Vente Maison Mandelieu-la-Napoule (06210)

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété située à 7 km de Mandelieu dans un domaine prestigieux, à proximité immédiate des commerces et de l'accès autoroute. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement verdoyant exceptionnel de cette charmante villa, nichée au coeur du massif de l'Estérel. Conçue par un architecte, cette somptueuse maison de 350 m² s'étend sur un terrain de plus de 7600 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégance et le raffinement de cette demeure, avec sa grande cuisine ouverte sur la salle à manger et sa cheminée. La suite parentale de la villa, dotée d'un placard spacieux et d'une salle de bain privative, est un véritable havre de paix pour se ressourcer. Deux autres chambres avec placards et salles d'eau attenantes offrent un espace de vie confortable et cosy. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec toilettes, une véranda qui invite à la détente et un salon/bibliothèque parfait pour les moments de lecture ou de convivialité en famille. Le sous-sol de 250 m² offre une multitude de possibilités, avec des espaces de stockage, un bureau, une buanderie, une pièce de travail et bien plus encore. Cette villa d'exception saura vous charmer par son environnement paisible et bucolique, sa conception unique et ses prestations haut de gamme. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Alexandra Mrad (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 280 000 € ou 8 975,51 € / mois

Je vous propose l'opportunité d'acquérir une villa individuelle de haut standing à l'architecture contemporaine s'étendant sur 3 niveaux, idéalement située dans le quartier prestigieux des Thermes. Cette propriété dispose d'une piscine privée sur son toit, ainsi que d'un vaste séjour de 54 m² offrant une vue dégagée. Les chambres en rez-de-jardin donnent un accès direct au jardin. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme conformes aux normes RT2012 et profiterez également d'un espace de stationnement spacieux de 60 m² avec carport. Le prix est fixé à 1 280000 euros, les honoraires étant en charge du vendeur. Non soumis à DPE - Disponible à compter du 2ème trimestre 2026 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

1 730 000 € ou 12 130,96 € / mois

Mandelieu-la-Napoule, havre côtier enchanteur sur la Côte d'Azur, conjugue élégance et nature. Nichée entre plages dorées et l'Estérel, cette cité méditerranéenne vous charmera avec son port de plaisance, ses paysages verdoyants et ses activités nautiques. Un cadre de vie idyllique où culture, détente et douceur de vivre se marient harmonieusement.RE/MAX Collection vous y propose cette villa de prestige de plus de 350 m2 avec vue mer, entièrement rénovée sur 2140 m² de jardin complanté d'arbres fruitiers avec jeu de boules au calme absolu. Grande piscine avec solarium de 200m² exposée sud .La villa dispose d'un vaste espace de vie de 114 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle dédiée au sport, aux jeux, à la remise en forme ainsi qu'une salle de cinéma.Garage triple et nombreux stationnements extérieurs.  Honoraires à la charge du vendeur 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

3 200 000 € ou 22 438,77 € / mois

[EXCLUSIVITÉ] - Villa d'architecte ultra contemporaine avec vue dégagée sur la mer offrant 6 chambres sur un terrain de 3427m² avec piscine à débordement, bénéficiant de prestations haut-de-gamme. De plain-pied vous retrouverez : - Un séjour avec cuisine ouverte ultra équipée donnant sur une large terrasse en teck et cuisine d'été à l'abri des regards, - Arrière cuisine, - Superbe piscine à débordement carrelée et chauffée de 13m de long - Chambre de maître avec grand dressing - Cave à vin - Buanderie - Un garage pour 2 voitures A l'étage : - Cinq chambres à coucher, dont deux chambres en suite avec salle de douches attenantes sur jardin et trois chambres donnant sur une terrasse face à la mer - Une salle de bains - Deux toilettes Construction en béton armé, climatisation intégrée réversible, cheminé au gaz, alarme, vidéosurveillance, jardin paysager avec arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique. Un second garage double ainsi que deux autres places de stationnement complètent ce bien extraordinaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

106 000 € ou 743,28 € / mois

Bien lire SVP : Placement : Maison Mandelieu La Napoule 2 pièces 32.58 m² avec jardin privatif de 100 m² A SAISIR ! Excellent placement avec rendement à 7.5% net de gestion locative. La location est déjà assurée par un professionnel. Située au sein d'une résidence de tourisme avec de nombreux services, à environ 1 kilomètre des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison en très bon état général bénéficie d'un jardin privatif de 100 m². ----------------------------------------------------------------------------------------------- Pas de possibilité de résidence Principale, pas de possibilité de résidence secondaire. Bail commercial en cours jusqu'au 31 mars 2030. Sortie de bail commercial ESTIMEE par Zenitude à 28000 euros. (Sans garantie sur le montant, NI sur la possibilitée réelle de récupération des lieux pour une gestion de l'activité touristique à titre individuelle) ----------------------------------------------------------------------------------------------- La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, et à l'étage d'une chambre. Une place de stationnement privative complète les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros TTC par an, soit 7.5% de rentabilité, avec la possibilité d'atteindre 11 847 euros à l'année en fonction des résultats d'exploitation, soit 11.2%. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Équipements du logement : Climatisation Cuisine équipée (vaisselle, couverts, ustensiles, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte) Salle de bain avec baignoire (linge de toilette fourni) TV écran plat ----------------------------------------------------------------------------------------------- Surfaces : Séjour : 15,87 m² Chambre : 12,34 m² Cuisine : 2,01 m² Salle de bain : 2,14 m² Wc : 1,22 m² Terrasse 7,20 m² Jardin : 68 m² (Jouissance exclusive) ----------------------------------------------------------------------------------------------- Services de la résidence : Coin salon/détente Parking extérieur Laverie Piscine extérieure Restaurant Résidence écolabellisée "Clef Verte" ----------------------------------------------------------------------------------------------- Services inclus pour les locataires du logement (gratuits) : Accès à la piscine Internet Wi-Fi dans les logements Parking extérieur Prêt de chaise haute* Prêt de lit bébé* Prêt de fer à repasser et planche* Prêt de sèche-cheveux* Produits d'accueil * Tout prêt de matériel peut être soumis à caution. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Séjour de plus de 2 nuits : 1 ménage express (sans changement des draps et serviettes) Séjour de plus de 7 nuits : 1 ménage hebdomadaire (avec changement des draps et serviettes) Prix : 106 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. ----------------------------------------------------------------------------------------------- A propos de la copropriété : Nombre de lots : 167 Charges prévisionnelles annuelles : 996 euros Procédure en cours / Aucune DPE : D (221), GES : A (6) - (Effectué le 26/09/24) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assurance habitation : 0 euros/an ? Incluse comme dépendance de l'habitat principal. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au [0652537167] ou par courriel à [fa.durand@proprietes-privees.com]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378960 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 167 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758. Copropriété de 167 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

Villa récente avec une magnifique vue mer panoramique de Cannes a l'Estérel. Elle se compose de 9 pièces principales donnant sur une belle piscine a débordement, le tout sur un terrain de 1700 m². Une partie principale qui comprend un vaste séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse ornée de grandes baies vitrées orientées plein Sud, une grande cuisine aménagée et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres avec chacune salle d'eau et WC ouvrant sur leur terrasse vue mer. Un bel appartement indépendant complète le bien avec séjour/cuisine, deux chambres et une grande salle de bain avec WC. Coté piscine une belle pièce vous attendra avec salle d'eau, WC et Sauna. Grand garage et places de parking. Venez découvrir cette magnifique villa avec des prestations de qualité au calme de Mandelieu et a seulement trois kilomètres de la mer, des golfs et de la Marina de Mandelieu. Travaux de peinture et rénovation à prévoir. Informations au 0609531488 Alain BECAUD - The Door Man Immobilier Honoraires charge vendeur. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

*** VILLA MINELLE VENDUE PAR NOTRE AGENCE ***PENSEZ A NOUS CONFIER VOTRE BIEN IMMOBILIER A LA VENTEWWW.MER-IMMO.COM  

1 700 000 € ou 11 920,60 € / mois

Superbe villa sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, qui allie le Néoprovençal à l'extérieur et le contemporain à l'intérieur, à 5 minutes du quartier prisé le Capitou. Avec 223.74 m² de surface habitable, sur un terrain de 1632m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins, la mer, Mandelieu et Cannes tout en étant au calme. Un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Piscine, au sel et pouvant être chauffée. Le séjour de 61 m²avec sa baie vitrée donnant sur la piscine et offrant une vue époustouflante. Une cheminée et des espaces de repos complètent le confort intérieur. La cuisine spacieuse est accompagnée d'un cellier de rangement pratique. La chambre de maître offre une terrasse, un dressing et une salle de bain majestueuse avec vue sur la mer. Trois autres chambres, dont une pouvant être indépendante, offrent des équipements modernes et des terrasses privées. A l'arrière de la villa un potager très agréable sur un terrain en restanque. La villa est équipée d'un système de vidéo surveillance, d'une domotique complète et d'une climatisation centralisée dans chaque pièce. De plus il y a possibilité d'installer un ascenseur avec accès direct du garage aux différents niveaux. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Maison Mandelieu-La-Napoule 5 pièces vue mer proposée à la vente en par votre agence immobilière Mandelieu La Napoule ERA Mandelieu. Au rez de chaussé double salon séjour avec splendide vue mer et Cannes, cuisine indépendante, terrasse ombragée, une suite parentale avec salle d'eau, une autre chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, un appartement 2 pièces avec séjour, cuisine américaine, 1 chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Deux autres wc et un garage complètent cet ensemble. Contactez votre agent immobilier Mandelieu La Napoule ERA mandelieu.

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

Propriété de prestige : magnifique villa de 368 m2 avec une vue panoramique sur le littoral varois et surplombant la région de mandelieu. edifiée sur une parcelle arborée de 1500 m2 dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre-ville au calme absolu, cette villa offre de très belles prestations, outres de grandes terrasses bordées d'un jardin paysagé et parfumé d'essences méditerranéennes, elle vous séduira par son exposition sud et sa superbe vue sur la baie de cannes, ainsi que sur la mer. la villa est composée d'un hall d'entrée de 35m2, d'un vaste séjour de 60m2 avec cheminée, et d'une superbe cuisine de 20m2 entièrement équipée d'électro-ménager haut de gamme, et d'une salle à manger attenante de 15m2. a l'étage : une suite parentale de 23 m2 avec accès à une terrasse de15 m2, une salle de bain privative de 20m2 et dressing de 13m2, complète la suite parentale. une chambre à coucher de 20m2 avec salle de bains privative, wc séparer et accès à la terrasse de 15 m2 suivi d'une autre chambre de 17 m2 avec elle aussi une salle de bain privative et wc séparer et également accès à la terrasse de 15 m2. rez de chaussée : entrée couverte, une chambre à coucher pour le personnel de maison de 14 m2 avec salle de bain et wc. ascenseur desservant les 3 niveaux de la villa. local technique, et cave à vins. plus 80 m2 de garages fermés pour voiture de sport et de collection, ainsi que 4 place de parc dans la cour. extérieur : cuisine d'été avec barbecue, une superbe piscine à débordement avec son pool house, de somptueuse terrasse avec un jardin paisible disposant d'arrosage automatique, le tout entièrement clos pour votre sécurité et votre tranquillité. avis de l'agence. ce magnifique objet immobilier construit en 1975 est en parfait état, mais prévoir cependant un bon rafraichissement ainsi qu'une mise aux normes mise à disposition : de suite prix : 2'-- &euro / 2'-chf

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Cécile BUREL vous propose ce bien : Cette superbe villa au style typiquement provençal a été construite par ses actuels propriétaires, offrant une construction de qualité. Elle comprend 4 chambres et est située dans un quartier résidentiel et très calme sur les hauteurs de Mandelieu prisé pour la vue qu'il offre. Un pool house de 24 m² (en sus des 184 m²) déjà aménagé peut servir de studio indépendant pour accueillir des invités ou de la famille. La villa ne compte AUCUN MUR PORTEUR ce qui est très rare et facilite les réaménagements pour des coûts moindres. Un sous-sol de plain pied de plus de 80 m² peut être aménagé en surface d'habitation (salle de cinéma, de sport..) ou laissé en vaste garage car il est en un morceau. C'est un véritable coup de cœur pour sa qualité de construction et son potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 290 000 € ou 16 057,75 € / mois

MANDELIEU VILLA VUE MER PANORAMIQUE 180°Sur les hauteurs de Mandelieu, à 5mn centre ville, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, villa 5p de 180m² sur 2 niveaux, terrain de 830m² avec piscine au chlore 10x4 à débordement dans domaine privé & sécurisé.Le prix de vente comprend la totalité des meubles (Sauf cave à vin séjour & valise décorative)RDJ : Entrée, séjour sur terrasse, cuisine indépendante équipée sur terrasse, buanderie, wc invités, chambre de plain pied avec salle de douche et wc + placardsETAGE : Chambre de Maître avec dressing et salle de bains et wc, 2 chambres avec chacune salle de douche et wc. Vue mer panoramique de chaque chambre et accès terrasse 55m²Terrasse rez de jardin sur piscine : 115m² + espaces verts vue mer panoramiqueTerrasse étage : 55m² Vue mer panoramiqueRDC : Garage double + local technique et accès vide sanitaireDouble vitrage, climatisation, vue mer de chaque pièce, grandes terrasses, possibilité achat mobilier partiellement ou en totalité. Le prix mentionné comprend la totalité des meubles.Prix sans meubles : 2.240.000¤TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34email : info@agencedelanapoule.comsite internet : www.agencedelanapoule.comPAR DELEGATION DE MANDATCe bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

1 950 000 € ou 13 673,63 € / mois

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 6 PIECES - 232M² - VUE MER - PISCINE - GARAGE *** VENTE DISCRETE *** Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer vous présente cette villa moderne avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins depuis les hauteurs de Mandelieu. Situé dans un secteur résidentiel et calme, cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 3 chambres en suite (15, 12 et 19m²), chacune avec salle de bains ou salle de douche privative et vue mer. - Un accès direct à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. - Un garage spacieux pour accueillir 2 véhicules. Rez-de-jardin : - Vaste séjour de 68m², baigné de lumière naturelle avec son toit salon cathédrale et ses vastes baies vitrées. - Cuisine équipée ainsi que son arrière-cuisine qui ouvre directement sur une grande terrasse. - Une Chambre de maitre (27m²) en suite avec salle de bains privative avec une vue imprenable sur la baie de Cannes - Une Salle polyvalente (28m²) qui pourra être une salle de Cinéma, une salle de jeux ou salle de sport, les options sont infinies. A l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager ainsi qu'une piscine avec une vue imprenable sur la mer. Terrain : 1950m² Contactez moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations et planifier une visite de ce bien d'exception. - La photo utilisée est une photo d'illustration - Cette annonce référence 259613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 065 000 € ou 7 467,90 € / mois

Maison Mandelieu-La-Napoule 6 pièces vue mer proposée à la vente en Exclusivité par votre agence immobilière Mandelieu La Napoule ERA Mandelieu. Découvrez cette somptueuse maison de trois niveaux, idéalement située sur les collines de Mandelieu, offrant tout le confort dont vous rêvez. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer, orientée plein sud, cette propriété est un véritable havre de paix. Chaque niveau de la maison abrite une chambre spacieuse avec son propre dressing et salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, une chambre de plain pieds et un bureau. Le premier étage accueille la chambre principale. Chaque chambres sont dotées d'un dressing et d'une salle de bain. Le troisième étage offre une master bedroom avec dressing et salle de bain. Un garage, un jardin privatif paysager avec piscine donnant sur la mer. Cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez votre agent immobilier Mandelieu La Napoule ERA mandelieu.

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

MANDELIEU LA NAPOULE Dans un très beau quartier résidentiel à 5 minutes du Centre-Ville et au calme Absolu, cette villa exceptionnelle de 308m2offre de très belles prestations avec un ascenseur et matériaux de prestige, Exposition sud, superbe vue sur la baie de Cannes et vue sur la mer. La villa de 5 pièces est composée d'un Vaste séjour 60 m2 avec cheminée, une superbe Cuisine 20M2 équipée haut de gamme.4 chambres, 4 bains douches cuisine d'été avec barbecue, Grandes terrasses bordées d'un beau terrain de 1500 m2 paysagé et parfumé d'essences Méditerranéennes, Une superbe piscine à débordement avec son pool house, et un vaste garage pour 4 voitures. Climatisation NEGOCIABLE

115 000 € ou 806,39 € / mois

Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 6869 €/an. Rendement locatif de 5,97 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 € - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 649 000 € ou 11 562,98 € / mois

Vivez le rêve de la Côte d'Azur dans une splendide maison contemporaine de 204 m², nichée dans un cadre privilégié à Mandelieu-la-Napoule. Profitez du luxe avec une vue Mer panoramique en vous relaxant dans le double séjour de 85 m² exposé Sud-est. Étendu sur une parcelle de 2200 m², ce bijou immobilier sur deux niveaux est parfaitement équipé : une cuisine aménagée, chauffage par climatisation réversible et des finitions intérieures excellentes. Construite en 2011, elle est en bon état et offre des services haut de gamme tels qu'une piscine, alarme, double vitrage, chambre de plain-pied et buanderie. Ses 4 suites parentales, 2 salles de bain, 2 salles de douche et 5 toilettes promettent confort et fonctionnalité. L'extérieur comprend 2 terrasses, un double garage et 6 places de parking. Cette maison individuelle bénéficie également d'un assainissement tout-à-l'égout.Venez profiter du calme. 

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

Venez découvrir cette villa d'exception de 137 m2 (155 m2 habitables) à Mandelieu-La Napoule, située à seulement 5 minutes du nouveau Grand CAPITOU. Ce havre de paix absolu, niché sur un terrain de 1 491 m2 en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, offre une vue panoramique époustouflante sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. Cette demeure unique est un véritable joyau de sérénité, où la tranquillité règne en maître. Caractéristiques de la Villa La villa, en excellent état et construite dans les années 80, bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de plusieurs espaces aménagés avec soin pour votre confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, une salle de bains élégante et fonctionnelle, un WC indépendant pour plus de commodité, et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter des levers de soleil. Au niveau inférieur, la villa propose un salon chaleureux avec un coin feu, parfait pour des soirées cosy, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, et une cuisine indépendante entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Vous y trouverez également une buanderie/salle d'eau pratique et bien agencée, un WC indépendant supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail ou pour une bibliothèque personnelle, un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, et une grande cave de 42 m2, parfaite pour le stockage du vin ou comme espace de bricolage. Extérieur À l'extérieur, la villa continue de séduire avec ses aménagements haut de gamme. Une piscine à débordement offre une vue spectaculaire et des moments de détente inégalés. La cuisine d'été est parfaite pour des repas en plein air et des barbecues entre amis. Un car-port pouvant abriter deux véhicules complète ces prestations, offrant protection et praticité. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous découvrirez un véritable coin de paradis où la beauté de la mer se mêle à la sérénité des lieux. Plongez dans une vie de rêve et laissez-vous envelopper par la quiétude et la beauté de cette villa d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 238751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Charmante villa sur deux étages avec une vue dégagée sur la mer.Cette villa est composée au niveau supérieur : d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire, douche et un wc. Au niveau inférieur trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Toutes les pièces de la maison s'ouvrent sur des terrasses avec vue sur la mer. La piscine a récemment été rénovée. Stationnement pour quatre véhicules et terrain de 1 130m². 

106 000 € ou 743,28 € / mois

Bien lire SVP : Placement : Maison Mandelieu La Napoule 2 pièces 32.58 m² avec jardin privatif de 100 m²A SAISIR ! Excellent placement avec rendement à 7.5% net de gestion locative. La location est déjà assurée par un professionnel. Située au sein d'une résidence de tourisme avec de nombreux services, à environ 1 kilomètre des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison en très bon état général bénéficie d'un jardin privatif de 100 m².-Pas de possibilité de résidence Principale, pas de possibilité de résidence secondaire.Bail commercial en cours jusqu'au 31 mars 2030.Sortie de bail commercial ESTIMEE par Zenitude à 28000 euros.(Sans garantie sur le montant, NI sur la possibilitée réelle de récupération des lieux pour une gestion de l'activité touristique à titre individuelle)-La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, et à l'étage d'une chambre. Une place de stationnement privative complète les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros TTC par an, soit 7.5% de rentabilité, avec la possibilité d'atteindre 11 847 euros à l'année en fonction des résultats d'exploitation, soit 11.2%.-Equipements du logement :ClimatisationCuisine équipée (vaisselle, couverts, ustensiles, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte)Salle de bain avec baignoire (linge de toilette fourni)TV écran plat-Surfaces :Séjour : 15,87 m²Chambre : 12,34 m²Cuisine : 2,01 m²Salle de bain : 2,14 m²Wc : 1,22 m²Terrasse 7,20 m²Jardin : 68 m² (Jouissance exclusive)-Services de la résidence :Coin salon/détenteParking extérieurLaveriePiscine extérieureRestaurantRésidence écolabellisée ''Clef Verte''-Services inclus pour les locataires du logement (gratuits) :Accès à la piscineInternet Wi-Fi dans les logementsParking extérieurPrêt de chaise haute*Prêt de lit bébé*Prêt de fer à repasser et planche*Prêt de sèche-cheveux*Produits d'accueil* Tout prêt de matériel peut être soumis à caution.-Séjour de plus de 2 nuits : 1 ménage express (sans changement des draps et serviettes)Séjour de plus de 7 nuits : 1 ménage hebdomadaire (avec changement des draps et serviettes)Prix : 106 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.-A propos de la copropriété :Nombre de lots : 167Charges prévisionnelles annuelles : 996 eurosProcédure en cours / AucuneDPE : D (221), GES : A (6) - (Effectué le 26/09/24)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 396 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAssurance habitation :0 euros/an ? Incluse comme dépendance de l'habitat principal.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au [0652537167] ou par courriel à [fa.durand@proprietes-privees.com].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 378960 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 167 lots ().Charges annuelles : 996 euros.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758.Copropriété de 167 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .