Vente Maison Montpon-Ménestérol (24700)

87 000 € ou 610,05 € / mois

Dans petite impasse de campagne, proche toutes commodités (centre Montpon-Ménestrol à 3 km), belle maison rénovée 5/6 pièces de 121 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour de près de 40m2 avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre avec salle de bains, d'un dressing et un cellier, wc de réception. A l'étage 4 chambres et une salle de bains avec wc. La maison pourrait se louer 1100 euros environ soit près de 12% de rendement locatif brut par an... Grande cave saine et petit jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

A venir découvrir rapidement cette magnifique maison de 2004 non loin du lac de Gurçon qui se compose d'un double salon-séjour lumineux climatisé donnant sur une véranda climatisée, cuisine indépendante aménagée équipée vous séduiront avec son plan de travail en granit, 3 chambres avec placards, bureau, salle de bains, WC, entrée, atelier spacieux avec placards. Coté extérieur double garage avec cellier, cuisine d'été, piscine de 8 X 5 m au chlore avec dôme motorisé et sa terrasse en travertin, abris de jardin. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au sol et climatisation réversible, cumulus solaire, panneau solaire de 6 kWh avec rentabilité (neuf de 2023), puits, alarme, visiophone. Le tout sur un terrain clôturé sans vis à vis avec portail électriques de 1764 m². (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843993767 - Bergerac.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

À vendre à Montpon Ménesterol (24700), cette charmante maison de 128 m² avec garage et piscine (10x4), sur un terrain de 3800 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Avec 5 pièces, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Elle propose une cuisine équipée, attenante à une buanderie. Une salle à manger de 45m² avec un insert et trois chambres avec placards. Le chauffage au bois et à l'électricité vous permettent d'assurer un confort optimal en toutes saisons. Un espace extérieur agréable qui accueil un poulailler et un pigeonnier, ainsi qu'un garage de plus de 85m² et un abri de jardin de 25m². A 5mn en voiture du centre ville de Montpon Menesterol (commerces, écoles, collèges, cinéma) , 15mn de l'A89 pour accéder aux grands axes (Bordeaux, Libourne, Perigueux, Bergerac...) . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Proche de Montpon Ménestérol en campagne et au calme, découvrez cette belle maison restaurée avec goût. Elle comprend une cuisine équipée, salle à manger, salon avec mezzanine pour faire éventuellement des parties de billard, 4 chambres selon ses désirs dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains, WC indépendant et pleins d'autres surprises encore. Terrain avec portail électrique, clos et arboré de 3520 m². Mr Aurélien PIAT inscrit au RSAC de Périgueux n° 792 607 509 EI Tel : 0749203503 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .

137 500 € ou 964,17 € / mois

Maison atypique au coeur de Montpon à découvrir proche des commerces et des commodités à pied elle se compose au premier niveau d'un salon lumineux, cuisine indépendante aménagée, véranda avec balcon chauffé par son poêle à bois, couloir, salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau: 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, pallier. Au rez-de-chaussée: chaufferie avec puits branché sur WC et chaudière au gaz de 2019, pièce à aménager (ou atelier). Terrasse couverte de 22,57 m². Double vitrage PVC, tout à l'égout. Le tout sur un jardin arboré et clos de 621 m². (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Maison de plein pied au centre ville de MONTPON à 5 min de la gare, de toutes les commodités et des commerces à proximité. Elle se compose,d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, 3 chambres, une salle de bain, 2 wc séparés . Maison située sur un terrain clos de 384 m² par un portail électrique. Chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants. Cette annonce référence 241520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

A 20 minutes de Montpon, pour les amoureux de la nature, maison de campagne édifiée sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, cuisine aménagée avec coin repas, salle d'eau, 2 wc, arrière cuisine/chaufferie et cave. A l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau communicante avec wc, ainsi qu'une 3ème chambre avec salle d'eau et wc privatif. Une chambre indépendante mansardée. Garage attenant de plus de 40 m² et grenier de 60 m². Grande terrasse, panneau solaire avec rentabilité d'environ 1400 euros/an, piscine 9x4 couverte et hangar ouvert de plus de 130 m². Un terrain de plus 39 Ha, dont 29 Ha boisé et 8 Ha de prairie, un étang de 7600 m² environ, pour la détente, les loisirs, viendra compléter ce cadre champêtre. Environnement privilégié. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

En exclusivité dans notre catalogue cette maison de plain-pied vous propose  3 chambres, une salle de bains ,un cabinet de toilette,une pièce à vivre de 34 m2,une cuisine séparée de 12 m2 ,deux garages le tout sur un terrain plat de 2000 m2 avec un puits et son système de pompage,portail électrique avec portier ,deux minutes des commerces et services. Plus d'information sur notre catalogue en ligne Delanchy Immobilier Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € ou 385,67 € / mois

Située à 11 km de MONTPON MENESTEROL, 14 km de la ROCHE CHALAIS et 35 km de LIBOURNE, cette maison de campagne d'environ 90 m2, sur un terrain arboré de 2 600 m2, vous séduira par ces prestations et son environnement. Idéal pour une résidence secondaire et pour passer des week-ends en famille au calme, au milieu de la nature, cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain à refaire intégralement. Possibilité d'extension sur l'arrière de la maison vers un chai de 18 m2 disposant d'un accès dans la cuisine. Garage de 20 m2 accessible également par la cuisine. Grenier 21 m2. Taxe foncière : 310 €. Cette annonce référence 255927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

Située au cœur de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison offre un accès privilégié à toutes les commodités : gare, autoroute, écoles et commerces. Sur un terrain entièrement clôturé de 1112 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Le jardin comprend une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air, deux bassins d'eau apaisants et un garage spacieux de 22 m², idéal pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à une cuisine fonctionnelle et à un salon lumineux, parfait pour des moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle de bain pratique. Étage : L'étage offre un second espace de vie complet avec un salon récemment repeint en blanc, une cuisine, une salle de bain et deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon. Cet agencement permet une grande flexibilité d'utilisation, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. La façade de la maison vient d'être refaite, ajoutant une touche de modernité et de fraîcheur à l'ensemble. De plus, la toiture a été entièrement refaite en avril, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 247956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Pour investissement locatif à découvrir vite cette maison de 3 loyers à 5 min de Montpon. Loyer 1: un salon, cuisine aménagée, salle à manger, une chambre, bureau (petite chambre), WC, salle d'eau, couloir. Loué 500 euros (non occupé) Loyer n° 2: salon, cuisine simple, chambre, salle d'eau, WC. Loué 400 euros (non occupé) Loyer 3: Salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Loué 300 euros (locataire en place) Double vitrage PVC, tout à l'égout, radiateurs électriques. Terrain de 791 M² constructible entièrement. Rentabilité de 1200 euros par mois. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

137 500 € ou 964,17 € / mois

A voir sans tarder : maison au bourg d'un village à 10 minutes de Montpon Ménestérol à faire revivre. 2 cuisines, salon, salle à manger, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, grange ou chai de 60 m² environ et autres pièces. Le tout sur un terrain clos d'environ 560 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 EI Tel : 0671838318 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

Envie d'un coin sans vis à vis et non loin des commodités? Cette maison de plain pied de 2011 avec son agrandissement de 2019 et faites pour vous. Elle se compose d'un double salon-séjour lumineux avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée équipée, cellier, 6 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 WC, salle de bains indépendante, entrée, couloir. Terrasse carrelé, abri de jardin, porche, garage attenant. Double vitrage PVC et alu avec volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 1700 m². Christophe Dieu agent commercial indépendant RSAC de périgueux (E.I.) : 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Envie d'une maison de plain pied de 2007 à 5 min de Montpon proche des commodités elle se compose d'un double salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un grand cellier, 4 chambres, salle de bains, WC, couloir, entrée. Double garage isolé de 30 m², abri de jardin de 23 m², terrasse de 41 m² en travertin, porche d'entrée. Double vitrage PVC avec volets bois et électriques, Climatisation gainable réversible récente, chauffage au sol électrique, isolation à un euros, vide sanitaire. Le tout sur un terrain de 1630 m² arboré et constructible. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

66 000 € ou 462,80 € / mois

Terrain d'environs 1200m2 avec 140m2 de chape et murs nus. Desservi en eau et électricité Chalet bois de 15m2 Murette crépi avec portail électrique finit (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

A venir voir pour créer son activité professionnelle avec son habitation au coeur de Montpon-Ménestérol cette Maison à étage spacieuse avec son local commercial attenant et des espaces de rangement se compose côté habitation: Double salon-séjour offrant une pièce de vie confortable, une salle à manger avec insert, 3 chambres spacieuses, bureau, salle d'eau et WC. Côté local commercial: Un espace de 137 m² climatisé idéal pour démarrer ou développer une activité, atelier attenant pour le stockage ou autres, un bureau et WC pour le confort de vos clients ou employés. (possibilité d'agrandir la partie commerciale) En extérieur un garage indépendant de 56 m², dépendance, carport, terrasse bois, parking d'environ 240 m² clos, puits. Double vitrage PVC, tout à l'égout Le tout sur un terrain de 1255 m² clos. Christophe Dieu agent commercial indépendant RSAC Périgueux (E.I.) : 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Splendide maison à Montpon-Ménestérol, construite en 2022, d'une surface habitable de 248,64 m². Cette belle demeure de standing dispose de 11 pièces, dont 9 chambres, idéale pour une grande famille ou souhaitant accueillir des invités. Vous serez séduits par son magnifique jardin de 6823 m² et sa grande terrasse de 500 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et les alentours. L'exposition Ouest et Est permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le calme règne en maître dans ce havre de paix. Côté équipements, cette maison est dotée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air. De plus, vous pourrez savourer de délicieux moments de détente grâce à la piscine équipée d'une terrasse, d'une pergola et d'une cuisine d'été. Le parking en granit apporte une touche de standing supplémentaire. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

A 8 minutes de Montpon Ménestérol, découvrez cette charmante maison plain-pied construite en 2007 avec son garage double indépendant, offrant un cadre idéal pour les familles. Elle se compose de 5 pièces chaleureuses, dont 3 chambres lumineuses. Le salon - séjour, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Profitez d'un vaste terrain clos de 3780 m², parfait pour jouer ou se détendre au bord de la piscine ensoleillée. La terrasse de 20 m² est un lieu de vie privilégié pour vos repas en extérieur. Le système de chauffage géothermique promet confort et économies d'énergie. Située dans un environnement calme et proche des commerces et transports, cette maison est le refuge rêvé pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour visiter ce beau bien , alliant confort et tranquillité ! Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

248 376 € ou 1 741,64 € / mois

Montpon-Menesterol (24700) maison 5 chambres, cadre champêtre et paisible. A 5 min à pied du centre-ville. Maison individuelle 125 m² sur parcelle d'environ 3 000 m² avec piscine, carport (camping-car) et garage. Orientée est/ouest, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF sont accessibles à pied (moins de 10 min). Accès autoroute. Beaux volumes, matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour lumineux (33 m²) avec poêle à granulés, cuisine indépendante aménagée équipée (22 m²) et 2 belles chambres (14 et 17 m²), salle de bains et W.-C. indépendants. A l'étage : 2 chambres et 1 grenier. Terrasse de 50 m² donnant sur la piscine, garage, fruitiers. Jardin arboré entièrement clos portail électrique. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 248 376 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 790 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l 'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

157 290 € ou 1 102,94 € / mois

10 mn de Montpon Nord, je vous présente cette maison idéalement située au coeur d'un village, La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 4056m² constructible. Elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec la possibilité d'aménager les combles , une grange, une maisonnette, annexes. La maison principale présente un caractère authentique et offre une base solide pour une rénovation personnalisée selon vos goûts, composée d'une entrée, une cuisine, deux chambres en enfilade, salon, salle à manger, wc, salle de bains/douches. ( menuiseries double vitrage et volets roulants électriques) Les combles aménageables et chais offrent une opportunité d'expansion significative. Transformez-les en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs, laissant libre cours à votre créativité. S'ajoute une grange d'environ 180m², un Appentis, annexes, Un garage, un puit Maisonnette supplémentaire : Une charmante maisonnette complémentaire ajoute une touche d'originalité à cette propriété. Idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. ( eau et électricité) Cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison idéale. Avec un investissement et une vision créative, elle peut devenir le lieu de vie parfait, alliant modernité et charme traditionnel. Prix TTC 168500 euros dont 5.31% d'honoraires à charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.» Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :350675PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .