Vente Maison Montagnac (34530) 4 pièces

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Sous offre -- Dans un lotissement calme de Montagnac, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la campagne et la mer sont à quelques minutes en voiture, idéal pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche du centre-ville. Le pavillon, situé sur un terrain de 243m², dispose d'un garage et de menuiseries en double vitrage, assurant confort et isolation. Le jardin nécessite peu d'entretien, parfait pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la surface habitable de 70m² se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine attenante, et la possibilité de créer un WC au rez-de-chaussée. L'étage abrite deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser cette maison selon vos envies. Cette annonce référence 251190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837.00 € et 1133.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € ou 932,61 € / mois

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES MONTAGNAC 34530 L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose en cette maison de village d'une superficie de 115 m2 qui se situe en plein coeur de ville, au pied des écoles et commerces. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une cuisine separée, et d'un salon séjour. Et au 2éme étage vous bénéficierez d'une chambre et de deux greniers aménagable. Cette maison de village comportent un garage, la climatisation réversible. Des travaux sont à prévoirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750 ) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

577 000 € ou 4 045,99 € / mois

Fiche Id-ACH157885 : Entre PEZENAS et MEZE, nous vous proposons cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 135M2 offrant confort et modernité. En ouvrant sa porte, un hall vous conduira vers un séjour/cuisine équipée de 75M2 très lumineux, puis une partie nuit avec 2 chambres spacieuses et une suite parentale, une salle d'eau et un WC avec lave mains. Elle est équipée de chauffage par le sol, d'un poêle à bois, de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïque. A l'extérieur, vous profiterez de ses 925M2 de jardin méditerranéen, de sa vue dégagée, sa piscine, son agréable terrasse avec barbecue ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. Elle promet un cadre de vie de qualité et propice à la convivialité.. Plus d'informations? Une visite à programmer? Contactez nous.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 577000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1058 et 1432 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Fiche Id-UBW160974 : Montagnac, secteur Proche p?zenas et m?ze, Maison avec belle vue - garage - piscine d'environ 135 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 580 m2 - Vue : Village et plaine - Construction Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 397000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 € ou 911,58 € / mois

Nichée au cœur de Montagnac, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Elle possède un garage spacieux de 21 m², équipé d'un portail électrique, un atout rare dans cette zone. Les menuiseries en PVC double vitrage renforcent l'isolation, tandis que les volets apportent une sécurité supplémentaire, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Avec une surface de 82 m² habitable répartie sur 4 pièces, cette maison dispose d'une pièce de vie climatisée, de 2 chambres confortables, d'un bureau-dressing et de 2 salles d'eau. Le chauffage central au gaz, installé en 2012, garantit un confort optimal en hivers. Cette annonce référence 258289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 000 € ou 932,61 € / mois

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES MONTAGNAC 34530 L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose en cette maison de village d'une superficie de 115 m2 qui se situe en plein coeur de ville, au pied des écoles et commerces. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une cuisine separée, et d'un salon séjour. Et au 2éme étage vous bénéficierez d'une chambre et de deux greniers aménagable. Cette maison de village comportent un garage, la climatisation réversible. Des travaux sont à prévoirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750 ) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

262 300 € ou 1 839,28 € / mois

VILLA INDIVIDUELLE NEUVE + GARAGE Villa individuelle de type F4 en R+1 NEUVE avec GARAGE, livraison dernier trimestre 2024. Sur la commune centrale de Montagnac, proche A75, A9 et BASSIN DE THAU, laissez vous séduire par la propriété avec cette Villa neuve aux dernières normes RE2020 et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs. Composée d'un agréable séjour et d'une suite parentale en RDC, ainsi que de deux chambres et seconde salle d'eau/wc, qui se partagent le 1er étage. Sur terrain de 200m2. Belles prestations : climatisation gainée réversible, thermodynamique, baies alu, porte garage motorisée...) Bénéficiez de frais de notaires réduits à 3% ! Nous contacter au 06 75 37 77 01 - Bruno SOAVE. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS.

127 800 € ou 896,15 € / mois

Fiche Id-UBW161146 : Montagnac, secteur Proche centre ville, Maison avec garage d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1924 et 2604 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 590 € ou 817,54 € / mois

34530 MONTAGNAC HERAULT,ENTRE MEZE 8kms ET PEZENAS 3kms.Prix 116900 EAchat ou investissementJe vous propose cette maison de ville à rénover et aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située .GARAGE 48m² porte bois.1 ER Cuisine 13m². Pièce de vie .Un hall intermédiaire donne sur la salle d'eau .wc. 2 ième .Grandes chs. Peut faire 1 appartement par étage .Toiture en bon état. Fonctionnel, Bon DPE C.GARAGE 48m² porte bois .Taxe foncière 606 euros.Tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à Pézenas ,Mèze. lycées et grands commerces. Médecins ,kinés, infirmières, pharmacies activités sportives ,tennis..Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service ,et autres services de proximités, marché tous les vendredis.Proche voie rapide A9 A7510mn de Pézenas et de Mèze ,de l 'autoroute Béziers Montpellier.20 minutes de Balaruc ,Béziers ,proche des PLAGES de Mèze ,Marseillan, Agde ,Vias.PRIX : 116590 euros Honoraires charge vendeurDPE : C 172 kWh /an GES : A 5 kg CO/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 eurosPour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens au 0679771400 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Ce bien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac 823766209 Béziers. Etant sur le secteur de l'Hérault.SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf:382858Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Fiche Id-PTN159925 : implantée sur un terrain de 470m2, cette villa de 89m2 offre un agencement idéal : Au rez-de-chaussée, hall, séjour lumineux, confortable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Un toilette séparé et un garage garantissent un confort pratique au quotidien, avec un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. À l'étage, un dégagement conduit vers une salle d'eau spacieuse et trois chambres à coucher, offrant à chacun un espace de repos confortable et intime. Pour découvrir cette maison et en apprécier tous les détails, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 717 et 971 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 € ou 995,72 € / mois

Dans le village de Montagnac, à 7km de Pézenas et 12 km de Mèze, maison de village à rénover (dossier d'aides de l'état à votre disposition) dans une rue calme. Surface sur les 2 niveaux 105 m2 + Terasse ouverte de 25m2 + 2 caves (dont 1 cave à vin) et 1 cellier. Au rez de chaussée : vaste entrée, pièce de vie, wc, cuisine, caves et cellier A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc + 1 terrasse à ciel ouvert. Beaucoup de potentiel... Voir les propositions de déco... Certains travaux ont déjà été réalisés (Toit, isolation dans les combles perdus, charpente et gouttieres, fenêtres double vitrage dans les chambres). Village avec les commerces essentiels, sur la route de l'étang de Thau Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 32 15 92, Martine REAL (EI) Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107804) et mreal@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

116 590 € ou 817,54 € / mois

34530 MONTAGNAC HERAULT, ENTRE MEZE 8kms ET PEZENAS 3kms. Prix 116900 E Achat ou investissement Je vous propose cette maison de ville à rénover et aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située . GARAGE 48m² porte bois. 1 ER Cuisine 13m². Pièce de vie . Un hall intermédiaire donne sur la salle d'eau .wc. 2 ième .Grandes chs. Peut faire 1 appartement par étage .Toiture en bon état. Fonctionnel, Bon DPE C. GARAGE 48m² porte bois . Taxe foncière 606 euros. Tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à Pézenas ,Mèze. lycées et grands commerces. Médecins ,kinés, infirmières, pharmacies activités sportives ,tennis.. Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service ,et autres services de proximités, marché tous les vendredis. Proche voie rapide A9 A75 10mn de Pézenas et de Mèze ,de l 'autoroute Béziers Montpellier. 20 minutes de Balaruc ,Béziers ,proche des PLAGES de Mèze ,Marseillan, Agde ,Vias. PRIX : 116590 euros Honoraires charge vendeur DPE : C 172 kWh /an GES : A 5 kg CO/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 euros Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens au 0679771400 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac 823766209 Béziers. Etant sur le secteur de l'Hérault. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf:382858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

127 000 € ou 890,54 € / mois

Fiche Id-UBW151016 : Montagnac, Maison remise et terrasse d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 23 m2 - Vue : Rue et terrasse - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Electrique Remise pour stockage - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1638 et 2216 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

259 700 € ou 1 821,05 € / mois

A découvrir rapidement cette maison à Montagnac !  Implantée sur une parcelle de 337 m2 avec une partie de jardin devant la maison et une autre dérrière vous serez séduits par les diverses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine + véranda, salle d'eau et wc , ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce d'environ 10m2 à aménager à votre guise. Une grand garage d'environ 30 m2 et une cave d'environ 13m2 sont également des atouts supplémentaires à cette maison. Présence d'un forage et de deux espaces verts de part et d'autre de la maison. Quelques travaux sont nécessaires afin de la remettre 'au gout du jour'. Vous êtes idéalement placés à quelques métres du collége Jules Ferry, mais également de l'ensemble des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

142 000 € ou 995,72 € / mois

Dans le village de Montagnac, à 7km de Pézenas et 12 km de Mèze, maison de village à rénover (dossier d'aides de l'état à votre disposition) dans une rue calme. Surface sur les 2 niveaux 105 m2 + Terasse ouverte de 25m2 + 2 caves (dont 1 cave à vin) et 1 cellier. Au rez de chaussée : vaste entrée, pièce de vie, wc, cuisine, caves et cellier A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc + 1 terrasse à ciel ouvert. Beaucoup de potentiel... Voir les propositions de déco... Certains travaux ont déjà été réalisés (Toit, isolation dans les combles perdus, charpente et gouttieres, fenêtres double vitrage dans les chambres). Village avec les commerces essentiels, sur la route de l'étang de Thau Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 32 15 92, Martine REAL (EI) Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107804) et mreal@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Plus qu'un logement, Senioriales proposent un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence entretenue et sécurisée, profitez d'un salon club avec animations, d'une piscine chauffée, boulodrome et d'espaces verts. Maison de plain-pied T4, avec prestations de qualité, d'une surface de 111 m2 loi Carrez et 140m2 avec la véranda. Composée de : - 3 chambres - Dressing et placards intégrés - Véranda - Cellier - Store motorisé - Climatisation réversible - Volets roulants électriques Vous disposez d'une place de parking privative. Garage en option. La résidence est située proche des commerces et services qui sont accessibles à pied. Copropriété composée de 51 logements. Dossier suivi par Mme Finiels Mélanie info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

142 000 € ou 995,72 € / mois

A vendre à Montagnac, à 10 minutes de l'étang de Thau et moins d'une heure de Montpellier, dans une commune pleine de charme disposant de toutes les commodités cette maison cherche son nouveau propriétaire. Lumineuse et s'élévant d'un étage sur rez-de-chaussée, elle vous offrira trois chambres et une spacieuse terrasse sans aucun vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour terminer sa rénovation et l'aménager selon vos envies. Elle est également idéale pour un investissement. Particularité, elle dispose de deux celliers, d'une cave et sa toiture a été refaite à neuf en 2023. Pour plus d'informations contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Proximité PEZENAS, 20 mn de la mer et 5 mn de l'A75! Les FAUBOURGS de MONTAGNAC - A l'abri de tous les REGARDS! Au sein d'une rue CALME et à sens unique! Florence Boulanger vous a déniché cette MAISON : un bijou de 115 m² avec sa TERRASSE de 23m². - Son histoire : Ancienne 'remise' totalement Réhabilitée avec goût ou l'alliance de l'ancien et du moderne se croisent à merveille. - Ses caratéristiques: Sa pièce de vie de 45m², et sa cuisine toute équipée avec ILOT central, TRAVERSANTE,en accès sur le patio (protégé en partie pour les jounées pluvieuses!) exposé SO - ses 2 chambres dont 1 suite parents avec baignoire et douche. - Ses ATOUTS : Matériaux de qualité, Excellente isolation, Climatisée, LUMINEUSE, Son ambiance COSY! - Bonus: Garage de 46 m², jolie cave et 2 places de stationnement au pied de ce NID DOUILLET! En savoir plus.... appelez-moi ! Découvrons cette 'PEPITE' ensemble!.... vous allez tomber sous le Charme! Cette annonce référence 257766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Fiche Id-ACH160974 : Rénovation contemporaine pour cette charmante maison nichée sur les hauteurs de la ville avec une vue extraordinaire sur une partie de la région. Une fois le portail passé une petite montée permet d'accéder au garage double. Quelques marches et vous êtes au niveau du jardin avec sa piscine, son coin pétanque et son espace potager. Encore quelques marches et vous vous trouverez sur une terrasse surplombant la ville. Vous entrez dans un bel espace de vie - cuisine très lumineux permettant l'accès à une autre terrasse. Sur ce même niveau vous avez 2 chambres, une salle de bain, wc et buanderie. A l'étage un bureau. Bien atypique avec du charme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 397000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Vente Maison dans la ville de Montagnac à 5 minutes de Pèzenas , village toutes commodités écoles, collège, pour la somme de 315000?. Le bien est composé d' une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud avec store,ainsi qu un wc , à l'étage nous disposons de quatre chambres, de nombreux rangements, une salle de bain, wc, .Devant le garage , vous pouvez stationner plusieurs véhicules ou camping car avec un portail automatique .à l entrée de votre jardin..Vous apprécierez l espace détente avec une piscine hors sol sans vis à vis .Belles prestations pour cette villa récente avec accès rapide pour rejoindre Montpellier ou Béziers qui est seulement à 10 minutes .Nous serons ravie de vous accueillir .A voir absolument !- 1 Chambre de 10m²- 1 Chambre de 11.50m²- 1 Chambre de 12m²- 1 Chambre de 9.50m²- 1 Cuisine de 12m²- 1 Séjour de 40m²- 1 Garage de 18m²- 1 Toilettes- 1 Terrasse- 1 Salle de bain de 6.50m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 315000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4%