Vente Maison Mions (69780)

467 000 € ou 3 331,63 € / mois

Je vous propose en exclusivité dans la commune de MIONS (69780) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 M² de surface utile sur 800 m² de terrain. Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé. Au 1er niveau, vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22m², une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 4,5 m², un bureau et une belle pièce de 23 M² à habiliter à votre convenance. Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de : un salon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 8m², une salle de bains, WC séparé (sanibroyeur), une cave, un cellier, une chaufferie et un garage double de 50m² avec son atelier. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking. Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes. Quelques rafraichissements à prévoir par rapport à l'intérieur. Ses atouts : Proches des commerces, des écoles, des transports (Bus) Une grande terrasse et sa véranda Un parking voiture 5 ou 6 places. Cheminée, foyer fermé Fibre Internet. Portail électrique avec visiophone Construction en 1990. Hors lotissement, hors copropriété Garage double de 50 m2 avec portes motorisées Volets roulants électriques et volets bois Climatisation dans une chambre Exposition Sud Deux terrasses Moustiquaires dans les chambres et les salles de bain DPE (D) 153, GES (D) 34 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021) DPE : D. Prix de vente : 467.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 362523. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

409 000 € ou 2 917,85 € / mois

Lyon Immobilier vous propose en excusivité cette belle maison de plain pied au calme proche de l'école Germain Fumeux. Grand séjour d'environ 45m2 avec cuisine toute équipée, trois chambres avec placards, salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 370m2 au calme et sans vis-à-vis. Conclusion : une maison sans travaux dans un environnement calme et agréable. Bien rare sur le secteur, photos sur demande. Pour tout renseignement, contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

Cette charmante maison individuelle de cinq pièces, d'une surface généreuse de 124 m² sur un terrain de 650 m², est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Construite en 2000, cette maison dispose d'un garage et deux places de stationnements. Rez-de-chaussée :Entrée lumineuse, vaste séjour (31 m²), cuisine semi-ouverte, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau attenante (16 m²). À l'étage :Trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangement complète cet étage. Atouts supplémentaires : - Récemment isolée thermiquement par l'extérieur (2021) - Des combles aménagés en 2020. - Fibre optique! À moins de 10 minutes à pied se trouve le Collège Martin Luther King, idéal pour les familles avec enfants. Les lignes de bus 87 et 62 offrent un accès facile aux transports en commun à proximité. L'autoroute A46 est accessible à seulement 1 km. Vous trouverez une variété de commodités à proximité, y compris une bibliothèque, des restaurants, boulangeries, des commerces, deux boucheries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

Nouvelle exclusivitÉ chez village immobilier , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières ! découvrez cette maison de 93 m² habitables située en fond d'impasse. au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre avec salle d'eau ainsi que des wc. ces espaces nécessitent un rafraîchissement afin d'être exploités comme un appartement. beaucoup de potentiel à découvrir. a l'étage, un dégagement donnant accès à une cuisine, une pièce à vivre, trois chambres, des wc et une salle d'eau. la maison dispose d'un garage. le tout sur un terrain de 720 m² .travaux réalisés : changement des huisseries à l'étage, fenêtres pvc double-vitrage et volets roulants électriques.

399 999 € ou 2 853,63 € / mois

Vous recherchez une maison avec 4 chambres? Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE  cette maison de 150m2 sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon de 52m2, d'une grande cuisine toute équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, 4 grandes chambres, 1 bureau, une salle de bain et un WC. Ce bien béneficie d'une terrasse couverte et d'un jardin de 473m2 idéal pour une famille à la recherche d'espace. A 5 minutes de la gare SNCf de Saint Priest et 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Avis de l'expert : maison en très bon état et très confortable pour sa surface d'habitation. Pour tout renseignement ou demande d'estimation (offerte), contactez M. FAURE. Lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972. 

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

La team maugÉ vous propose cette magnifique maison familiale située à mions.ce bien parfaitement entretenu vous offre de grands espaces de vie distinct et spacieux. vous pourrez profiter de son grand terrain arboré lors des beaux jours.vous recherchez un bien sans vis à vis, idéalement situé, proche des commerces et transports ? ce bien est fait pour vous !au rez-de-chaussée :- dégagement- buanderie : 10, 24 m²- cuisine séparée : 19, 16 m²- grande chambre avec placard mural et salle d'eau/ toilette : 30, 68 m²- salle d'eau : 3, 89 m²- salon/séjour : 19, 81 m²- chambre avec placard mural : 10, 51 m²au premier étage :- dégagement : 15, 65 m²- cuisine séparée : 17 m²- salon et salle à manger : 29, 32 m²- salle de bains : 8, 78 m²- chambre 1 : 14, 52 m²- chambre 2 : 9, 63 m²- chambre 3 : 13, 30 m²- wc indépendant- 2 balconsau troisième étage :- comble entièrement aménageable sur 70 m² + possibilité de faire 2 chambres supplémentaires en mezzanineles caractéristiques de ce bien :- maison individuelle de 1975- surface habitable de 330 m²- terrain de 1000 m²- système de chauffage : chaudière au fioul avec cuve enterrée, cheminée- double vitrage pvc avec volets roulants électriques, volets en bois- simple vitrage au 3ème étage- rdc entièrement refait à neuf en 2017- bandeaux en bois- exposition sud-est- tout à l'égout- terrain piscinable- terrain divisible- possibilité de diviser la maison en 3 appartements- 3ème étage à réaménager entièrement- montant de la taxe foncière de 1701&euro - À titre d'information, les propriétaires dépensent environ 3000&euro / an pour fioul/ électricité.- estimation des dépenses énergétiques annuellesentre 2110 et 2900&euro . (année de référence dpe d (148) ges d(les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : tÉlÉphoneau .À très vite!la team maugÉ immobilieroubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout doux !nos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro ttc, tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèremarine dias r.s.a.c délivré à lyon

429 000 € ou 3 060,53 € / mois

Nouveaute chez village immobilier , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières !en fond d'impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied de 107 m² habitables comprenant : une entrée ouverte sur un salon/salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir) puis un dégagement dessert deux chambres avec placard mural, des wc indépendants suspendus, une salle d'eau et une troisième chambre (anciennement le garage) de 27 m² pouvant être modifier pour créer deux chambres. la maison dispose d'un garage indépendant de 20 m², d'une cave en sous-sol indépendante et d'une véranda. informations techniques : chauffage gaz par radiateurs + poêle à bois + chauffage électrique au sol / fenêtres en bois double-vitrage et volets roulants électriques. envie d'en savoir plus, appelez-nous ! laura mayoud (ei) agent commercial - numéro rsac : - lyon.

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Mions. Ce bien parfaitement entretenu saura vous séduire par son calme absolu, son extérieur convivial et ses grands volumes. Vous recherchez un bien familiale, au calme, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 40,75m² - Garage pour une voiture + espace buanderie : 15,29m² - WC indépendant Au premier étage : - Dégagement : 4,89m² - Salle de bains et WC : 4,01m² - Chambre 1 : 9,11m² - Chambre 2 avec dressing : 13,23m² - Chambre 3 avec placard mural: 9,01m² - Chambre 4 avec placard mural : 13,78m² À l'extérieur : - Local technique : 1,33m² - Local pour stockage : 10,09m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1990 - Surface habitable de 122,68 m² - Surface carrez : 95,97 m² - Exposition Est-ouest traversant - Terrain de 290 m² - Piscine au chlore 7 x 3,5 - Liner piscine changé en 2017 - Pool house - Adoucisseur - Cuisine et salle de bains refaites à neuf - Carrelage refait en 2023 - Taxe foncière de 1339 € - Chaudière individuelle Gaz de ville - Double vitrage alu avec Volets roulants électriques - Bandeaux en alu refait à neuf - Isolation comble de 2021 - Store banne électrique terrasse piscine - À titre d'information, les propriétaires dépensent 125€ / mois d'électricité et gaz d'énergie. - Maison en lotissement - Charges lotissement : 67€/ an - Tout à l'égout - DPE 192 (D) GES 40 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1280 € et 1780€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Nouveaute chez village immobilier , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières !au fond d'une impasse, au calme, village immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m² environ.cette maison de plain-pied idéalement située sur une parcelle généreuse de 850 m² offre un espace de vie lumineux. elle propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour/salle à manger et une cuisine indépendante, un dégagement nous mène ensuite vers 3 chambres ainsi que des wc et une salle d'eau. avec son sous-sol complet, elle offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. profitez d'un jardin verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille. une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et d'espace.

510 000 € ou 3 638,39 € / mois

MAISON DÉJÀ VENDUE ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o 3 AGENCES à votre service : - Luzinay - Marennes - Lyon/Villeurabnne o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le SUD-EST LYONNAIS et NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) o Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : ' Abonnez-vous à nos pages ' Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay Instagram : ACI Immobilier Créez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

La team maugÉ vous propose cette charmante maison située à mions.ce bien parfaitement entretenu saura vous plaire par ses espaceslumineux, son extérieur agréable et ses grands volumes.vous recherchez un bien familial au calme, et proches des transports et commerces ? ce bien estfait pour vous !au premier étage:- entrée : 10, 88 m²- cuisine : 11, 12 m²- séjour : 22, 74 m²- chambre 1 : 10, 94m²- chambre 2 : 10, 79 m²- chambre 3 avec salle d'eau : 12, 71_3, 90m²-salle de bain : 4, 65 m²- dégagement : 4, 73 m²- wc séparésau rez-de-chaussée:- chambre 4 : 10, 68 m²- chambre 5 : 10, 64 m²- salle de jeux/ réception : 40, 95 m²- wc indépendant- buanderie- cellier- garageles caractéristiques de ce bien :- maison de 1977- surface carrez : 161, 81 m²- parcelle de 600m²- taxe foncière de 1676&euro - système de chauffage : radiateurs électriques, poêle à bois- double vitrage pvc avec volets roulants électriques- bandeaux en pvc- fibre- pièces d'eau récentes- adoucisseur d'eau- exposition pleins est- cave- tout à l'égout- terrain piscinable- alarme- isolation des comble récente- cumulus récent- charges de lotissement 100&euro / an- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2100&euro d'électricité par an.- dpe d (242) ges b (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 et 2900&euro / an.- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : tÉlÉphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite!la team maugÉ immobilieroubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout doux !nos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro ttc, tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèremarine dias r.s.a.c délivré à lyon

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

Cette charmante maison individuelle de cinq pièces, d'une surface généreuse de 124 m² sur un terrain de 650 m², est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Construite en 2000, cette maison dispose d'un garage et deux places de stationnements. Rez-de-chaussée :Entrée lumineuse, vaste séjour (31 m²), cuisine semi-ouverte, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau attenante (16 m²). À l'étage :Trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangement complète cet étage. Atouts supplémentaires : - Récemment isolée thermiquement par l'extérieur (2021) - Des combles aménagés en 2020. - Fibre optique! À moins de 10 minutes à pied se trouve le Collège Martin Luther King, idéal pour les familles avec enfants. Les lignes de bus 87 et 62 offrent un accès facile aux transports en commun à proximité. L'autoroute A46 est accessible à seulement 1 km. Vous trouverez une variété de commodités à proximité, y compris une bibliothèque, des restaurants, boulangeries, des commerces, deux boucheries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

383 900 € ou 2 738,78 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 4 de 99 m² édifiée en 1983 sur deux niveaux et sur une parcelle de 225m², orientée Est / Ouest, située dans un quartier résidentiel de Mions (Rue Auguste Comté), à proximité des écoles et des commerces et à 20km du centre-ville de Lyon. Cette maison bien agencée au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée équipée de placards de rangement desservant une belle pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante, aménagée, fonctionnelle équipée avec accès à la buanderie de 8 m² et au garage de 14 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez l'espace nuit, comportant deux chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'un bureau de plus de 7 m².  A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis et d'une terrasse, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.  Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 euros à la charge du vendeur.  La maison dispose de fenêtres en double vitrage, isolation de la toiture refaite récemment, chaudière à gaz à condensation quasiment neuve (+ adoucisseur d'eau).  Charges de copropriété (lotissement) : 87€/an incluant l'assurance, l'éclairage et l'entretien des espaces verts par un paysagiste.  DPE / GES : C / C

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

MIONS MANGETEMPS : Maison indépendante sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, garage avec une partie aménagée : chambre, salle d'eau, bureau. A l'étage : séjour double, 3 chambres, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc indépendant. Terrain de 1060 m2 avec possibilité d'agrandissement. Prévoir travaux. Plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 000 € ou 2 347,12 € / mois

MaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro ttc, tout simplement !ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 20/04/2024 !si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous.> découvrez un de nos derniers avis clients :« maugÉ quelle belle découverte que l'agence maugÉ immobilier ! j'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. je recommande vivement maugÉ immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! bravo et merci à vous ! »avis de michel c., juillet 2023retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site meilleurs agents ou notre site internet.À très vite !la team maugémaugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèrekathleen meunier r.s.a.c. délivré à vienne

509 500 € ou 3 634,83 € / mois

MAISON DÉJÀ VENDUE ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o 3 AGENCES à votre service : Luzinay - Marennes et Lyon/Villeurabnne o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le SUD-EST LYONNAIS et NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) o Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : ' Abonnez-vous à nos pages ' Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay Instagram : ACI Immobilier Créez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com

485 000 € ou 3 460,04 € / mois

À Mions, Croix Rouge, découvrez cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, nichée dans un environnement ultra-agréable et préservé des nuisances. Cette résidence offre un cadre de vie idéal. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, et de deux chambres à l'étage, garantissant un agencement pratique et convivial. Le sous-sol complet de 70m2, doté d'une buanderie, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins et préférences. Une annexe lumineuse de 20 m2, actuellement utilisée comme bureau, s'ajoute aux atouts de cette propriété, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve, assurant une optimisation de la consommation énergétique et un confort thermique. Sise sur une parcelle généreuse de 975m2, cette propriété offre un potentiel infini pour la réalisation de vos projets extérieurs. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet environnement paisible tout en profitant des avantages pratiques de cette maison soigneusement entretenue. Contactez dès maintenant votre agence Léone pour une visite !

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une très jolie maison, lumineuse, sur sous sol complet sur la commune de Mions. Très bien entretenue et avec de jolis volumes, vous serez charmé par sa disposition et son beau terrain. Cette maison proche de toutes les commodités, vous offrira convivialité et sérénité dans un cadre de vie très agréable Au rez-de-chaussée : - Pièce de stockage ou cuisine d'été - Espace buanderie - Wc - Garage pour une voiture avec espace pour du rangement Au premier étage : - Pièce de vie avec cuisine ouverte 24m² - Dégagement - Chambres dont 2 avec placard mural : 9m²_9,82m²_9,60m² - Salle d'eau 4m² - WC séparé 1,23m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1968 traversante nord sud - Surface habitable de 70m² - Sous sol de 70m² - Terrain de 659m² - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Électricité refaite en 2013 - Les sols et la cuisine ont été refaits en 2013 - Isolation extérieure faite en 2013 - Isolation des combles par laine de verre en 2013 - Taxe foncière 912€ - Fibre devant la maison - Maison individuelle hors copropriété et hors lotissement - Bus 87 à proximité - Centre de mions accessible à pieds ou à vélo - Écoles maternelle, primaire et collège sur la commune - DPE 249 (D) GES (8) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1170€ et 1630€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Mions. Ce bien parfaitement entretenu saura vous plaire par ses espaces lumineux, son extérieur agréable et ses grands volumes. Vous recherchez un bien familial au calme, et proches des transports et commerces ? Ce bien est fait pour vous ! Au premier étage : - Entrée : 10,88 m² - Cuisine : 11,12 m² - Séjour : 22,74 m² - Chambre 1 : 10,94m² - Chambre 2 : 10,79 m² - Chambre 3 avec salle d'eau : 12,71_3,90m² -Salle de bain : 4,65 m² - Dégagement : 4,73 m² - WC séparés Au rez-de-chaussée : - Chambre 4 : 10,68 m² - Chambre 5 : 10,64 m² - Salle de jeux/ réception : 40,95 m² - WC indépendant - Buanderie - Cellier - Garage Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1977 - Surface carrez : 161,81 m² - Parcelle de 600m² - Taxe foncière de 1676€ - Système de chauffage : Radiateurs électriques, Poêle à bois - Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques - Bandeaux en PVC - Fibre - Pièces d'eau récentes - Adoucisseur d'eau - Exposition pleins est - Cave - Tout à l'égout - Terrain piscinable - Alarme - Isolation des comble récente - Cumulus récent - Charges de lotissement 100€/ an - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2100€ d'électricité par an. - DPE D (242) GES B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 et 2900€/ an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Une charmante maison très lumineuse, avec un beau jardin entièrement clos située à Mions dans le quartier Germain Fumeux, offrant un cadre de vie paisible . Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, elle est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Chambre avec salle d'eau et WC : 15m2 - Cuisine d'été/Buanderie : 16m² - Garage : 17m² - Pièce technique - Cave À l'étage : - Salon : 15m² - Cuisine séparée : 15m² - Dégagement 9m² - Chambre avec placard mural : 12m² - Chambre : 13m² - Salle de bains : 3m² - Cellier - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Année de construction : 1970 - Surface habitable de 85m² - Surface totale : 160m² - Possibilité de faire 4 chambres - Terrain de 591m² entièrement clos - Garage pour une voiture - Quartier familial et calme Germain Fumeux - Chauffage au fioul - Double vitrage pvc - Volets électriques - Cuisine équipée - Fibre dans la rue - Relié au tout à l'égout - Isolation mur et plafonds de 2012 - À proximité des commodités et écoles - Taxe foncière : 1000€ - Collège de secteur - 10 min de la gare - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 50€/mois d'électricité et 1300€/an de fioul - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - DPE 277 (E) GES (63) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1620€ et 2230€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne