Vente Maison Montfermeil (93370)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Montfermeil, dans un secteur pavillonnaire à la limite de Coubron, maison trois pièces de 81,50 m2 se composant, d'une entrée, un salon salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, et une salle d'eau avec wc. A l'etage, deux chambres, deux espace de rangement et une terrasse. Le tout sur une belle parcelle de 361 m2. Mandat 1321 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée et rédigée, par Despres Cédric, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 848335006. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Exclusivite !!! découvrez cette charmante maison totalement rénovée quartier moulin de montfermeil de 81m2 sur parcelle de 380 m2. elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une séjour lumineux, d'un wc avec buanderie, d'une salle de bain avec double vasque et douche, un bureau ou d'une chambre d'enfant. l'étage (plancher béton) est composée de 2 chambres ainsi qu'un dressing. un jolie jardin sans vis à vis idéal pour les barbecues et les belles journées d'été les +++: - faible taxe foncière 885 euros - maison rénovée juste poser ses valises - jolie jardin sans vis à vis - dpe d - cuisine équipée - fenêtres pvc, volets roulants - adoucisseur d'eau - idéalement situé proches écoles et collège - toiture refaite en 2016 venez visiter votre futur chez vous avec l'agence biglione jl immobilier

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Pavillon avec jardin à Montfermeil Exclusivité Arthurimmo !!! Dans un quartier calme et apprécié pour sa tranquillité, cette maison d'environ 115m² exposée plein sud sur sa parcelle d'environ 377m² est composé : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards, un séjour double avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un WC indépendant. A l'étage : Trois belles chambres, dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, un palier Le tout complété par un garage attenant et un second garage non attenant situé dans le jardin.

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Située dans le quartier Franceville à 10 minutes à pied du RER de Gagny, proche des futures lignes de tramway / métro de Montfermeil et de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Le rdc de 70 m2 ( possibilité profession libérale ) se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche italienne et wc. L'étage vous donnera accès à un séjour / salle à manger, une deuxième cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2, une salle de bain avec baignoire, wc séparé et nombreux rangements. Ce bien confortable, calme et lumineux bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... A visiter sans tarder - Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

MONTFERMEIL, Immo de France vous propose cette charmante maison de 92 m2 ( 180 m2 en surface au sol) dans un environnement pavillonaire. Au rez-de chaussée, passez l'entrée, réaménagé un séjour très spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, le tout offrant une vue sur le jardin sans vis-avis ,une salle d'eau avec wc, un cellier. A l'étage,un dégagement désservant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains,un wc, Au dernier étage des combles aménagés en une spacieuse chambre avec placard plusieurs possibilité de réaménagement s'offre a vous, de diviser en deux chambres, salle de jeux, bureau ou une suite parentale. On Aime : - Son emplacement au calme et sécurisée - Sa Magnifique terrasse et jardin a ciel ouvert - Ses volumes généreux - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 1700 EUR DEP 354 F : GES 78 F Estimation des côuts Annuels d'énergie :2020 à 2780 EUR Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

MONTFERMEIL, IMMO DE FRANCE, Vous propose cette charmante maison dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, cette maison de 90m2 édifié sur un terrain de 300m2 offre tout le confort pour une famille. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur le jardin, une chambre, un WC ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement.. A l'étage, un palier donnant sur 2 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, un WC et un dressing. La maison dispose d'un jardin verdoyant avec terasse, idéale pour des moments de détente ou des activités en extérieur lors de journées ensoleillées. Le bien possède des fenêtres double vitrage avec volet électrique ainsi qu'une pompe à chaleur récente, permetant de réaliser des économies sur les coûts de consomation d'énergie. Visitons-la ensemble ! Bien en pleine propriété. Taxe Foncière : 1572 EUR DPE 226,8 D : GES 53,1 E Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1592 EUR Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.

413 900 € ou 2 902,31 € / mois

Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison semi-mitoyenne avec travaux d'environ 188m2 disposant d'un grand jardin au calme et d'un atelier d'environ 100m2. Le bien est situé dans un quartier résidentiel prisé de Montfermeil (93) offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports. Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle. LA MAISON Découvrez cette vaste maison sur 3 niveaux d'environ 188m2 située dans un quartier calme et recherché offrant beaucoup de potentiel après travaux. Le rez-de-jardin est composé d'un garage, une chaufferie/buanderie et un studio disposant d'une entrée indépendante de la maison. Au premier étage, se situe une grande pièce de vie traversante d'environ 40m2 avec balcon donnant sur la cuisine ouverte de 10m2. Vous trouverez également un WC indépendant et une véranda de 16m2 côté jardin qui dispose d'un accès indépendant donnant sur le jardin. La pièce de vie chaleureuse et conviviale est équipée d'un insert pour des moments de détente autour d'un feu de bois. Cet espace central, baigné de lumière, est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable. Le dernier étage s'articule autour d'un palier distribuant une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing et une avec de grands placards. Le bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. La maison profite également d'un vaste jardin accueillant et verdoyant, parfait pour des moments de partage et de relaxation avec vos proches. Ce bien unique comprend également un atelier spacieux indépendant de 100m2, idéal pour un artisan, un créateur, du stockage ou un amateur de bricolage. Avec ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement, cette maison est une véritable opportunité pour les acheteurs prêts à personnaliser leur futur lieu de vie. Possibilité de se stationner devant la maison et dans la cour. LE CADRE Dans la commune de Montfermeil, en limite de Chelles, cette charmante maison avec travaux se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Montfermeil, où règnent tranquillité et confort. Le secteur est composé principalement de pavillons et de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, loin du bruit de la ville. À proximité, plusieurs parcs et espaces verts comme le Parc Arboretum de Montfermeil, offrent des espaces pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air. Ces lieux sont parfaits pour les enfants, les amateurs de nature ou les personnes souhaitant profiter de moments calmes en plein air. LA SITUATION La maison bénéficie d'une situation géographique intéressante donnant plusieurs avantages à ses résidents. Située dans un environnement verdoyant et paisible, la maison jouie d'un cadre agréable. Dotée d'une localisation pratique avec plusieurs commerces de proximité accessibles rapidement, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies ainsi que des services essentiels tels que les écoles, collèges et lycées rendant la vie familiale plus pratique. Bien desservie par les transports en commun, le tramway T4 est à quelques minutes, simplifiant les déplacements vers les villes voisines et la connexion avec le RER E qui dessert Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de Montfermeil et vers les communes environnantes. L'accès à des axes routiers importants comme la N3 et l'A3 est également un atout pour les trajets en voiture facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. Le quartier meBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Aux Coudreaux de Montfermeil à la limite de Coubron, dans un secteur recherché et calme, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette spacieuse maison. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux et de sa cuisine équipée, de 3 chambres (possible 4), d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 WC, d'un double-garage atelier de plus de 60 m2, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une grande pièce. Fort potentiel d'aménagement (plus de 200 m2 habitables). Terrain de 500 m2. Chaudière au fuel. Portail et portillon automatiques. Visiophone. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Nombreux stationnements possibles. Isolation par l'extérieur (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Maison familiale de 80 m² à Montfermeil + 40 m2 de sous-sol total. Travaux à prévoir _ lien d'aide à la projection après travaux disponible sur l'annonce. Découvrez cette maison, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux à double exposition, cette demeure vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier calme, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Proche des commerces tels que G20, Intermarché et Supermarché Diagonal. Les écoles maternelle et élémentaire Joliot-Curie sont à seulement 8 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Accès et transports : Les arrêts de bus Arago (ligne 5, 602, EX 100) et Corot (ligne 602, 603, 643, 644) sont facilement accessibles à pied. Espaces verts à proximité : Profitez des parcs de la Mairie et Pescarolo pour des moments de détente en plein air. La forêt de Bondy offre des opportunités idéales pour des balades en nature ou pour votre sport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans le charmant cadre de Montfermeil. Cette annonce référence 262370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 492 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Vente d'une maison individuelle de 2010, d'une superficie de 105 m² avec 4 belles chambres, un jardin et une dépendance ! Le bien se situe dans un quartier résidentiel, très calme et se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour traversant avec des portes fenêtres de chaque coté, une cuisine ouverte, des toilettes avec lavabo, une suite parentale disposant de sa douche privative. Au 1er étage : Un grand pallier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur : un grand jardin avec terrasse qui vous permettra de profiter des beaux-jours dans un grand calme. Le jardin comporte également une grande dépendance aménageable. 2 Places de parking (la maison est située en seconde position avec une allée totalement indépendante pour y accéder) Localisation : La maison se situe à 15 minutes à pied du Tramway T4 et de la future ligne de métro 16. Le Parc Arboretum de Montfermeil est à moins de 700m. Prix de vente : 320000 € (honoraires à la charge du vendeur).

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Idéalement située à Montfermeil dans le quartier recherché des fleurs, cette Jolie maison se compose : A l'entrée d'une cour pouvant accueillir 2 voitures en plus d'un garage attenant. Au rez de chaussée : Salon /salle à manger, un wc, une chambre, une cuisine donnant sur une terrasse plein sud et jardin . Un bel escalier qui mène à l'étage et qui dessert 2chambres, une salle d'eau avec douche, jacuzzi et wc intégré. Pour votre confort :Pompe à chaleur récente et clim. Cette annonce référence 257722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RABIAA BOUSSENA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 84188522100017. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2018 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant pavillon atypique décoré avec beaucoup de goût de 119m2. Ce quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructure de transport, de commerces, d'éducation, de sport, de loisirs et de santé. Le bien se compose au rez de chaussée : d'une entrée lumineuse, d'un grand salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (anciennement bar/restaurant, le bar a été transformé en cuisine), de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie/chaufferie et une cave. Vous trouverez à l'étage, une suite parentale exceptionnelle de 39m2, agrémentée d'une mezzanine avec un bel espace. Une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé et dressing. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 243m2. La cour qui complète ce bien vous permettra de garer 3 véhicules et dispose de nombreux rangement pour vos outils. Ne tardez pas à venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1317EUR DPE 146 C : GES 4 C Estimation des coûts annuels d'énergie : 1380 EUR et 1890EUR année référence : 2021 Bien pleine propriété votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). : 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no 920 007 267

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

MONTFERMEIL LE MOULIN Découvrez cette maison pleine de charme de 133 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette propriété est implantée sur un terrain de 580 m² avec un double accès sur deux rues, un atout rare. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand séjour de 38 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine totalement équipée, d'un bureau, d'un WC et d'une salle de bains. Au premier étage trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin une cuisine avec un accès indépendant donnant sur une autre terrasse extérieur, une pièce , une salle d'eau un WC. Deux grand garages. Visite possible du lundi au samedi.

413 900 € ou 2 902,31 € / mois

Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison semi-mitoyenne avec travaux d'environ 188m2 disposant d'un grand jardin au calme et d'un atelier d'environ 100m2. Le bien est situé dans un quartier résidentiel prisé de Montfermeil (93) offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports. Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle. LA MAISON Découvrez cette vaste maison sur 3 niveaux d'environ 188m2 située dans un quartier calme et recherché offrant beaucoup de potentiel après travaux. Le rez-de-jardin est composé d'un garage, une chaufferie/buanderie et un studio disposant d'une entrée indépendante de la maison. Au premier étage, se situe une grande pièce de vie traversante d'environ 40m2 avec balcon donnant sur la cuisine ouverte de 10m2. Vous trouverez également un WC indépendant et une véranda de 16m2 côté jardin qui dispose d'un accès indépendant donnant sur le jardin. La pièce de vie chaleureuse et conviviale est équipée d'un insert pour des moments de détente autour d'un feu de bois. Cet espace central, baigné de lumière, est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable. Le dernier étage s'articule autour d'un palier distribuant une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing et une avec de grands placards. Le bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. La maison profite également d'un vaste jardin accueillant et verdoyant, parfait pour des moments de partage et de relaxation avec vos proches. Ce bien unique comprend également un atelier spacieux indépendant de 100m2, idéal pour un artisan, un créateur, du stockage ou un amateur de bricolage. Avec ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement, cette maison est une véritable opportunité pour les acheteurs prêts à personnaliser leur futur lieu de vie. Possibilité de se stationner devant la maison et dans la cour. LE CADRE Dans la commune de Montfermeil, en limite de Chelles, cette charmante maison avec travaux se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Montfermeil, où règnent tranquillité et confort. Le secteur est composé principalement de pavillons et de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, loin du bruit de la ville. À proximité, plusieurs parcs et espaces verts comme le Parc Arboretum de Montfermeil, offrent des espaces pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air. Ces lieux sont parfaits pour les enfants, les amateurs de nature ou les personnes souhaitant profiter de moments calmes en plein air. LA SITUATION La maison bénéficie d'une situation géographique intéressante donnant plusieurs avantages à ses résidents. Située dans un environnement verdoyant et paisible, la maison jouie d'un cadre agréable. Dotée d'une localisation pratique avec plusieurs commerces de proximité accessibles rapidement, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies ainsi que des services essentiels tels que les écoles, collèges et lycées rendant la vie familiale plus pratique. Bien desservie par les transports en commun, le tramway T4 est à quelques minutes, simplifiant les déplacements vers les villes voisines et la connexion avec le RER E qui dessert Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de Montfermeil et vers les communes environnantes. L'accès à des axes routiers importants comme la N3 et l'A3 est également un atout pour les trajets en voiture facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. Le quartier me Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Vous cherchez un plain pied ? Voici une perle RARE ! Idéal grande famille, INVESTISSEURS et personne souhaitant vivre de plain pied.Quartier des Fleurs avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, transport). Paris en 30 min en transport. A 15 min à pieds du futur métro LIGNE 16.Fort potentiel avec son grand terrain de 713m² et ses 2 dépendances (10 et 23m²) et ses agrandissements possibles !Ce plain pied de 105m² habitables / 115m² utiles édifié sur vide sanitaire en 1929, isolé par l'extérieur, avec des fenêtres en double vitrage récent, vous réserve de belles surprises !Avec une hauteur sous plafond de 2.80m, et ses grandes ouvertures, l'intérieur est LUMINEUX.Il comprend une entrée, un séjour / cuisine ouverte de 31m² traversant avec accès direct à la terrasse de 140m² plein SUD, cheminée, deux chambres (12 et 13m²) dont une avec dressing, une salle d'eau moderne (10m²) et des WC.Les combles sont aménagés en deux chambres (11 et 12m²), dressing et greniers.Un garage de 11 m² complète le bien. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle.Tableau électrique récent, porte d'entrée en ALU, volets persiennes, isolation extérieure 2021, chauffage cheminée et électrique. Taxe foncière 1300 euros.3 bonnes raisons d'investir dans ce quartier de Montfermeil- Un cadre de vie verdoyant avec des espaces verts, la forêt de Bondy, la Dhuys- La proximité des transports et des commerces, on fait tout à pieds- Le quartier prend de la valeur et possède une belle marge de progression.Partagez mon annonce, si je vends grâce à vous c'est 500 euros à la clefs !Estimation GRATUITE, appelez-moi ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison 3 pièces de 70 m2 sur un terrain de 150 m2 située à Montfermeil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux, - Une cuisine ouverte aménagée, - Une salle d'eau, A l'étage : - Deux belles chambres, - Une salle de bain. Un jardin permet de profiter des beaux jours. Le bien est complété par un garage. Une place de parking devant le garage permet de garer deux véhicules si besoin. Des travaux sont à prévoir. Atouts : - Des panneaux solaires photovoltaïques permettent un rendement mais aussi un renouvellement de l'air. - Proximité du parc arboretum à moins de 7 minutes à pied, - Emplacement privilégié à seulement quelques pas des écoles, notamment l'école élémentaire et maternelle Paul Eluard - Accès facile aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et de tramway dont le T4 Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 545 € - Mode de chauffage : électricité - Distribution eau : ballon thermodynamique - Des panneaux solaires photovoltaïques en sus permettent un rendement mais aussi un renouvellement de l'air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Vous cherchez un plain pied ? Voici une perle RARE ! Idéal grande famille, INVESTISSEURS et personne souhaitant vivre de plain pied.Quartier des Fleurs avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, transport). Paris en 30 min en transport. A 15 min à pieds du futur métro LIGNE 16.Fort potentiel avec son grand terrain de 713m² et ses 2 dépendances (10 et 23m²) et ses agrandissements possibles !Ce plain pied de 105m² habitables / 115m² utiles édifié sur vide sanitaire en 1929, isolé par l'extérieur, avec des fenêtres en double vitrage récent, vous réserve de belles surprises !Avec une hauteur sous plafond de 2.80m, et ses grandes ouvertures, l'intérieur est LUMINEUX.Il comprend une entrée, un séjour / cuisine ouverte de 31m² traversant avec accès direct à la terrasse de 140m² plein SUD, cheminée, deux chambres (12 et 13m²) dont une avec dressing, une salle d'eau moderne (10m²) et des WC.Les combles sont aménagés en deux chambres (11 et 12m²), dressing et greniers.Un garage de 11 m² complète le bien. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle.Tableau électrique récent, porte d'entrée en ALU, volets persiennes, isolation extérieure 2021, chauffage cheminée et électrique. Taxe foncière 1300 euros.3 bonnes raisons d'investir dans ce quartier de Montfermeil- Un cadre de vie verdoyant avec des espaces verts, la forêt de Bondy, la Dhuys- La proximité des transports et des commerces, on fait tout à pieds- Le quartier prend de la valeur et possède une belle marge de progression.Partagez mon annonce, si je vends grâce à vous c'est 500 euros à la clefs !Estimation GRATUITE, appelez-moi ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Située dans le quartier France ville en limite de Gagny, Maison lumineuse, en très bon état d'une surface de 97 m² environ, comprenant : entrée, grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing, wc indépendant, sous sol, garage, terrasse, jardin. Edifié sur une parcelle de 223 m², cette maison vous offre de beau volumes dans un quartier agréable, proche des transports, des écoles et commerces à moins de 8 minutes. Idéal jeune couple. Annonce publiée par Lahouari Doukali (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°411 279 169 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Montfermeil ARBORETUM Quartier de L'arboretum, Charmant pavillon mitoyen comprenant au rez-de-chaussée une entrée, grand séjour de 37m2 avec poêle à bois, donnant sur une terrasse et le jardin sans vis à vis. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle de bains, et wc séparé. A l'étage, hall, et 2 chambres et 1 bureau ( ou chambre d'enfants). Sous-sol total divisé en garage, et cellier/Buanderie Petite copropriété de sol de 3 lots principaux sans charges, au calme et bien entretenue. Cadre sympa, grand parc, commerces, bus et écoles à côté. Mieux qu'un appartement !!!

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Charmante Maison en pierre de parement 80 M² 3 Pièces sur terrain 575 M² A saisir à Montfermeil quartier les Oiseaux, une charmante maison en pierre de parement 80 m², 3 pièces, sur une belle parcelle de 575 m². située à 2 mn à pied du Tramway T4, à 5 mn du parc ARBORETUM et à15 mn de l'hôpital de Montfermeil. Elle s'organise sur deux niveaux : Rez-De-Chaussée et Etage, avec une dépendance de 20 m² au fond de la parcelle, actuellement utilisée comme studio de musique que vous pouvez transformer selon vos besoins et vos envies. Au Rez-De-Chaussée vous trouverez l'entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé avec rangements, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée et un séjour lumineux, orné d'une belle cheminée avec insert marquant la pièce avec le charme de l'ancien. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres très spacieuses et lumineuses avec de beaux volumes pour dressing. Cette maison vous ravira aussi avec son extérieur, doté d'un grand jardin plat et arboré, avec de beaux figuiers, une terrasse pour profiter des jours ensoleillés et des bons repas en famille ou entre amis, un garage et un grand espace non couvert pouvant servir de places de stationnement supplémentaires. Avec le Grand Paris, en plus de sa proximité immédiate du T4 station 'Hôpital Montfermeil', l'arrivée de la ligne 16 du métro à la même station, sera un véritable atout en vous facilitant les déplacements au quotidien. Elle est également proche des écoles et commerces notamment ( AUCHAN, PICARD, Pharmacie, Boulangerie, ...). Ses Atouts: Un grand terrain plat, gros potentiel pour extension. Proximité immédiate des commerces et des transports (T4 et prochainement Métro 16 ) . proximité du parc, idéal pour les balades en famille et les amoureux de la nature. Nombreuses places de stationnement. Cette annonce référence 255424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr