Vente Maison Nantes (44000) 4 pièces

459 990 € ou 3 261,35 € / mois

Jolie rénovation d'une maison/appart en pierre sur 3 niveaux située en second rideau au calme avec un futur chemin d'accès direct Une cour dessert une terrasse bois donnant accès à la maison. On arrive dans une entrée desservant la cuisine, salle à manger et le séjour avec un poêle à bois, ainsi que de l'autre côté du vestibule un WC et la buanderie AU 1er étage une mezzanine avec un grand bureau avec un joli mur en pierre, pouvant être fermé et devenir une chambre, un WC, une suite parentale avec salle d'eau Au 2ème étage une grande chambre sous combles avec une salle d'eau privative Chauffage gaz avec chaudière à condensation, électricité aux normes, isolation ok, DPE C Petit cocon douillet proche de Zola des écoles et des commerces A découvrir au plus vite

169 000 € ou 1 198,22 € / mois

Offre d'achat en cours Secteur Gachet, Ecole Vétérinaire Vends Maison 4 pièces 61 m2 de plain pied, dans un hameau au calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée , une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau. Une véranda et un atelier complètent ce bien. Elle est adaptée à un projet de rénovation complète ou d'utilsation du terrain pour une construction neuve (viabilisé). Proche des transports Bus 75, vous rejoignez le périphérique rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget : 16900 euros honoraires d'agences inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD 06 01 30 36 13 agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 356683LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

158 500 € ou 1 123,77 € / mois

Maison T4 de 60m² et jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Maison de plain-pied à rénover dans sa totalité ou pour une construction neuve avec terrain viabilisé et libre de constructeur. Jardin entièrement clos, lumineux et calme avec stationnements gratuits devant la maison. Ce bien vous est proposé au prix de 158500 euros dont 8500 euros d'honoraires. DPE : G (657) et C (22) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

Nichée au c&#x153 ur d'un environnement verdoyant, cette maison est inondée de lumière. elle est située en bout d'impasse dans le quartier résidentiel du cellier-roche maurice, extrêmement paisible. la disposition de la maison a été pensée pour offrir des espaces de vie spacieux. le rez-de-chaussée, d'une superficie de 56 m², est entièrement traversant et comprend une entrée, un séjour et une cuisine aménagée ouverte. il propose également un espace nuit de 25 m², comprenant salle d'eau et wc. À l'étage, on trouve une chambre de 20 m² (pouvant être divisée si nécessaire), une salle de bains et un bureau. une belle surprise se trouve dans les combles, avec 26 m² au sol, équipés de deux velux et totalement isolés, prêts à vous accueillir. la propriété s'étend sur un terrain de 362 m², comprenant une terrasse d'environ 12 m² (orientée est) et une autre de 4 m² à l'ouest. on y trouve également 2 appentis, des arbres fruitiers et des plantes d'ornement. le jardin offre la possibilité de stationner un véhicule, avec une prise prévue pour la recharge d'un véhicule électrique. les rénovations récentes incluent une isolation extérieure, des travaux de plomberie et d'électricité, l'installation d'un poêle, des menuiseries, un tableau électrique (datant de 2 ans), 2 vmc automatiques et 1 chaudière à gaz datant de 2016. les crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont à proximité. les commerces et services sont facilement accessibles (nous demander davantage de détails)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

569 250 € ou 4 036,01 € / mois

Maison avec beaucoup de charme, parfaitement rénovée comprenant au rez de jardin, grand salon séjour, cuisine aménagée et équipée, placard, toilettes. Le jardin est entièrement clos de murs sans vis à vis. A l'étage le palier distribue 3 belles chambres et une salle de bain avec nombreux rangement. Possibilité de louer un garage à moins de 50 m. Aucun travaux à prévoir - Un bien coup de coeur pour une installation au coeur d'un quartier très prisé de Nantes à proximité de toutes les commodités. L'état des risques technologiques et environnementaux est consultable sur le site GéorisquesInformations et visites 0781171167

398 000 € ou 2 821,84 € / mois

La proximité des transports (lignes de bus 11, c7, tram t1), des commerces, des écoles, de la maison de quartier et de la médiathèque floresca-guépin vous rendra le quotidien pratique et agréable et un accès au centre ville facilité. dans une impasse sécurisée, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec ses 106 m² habitables (135m² au sol), elle se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda très lumineuse, de 2 chambres, une salle de bain et des wc. son grand espace sous comble aménagé et sa mezzanine au dessus du garage vous offriront des possibilités d'aménagement variées. opportunité à saisir.

469 500 € ou 3 328,77 € / mois

Située idéalement au coeur du quartier prisé du Landreau à Nantes, cette toute nouvelle résidence se compose de 42 appartements et 5 maisons qui séduiront par leur architecture sobre et élégante, s'intégrant harmonieusement dans un environnement principalement pavillonnaire. Une place prépondérante est accordée aux espaces verts, créant une atmosphère de jardin en plein coeur de la ville au sein de la résidence. De nombreux arbres seront plantés, rappelant le caractère arboré distinctif du quartier. L'arrêt de tramway du Landreau est accessible en seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20 minutes ou les commerces du quartier en moins de 10 minutes. A moins que vous ne préfériez vous promener au sein du Parc du Grand Blotereau, situé à 5 minutes à pied... A VENDRE : Maison de type T4 de 81,31 m² avec garage. Elle se compose d'un séjour- cuisine spacieux de 36,77 m² donnant sur un jardin privatif de 65 m², trois chambres à l'étage, d'une superficie allant de 10,29 m² à 11,28 m² (possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage attenant à la maison complète cet ensemble. Label Energie RT2012 Prix: 469 500 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31631ClosM1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

247 500 € ou 1 754,79 € / mois

A proximité de toutes les commodités et transports, maison située dans une impasse au calme. Cette maison est idéale pour un premier achat. Elle est en très bon état général et vous bénéficierez d'un extérieur agréable, avec vue sur verdure. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et WC séparés Place de stationnement extérieure. N'hésitez plus, contactez votre agence ERA Immobilier au 02.40.04.00.80 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros.

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

Maison T4 de 103m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette belle maison lumineuse de 1984, au calme de son impasse. Elle comprenant au rez-de-chaussée un séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau privative et espace dressing, une buanderie et un garage. A l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Des stationnements devant le garage et dans l'impasse sont disponibles. La prestation est complétée par une emplacement idéal avec accès direct au Chronobus C6. Ce bien vous est proposé au prix de 399000 euros dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : D (218) et D (45) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 1.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

329 750 € ou 2 337,94 € / mois

NANTES - 44300 quartier familial et résidentiel de la PILOTIEREDans un quartier très calme constitué de petites maisons familiales, je vous invite à découvrir cette charmante maison DE PLAIN-PIED, entièrement repensée et décorée avec beaucoup de goût. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Elle se compose d'une entrée avec un bureau en verrière, une cuisine dans le prolongement, A/E ouverte sur un bel espace de salle à manger. Le salon avec de grandes baies vitrées est baigné de lumière et donne directement sur le jardin paysagé. Une chambre avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complètent le bien. La maison orientée est-ouest est traversante. A l'extérieur vous disposez d'un espace pour ranger les vélos et stocker le bois du poêle qui chauffe agréablement le salon en hiver. Le jardin clos de murs est un petit havre de paix ou vous passerez d'agréables moments tout le long de l'année.A proximité des transports, centre commercial, et clinique, vous pouvez tout faire à pied !Information d'affichage énergétique DPE : Classe D indice 200 GES : Classe D indice 30. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 300 euros au 1/01/2021.Budget : 329 750 euros Honoraires inclus ( 3% à la charge de l 'acquéreur soit 320 00 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368994 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

449 970 € ou 3 190,31 € / mois

MAISON 120 m2 - 3 chambres + bureau + garage /DPE D à 5 minutes du Tram HaluchèreFLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présente cette PEPITE SITUEE NANTES EST ( avenue petite barate ) à 50 m du tram ligne 1 - arrêt Haluchère ( 10 min de la gare )- Environnement TRES CALME -Elle dispose de 3 chambres + 1 bureau , grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 , garage, grand jardin de ville de 320 m2, avec une sécurité garantie grâce à l'accès rue fermée et sécurisée par un portail électrique télécommandé....Je vous donne un prix , une surface et une localisation , pour le reste on se voit en visite. Ce bien provoquer ale coup de COEUR chez beaucoup d'entre vous.Prix : 450 000 Net Vendeur - Surface : 120 m2 - DPE en D.Il y a un point à valider qui peut en effrayer quelques uns ... mais il faudra me téléphoner pour en savoir plus. NI LE BRUIT / NI DES TRAVAUX...je vous rassure.Moussa Koulibaly 06.82.40.24.68/ 02.40.02.18.60 - FLAT AND HOUSE FlatandHouse Humaimbilier FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

Charmante maison située dans le Quartier Vieux Doulon Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l'étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres spacieuses dont une avec placard. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un jardin ensoleillé avec terrasse et cabanon. Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien. A l'extérieur vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils pourront stationner sur un parking dans l'impasse privée. Les plus : proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

577 500 € ou 4 094,50 € / mois

Performance énergétique du logement : classe D et émissions classe D Au calme, à proximité des bords de l'Erdre Maison contemporaine début des années 2000 de 154m² Au RDC : Pièce de vie de 51m² lumineuse et traversante ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière-cuisine / garage avec porte sectionnelle motorisée WC avec lave-main A l'étage : Un palier dessert 3 chambres avec placards dont 2 équipées de leurs salle de bain et salle d'eau WC indépendant Jardin clos et paysagé avec portail électrique Arrosage automatique relié à un forage Points forts : - Au calme proche de l'Erdre - Jardin clos et paysagé - Cheminée avec insert - Interphone - Alarme

330 000 € ou 2 339,71 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison T4 (3 chambres) de 88,87 m² habitables, située au calme dans une impasse privée - Quartier Saint-Jacques à Nantes. Construite en 1999, cette maison bénéficie d'une parcelle de 159 m² avec un jardin clos et une terrasse de 10 m² exposée sud-est. La maison se compose comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 qui donne sur le jardin. D'une cuisine séparée et équipée. D'une chambre avec une salle d'eau attenante. De toilettes séparées avec un point d'eau. Au 1er étage : De 2 chambres avec placard. D'une salle de bain avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Un garage servant de stockage et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. La ligne de bus 42 est à 1 minute à pied de la maison. La ligne 4 du Busway se trouve à 9 minutes à pied. La ligne 3 du tram (arrêt Pirmil) se trouve à 20 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate du parc de la Crapaudine. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien : supermarchés, commerces, écoles... Cette maison fait partie d'une copropriété sécurisée avec une impasse privée bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre comprenant l'éclairage extérieur, l'entretien des espaces verts et la consommation d'eau. Le système de chauffage est : Gaz La taxe foncière annuelle est de 1 541 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

540 000 € ou 3 828,62 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison en parfait état de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 104 m2, située au calme quartier Canclaux - Mellinet à Nantes. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie traversante de 42,92 m2 qui donne sur une terrasse et un jardin sans vis-à vis de 70 m2. D'une cuisine séparée et équipée avec une arrière cuisine attenante pouvant servir de buanderie. D'un espace nuit bien dissocié avec 2 chambres et un grand placard dans le couloir. D'une salle d'eau avec toilettes et un second WC séparé. Au 1er étage : D'une extension faite en 2004 avec une entrée indépendante et pouvant servir de 3ème chambre, de bureau, de chambre d'amis, de salle de jeux... D'une salle d'eau attenante avec des toilettes. Un garage de 20,85 m2 complète ce bien. La maison se situe à 10 minutes à pied de la place Canclaux et de la place Mellinet. Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 5 minutes à pied de la maison et les lignes 23, C1 et C3 sont à 10 minutes à pied. De nombreux établissement scolaires (crèches, écoles, collèges et lycées) se trouvent à proximité de la maison. Toutes les commodités du quotidien sont à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...). Le système de chauffage est : Individuel - Électrique La taxe foncière est de 1628 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

425 500 € ou 3 016,81 € / mois

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 85,56 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente. Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Cette maison dispose d'un garage et d'un petit jardin de ville de 45 m² environ. Budget: 425 500 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides. Disponible fin 2024. Autres biens disponibles (T2, T3, T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353099. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

500 000 € ou 3 545,02 € / mois

Nantes Sainte - Anne Mairie de Chantenay Sainte Anne - Mairie de Chantenay, Ravissante maison des années 30 rénovée en 2020, avec une belle façade, comprenant : Au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau. Au 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et grenier, WC indépendant. Joli jardin clos, dépendance avec branchement machines et chaudière gaz. Exclusivité Arthurimmo.com Nantes

349 800 € ou 2 480,10 € / mois

VENDUE - EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier recherché de Procé, cette charmante maison se situe au calme en fond de parcelle dans son écrin verdoyant. Elle vous offre un séjour lumineux, traversant avec une cuisine aménagée et son arrière-cuisine buanderie. L'espace nuit dessert deux chambres avec placards possibilité de trois, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage indépendant et des combles viennent compléter ses prestations. 349 800 euros Honoraires inclus - 330 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale de 84 m2 loi Carrez et 93 m2 au sol. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée et un wc. L'étage bénéficie de trois chambres dont une d'environ 14 m2 et une salle d'eau avec wc. Un jardin exposé sud avec terrasse couverte ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 248201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 955 € ou 3 317,82 € / mois

Loire-Atlantique, Nantes (44000), A 15mn à pied des halles de Talensac, en impasse privée préservée de toutes nuisances urbaines, Charmante maison de ville proposant 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, WC séparés, salle d'eau, pièce de vie traversante, cuisine indépendante aménagée en surplomb de quelques marches du jardinet ; En entresol, un sous-sol total avec buanderie et espace cave. Prévoir travaux dont une partie éligible à Ma Prime Rénov. Un garage privatif situé à quelques rues en complète le confort - Budget 467.955 euros dont 17.955 euros d'honoraires d'agence (soit 3,99% TTC, charge acquéreur - 450.000 euros net vendeur). Catherine Martin-Hervochon vous présente cette charmante maison de 86m² hab/120m² au sol environ... Le garage, quant à lui, est situé à 300m, dans le cadre d'une copropriété sécurisée de 5 lots. Classe énergie F (359) et F (75) - Estimation des coûts annuels des énergies située entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Audit énergétique réalisé avec estimatif des travaux ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ * exclusivement avec Propriétés Privées *informations auprès du Conseiller Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr