Vente Maison Nantes (44000) 4 pièces

469 500 € ou 3 273,99 € / mois

Nantes (44300): quartier vieux-doulon - maison rt2012 de 81, 31 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente.elle comprend au rdc : un salon/séjour avec cuisine ouverte de 37m² environ, wc.au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain, wc.cette maison dispose d'un garage et d'un jardin de ville de 65 m² environ.budget: 469 500 euros hai.chauffage individuel gaz, rt2012.a 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand blottereau, toutes-aides.disponible fin 2024.autres biens disponibles (t2, t3, t4).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au ou par courriel à professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. mandat n°353101.sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777copropriété de 109 lots (). charges annuelles : 1200 euros.

314 700 € ou 2 194,51 € / mois

Maison T4 de 80m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette jolie maison des années 1920, rénovée en 2022. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre. A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires. Un jardin entièrement clos, une piscine démontable, un appentis et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez vous stationner à l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue. Située dans un secteur pavillonnaire, la maison est à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (transports C6, 85 et T1, établissement scolaires, médicaux, associatifs, commerces) et à quelques pas des rives de l'Erdre. Ce bien vous est proposé au prix de 314700 euros dont 14700 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : D (206) et D (44) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

Proche des bords de l'Erdre et du centre de Carquefou Maison de 2013 familiale et contemporaine de 96m² Performance énergétique du logement classe C et émissions classe C Au rez de chaussée : Pièce de vie de 46m² traversante Est-Ouest avec cheminée à insert et une bibliothèque sur-mesure Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse et jardin 1 WC avec lave-main 1 espace buanderie Garage attenant A l'étage : 1 palier dessert 3 chambres 1 salle de bain (baignoire et douche) 1 WC Chauffage individuel au gaz basse température Climatisation sur les 2 niveaux Points forts : - Au bord de l'Erdre - Chauffage gaz basse T°C - Climatisation - Jardin clos sans vis-à-vis

394 900 € ou 2 753,78 € / mois

Maison à vendre à Nantes, quartier Longchamps : 3 chambres, à 600m du tramway. Cette maison de 93m² comprend une entrée qui mène à une pièce de vie traversante et lumineuse et une cuisine équipée avec buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec parquet et une salle de bain. Un garage et un agréable jardin avec murs en pierre viennent compléter ce bien. Le tout est situé sur une parcelle de 228m². Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de Nantes.  Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

467 955 € ou 3 263,21 € / mois

Loire-atlantique, nantes (44000), a 15mn à pied des halles de talensac, en impasse privée préservée de toutes nuisances urbaines, charmante maison de ville proposant 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparés, salle d'eau, pièce de vie traversante, cuisine indépendante aménagée en surplomb de quelques marches du jardinet en entresol, un sous-sol total avec buanderie et espace cave. prévoir travaux dont une partie éligible à ma prime rénov. un garage privatif situé à quelques rues en complète le confort - budget 467.955 euros dont 17.955 euros d'honoraires d'agence (soit 3, 99% ttc, charge acquéreur - 450.000 euros net vendeur).catherine martin-hervochon vous présente cette charmante maison de 86m² hab/120m² au sol environ... le garage, quant à lui, est situé à 300m, dans le cadre d'une copropriété sécurisée de 5 lots.classe énergie f (359) et f ( estimation des coûts annuels des énergies située entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier audit énergétique réalisé avec estimatif des travaux ...pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois protec+ * exclusivement avec propriétés privées*informations auprès du conseillercette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

340 000 € ou 2 370,94 € / mois

Maison Familiale - Proche du Marché et du Parc du Grand BlottereauVous vous imaginez flâner au marché le dimanche matin ou de profiter de belles promenades dans le parc, tout cela à pied ? Cette maison est faite pour vous !Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison spacieuse saura combler votre famille en offrant tout le confort dont vous rêvez. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une cheminée/insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine attenante, aménagée et avec vue sur le jardin, est idéale pour vos moments en famille. Un WC et des rangements complètent cet espace de vie.Un étage bien agencé pour toute la famille :À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, parfaites pour chaque membre de la famille. Un dégagement avec placards, des WC séparés et une salle de bains complètent cet espace nuit.Un extérieur qui invite à la détente : Aux beaux jours, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour vos repas en extérieur, et d'un cabanon pour encore plus de rangement. Un garage, pouvant également accueillir une buanderie, complète les prestations de cette maison.Des facilités de stationnement : En plus de la place de stationnement privative devant la maison, vos invités pourront se garer aisément sur le parking de l'impasse privée.L'avis de Christèle : Emplacement idéal ! À quelques minutes des transports (bus et tramway ligne 1), des écoles (collège et lycée La Colinière), et des commerces. Le marché de la place du Vieux Doulon est accessible en seulement 8 minutes à pied, et le parc du Grand Blottereau en 15 minutes.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille agréable et pratique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

478 350 € ou 3 335,70 € / mois

NANTES 44100 - Quartier CANCLAUXPetite maison installée en fond d'impasse avec son jardin clos. Construite dans les années 1900 cette maison à rafraichir dispose en rez-de-chaussée, d'une cuisine A/E, un cellier, un séjour, un bureau pouvant se transformer en chambre et des w-c . L'étage est aménagée avec une chambre spacieuse et une salle de bains en sous-pente. Une grande véranda chauffée, de plus de 30m2 agrémente cette maison. Très belle vue sur le jardin verdoyant sans vis à vis. Les annexes se composent d'un garage, un caveau et un local vélo. L'emplacement exceptionnel de cette maison, lui confère beaucoup de charme et vous donne l'impression d'être à la campagne.A proximité des transports et des commerces, vous pouvez être rapidement en centre-ville. Ce bien est à visiter sans tarder.DPE : Classe D indice 220 GES : Classe D indice 46. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 870 euros au 01/01/2021.Budget : 478 350 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386079 LBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

784 500 € ou 5 470,59 € / mois

LOT D002 94.53M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Maison 4 pièces no D002 au prix de 784 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 790 500 EUR Détail du lot no D002 Bâtiment D au Rez de Chaussée Exposition Est Surface habitable : 94.53 m2Surface pondérée : 98.85 m2 Annexe(s) : Terrasse : 8.64 m2 et Jardin : 35.26 m2 Garage inclus : lot no G02

469 500 € ou 3 273,99 € / mois

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 81,31 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente. Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 37m² environ, WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain, WC. Cette maison dispose d'un garage et d'un jardin de ville de 65 m² environ. Budget: 469 500 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides. Disponible fin 2024. Autres biens disponibles (T2, T3, T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353101. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

308 700 € ou 2 152,67 € / mois

NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, à NANTES, secteur Le Cardo, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun tram et bus, écoles et centre de loisirs,...), une maison-appartement, type 4 en duplex, très agréable, lumineuse et traversant, avec TERRASSE et JARDIN à l'Ouest et une place de PARKING en sous-sol.Ce bien récent de 2018, et d'une surface de 78 m2 comprend :- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC ;- A l'étage : un dégagement avec rangement, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec WC. Cette maison bénéficie, d'une jouissance exclusive d'un jardin de 48.50 m2 orienté Ouest, avec une terrasse de 13.51 m2 et un abri de jardin (3.70 m2). Une place de parking boxable, en sous-sol. Ce bien est encore sous garantie décennale. Taxe foncière 2023 : 1 488 EUR. DPE : C (82). GES : C (15). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1 100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 308 700 EUR = 300 000 EUR (hors honoraires) + 8 700 EUR (honoraires de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

341 250 € ou 2 379,66 € / mois

A proximité des transports et commerces, maison 4 piéces comprenant entrée, séjour sur jardin clos, cuisine équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres, garage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO !!!Quartier Vieux Doulon - Idéale primo accédants ou investisseurs.Proche de toutes les commodités venez découvrir cette maison familiale et fonctionelle.Au rez de chaussée :Grande Pièce de Vie : Un vaste espace lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée/équipée moderne et fonctionnelle. Cet espace sera parfait pour vos moments en famille ou entre amis.WC Indépendants : Pratique pour vos invités.Garage : idéal pour garer votre véhicule et pour du rangement supplémentaire.Jardin avec Terrasse couverte : Un véritable havre de paix avec terrasse, barbecue intégré et cabanon de jardin pour vos outils et équipements extérieurs. A l'étage :3 Chambres : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.Salle de Douche WC : Salle d'eau moderne avec douche, WC et meuble vasque intégré, offrant un espace fonctionnel et esthétique. N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Prix 260000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

775 500 € ou 5 407,83 € / mois

LOT D001 94.44M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Maison 4 pièces no D001 au prix de 775 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 781 500 EUR Détail du lot no D001 Bâtiment D au Rez de Chaussée Exposition Est Surface habitable : 94.44 m2Surface pondérée : 98.69 m2 Annexe(s) : Terrasse : 8.5 m2 et Jardin : 46.3 m2 Garage inclus : lot no G01

385 910 € ou 2 691,08 € / mois

EXCLUSIVITE A NANTES, au calme, proche de la Mairie de CHANTENAY, idéalement située à quelques minutes à pied du tram entre Egalité et Du Chaffault, des commerces et des écoles (5 min à pied du Collège Chantenay), maison comprenant une entrée sur véranda chauffée, un salon/séjour sur parquet ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant les deux chambres sur parquet avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC et un bureau d'environ 6m2 non attenant à la maison. Cave électrifiée de 9m2 en sous-sol et grand garage attenant de presque 18m2 avec grenier, idéal pour stocker. Terrasse en bois et jardin clos avec préau. Possibilité de faire une surélévation de 37m2 (2 chambres +salle d'eau et WC). Confort Gaz et fenêtres en PVC double vitrage. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3% du prix de vente net vendeur de 370 000EUR. Référence : 301LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

340 000 € ou 2 370,94 € / mois

Maison Familiale - Proche du Marché et du Parc du Grand BlottereauVous vous imaginez flâner au marché le dimanche matin ou de profiter de belles promenades dans le parc, tout cela à pied ? Cette maison est faite pour vous !Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison spacieuse saura combler votre famille en offrant tout le confort dont vous rêvez. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une cheminée/insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine attenante, aménagée et avec vue sur le jardin, est idéale pour vos moments en famille. Un WC et des rangements complètent cet espace de vie.Un étage bien agencé pour toute la famille :À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, parfaites pour chaque membre de la famille. Un dégagement avec placards, des WC séparés et une salle de bains complètent cet espace nuit.Un extérieur qui invite à la détente : Aux beaux jours, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour vos repas en extérieur, et d'un cabanon pour encore plus de rangement. Un garage, pouvant également accueillir une buanderie, complète les prestations de cette maison.Des facilités de stationnement : En plus de la place de stationnement privative devant la maison, vos invités pourront se garer aisément sur le parking de l'impasse privée.L'avis de Christèle : Emplacement idéal ! À quelques minutes des transports (bus et tramway ligne 1), des écoles (collège et lycée La Colinière), et des commerces. Le marché de la place du Vieux Doulon est accessible en seulement 8 minutes à pied, et le parc du Grand Blottereau en 15 minutes.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille agréable et pratique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299 575 € ou 2 089,04 € / mois

A proximité du quartier calme du Plessis Tison et de l'Eraudière, non loin des bords de l'Erdre et proche de tous commerces et services, venez découvrir cette maison à rénover à votre goût ! Elle se compose de 4 pièces : un salon, un séjour, une cuisine et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. On trouve également deux dépendances, collées à la maison, dont une servant de buanderie. Un grenier est aussi aménageable sur une partie. Enfin, les deux grands + de cette maison pour un bien en centre-ville de Nantes : - son jardin entièrement clos de 230 m² ave dépendance servant d'abri de jardin. - un grand garage fermé (qui peut être loué au besoin) Très beau potentiel pour cette maison ! Investisseurs ou amoureux des travaux, n'hésitez plus ! Une aide pourra vous être apportée sur des projets par une architecte d'intérieur et / ou Maître d'œuvre, ainsi qu'un chiffrage des travaux. Cette annonce référence 256610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE QUESNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53523696200028. Prix du bien : 299 575,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 642,90 € / mois

Marrière Charmante maison des années 50, idéalement située dans le quartier prisé de la Marrière, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et toilettes ; le tout sur un joli jardin clos, parfait pour les moments de détente en extérieur. Ref : 04-986MM

364 000 € ou 2 538,30 € / mois

ROND POINT DE RENNES. Maison de 65.60m² habitables et 81.43m² au sol en très bon état. Jardin clos et arboré - Terrasse bois. - vaste séjour de 35.70m² sur carrelage exposé ouest sur jardin clos - cuisine us aménagée - buanderie - wc. A l'étage : - 3 chambres sur parquet - salle de bains/ wc. Dépendance dans le jardin pour les vélos. Calme - Lumineuse. Proche commerces - tramways. Prestations de qualité. Entièrement rénovée en 2014. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

478 350 € ou 3 335,70 € / mois

NANTES 44100 - Quartier CANCLAUX Petite maison installée en fond d'impasse avec son jardin clos. Construite dans les années 1900 cette maison à rafraichir dispose en rez-de-chaussée, d'une cuisine A/E, un cellier, un séjour, un bureau pouvant se transformer en chambre et des w-c . L'étage est aménagée avec une chambre spacieuse et une salle de bains en sous-pente. Une grande véranda chauffée, de plus de 30m2 agrémente cette maison. Très belle vue sur le jardin verdoyant sans vis à vis. Les annexes se composent d'un garage, un caveau et un local vélo. L'emplacement exceptionnel de cette maison, lui confère beaucoup de charme et vous donne l'impression d'être à la campagne. A proximité des transports et des commerces, vous pouvez être rapidement en centre-ville. Ce bien est à visiter sans tarder. DPE : Classe D indice 220 GES : Classe D indice 46. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 870 euros au 01/01/2021. Budget : 478 350 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386079 LBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

383 900 € ou 2 677,07 € / mois

Hosman vous propose cette maison / appartement de 76,11 m² habitables, située dans la Rue Stephenson à Nantes. Elle bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² donnant sur un jardin verdoyant de 60 m² avec une dépendance. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement; - Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés à l'ouest; - Accès à une cave à vins avec lumière par une trappe dans le salon; - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante; - Trois chambres dont deux avec placards intégrés et équipées de fenêtres en PVC à double vitrage et volets électriques; - Un bureau aménagé avec verrière donnant sur le séjour; - Une salle de bains moderne dotée d'une VMC; - Des toilettes séparées. Des travaux de rénovation ont été effectués il y a 6 ans : menuiseries, sols, peintures, salle de bains, cuisine, chaudière et extension en ossature bois. Le système de chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs en fonte. L'eau chaude est également fournie par la chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 001 €. La maison est située dans un quartier calme et recherché de Nantes, offrant un accès facile aux commodités et services : - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. - À quelques minutes à pied du Jardin des Plantes pour vos balades en famille. - Arrêt de tram "Moutonnerie"à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété de deux lots avec un syndic bénévole uniquement pour l'assurance copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.