Vente Maison Mions (69780) 8 pièces

457 000 € ou 3 204,54 € / mois

Je vous propose en exclusivité dans la commune de MIONS (69780) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 M² de surface utile sur 800 m² de terrain. Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé. Au 1er niveau, vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22m², une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 4,5 m², un bureau et une belle pièce de 23 M² à habiliter à votre convenance. Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de : un salon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 8m², une salle de bains, WC séparé (sanibroyeur), une cave, un cellier, une chaufferie et un garage double de 50m² avec son atelier. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking. Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes. Quelques rafraichissements à prévoir par rapport à l'intérieur. Ses atouts : Proches des commerces, des écoles, des transports (Bus) Une grande terrasse et sa véranda Un parking voiture 5 ou 6 places. Cheminée, foyer fermé Fibre Internet. Portail électrique avec visiophone Construction en 1990. Hors lotissement, hors copropriété Garage double de 50 m2 avec portes motorisées Volets roulants électriques et volets bois Climatisation dans une chambre Exposition Sud Deux terrasses Moustiquaires dans les chambres et les salles de bain DPE (D) 153, GES (D) 34 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021) DPE : D. Prix de vente : 457.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 378455. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

69780 Mions , Je vous propose en exclusivité dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 180 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. (Vidéo de la maison sur demande) (maison entièrement rénovée en 2023) Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle d'eau avec douche italienne et miroir connecté, et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres de 14 M² a 17 M², une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 18 M² pouvant faire office de chambres, et une buanderie de 7.5 M² . Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. aucun travaux à prévoir dans cette maison concernant l'intérieur ou l'extérieur. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque, son parking pour quatre ou cinq voitures. Ses atouts : Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021. La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passé en 2023. Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021) Un parking voitures 5 places. Un terrain de boules. (construit en 2021) Terrain Piscinable. Poêle à bois Fibre Internet. Un chalet bois (en extérieur) Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE : D. Prix de vente : 599.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 375786. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

457 000 € ou 3 204,54 € / mois

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune de Mions, dans un secteur résidentiel, une maison individuelle construite en 1990 d'environ 200 m2 habitables sur sous-sol complet et implantée sur une parcelle de terrain de 800 m2.  Cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rafraichissement mais est idéale pour une famille nombreuse ou artisan en recherche d'espace. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Cuisine semi ouverte aménagée et équipée - Salon-séjour avec cheminée à foyer fermée - Salle à manger - Une chambre - Une salle de bain avec WC Une véranda, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau Au 1er étage, vous trouverez : - Deux grandes chambres de 25 et 22 m2  - Une chambre de 16 m2 avec salle de douche - Une mezzanine  Au sous-sol : - Appartement indépendant composé d'un salon cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC - Grand garage double de 50 m2 - Chaufferie, cave et Cellier   Coté extérieur : - Jardin et grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules   Les prestations de la maison comprennent : - Menuiseries double vitrage et volets roulants - Chauffage central par chaudière fioul - Fibre optique - Tout à l'égout   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.