Vente Maison Montargis (45200) 8 pièces

466 000 € ou 3 249,58 € / mois

Bien rare sur Montargis, maison d'architecte de 263 m2 avec piscine et espace bien-être. avec accès 5 mn à pied des commerces et écoles, 10 mn de la gare. Arrêt de bus au coin de la rue. Nichée au fond d'une allée privée, à l'abri des regards et du bruit de la ville, cette villa de 1989 à l'architecture moderne est un réel havre de paix avec l'impression que les vacances se prolongent toute l'année ! Sur une parcelle aménagée dans une ambiance exotique (palmiers, bambous...) de 1 396 m2 intimiste et sans vis à vis, vous goûterez aux joies de la baignade dans une superbe piscine avec electrolyseur et chauffée La maison vous ravira par sa belle luminosité (nombreuses fenêtres et baies, puits de lumière, grands velux) et par son côté pratique et fonctionnel dans la subtilité de la gestion de ses espaces ! Plus de 260 m2 répartis sur 2 niveaux : Au RDC, une entrée avec placard vous conduira à un fabuleux espace de vie de plus 70 m2,avec des espaces dédiés selon vos besoins: coin repas avec accès direct cuisine, coin petit salon pour l'apéro ou la lecture ,coin grand salon pour se réchauffer l'hiver devant une belle cheminée à foyer ouvert, le tout avec accès par ses 3 baies vitrées sur la terrasse de 50 m2 en exposition plein Sud,où vous pourrez vous abriter, suivant la météo, de la pluie ou du soleil sous une pergola bioclimatique, ou sous la jolie véranda attenante de 10m2 avec système pliant-coulissant des baies vitrées ! Une cuisine des plus fonctionnelles avec un équipement complet, dont la surface de 18.50 m2 peut également vous permettre de prendre vos repas au quotidien ;Un celllier de 7m2 est réservé pour la buanderie, le congélateur,lave-linge etc... Le reste des 144 m2 de ce rez-dechaussée est distribué en une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, un wc avec lavemains, et au bout d'un petit couloir... Un superbe espace bien-être sous véranda équipé d'un grand SPA, d'une douche à l'italienne et d'un wc, avec accès direct par baies vitrées coulissantes sur le terrain côté piscine, vous permettra de profiter de ces instants de zénitude dont chaucun rêve! 1 ETAGE qui s'ouvre sur un vaste palier, avec WC et grand placard, donne accès à une mezzanine idéale pour un espace bureau, 1 salle de bain avec sa double vasque et 3 chambres, toutes équipées de grands placards, dont 1 avec sa salle d'eau privative et dressing. Cette maison vous réserve encore des surprises !!! o 1 double garage de 33 m2 et un grand Carport réservés pour vos véhicules, et ceux de vos invités o 1 espace en souplex, accessible de l'entrée ou du garage,avec une pièce carrelée d'environ 50m2 constituant un vrai lieu de loisirs et divertissement pour des moments de fêtes inoubliables entre amis ou en famille! Les 100 m2 complémentaires sont compartimentés en espaces utiles de stockage, bricolage et locaux techniques chauffage et piscine, o 1 local de jardin en parpaings avec en prolongation un espace grillagé, pouvant servir de volière, pouillailler ou chenil o 1 petit chalet bois pour les enfants ou pour ranger vos meubles de jardin etc... o 1 barbecue et 1 bucher La performance énergétique finira de vous convaincre de la spécificité et de la rareté de ce bien !!! VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE

384 400 € ou 2 680,55 € / mois

MONTARGIS centre-ville. Belle Maison bourgeoise avec dépendances. Son rez-de-chaussée est distribué en entrée carrelée, grand salon lumineux de 37 m2 parqueté avec cheminée , séjour avec cheminée également parqueté, cuisine indépendante aménagée, bureau, wc, cellier communiquant avec la cuisine. Etage: un grand palier dessert 4 grandes chambres, salle d'eau et toilettes. Chauffage gaz de ville. Cave sous-parties. Grand garage indépendant (200m2), parkings intérieur. Beau terrain sur l'arrière clos et arboré. L'ensemble sur un terrain d'env.786m2. (prévoir rafraichissement). Contact JM.CHANTEREAU au 0685077091.

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 163 m2 à Montargis. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un double séjour - Une cuisine séparée - Une buanderie - Une salle de bain avec WC Au premier étage : - Quatre chambres - Une salle d'eau Au deuxième étage : - Deux chambres - Deux greniers Au sous-sol : - Une buanderie - Un atelier - Une cave Atouts: - Maison de ville avec de beaux volumes, idéal famille, - Une cour et un jardin pour profitez des beaux jours, - Proximité avec diverses commodités locales. Parce que la localisation compte aussi: - Gare de Montargis à 10 minutes à pied, - Arrêt Ime (ligne 1, 21) à deux pas de la maison, - Proximité avec diverses commodités : écoles, commerces. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 935€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

MONTARGIS 45200 - Située dans un secteur résidentiel prisé de Montargis, à moins de 10 mn à pied de la gare et du centre ville, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette SUPERBE MAISON BOURGEOISE de 8 PIECES, 5 CHAMBRES, une dépendance avec garage, édifiés sur 443 m2 de terrain clos.Dès l'entrée, vous serez séduits par la noblesse des matériaux originels : escalier en pierre, sol en mosaïque, moulures, parquets en chêne massif... La maison se présente comme suit :- Rez-de-chaussée donnant sur un double séjour très lumineux agrémenté de deux cheminées dont une avec insert, un salon donnant sur un balcon, dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon avec accès terrasse et jardin SANS vis-à-vis, WC avec lave-mains.- 1er étage : palier distribuant trois chambres dont une avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé.- 2ème étage : palier distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau/WC et un débarras.- Sous-sol complet compartimenté en cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie, une pièce.Une dépendance composée d'un garage, d'une remise et de deux pièces à l'étage (à rafraichir) pourrait permettre l'installation d'une profession libérale ou studio indépendant... Offrant de nombreuses possibilités ! 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers les différents axes routiers: RD2060/ RD2007, Autoroute A6 et A19.Vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié tout en étant proche des commodités. Opportunité RARE à ne pas manquer !Budget : 315 000 euros Honoraires charge Vendeur.Consommation énergétique : E 254 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3670 euros et 5020 euros année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - PANNES - CHEVILLON SUR HUILLARD - CEPOY et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

MONTARGIS 45200 - Située dans un secteur résidentiel prisé de Montargis, à moins de 10 mn à pied de la gare et du centre ville, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette SUPERBE MAISON BOURGEOISE de 8 PIECES, 5 CHAMBRES, une dépendance avec garage, édifiés sur 443 m2 de terrain clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par la noblesse des matériaux originels : escalier en pierre, sol en mosaïque, moulures, parquets en chêne massif... La maison se présente comme suit : - Rez-de-chaussée donnant sur un double séjour très lumineux agrémenté de deux cheminées dont une avec insert, un salon donnant sur un balcon, dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon avec accès terrasse et jardin SANS vis-à-vis, WC avec lave-mains. - 1er étage : palier distribuant trois chambres dont une avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé. - 2ème étage : palier distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau/WC et un débarras. - Sous-sol complet compartimenté en cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie, une pièce. Une dépendance composée d'un garage, d'une remise et de deux pièces à l'étage (à rafraichir) pourrait permettre l'installation d'une profession libérale ou studio indépendant... Offrant de nombreuses possibilités ! 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers les différents axes routiers: RD2060/ RD2007, Autoroute A6 et A19. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié tout en étant proche des commodités. Opportunité RARE à ne pas manquer ! Budget : 315 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 254 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3670 euros et 5020 euros année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - PANNES - CHEVILLON SUR HUILLARD - CEPOY et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

Maison de ville 8 pièces de 163m2 en vente à Montargis Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 163 m2 à Montargis. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un double séjour - Une cuisine séparée - Une buanderie - Une salle de bain avec WC Au premier étage : - Quatre chambres - Une salle d'eau Au deuxième étage : - Deux chambres - Deux greniers Au sous-sol : - Une buanderie - Un atelier - Une cave Atouts: - Maison de ville avec de beaux volumes, idéal famille, - Une cour et un jardin pour profitez des beaux jours, - Proximité avec diverses commodités locales. Parce que la localisation compte aussi: - Gare de Montargis à 10 minutes à pied, - Arrêt Ime (ligne 1, 21) à deux pas de la maison, - Proximité avec diverses commodités : écoles, commerces. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 935euros - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

215 000 € ou 1 499,27 € / mois

Cette maison au fort potentiel pour grande famille ou investisseurs seront profiter des avantages d'être proche des écoles, bus, toutes commoditées, proche du centre ville et sa GARE pour Paris. Cette maison de 117m2 se présente comme suit : d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre en suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, chaufferie. À l'étage : une salle d'eau (avec la possibilité d'y installer un WC), 4 chambres (entre 11 et 13m2) dont une donnant sur un balcon. Sur un terrain de plus 800m2. Pour les investisseurs 2 Studios de 20m2 chacun se composant d´une salle de bain avec WC, kitchenette avec salon... veuillez noter que sur ces 2 studios 1 reste à terminer... Les points positifs de cette maison : le volume, 5/6 chambres, balcon, assainissement relié au tout à l'égoût, pompe à chaleur 2020, poêle à granulés 2022, panneau solaire pour le ballon d'eau chaude 2022, isolation des combles et compteur refait en 2018, école très proche, bus de ville, commerces. Intéressant pour un investisseur 3 locations possible voir 4 et idéal également pour famille nombreuse ou recomposée.. Vous souhaitez plus d'info...!!! Contatez Sabine D. au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

289 000 € ou 2 015,30 € / mois

Vous recherchez l'endroit parfait pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme de Villemandeur, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 6 chambres est faite pour vous. Baigné de lumière, le salon-séjour spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats tout en restant connecté à vos invités. Prolongez vos moments de convivialité sur la magnifique terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Avec ses 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, pour le confort de tous. Le terrain offre de multiples possibilités. Aménagez un espace de jeux pour les enfants, un potager, ou simplement profitez-en pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un double garage offrant un espace généreux pour vos véhicules ainsi qu'un chalet en bois d'environ 20 m2 pour profiter d'un espace de rangement supplémentaires. Une alarme fonctionnelle est installée. Villemandeur est un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun. C'est le compromis parfait entre vie paisible et accessibilité. Cette maison est l'endroit rêvé pour une famille qui souhaite s'épanouir dans un cadre chaleureux et accueillant. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.