peut facilement être réaménagé en salle d'eau supplémentaire. Le principal atout de cette demeure est son jardin arboré, véritable havre de sérénité. Vous allez sans nul doute tomber sous le charme de ce jardin sans vis à vis. Un sous-sol comprenant 2 caves et un grand garage de 37 m2 complètent le bien. A proximité des commerces, des transports, notamment de la gare Nord et des grandes écoles, cette maison répondra à votre nouveau projet de vie. Les honoraires de 2,62 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 531,14 € / mois

Quartier Croissant, maison ancienne de charme d'environ 100m² au sol et 77 m² habitables, composée de trois chambres et un bureau, un jardin exposé Sud et une cour intérieure avec garage. Budget: 357 000 euros Honoraires inclus (5% TTC à charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur) La maison est composée comme suit: Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine ouverte sur le séjour Trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Extérieurs : Cour close de murs à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Jardin arboré à l'arrière, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Commodités : Tramway à 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à seulement 600 mètres. Écoles maternelle et primaire à 400 mètres, idéales pour les familles avec enfants. DPE classe F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1646 et 2228 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € ou 2 268,81 € / mois

Zefir vous propose cette maison d'un étage située à Nantes nord, limite Orvault Grand Val. Caractéristiques Principales : Surface : 110 m² Nombre de pièces : 6 Séjour spacieux Cuisine ouverte 4 chambres dont 2 avec placard 1 salle de bains Entrée avec WC et placard Buanderie Atouts : Garage Jardin Terrasse Quartier calme proche de la route de Rennes Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 635 € DPE : D Type de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

362 250 € ou 2 568,37 € / mois

nantes sainte thérèse longchamp. cette maison de 110 m2 non mitoyenne à rénover sur une parcelle d'environ 310m2 se situe proche de la ligne 3 du tram ainsi que des commerces. le rez-de-chaussée offre une belle hauteur sous plafond. il se compose d'une belle entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'un wc et d'un grand garage. l'étage dispose d'une cuisine, d'un salon lumineux avec une cheminée, d'une chambre avec sa salle de bains et d'un wc séparé. le jardin ensoleillé qui entoure ce bien est clos. rare sur ce quartier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :3.5% de commission acquéreur, 350000 euros hors honoraires. jean-paul dugast ei, ac idimmo rcs nantes cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 388 948 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

352 900 € ou 2 502,08 € / mois

NANTES (44300): Cens / Hippodrome : Maison de ville atypique d'environ 115 m² habitables (carrez) et 135m² au sol comprenant 5 pièces dont 4 chambres avec grande terrasse de 28m².Prix : 352 900 euros HAI (Honoraires de 3,79% TTC charge acquéreur soit 340 000 euros net vendeur).Elle comprend au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur la grande terrasse sans vis-à-vis et sur la verdure, WC.Au 1er étage : Palier, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec WC.En souplex : Palier, une grande chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, double garage.Proche des commerces, écoles, et transports (Chronobus C2, bus N°59 et 109).Chauffage gaz.DPE : Classe : D GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1300 et 1600 eurosCe bien est soumis au statut de la copropriété (2 lots , sans charges ni procédure en cours)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 376556SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots ().

352 900 € ou 2 502,08 € / mois

NANTES (44300): Cens / Hippodrome : Maison de ville atypique d'environ 115 m² habitables (carrez) et 135m² au sol comprenant 5 pièces dont 4 chambres avec grande terrasse de 28m². Prix : 352 900 euros HAI (Honoraires de 3,79% TTC charge acquéreur soit 340 000 euros net vendeur). Elle comprend au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur la grande terrasse sans vis-à-vis et sur la verdure, WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec WC. En souplex : Palier, une grande chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, double garage. Proche des commerces, écoles, et transports (Chronobus C2, bus N°59 et 109). Chauffage gaz. DPE : Classe : D GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1300 et 1600 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété (2 lots , sans charges ni procédure en cours) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 376556 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

358 500 € ou 2 541,78 € / mois

nantes/côte d'or, maison non mitoyenne vous offrant au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé (avec fenêtre). a l'étage une chambre. sous-sol de 103 m2 avec garage. maison idéalement située proche des écoles, commerces, transports et parc à pied ! si vous souhaitez des informations et/ou la visiter contactez-nous au .référence du bien 1322c. nos collaborateurs vous accompagnent sur nantes et sa périphérie nord et sud loire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

416 000 € ou 2 949,46 € / mois

Nantes, 44100, quartier Ouest, en impasse, au calme ,Maison 3 chambres et un bureau, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, sur jardin .une cuisine. Une chambre et salle de bains en rdc , un wc, Un garage avec une cave enterrée. A l'étage, 2 grandes chambres et un espace bureau , une pièce avec toilette, un grenier. Un jardin clos avec une dépendance de 20 m2 ( à transformer en studio ou lieu de stockage) , un atelier de 21 m2 et un préau de 10 m2, Du potentiel pour cette maison , agrandissement ou détachement d'une parcelle de terrain constructible.Budget 416 000 euros honoraires de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE D/D .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :373023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

519 000 € ou 3 679,73 € / mois

En exclusivité, et dans le quartier très recherché des Hauts-Pavés / Rond-Point de Vannes, votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Léa], maison de 100 m2. [Léa], est une invitation à poser vos valises et à profiter de la douceur de la vie de quartier à proximité du centre-ville et du parc de Procé. Vous serez vraiment à deux pas de tout ! Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied et pourrez sauter dans le tram 3 ou dans le bus (10, 26...) pour rejoindre en un clin d'oeil le centre-ville.Les écoles (Léon Say, Jean XXIII...) et les collèges (Gaston Serpette, Guist'hau, ou Saint-Stanislas) seront à quelques minutes de votre nouveau cocon. Cette maison est lumineuse et baignée de soleil grâce à sa belle exposition sud. Les hauteurs sous plafond généreuses et l'atmosphère chaleureuse rendent chaque espace agréable à vivre. À noter que cette maison a bénéficié de récentes rénovations, avec une toiture flambant neuve, une isolation et une VMC dernier cri, vous garantissant tranquillité et confort pour les décennies à venir (encore sous décennale). Et grâce à ses travaux, cette maison des années 30 vous offre un DPE C, un véritable atout pour votre prochain hiver ! En poussant la porte de cette jolie maison, voici ce que vous découvrirez : - Un RDC avec un accès cave / buanderie : entrée séparée de la pièce de vie composée d'une cuisine, de toilettes, d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur son jardin intimiste sans vis à vis. - Un 1er étage avec un palier desservant 2 chambres dont une avec petit dressing et salle de bain. - Un dernier étage refait à neuf (surélévation) : bureau indépendant, 1 chambre et toilettes séparés. Avec possibilité de louer un box à proximité pour vos vélos / voiture. Opter pour [Léa], c'est choisir un cadre de vie exceptionnel dans un quartier que vous adopterez pour toujours. Pour une visite, contactez Laure Boucher au 07 56 13 20 78. Honoraires : 2,98 % TTC de 504 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).Soit 519 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : [Léa] LBR-0021519 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NantesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598 107 € ou 4 240,60 € / mois

Toutes aides/ petit bourg grande maison familiale idéalement située poche commerces, écoles.. ensoleillée, ouvrant sur un vaste jardin plein sud au calme. au rez -de- chaussée une grande pièce de vie avec cuisine cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et jardin. buanderie et wc. a l'étage deux chambres, un bureau et une grande salle de bain. wc. au second étage une grande pièce utilisable en chambre ou salle de jeu. les hauteurs sous plafond sont celles de l'ancien : 2m90 au rdc, 3m à l'étage, la sensation de volume est bien agréable et le plancher chauffant au rdc libère tout l'espace tout en assurant un confort inégalable en hiver. dans le jardin une deuxième maison offre un studio de 48m² parfaitement au calme au fond du jardin un appentis de 30m² laisse un vaste espace de stockage. rafraichissement à prévoir. (honoraires de 3.3% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

539 750 € ou 3 826,85 € / mois

RARE SUR SECTEUR NANTES LONGCHAMP. Votre conseillère Noovimo Maud de Texier (06 63 72 68 19) vous propose cette charmante maison A RENOVER de 145m2, disposant d'un très beau potentiel, sur une parcelle près de 630 m2. Vous rêvez d'une grande maison chaleureuse et lumineuse, dans laquelle vous pourrez profiter d'une agréable terrasse dans un beau jardin ? Tout cela dans un quartier dynamique, aux pieds des commodités (commerces, marché du boulevard des Américains, école Perverie, tram ligne 3, lignes C2, bus 12) et à quelques pas du Parc de la Gaudinière ? Si vous êtes prêts à donner une nouvelle jeunesse à cette maison, cette belle opportunité saura répondre à toutes vos attentes après travaux ! Cette maison des années 20/30, agrandie dans les années 80, dispose actuellement d'une vaste pièce de réception de près de 55 m2, intégrant une cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger, où vous pourrez accueillir avec convivialité votre famille et vos amis. Un espace bureau complète le RDC, et donne accès à l'étage par un magnifique escalier central à une grande mezzanine (possibilité 4ème chambre/bureau) ainsi qu'à 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et des WC. Outre ses volumes et son potentiel évolutif, l'atout majeur de cette maison est évidemment son beau et grand jardin idéalement orienté SUD, et rare sur le secteur. Vous pourrez également bénéficier d'une grande annexe de 50m2, d'un garage, et d'un puits sur la parcelle. Prix de vente : 539 750 euros (dont 18750 EUR d'honoraires charge acquéreurs, soit 521 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346 000 € ou 2 453,15 € / mois

Vous rêvez d'une MAISON à Nantes Cette maison avec jardin de 5 pièces de 80m2 bénéficie d'une entrée, un salon salle à manger de 30m2 environ ouvert sur cuisine A/E, une salle de bain avec WC +3 chambres de beaux volumes + une autre chambre mezzanine à l'étage pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. complète ce.bien un jardin, et un garage (bois et dalle de béton). Les plus : un jardin, garage, proche des commerces et transports, près des Facultés. Déjà aux normes énergétiques : isolation par l'extérieur, chauffage gaz Information énergétique : DPE 105 indice C et GES 24 indice D, huisserie double vitrage, volets roulants électriques. Cette maison fera le bonheur de votre famille et où vous pourrez apporter votre touche personnelle, à découvrir rapidement ! Honoraires : 9 000 TTC de 337 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 346 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Je remercie la participation active de Valérie Bodineau Sweet Home pour le home staging, photos (non contractuelles) Pour visiter vous pouvez joindre votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : 14495.Votre agent commercial indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No823213475 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

519 000 € ou 3 679,73 € / mois

VIEUX-DOULON - OPPORTUNITE Laissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baignée de lumière, au calme, confortable et totalement rénovée. Non mitoyenne, d'environ 130m² comprenant entrée cathédrale (hauteur sous plafond 2,70 mètres), grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour traversant, arrière-cuisine buanderie, WC lave-main, accès direct sur le jardin. Au 1er étage : dégagement, 4 chambres, WC indépendant, salle d'eau. Grand garage, cave enterrée, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition. Jardin arboré. Clôture neuve, ravalement récent. Maison en parfait état d'entretien, potentiel d'évolution. Belles prestations. Proche commerces de proximité, transports, écoles (maternelle, collège, lycée). DPE consommation énergétique C indice 148 et gaz à effet de serre C indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383 euros et 1871 euros Prix : 519 000 euros (honoraires 19 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 367807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

551 200 € ou 3 908,03 € / mois

Maison Nantaise des années 50 située dans un quartier tranquille, résidentiel et très prisé (arrêt tramway Bellier à 300 m). La maison est en bon état général et se répartit sur 2 niveaux : 4 chambres, cuisine aménagée, séjour, 2 salles d'eau. Elle dispose du chauffage gaz et d'une chaudière récente. Quelques travaux sont à prévoir pour redistribuer les pièces. Grenier aménageable. Jardin avec atelier. Très beau potentiel ! A découvrir rapidement. Ref : 04-725JM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

547 000 € ou 3 878,25 € / mois

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cette maison de 140 m² habitables / 160 m² au sol, sur un terrain d'environ 650 m² située à Nantes dans le quartier résidentiel du Grand Clos, maison en pierres classée patrimoine Nantais, idéalement située à proximité des transports en commun (C1 et C6), des commerces et des écoles (Blanche de Castille) et de l'environnement privilégié des bords de l'Erdre, Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire avec WC ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en salle de jeux viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison, un garage double sécurisé ainsi qu'une terrasse avec un jardin clos, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Après quelques rafraîchissement, cette maison saura vous combler par son confort et son espace. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414343 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

NANTES ERDRE - JONELIERE - Maison à RENOVER située au CALME dans un quartier résidentiel, non mitoyenne, offrant : une entrée, une vaste pièce de vie de 49 m2 environ sur jardin et sur véranda de 23 m2 environ, une cuisine de 11,50 m2 environ avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, une chambre-bureau pouvant être transformée en suite parentale de 20 m2 environ (point d'eau existant), 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau inférieur : 2 espaces chauffés (chambre et/ou bureau), un grand garage, une cave. Propriété située en impasse, à proximité des bords de l'Erdre. Parcelle de 762 m2 environ close et végétalisée. Opportunité dans ce quartier prisé avec beau potentiel.Prix : 399 000 euros FAI (380 000 euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur).DPE : E (278 kWh. ep/m².an) - Energie finale (273 kWh. ep/m².an) - GES : E (43 kg CO2/ m2.an).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

592 000 € ou 4 197,30 € / mois

Dans le secteur prisé Viarme / Haut Pavés Au calme d'une rue tranquille Maison Loft Cour sur l'avant pour profiter facilement d'un agréable extérieur Pièce de vie de 36 m2 avec une belle hauteur sous plafond cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres dont une donnant sur terrasse Sous sol de 62 m2 idéal pour salle de jeux ou de cinéma. Stationnement possible à l'intérieur Points forts : - Emplacement - Lumineux - Calme - Loft type Indus

546 000 € ou 3 871,16 € / mois

Magnifique Maison de 5 Pièces dans le Quartier Prisé du 'Grand Clos' Idéalement située dans le quartier recherché du 'Grand Clos', cette superbe maison de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec son joli jardin paysager exposé plein ouest, garantissant intimité et tranquillité. Localisation Privilégiée : Proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et les transports en commun pour un quotidien pratique et confortable. Disposition et Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante. Vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Spacieux bureau. Cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Arrière-cuisine fonctionnelle. WC indépendant. Étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Salle d'eau supplémentaire. WC séparé. Généreux dégagement, aménageable en salle de jeux pour la famille. Confort et Sécurité : Garage double sécurisé au fond de la parcelle, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules. Récentes installations : ouvertures modernes et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie toute l'année. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable, s'adaptant parfaitement à vos envies et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 530 000€ honoraires exclus. Honoraires de 16 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

361 000 € ou 2 559,51 € / mois

Quartier Doulon-Bottière : Beaucoup de potentiel pour cette maison nantaise située en impasse à proximité de tous commerces. Au RDC : vous trouverez 2 chambres, un WC séparé, une cuisine d'été donnant sur la terrasse, ainsi qu'un garage. A l'étage: un salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée fermée, d'une chambre et d'une salle de bains/WC. Vous trouverez aussi en extérieur un local (garage/atelier) de plus de 30 m² au sol que vous pouvez réhabiliter à votre guise. Beau jardin arboré. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

551 250 € ou 3 908,39 € / mois

Maison  familiale de 143 m2, charme de l'ancien Au rez de chaussée surélevé : entrée, pièce de vie lumineuse traversante, cuisine , une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un WC indépendant Au premier étage : une mezzanine avec un bel espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC Au rez de jardin : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage Un jardinet devant, une terrasse à l'arrière Points forts : - Emplacement, quartier prisé - Salon séjour traversant - Proximité écoles, transports - Garage