Vente Maison Mandelieu-la-Napoule (06210)

1 299 000 € ou 9 108,74 € / mois

RARE ! A L'ORÉE DE MANDELIEU ,SUPERBE VILLA T4 DE 150m2 BÉNÉFICIANT D'UNE VUE MER PANORAMIQUE SUR LES ÎLES DE LÉRINS.CELLE CI SE COMPOSE D'UN GRAND SÉJOUR 40M2 DONNANT SUR UN JARDIN DE 1500M2 ARBORÉ DE BANANIERS, PALMIERS ET ARBRES FRUITIERS, UNE BELLE PISCINE 10 X5 SURPLOMBANT LA MER ,POOL HOUSE AVEC CUISINE D'ÉTÉ ET JACUZZI ENTOURE DE 3 TERRASSES VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT 3 BELLES CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN POSSIBLE 4, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, 2 DRESSINGS, CELLIERS,UN BUREAU, UN IMMENSE GARAGE ET PLUSIEURS ANNEXES, PLACES DE PARKINGS ET ESPACES DE RANGEMENTS COMPLÈTENT CETTE VILLA UNE VISITE S'IMPOSE PRIX 1299000EUR FAI MANDAT 1659 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY SOPHIE 0611385394 www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.comRARE ! ON THE EDGE OF MANDELIEU, SUPERB T4 MASTER'S VILLA 150M2 BENEFITTING FROM A PANORAMIC SEA VIEW ON THE LÉRINS ISLANDS. THIS ONE CONSISTS OF A LARGE 40M2 LIVING ROOM OVERLOOKING A GARDEN 1500M2 WITH BANANA, PALM AND FRUIT TREES, A BEAUTIFUL 10 X 5 POOL OVERLOOKING THE SEA, POOL HOUSE WITH SUMMER KITCHEN AND JACUZZI SURROUNDED BY 3 TERRACES YOU WILL ALSO FIND 3 BEAUTIFUL BEDROOMS WITH A POSSIBLE BATHROOM FOR 4, A FULLY EQUIPPED AND FURNISHED KITCHEN, 2 DRESSING ROOM, CELLARS, AN OFFICE, A HUGE GARAGE AND SEVERAL ANNEXES, PARKING SPACES AND STORAGE SPACES COMPLETE THIS VILLA A MUST VISIT PRICE 1299000EUR FAI MANDATE 1659 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY SOPHIE 0611385394 www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Découvrez cette somptueuse maison familiale 8 pièces de 328 m2 avec une exposition sud, entièrement rénovée, nichée au cœur du prestigieux et sécurisé Parc résidentiel de l'Estérel. À seulement 10 minutes de Mandelieu, 15 minutes de Cannes, et 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa est un véritable havre de paix. La conception judicieuse de cette propriété lui confère une modularité très avantageuse : communication intérieure entre les 2 niveaux plus accès extérieurs indépendants, possibilité d'espaces de vie distincts. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée, une entrée Majestueuse vous accueille avec élégance. Un grand espace de vie ouvert, où le salon et le séjour se fondent harmonieusement. Une cuisine indépendante et entièrement équipée, parfaite pour les gourmets. Un cellier pratique. Une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Une chambre de maître avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des rangements. Une seconde chambre avec son propre espace douche. Un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace bureau de 36 m2, propice à la créativité et au travail ou à l'aménagement d'une nouvelle chambre. Au rez-de-jardin, un accès par escalier intérieur ou par une entrée extérieure. Un salon/séjour spacieux et lumineux. Une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre parentale avec rangements et salle de bain. Une seconde chambre avec vue sur la piscine et sa propre salle de bains. 2 WC indépendants. Une cheminée avec insert, pour des soirées chaleureuses. Un studio indépendant de 37 m2, un espace parfait pour accueillir vos invités ou pour un atelier privé. Extérieurs Une piscine de 11 m x 4 m, une véritable oasis de fraîcheur. De nombreuses terrasses pour savourer les doux rayons du soleil. Une cuisine d'été avec un espace repas protégé du soleil, pour des repas en plein air. Carport pour 2 voitures, plus de nombreux emplacements de stationnement. Un parc privé à faible charge offrant isolement et tranquillité, pour des moments de sérénité inégalés avec un court de tennis réservé aux propriétaires. Cette villa, véritable bijou architectural, combine luxe, confort et nature dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette propriété d'exception votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et succombez au charme de cette maison de rêve !  Cette annonce référence 236915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances: - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril). Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 € - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Maison vue mer Mandelieu La Napoule proposée à la vente en co exclusivité par votre agence immobilière era Mandelieu-La-Napoule. Emplacement privilégié dans un domaine très prisé de la colline de Minelle, comprenant de plain-pied, un salon séjour, une cuisine indépendante équipée et une salle de bain, à l'étage 3 chambres avec une salle d'eau et de très beau volume, le sous-sol peut être aménagé en une belle chambre ou un salon télé de nombreux rangements sont disponibles. Une terrasse très bien exposé verdoyante avec une piscine complètent l'ensemble. De nombreux stationnements sont possible contactez votre agent immobilier Mandelieu-La-Napoule era Mandelieu Copropriété de 2 lots.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

CARON Immobilier vous propose en co-exclusivité cette spacieuse Villa de caractère d'environ 240 m² située dans un cadre agréable sur le secteur recherché de Minelle. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles, plages et golfs.Cette propriété à rénover offre de multiples espaces de vie, parfait pour créer la maison de vos rêves. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un très grand séjour, une cuisine ouverte sur terrasse, une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bain privative et à l'étage une seconde chambre avec coin toilette.En rez de jardin : un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et salle de bain.Villa avec garage, cave et chaufferie sur un terrain d'environ 1850 m² avec piscine(à rénover).Vous bénéficierez également de la climatisation et de l'isolation refaite récemment au niveau de la toiture et chauffe-eau thermodynamique.Cette villa à fort potentiel avec la possibilité de faire deux appartements se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement et reste une opportunité unique.La ville de Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes est connue pour son emplacement pittoresque, bordé par la mer Méditerranée. Elle est un paradis pour les passionnés de voile avec son grand port de plaisance et est appréciée des golfeurs du monde entier avec ses deux Golfs (Le Old Course et le Riviera Golf de Barbossi). Excellente localisation au sein de la Riviera française, à 30 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Aur. 

574 900 € ou 4 031,27 € / mois

Maison Proche Mandelieu La Napoule proposée à la vente par votre agence immobiliére mandelieu la napoule ERA Mandelieu. Splendide maison à vendre à Montauroux, offrant une jolie vue sans vis a vis, et en position dominante. Cette charmante demeure de 118 m² dispose d'un vaste salon-séjour, de 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour accueillir une famille. La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux et spacieux. Profitez des beaux jours grâce à la terrasse de 35 m² et de la piscine sur un terrain de 1174 m². Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et est située dans un quartier calme. Sa proximité avec l'autoroute offre un accès facile à la ville. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété au potentiel incroyable. Contactez votre agent immobilier mandelieu la napoule ERA Mandelieu.

1 696 000 € ou 11 892,55 € / mois

Notre Agence immobilière SOVIMO basée sur le front de mer de la Napoule, vous propose à la vente, une villa avec 5 appartements situés sur la commune de Mandelieu La Napoule La maison principale se compose sur deux niveaux. Au rez-de -chaussée, nous avons une belle entrée avec placard mural, deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et baignoire, dressing. Une autre salle de douche pour la seconde chambre, des toilettes, un beau séjour, une grande cuisine indépendante totalement équipée, 3 terrasses avec vue mer, vue piscine et jardin. Un escalier interne vous amènera au rez-de-jardin, où nous avons une belle buanderie, un studio , un F1 et un 2 pièces. Ces trois appartements ont leur jardin privatif. Nous avons en plus un appartement de 4 pièces d'une surface de 70 m2 avec sa terrasse et un autre appartement de 2 pièces. Un garage pour deux voitures, un ensemble de stationnements pour 8 véhicules, un grand local débarras, une belle piscine ensoleillée. Et tout cet ensemble sur un terrain de 1 500 m2. N'hésitez pas à me contacter au 06 63 63 24 10 ou sur notre courriel sovimo@orange.fr https://www.georisques.gouv.fr/

1 975 000 € ou 13 848,93 € / mois

Découvrez cette villa exceptionnelle de 300 m2, située dans un très beau quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant un calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et sur la mer Méditerranée.Caractéristiques de la VillaSurface habitable : 300 m2Terrain : 1500 m2 paysagé avec des essences méditerranéennesExposition : SudVue : Panoramique sur la baie de Cannes et la merPrestations et AménagementsVaste séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivialCuisine équipée haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomieQuatre chambres, offrant confort et intimité à toute la familleCuisine d'été avec barbecue, idéale pour des repas en plein airSuperbes terrasses entourées d'un jardin paysagé et parfuméEspace Extérieur et LoisirsPiscine à débordement avec pool house, invitant à la détente et à la relaxationGrand espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voituresAtouts de la Propriété Cette villa se distingue par ses matériaux de prestige et ses belles prestations, créant une atmosphère luxueuse et raffinée. La localisation privilégiée et les équipements de haute qualité en font un bien rare et recherché, parfait pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, élégance et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par ISABELLE SPARACIA - EIRL - NoRSAC: 517 863 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

2 290 000 € ou 16 057,75 € / mois

MANDELIEU VILLA VUE MER PANORAMIQUE 180°Sur les hauteurs de Mandelieu, à 5mn centre ville, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, villa 5p de 180m² sur 2 niveaux, terrain de 830m² avec piscine au chlore 10x4 à débordement dans domaine privé & sécurisé.Le prix de vente comprend la totalité des meubles (Sauf cave à vin séjour & valise décorative)RDJ : Entrée, séjour sur terrasse, cuisine indépendante équipée sur terrasse, buanderie, wc invités, chambre de plain pied avec salle de douche et wc + placardsETAGE : Chambre de Maître avec dressing et salle de bains et wc, 2 chambres avec chacune salle de douche et wc. Vue mer panoramique de chaque chambre et accès terrasse 55m²Terrasse rez de jardin sur piscine : 115m² + espaces verts vue mer panoramiqueTerrasse étage : 55m² Vue mer panoramiqueRDC : Garage double + local technique et accès vide sanitaireDouble vitrage, climatisation, vue mer de chaque pièce, grandes terrasses, possibilité achat mobilier partiellement ou en totalité. Le prix mentionné comprend la totalité des meubles.Prix sans meubles : 2.240.000¤Contacter Thierry au 06 60 81 22 80 pour tout renseignement complémentaire ou visite. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour tous renseignements, veuillez nous contacter :site internet : www.mer-immo.com

1 685 000 € ou 11 815,42 € / mois

Carole immobilier vous propose : Sur les hauteurs de Mandelieu La Napoule une propriété sise sur terrain arboré de 2174m2 profitant d'une situation dominante, vue panoramique mer, îles et Estérel,un ensoleillement optimum ! Sur cette propriété il y a une maison de 228 m2 avec 4 appartements, terrasses, jardinet, buanderie, cave, chaufferie, garage, stationnements, piscine, jacuzzi et une maison de 120 m2 avec 2 appartements, terrasses, atelier, garage et stationnements. Exceptionnel, un lieu unique !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890 euros et 2610 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 369 000 € ou 9 599,59 € / mois

Découvrez cette villa d'exception située à Mandelieu, dans le quartier prisé des Termes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Mandelieu et du charmant village de La Napoule. Ce projet immobilier unique, prévu pour 2026, propose une opportunité rare d'acquérir une villa neuve avec des frais de notaire réduits, un confort moderne et le tout avec une magnifique vue mer.?Caractéristiques de la villa :?* Surface habitable : 143,30 m²* Pièces : 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes ainsi qu'une salle de sport* Cuisine : Cuisine américaine ouverte, à équiper selon vos goûts* Espaces extérieurs : Jardin privé, grande terrasse et piscine idéale pour profiter des belles journées ensoleillées* Stationnement : Abri de voiture couvertPoints forts :?* Vue mer imprenable, pour des moments de détente dans un cadre exceptionnel* Projet neuf, avec des finitions de qualité, offrant tout le confort d'une construction moderne* Livraison prévue en 2026, ce qui vous permet de personnaliser certains aspects de votre future maisonSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa combine à merveille sérénité et proximité des commodités. Une occasion rare d'acquérir une propriété de rêve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour discuter des possibilités de personnalisation.Plan sur demande.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Superbe opportunité à saisir à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier Cottage.Charmante maison individuelle, édifiée sur 2 niveaux et exposée Sud-Nord.La propriété s'étend sur un terrain de 480 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux.L'intérieur, en excellent état, est actuellement divisé en deux appartements.Elle dispose de deux cuisines américaines équipées, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Les prestations incluent une chambre de plain-pied, du double vitrage, un portail automatique, un garage, une dépendance et un environnement calme. Une maison idéale pour une vie confortable et tranquille.

1 272 000 € ou 8 919,41 € / mois

Maison Mandelieu La Napoule 7 pièce(s) 236 m2 proposé à la vente par votre agence immobilière Mandelieu La Napoule ERA MANDELIEU IDEAL INVESTISSEUR. Location longue durée ou saisonnière. Maison de plusieurs logements rénovés composé d'un 3 pièces et de deux 2 pièces, un studio indépendant et une maison indépendante. Un grand garage complète cet ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1400m2. Contactez votre agent immobilier de Mandelieu la Napoule ERA 3Z Mandelieu.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison à Pégomas proposée à la vente en EXCLUSIVITÉ, par votre agence immobilière de mandelieu la napoule ERA Mandelieu, offrant un excellent état général, un standing de qualité, et une décoration actuelle. Avec 3 chambres, une cuisine équipée, et un jardin de 150m2, elle est parfaite pour une famille. Située au calme à proximité des écoles, transports et commerces. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour vivre dans un environnement privilégié. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Mandelieu, l'agence ERA Mandelieu-la-napoule

638 000 € ou 4 473,73 € / mois

L'Agence de Provence a le plaisir de vous proposer cette maison individuelle climatisée de 123 m² sur un terrain de 1100 m² arboré avec une superbe vue dégagée jusqu'à la mer. Elle est composée, au premier niveau, d'une entrée, un vaste séjour de plus de 30m² avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée équipée donnant tous les deux sur une agréable terrasse plein sud. Au niveau inférieur se trouve quatre chambres, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un vide sanitaire aménagé de 42m² vient compléter le confort de cette maisonA découvrir sans tarder!!Contact : Ingrid 06.75.15.47.30Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georsque.gouv.fr 

1 270 000 € ou 8 905,39 € / mois

Produit rare et unique au coeur du quartier du San Peyre à Mandelieu. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Ne cherchez plus : Maison individuelle de 160 m2 composée de 3 appartements + deux appartements indépendants comprenant un studio de 25 m2 et un 2 pièces de 50 m2. Le rez-de-jardin de la maison offre un appartement de 3 pièces de 80 m2 avec 2 grandes terrasses. À l'étage, deux appartements de 2 pièces de 40 m2 avec balcon et aperçu mer. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 80 m2. Le tout sur une parcelle de terrain de 1366 m2, offrant la possibilité de stationner 4 à 5 véhicules dans la cour commune. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des restaurant, des plages, et de la gare de Mandelieu. Chaque appartement était précédemment loué meublé aux loyers suivants :3 pièces RDJ : 1725 EUR2 pièces 1er étage gauche : 900 EUR2 pièces 1er étage droite : 900 EURStudio indépendant : 700 EUR2 pièces indépendant : 1000 EUR Soit un total de 5225 EUR / mois pour des locations longue durée. Vous avez également la possibilité d'augmenter vos revenus locatifs en proposant des locations saisonnières. Contact : Lucas au 07 61 60 68 90

95 000 € ou 666,15 € / mois

Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 6012 €/an. Rendement locatif de 6,33 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 € - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 149 000 € ou 8 056,92 € / mois

Villa Mandelieu La Napoule 5 pièces proposée à la vente en Exclusivité par votre agence immobilière mandelieu la napoule ERA mandelieu. Maison située dans le quartier très prisé de Minelle offrant un espace de vie de 130 m2 comprenant séjour, salon, cuisine indépendante, 3 chambes avec douche et bains, vaste terrain de 1100m² environs, agrémentée d'une magnifique piscine. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison bénéficie d'une exposition idéale et est nichée dans une impasse à proximité des commodités locales. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie exceptionnel à Mandelieu. Contactez-nous pour plus d'informations et soyez parmi les premiers à profiter de cette oasis de tranquillité." Contactez votre agent immobilier Mandelieu la Napoule ERA mandelieu.

1 575 000 € ou 11 044,08 € / mois

Magnifique propriété construite en 1982 par l'architecte NARDO, assise sur un terrain de 1500 m2 avec un beau jardin aménagé, un coin barbecue et une piscine à débordementVue dominante depuis la villa qui propose une surface habitable de 180 m², comprenant:En Rez de chaussée: Une grande entrée cathédrale, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée, une salon de lecture, une cuisine indépendante toute équipée, une chambre, un bureau, un wc invitésau 1er étage: un beau dégagement distribue une chambre avec placard et balcon, une salle de douche, un wc indépendant, une seconde chambre, puis la chambre de maîtres avec son dressing, sa salle de bains et son solarium.En rez de jardin: un grand espace qui peut être aménagé en appartement, comprenant actuellement garage, cave, salle de gym, buanderie et wc.Très belle qualité de construction depuis le terrassement jusqu'à la toiture (Tous les plans sont disponibles)TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.AGENCE DE LA NAPOULE : 04 93 49 95 34Cécile FREYDIER-KAIRET: 06 83 46 62 43email :cfreydier.agencedelanapoule@orange.frsite : www.agencedelanapoule.com 

2 400 000 € ou 16 829,08 € / mois

Découvrez cette somptueuse villa située sur les hauteurs de Mandelieu, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux et moderne, avec un séjour et une salle à manger d'environ 120 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, s'intègre parfaitement au séjour. Une arrière-cuisine pratique et des toilettes invités complètent cet espace. Sur le même niveau se trouvent 2 chambres avec placards et une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cave à vins et d'une salle de cinéma, idéales pour les moments de détente. Une chambre avec salle de douche attenante est également présente, offrant confort et intimité. Le premier étage est entièrement consacré à une élégante suite parentale. Vous y trouverez un dressing ouvert, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace nuit prolongé par une charmante terrasse privative. Cette villa a été rénovée avec des finitions de haute qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entièrement climatisée avec un système réversible intégré aux plafonds, elle offre un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre avec l'horizon, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Un garage d'environ 24 m² est également disponible. Située à seulement 10 km de Cannes, cette propriété unique combine luxe, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur