Vente Maison Lot-et-Garonne 10 pièces

630 000 € ou 4 466,73 € / mois

Dans un petit hameau typique, cette propriété en pierre offre une maison familiale spacieuse avec 4 grandes chambres, 1 maison d'amis avec 2 chambres, 2 granges, piscine et spa sur un terrain de 6 hectares et demi avec 5, 4 hectares de prairie, autrefois à usage de golf 9 trous et des bois non attenants. l'ensemble est vendu meublé et équipé. cadre paisible et privé sans être isolé. a seulement 3.5km de la bastide historique de villeréal. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € ou 1 474,73 € / mois

exclusivitÉ : cette ancienne maison bourgeoise d'environ 300 m2 à finir de restaurer se situe dans le bourg de saint front sur lémance aux portes du périgord noir et au carrefour des trois départements du lot et garonne, lot et de la dordogne. elle vous offre une entrée desservant cuisine aménagée de 31 m2, séjour de 49 m2 avec sa cheminée ancienne, salle d'eau avec w.c, chambre. À l'étage : trois chambres d'environ 21 m2 chacune, deux points sanitaires, dégagement 2ème étage : deux chambres de 20 m2 chacune, coin sanitaire, w.c , combles aménageables. double vitrage aluminium, assainissement collectif tout à l'égout. l'ensemble de la propriété se trouve sur un joli parc arboré d'environ 7000 m2 avec un ruisseau de 1ère catégorie qui passe au milieu de celui-ci.

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

belle et spacieuse propriété avec beaucoup de caractère, de charme et de confort. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (2 m2) avec accès au salon et à la buanderie. Le salon avec poêle à bois (34 m2), sol en travertin, portes et fenêtres à double vitrage, accès à la cuisine et à la terrasse orientée à l'est, murs en pierres et poutres apparentes. La cuisine/salle à manger (34.7 m2) avec accès à la terrasse et une vue imprenable sur le jardin et la vallée. Sol en pierre/travertin, cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée. Sur une petite partie se trouve une mezzanine/rangement/bureau (7 m2). La première chambre (11.5 m2) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. La salle d'eau (3.9 m2) avec douche, lavabo et toilettes. La deuxième chambre (14.5 m2) avec une grande fenêtre donnant sur le jardin. La salle de bain (5.4 m2) avec baignoire, lavabo et toilettes. Au 1er étage (accès depuis le salon par l'escalier fait main) : Le palier. La troisième chambre (12.3 m2) sous la pente avec une grande fenêtre velux. La salle d'eau avec toilettes et lavabo (5.78 m2) 'ensuite'. La quatrième chambre (11.5 m2). La salle de bains (3.64 m2) avec baignoire, toilettes et lavabo en suite. Près du hall d'entrée : La buanderie (6.3 m2) avec connexions pour machine à laver, réfrigérateur/congélateur supplémentaire, etc. La propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur connecté aux radiateurs et un poêle à bois dans le salon. Totalement indépendant; Le gîte : Le salon/salle à manger/cuisine (31 m2) une cuisine équipée, un poêle à bois et des radiateurs électriques, sol carrelé, fenêtres à simple vitrage. Une première chambre (14 m2), sol carrelé, fenêtre. Un WC (1,2 m2). Une salle d'eau avec meuble vasque (5,9 m2). Hall d'entrée avec escalier. Au 1er étage : La deuxième chambre (14 m2) avec fenêtre. Le palier avec dressing (3.75 m2). La seconde salle de bains (5 m2) avec baignoire, lavabo et toilettes. La grange, La grange, d'une surface d'environ 133 m2, est en bon état général, la toiture a été vérifiée, l'eau et l'électricité sont à l'intérieur, un grand potentiel. Le jardin est absolument magnifique, environ (7 000 m2) avec plusieurs endroits pour s'asseoir afin d'observer la nature qui s'ouvre à vous. A voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 560 € ou 1 691,40 € / mois

Maison avec 6 chambres sur un total terrain de 3830 m2 dont 2830 m2 avec jardin clos, plus un ajout de pré attenant de 360 m2 environ, dépendances (hangar bois de 130 m2) avec troix box et un atelier de 90 m2 bâtis en traditionel avec cours clôturée. Un bois de chênes de 640 m2 avec une source vient compléter le terrain par une parcelles séparée proche. La maison est sur tois niveaux. Au sous sol, semis enterré 87 m2 environ: chaufferie, réserve, cellier et cave en partie bâtie dans le roc, fondation de la maison, verrière à fleurs. Au RDC 90 m2 environ, une cuisine semie équipée avec coin repas, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau, couloir. A l'étage 67 m2 environ plus combles perdus de 24 m2 environ: quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et un couloir. En plus des dépendances il y a deux garages privés de 30 m2 environ avec cours et parking à l'entrée de la masion et un poulailler bâti avec une cours clôturée. L'assainnissement est individuel et autonome par fosse septique et sera à réhabiliter. Le chauffage est réalisé par un chauffage central fioul, l'eau chaude sanitaire est par un cumulus de 200 L, les menuiseries sont en bois simple vitrage avec un survitrage isolant. la maison est classée D en DPE du 03/02/2023. Concernant les troix box du hangar et l'atelier, deux des trois box sont loués ainsi que l'atelier pour 500 EUR/Mois. Le dernier box vide pourrait faire aussi l'objet d'une location afin d'apporter une rentablité financière supplémentaire portée à 600 EUR/M. Cet apport locatif permettra d'aider le futur acquéreur à obtenir son finacement car rentabilité existante sans déranger la partie maison avec garages, cours et parking privé. Cet ensemble immobilier peut correspondre à une activité de famille d'acceuil avec 6 chambres, des dépendnaces pouvant servir le cas échéant pour des activitées d'enfants ou d'adolescents pour créer des animations ou des ateliers (formations). La partie maison, garage, cours, parking, poulailler sont libre d'occupation. La taxe foncière est de 1686 EUR en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

460 000 € ou 3 261,42 € / mois

Cette jolie ferme individuelle est proposée à la vente dans un excellent état décoratif avec l'avantage supplémentaire d'avoir eu un nouveau toit en 2022 et une installation sympathique en double vitrage en 2021. situé dans un cadre charmant entouré d'arbres et de campagne, à seulement 15 mlnutes d'un bourg et à 30 km de l'aéroport de bergerac. la propriété offre un hébergement spacieux et flexible offrant des installations pour plusieurs personnes et serait approprié pour être utilisé comme deux propriétés distinctes si nécessaire. la piscine et le jardin bénéficient d'un aspect isolé avec un aspect sud/ouest.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

462 000 € ou 3 275,60 € / mois

Fiche Id-ACH157008 : Villa d'exception de 265 m² habitables avec en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 53.5 m² très lumineuse, une cuisine de 22 m², un cellier / buanderie, un couloir desservant 2 chambres, un bureau ,une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent une mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres supplémentaires , une salle de bains avec wc et un dortoir. La propriété dispose également d'un grand sous sol de 120 m² faisant office de garage, atelier et cave, diverses terrasses couvertes, une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection électrique, de dépendances et abri voiture, de panneaux solaires et d'un puit, le tout se trouvant sur un parc d'1Ha 16a 61ca entièrement clos et potentiellement constructible. Maison très lumineuse avec énormément de cachet et de possibilités, située sur les hauteurs de Casteljaloux, à 1.5 km du centre ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE Située près de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de caractère en pierre se distingue par son architecture élégante et son charme intemporel. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un savoir-faire artisanal remarquable, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un confort moderne dans un cadre authentique. A l'intérieur, vous découvrez des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La maison offre une surface habitable de 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard encastré dans les murs en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec bar en pierres, un salon chaleureux qui invite à la convivialité et à la relaxation, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain aux décors raffinés avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un magnifique pigeonnier. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande salle de jeux, une buanderie et une cave. A l'extérieur, sur plus de 5900 m², le jardin paysager vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine de 8m x 4m et la terrasse ensoleillée sont parfaites pour profiter des douces journées estivales. Plusieurs terrasses couvertes avec barbecue et four à pizza offrent des lieux supplémentaires pour profiter de la vie en plein air lors de moments festifs et de bonheur partagé. Dépendances: grande grange en pierre de 260 m² avec sol bétonné et toiture neuve, 3 garages, atelier, poulailler. Nombreuses prestations : performance énergétique classe B, chauffage sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits et récupérateurs eau de pluie, assainissement aux normes. DPE classe B - GES A Idéalement située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Prix de vente: 550 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 361402. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

472 500 € ou 3 350,04 € / mois

ENTRE CONDOM ET NERAC, PRESBYTERE ENTIEREMENT RENOVE. Adossé à une petite église entretenue avec soin, ce ravissant presbytère entièrement rénové surplombe légèrement la campagne environnante. La rénovation a été menée avec attention, conservant les beaux murs de pierres et les éléments anciens du bâtiment, en particulier les charpentes du salon. L'ensemble est spacieux, confortable et agréablement campagnard. L'orientation du bâtiment lui confère une grande luminosité. Entouré de terrasses ensoleillées sur 2 côtés, c'est un lieu plein de charme. On accède à a maison par 'une entrée au sol de travertin (salle d'eau avec wc et buanderie). - Sur la droite de l'entrée, 3 marches en pierres descendent dans le grand séjour avec une magnifique cheminée ancienne fonctionnelle et plafond-cathédrale, ouvrant sur la terrasse principale. En suivant, cuisine aménagée et équipée et deux petites pièces utiles pour les rangements. Porte-fenêtre vers la terrasse qui domine la piscine de 12 x 6m et la campagne environnante. Au-dessus de ces pièces, mezzanine avec une chambre et une autre pièce pouvant être facilement aménagée en salle de bain. - Sur la gauche de l'entrée, un petit salon et une pièce télévision avec cheminée (insert), une belle salle de bain et une grande chambre. En retour, formant un petit appartement séparé avec sa propre entrée (si nécessaire), wc, une chambre. Au-dessus, petit palier, salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre avec mezzanine /chambre d'enfants. Piscine de 12x6m au chlore Sous une des terrasses, grand garage de 13x4m. Terrain majoritairement plat, joliment arboré. Aucuns travaux à prévoir, habitable immédiatement. Belles prestations.. La petite église a fait l'objet d'importants travaux de restauration récents. Elle est ouverte au culte dans de rares occasions. Condom et Nérac sont proches, avec leurs commerces, animations et marchés hebdomadaires. Lectoure est à environ 20 kms à l'est. Nombreux sites d'intérêt tout autour. Une grande parcelle attenante d'environ 2ha sera mise à la disposition des futurs acquéreurs s'ils le souhaitent et disponible à la vente au terme d'un délai de 8 ans (prix fixe fixé à la vente de la propriété). UNE BELLE MAISON DE VACANCES OU UNE RESIDENCE PRINCIPALE A LA CAMPAGNE, PROCHE DE DEUX VILLES ACTIVES. POUR TOUTE INFORMATION ET/OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE - T/ 05 62 29 59 57

462 000 € ou 3 275,60 € / mois

Fiche Id-ACH157008 : Villa d'exception de 265 m² habitables avec en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 53.5 m² très lumineuse, une cuisine de 22 m², un cellier / buanderie, un couloir desservant 2 chambres, un bureau ,une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent une mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres supplémentaires , une salle de bains avec wc et un dortoir. La propriété dispose également d'un grand sous sol de 120 m² faisant office de garage, atelier et cave, diverses terrasses couvertes, une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection électrique, de dépendances et abri voiture, de panneaux solaires et d'un puit, le tout se trouvant sur un parc d'1Ha 16a 61ca entièrement clos et potentiellement constructible. Maison très lumineuse avec énormément de cachet et de possibilités, située sur les hauteurs de Casteljaloux, à 1.5 km du centre ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

572 000 € ou 4 055,50 € / mois

Dans le Vallon de Vérone, dans un cadre idyllique à 3mn du centre d'Agen, maison en pierre entiérement rénovée en 2023 de 210 m2 avec dépendance attenante de 70m2 à finir de rénover sur un terrain clos avec deux entrées indépendantes;Terrain arboré de 3800m2 avec verger, volière, bassins. Une allée vous conduit au parking pour 3 VL, une premiére entrée vous mène dans la salle à manger, cuisine équipée, espace spacieux et trés lumineux, cellier.De la cuisine un magnifique espace avec 'mezzanine' vous conduit dans un salon, séjour de 55m2 donnant accés sur la terrasse, une chambre ou bureau, salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo, toilettes de 14m2)A l'étage une suite parentale de 50m2 (douche italienne,toilettes, bidet, dressing) deux chambres de 14m2.Dépendances attenantes de 70m2 à terminer d'aménager. climatisation reversible, poêle à granulets, poêle à bois, cheminée avec insert. Un jacuzzi vous comblera toute l'année dans un cadre exotique.Nombreuses prestations de qualité.Taxe Fonciére: 1600EURLE CHARME D'ANTAN CONJUGUE AU MODERNISME ! UNE VISITE S'IMPOSE, COUP DE COEUR ASSURE.DPE ASylvie FRANZINI DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr. vous propose :Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

Superbe opportunité à saisir : cette magnifique propriété en pierres idéalement située sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces Cette propriété de grande qualité, d'une surface de 245 m2, a été entièrement restaurée avec soin. Elle vous offre une maison principale et une maison d'hôtes, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez également profiter de la superbe piscine, Détendez vous dans les différents espaces de repos aménagés avec de belles terrasses et une cuisine d'été. La maison principale se compose d'une cuisine chaleureuse aménagée, d'un salon et d'un séjour avec une grande cheminée ouverte, ainsi que de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 4 toilettes et d'une buanderie. La maison d'hôtes offre une entrée indépendante, une cuisine, un salon, une buanderie, 2 toilettes, une chambre avec une salle d'eau privative. Cette maison possède le charme d'autrefois et le confort d'une maison actuelle avec sa pompe à chaleur installée récemment. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite de cette belle propriété.

105 000 € ou 744,45 € / mois

Fiche Id-PTN164577 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Venez découvrir cette charmante ancienne bâtisse en pierre, offrant un potentiel unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Dotée d'un jardin privatif et d'un garage, cette propriété était autrefois aménagée en studios, appartements. Aujourd'hui, elle nécessite des travaux de rénovation complets pour rendre ses logements à nouveau habitables et confortables. Cet immeuble offre la possibilité de rénover les espaces existants pour créer des appartements modernes et fonctionnels, ou de transformer l'ensemble en une magnifique maison principale bénéficiant d'un cachet authentique. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et valoriser cet immeuble en pierre plein de potentiel à Clairac ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

444 000 € ou 3 147,98 € / mois

Tout près du vieux village de PUJOLS vous retrouverez un ensemble de bâtisses à rénover et loués sur la même parcelle de 15500 m² : -La première bâtisse se compose d'une ancienne école en pierre de 201m² actuellement loué et d'un appartement attenant loué également. -La deuxième bâtisse est un magnifique pigeonnier en pierre qui comprend un appartement au rez de chaussée de 73.8m², une chambre d'hôte de 33m² et d'un appartement à rénover au deuxième étage. -La troisième bâtisse comprend une Maison d'habitation à finir de rénover de 236m²+ garage 35m² avec un appartement attenant à Maison d'habitation à rénover de 56.5m². -La quatrième bâtisse rassemble un local commercial de 246m² et un grand appartement de 222m² à rénover. La dernière bâtisse est une maison d'habitation récente de plain-pied actuellement loué. (Pour l'ensemble des bâtisses l'assainissement est tout à l'égout et le chauffage au GAZ) (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

462 000 € ou 3 275,60 € / mois

Fiche Id-UBW157008 : Casteljaloux, Maison d'environ 265 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 11661 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

519 750 € ou 3 685,05 € / mois

Opportunité rare d'acquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de villeréal. cette propriété se compose : - d'une maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle d'eau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger. - d'une deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.) - d'une splendide grange en pierre de 160m² le tout sur une grande parcelle de plus d'un hectare qui longe un ruisseau. la propriété se complète par deux autres prairies. terrain total : 3 hectares. le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des bastides de villeréal et de monpazier, tous commerces et tous deux "plus beaux villages de france". ideal pour grande famille, maison + maison d'amis ou activité locative. un produit rare à découvrir rapidement !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 900 € ou 3 898,81 € / mois

Venez découvrir cette superbe longère de plus de 400m2 située entre duras et pineuilh composée d'une maison principale, d'une maison d'amis (gîte), d'une piscine privée sur une parcelle de plus de 2, 7 hectares avec une vue imprenable sur la campagne environnante. entièrement rénovée, cette propriété présente tout le confort d'une maison moderne et le charme de l'ancien. elle comprend en rez-de-chaussée un bel escalier bois menant au premier étage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, un salon (de 53 m²) avec 5m de hauteur sous plafond, deux baies-vitrées avec volets roulants électriques donnent vue sur la piscine, (charpente et pierres apparentes), un dégagement avec rangements mène à une salle d'eau, un wc, et une première chambre de 20m2 avec accès à la terrasse extérieur par une porte fenêtre. au premier étage , le palier a été aménagé en bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. accolée à la maison une petite dépendance en pierres abrite un cellier/buanderie et une cave à vin et est accessible par l'extérieur. le gîte a été entièrement rénové en 2023, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger, un dégagement menant à la cuisine (entièrement équipée), une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. la maison belle large terrasse carrelée orientée plein ouest afin, un barbecue est intégré, tout comme le puits en pierre (utilisable pour l'arrosage du jardin). sur le côté de la maison, et ensoleillée toute la journée la piscine (8m x4m) est entourée de murs en pierre avec portillon. une dépendance en pierre est actuellement utilisée en abris voitures, un atelier, espace de stockage et abrite les machines de la piscine. l'entrée de la propriété se fait par une belle allée, un portail a été posé en limite de terrain avec possibilité de l'automatiser (la gaine prévue est enterrée). le terrain représente en totalité 2, 7 hectares et se compose de prairies et de bois, une partie de 4 300 m² est entièrement clôturée et le reste peut être utilisé pour des chevaux ou autres animaux. cette superbe propriété est idéale pour les vacances ou une résidence principale, contactez nous au plus vite pour visiter ce hâvre de paix à quelques minutes des commerces, des commodités et des plus beaux villages de france !

274 000 € ou 1 942,67 € / mois

Cette jolie ferme en pierre à la campagne, tout proche de Marmande, est un véritable bijou. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 260 m2. Actuellement divisée en deux habitations, il est possible de les réunir pour en faire une seule. Le terrain de 6000 m2, voire plus, est agrémenté d'un grand parc arboré et dispose même d'une partie constructible. Chaque habitation comprend 3 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, des garages et des dépendances. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de qualité, ainsi que par des cheminées. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 216793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 927,58 € / mois

Maison, gîte, terrain, piscine, bloc garage. importante maison de campagne en pierre, avec de nombreux éléments d'époque, magnifiquement présentée avec un petit gîte et une chambre en annexe, dans un endroit idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. la maison principale comprend un salon impressionnant avec des plafonds de grande hauteur, une galerie de ménestrel, une grande cheminée en pierre, des poutres apparentes et trois doubles portes donnant sur la terrasse recouverte de glycine, une cuisine moderne équipée avec une cuisinière à gaz smeg, un charmant bureau avec un ancien sol en carreaux de terre cuite, le tout présenté en excellent état. grand sous-sol avec cuisine d'été, buanderie, cave à vin, rangement et atelier. une annexe d'une chambre et un gîte de deux chambres avec cheminée, idéal pour un revenu supplémentaire ou un hébergement d'hôtes. magnifiques jardins avec un assortiment de spécimens d'arbres, piscine 10/5 clôturée, bloc garage, source d'eau et un petit enclos clôturé pour votre âne, le tout dans un cadre des plus charmants et à quelques minutes en voiture des commerces. situé dans la belle campagne, à 10 minutes en voiture du charmant village de penne d'agenais et à proximité d'agen. toulouse et bordeaux à 1, 5 heure.

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Longère en pierre de caractère, située dans un petit bourg du lot et garonne, entre duras et eymet. environ 263 m2 habitables (6 chambres) deux garages et de petites dépendances de jardin3 601 m2 de jardincontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

472 500 € ou 3 350,04 € / mois

 magnifique domaine pour les amoureux des vieilles pierres et créateurs de projets .en effet l'ensemble des batiments ( petit castel avec ses dépendances ) offre une surface d'environ 900 m2 l'ensemble des murs et des charpentes couvertures sont en parfait état travaux réalisés de 2000 à 2005 .le petit chateau flanqué d'une tour octogonale  est habitable sur un niveau d'environ 130m2 offrant une cuisine un salon avec cheminée 3 chambres une salle de bains une véranda les deux autres niveaux sont a restaurer les dépendances superbement implantées offrent une cour intérieure avec le chateau .c'est ensemble est entouré  de 25 hectares (dont 10 hectares de bois et 15 hectares de terres et prairies agrementées par diverses sources ) un jolie vergers de cerisiers noyers etc....vient parfaire ce magnique endroit