Vente Maison Montpon-Ménestérol (24700)

106 500 € ou 746,79 € / mois

Vue imprenable sur la vallée de l'Isle, maison individuelle à faire revire composée d'une cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, pièce indépendante. Possibilité de créer une 3eme chambre. Garage indépendant de 24 m²et garage ouvert de 19 m². L'ensemble sur un terrain arboré de 513 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

Maison individuelle en campagne dans un village à moins de 10 minutes de Montpon Ménestérol comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bains, WC et cellier. A l'étage se trouvent 1 chambre ainsi que 2 pièces pouvant servir de bureaux ou chambres d'amis. Poêle à granulés, chauffage électrique et une cave complètent ce bien sur un terrain de 1945 m² environ avec ses box pour chevaux éventuellement. Possibilité d'acquérir le bien avec un terrain de plus de 2 hectares. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

Maison de caractère à 5 minutes de Montpon-Ménestérol. Avec ses 7241 m² de terrain clos, cette propriété offre un bel espace extérieur avec sa piscine agrémenté d'une grande terrasse de 100 m² environ. D'une superficie de 179m² environ, elle se déploie sur 2 niveaux et se compose de 5 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un salon - séjour et une cuisine indépendante. Un vrai havre de paix au charme indéniable. Profitez de la vue sur le terrain et la piscine depuis sa terrasse couverte. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

130 000 € ou 911,58 € / mois

Venez vite visiter cette charmante maison de 91.86 m² à rafraîchir avec 3 chambres, située à 10 kms au nord de Montpon. Sur un terrain de 1900 m², piscinable, elle offre des dépendances, un adoucisseur d'eau et une cuisine américaine équipée. Profitez du calme, du plain-pied, du parking, du puit et des expositions sud, ouest et est. Idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité, cette maison séduira par ses atouts Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite dès maintenant ! (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

163 500 € ou 1 146,48 € / mois

A découvrir rapidement cette maison de ville mitoyenne proche de toutes commodités, écoles, gare se compose au rez-de-chaussée: un séjour avec accès cour, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC, débarras, entrée, cellier, véranda. A l'étage: 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains avec WC, couloir. Double vitrage PVC, tout à l'égout, poêle à bois, puits Le tout sur un terrain avec cour de 243 m² avec garage. Christophe Dieu agent commercial indépendant RSAC de périgueux (E.I.) : 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

A saisir ! Chaleureuse maison de 138,69 m² sur le bas de Montpon de 1963. Sur un terrain de 7552 m², cette charmante propriété dispose de 4 chambres, 1 salle d'eau, et une cheminée pour des soirées cosy. Son état général impeccable et ses trois chambres au rez-de-chaussée offrent un confort optimal, cuisine indépendante aménagée équipée, salle d'eau refaite à neuf. Profitez de la quiétude des lieux, des 2 puits et de la proximité des commerces. Double vitrage PVC, vide sanitaire, tout à l'égout. Double garage de 33 m² et dépendances. Toiture de la maison et du garage refaite (ainsi que le lambris PVC), combles aménageables. Le tout sur un terrain clos et boisé de 7552 m² avec 3 entrées possible. (rivière non loin du bien pour les amoureux de la pêche). (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Je vous propose cette maison d'architecte des années 1970, située au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Alliant charme rétro et fonctionnalité, cette propriété saura séduire les amateurs de beaux volumes et de matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des matériaux nobles et un agencement élégant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes, s'ouvre sur un patio central qui apporte une belle luminosité et une connexion fluide avec l'extérieur, une cuisine independante, une buanderie, une cave, un wc, un point d'eau, un garage A l'étage : Vous trouverez cinq chambres , chacune avec son propre point d'eau, apportant confort et intimité à tous les membres du foyer, un bureau, wc Atouts supplémentaires : Une dépendance avec accès privé, qui peut être transformée en logement indépendant, en espace professionnel ou en chambre d'hôtes. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à divers projets. S'ajoute à cela un jardin avec un garage indépendant Points supplémentaires : - Double vitrage - Volets roulants - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville et cheminée - climatisation DPE : Classe (D) GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 3010 et 4130 euros. Prix TTC 243000 euros dont 5,65 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357104PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Maison de plein pied des années 1980, au calme, à 5 min de toutes les commodités, écoles, commerces, gare, accès autoroute A89 . Cette maison est composée, d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant de 23 m². Le bien offre également des dépendances sur un terrain piscinable de 1880 m² clos (portail électrique ) et arboré. Bien disponible. Cette annonce référence 253887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 176 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Longère, ancienne ferme superbement rénovée, en campagne dans un endroit calme et sans vis à vis composée au rdc: une belle entrée, salle à manger avec insert, un double salon séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse, une grande chambre, salle de bains et WC. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec WC et lavabo. Une grange attenante d'environ 85m² et sa mezzanine. Terrain clôturée et fermée par un portail électrique et un autre portail sur le coté de la maison auquel s'ajoute un autre terrain idéal pour chevaux ou autres animaux (clôturé), le tout pour une surface d'environ 15115 m². Assainissement au norme ecoflo 6eh. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

111 590 € ou 782,48 € / mois

Maison de 90 m² environ, située à proximité des écoles et des commerces de proximité, à 20 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de Montpon. Elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante de 14 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'une cheminée à foyer ouvert, de menuiseries en bois, et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique. Le terrain clôturé de 579 m² offre un espace extérieur agréable. Actuellement louée à 720 euros par mois, charges comprises, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Prix 111590 euros honoraires charges vendeur DPE : D (224) /GES B (7) Consommation de 1100 euros à 1570 euros selon les prix indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Venez découvrir cette maison des années 80 pleine de charme avec piscine et sa terrasse située au calme et proche de toutes les commodités. Vous pourrez faire de bons petits plats dans la cuisine et son arrière cuisine équipée et profiter de ces repas en famille ou entres amis dans la salle à manger et sa cheminée. 6 chambres dont 2 à l'étage, salle de bains, 2 salles d'eau, salle de jeux ou salon et local technique avec cave complètent ce bien avec un système de chauffage PAC air/eau et cumulus thermodynamique. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

Maison des années 70 , avec sous sol aménagée environ 52m2 avec une chambre un salon une cuisine aménagé équipée et une salle d'eau , et l'etage de 80 m2 avec 2 chambres un salon indépendant une cuisine aménagée équipée une salle d'eau , garage attenant et terrain de 1112 m2 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .