Vente Maison à Montfermeil 5 pièces - 105 m²

Vente Maison à Montfermeil 5 pièces - 105 m²

Vous cherchez un plain pied ? Voici une perle RARE ! Idéal grande famille, INVESTISSEURS et personne souhaitant vivre de plain pied.Quartier des Fleurs avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, transport). Paris en 30 min en transport. A 15 min à pieds du futur métro LIGNE 16.Fort potentiel avec son grand terrain de 713m² et ses 2 dépendances (10 et 23m²) et ses agrandissements possibles !Ce plain pied de 105m² habitables / 115m² utiles édifié sur vide sanitaire en 1929, isolé par l'extérieur, avec des fenêtres en double vitrage récent, vous réserve de belles surprises !Avec une hauteur sous plafond de 2.80m, et ses grandes ouvertures, l'intérieur est LUMINEUX.Il comprend une entrée, un séjour / cuisine ouverte de 31m² traversant avec accès direct à la terrasse de 140m² plein SUD, cheminée, deux chambres (12 et 13m²) dont une avec dressing, une salle d'eau moderne (10m²) et des WC.Les combles sont aménagés en deux chambres (11 et 12m²), dressing et greniers.Un garage de 11 m² complète le bien. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle.Tableau électrique récent, porte d'entrée en ALU, volets persiennes, isolation extérieure 2021, chauffage cheminée et électrique. Taxe foncière 1300 euros.3 bonnes raisons d'investir dans ce quartier de Montfermeil- Un cadre de vie verdoyant avec des espaces verts, la forêt de Bondy, la Dhuys- La proximité des transports et des commerces, on fait tout à pieds- Le quartier prend de la valeur et possède une belle marge de progression.Partagez mon annonce, si je vends grâce à vous c'est 500 euros à la clefs !Estimation GRATUITE, appelez-moi ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY